DSR계산에 오류가있습니다.
원금균등과 원리금균등상환방식에서

원리금이야 월 납입금으로 DSR을 계산하지만
원금균등은 현재 최초 월납입금을 기준으로 계산을 해주는것같습니다.
원금균등월 평균 이자로 계산을 해줘야하는데 그래서 오히려 이자는 원리금보다 적게내지만 DSR이 더높게 잡히네요 수정좀 해주세요
잘 쓰고있습니다.

오류라고 적는게 90%이상 기능상 착오라고 해서 예시로 들어드립니다.

연소득 5000만인사람이 3억5천을 대출받을때 원리금균등 원금균등 금리 4.05%로 DSR계산해보시면
원리금은 35.37%
원금은 45.53%로 나오는걸로 알수있습니다.
하지만 수기로 계산해보면 31.70%가 나오는 걸 알수있습니다.
원금균등이 총이자납입이 원리금보다 적은데 원리금보다 dsr이 더높게 나오는거자체가 잘못된거라 볼 수 있습니다.

해서 이런한 이유료 현재 부동산계산기 어플은 사용치않고 수기로 계산하고있습니다.