모바일 앱도 출시되었습니다!
부동산 정보공유
주소 복사
부동산에 관한 정보공유, 질문&답변 등을 하실 수 있는 게시판입니다.

DSR 계산방법 문의

DSR좀 21-06-22
수정 삭제
안녕하세요 DSR 계산기 이용중 궁금한 점이 있어 문의드립니다.

대출정보 입력 시 남은 잔액과 남은 기간을 기준으로 적으라는 안내문구를 보았습니다.
원금균등분할이나 원리금균등분할의 경우 원금도 함께 상환해나가니
위와 같은 방식으로 계산하나 최초 약정 금액과 기간으로 계산하나 큰 차이가 없을 것으로 생각됩니다.

다만 만기일시상환의 경우 예를 들어 1억원을 만기 30년, 금리 3%로 대출받아 사용하고
현재 잔여만기가 1년이라면 앞으로 1년 동안의 원리금이 1억원 이상이 되어 DSR이 대폭 상승된 결과가 나옵니다.
같은 조건으로 원금균등분할, 원리금균등분할 방식의 대출을 이용할때와 차이가 엄청나게 큽니다.

대출방식에 따라 물론 차이야 있겠지만 이렇게 큰 폭으로 차이가 나는 것이 잘 이해되지 않습니다.
대출잔액과 잔여만기로 계산하는 것이 맞는건가요?
댓글
0 0

게시판 최근글
번호 제목 작성자 날짜 조회 추천
로딩중
COPYRIGHT (C) 2015 - 2024 부동산계산기.com _서울 리전 C