안녕하세요? 운영자입니다.
동일한 문의가 최근 많이 와서 공지드립니다. 최근 인수위에서 다주택자의 양도세 중과세를 일시적으로 없애주는 양도세 완화 정책을 예고했습니다.
구체적인 시행 시기나 시행 방안이 오진 않았지만 아마 특정 기간 동안 조정대상지역 다주택자의 양도세가 중과되던 것을 중과되지 않도록 하지 않을까 싶습니다.

관련하여 기능 개발을 요청하시거나 계산법을 문의하시는 경우가 많은데요,
저희 계산기는 이런 경우를 대비하여 양도세 중과세 배제 기능을 이미 개발해두었습니다. 조정대상지역 다주택자임에도 양도세가 중과되지 않는 경우가 기존에도 일부 있었기에 예외적으로 계산할 수 있도록 고급 옵션을 두었던 것인데요, 사용법은 간단합니다.

주택수가 "2주택" 또는 "그 이상"을 선택된 상태에서 "조정대상지역"을 선택하시고 "고급 계산"을 체크하시면 그 아래에 여러 옵션들이 보여지는데 그 중
"다주택 중과 미적용"를 체크해주시면 됩니다.

체크하지 않은 상태의 결과값과 체크한 후 계산한 결과값을 비교해보시면 해당 정책의 적용을 받은 경우의 양도세 차이를 대략적으로 확인해보실 수 있습니다.

문의사항 있으면 댓글이나 이메일( contact@fran.kr )등으로 문의 바랍니다.
감사합니다.