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주택담보대출 대출 가능액 계산 문의

아트 21-07-19
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안녕하세요.

조정대상지역이고, 담보 가치 5억 4천으로 대출가능액 메뉴 이용해서 계산을 해보았는데요.
주택금융공사 사이트에서 보금자리론 대출 가능액 계산을 해보니,
제가 아는건 5억 4천 X LTV(60%) = 3억 2천 4백 으로 나오는데

부동산계산기의 대출가능액은
5억 이하 담보가능액 = 5억 X LTV(70%)
5억 초과 담보가능액 = 5억 초과분 X LTV(60%)
= 3억 7천 4백
초과분이 따로 계산 되어서 나오던데 어떤게 맞는걸까요~?
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