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양도세 공동명의인데 확인좀 부탁드립니다.

111 21-10-22
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http://부동산계산기.com/s/211022fnen

http://부동산계산기.com/s/211022xudk

남편 60 부인 40 지분이고 실거주 없이 1주택,
경비 1.5억은 지분별로 넣었습니다.
보유 4년뒤 매도 기준으로 나오는 세금이 제대로 된게 맞나요?
잘못된게 있나 좀 불안해서요..

1주택 공동명의가 1인 명의보다 3천만원정도 절세되는데 이유도 궁금합니다.
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