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양도소득세계산시 경매에서 전세보증금을 다 못받았을 경우 계산은 어떻게 되나요??

저멀리서 22-12-31
수정 삭제
전세금 5억인데 경매에서 4.5억에 세입자가 낙찰받았다면
낙찰후 1년 경과전에 6억을 받고 매도한다고 하면

양도차액은 어떻게 되나요??
1. 6억 - 4.5억 = 1.5억?
2. 6억 - 5억 = 1억?
어떻게 되는지 궁금합니다.(급)
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