Sitemap
부동산계산기에 있는 전체 컨텐츠입니다.
메인페이지
중개보수 계산기
공인중개사 복비, 부동산 중개수수료
감정평가 계산기
감정평가업자의 보수에 관한 기준에 따른 감정평가 수수료
등기비용 계산기
취득세 계산기, 국민주택 채권 계산기, 국민주택 채권 할인료 계산기, 법무사 수수료 계산기, 셀프등기 계산기 통합
취득세 계산기
부동산 취득에 따른 취득세
국민주택채권 계산기
부동산 취득시 의무적으로 매입해야하는 국민주택채권
보유세 계산기
재산세 계산기, 종부세 계산기, 종합부동산세 계산기, 부부 공동소유 재산세 계산기
양도소득세 계산기
양도세 계산기, 부부 공동소유 양도세 계산기
법인 양도세 계산기
법인세율이 적용된 법인 전용 양도세 계산기
증여세 계산기
부동산 재산 증여세, 부담부증여 세금 계산기
상속세 계산기
부동산 재산 상속세 계산기
임대수익률 계산기
임대소득 계산기
주택임대소득세 계산기
주택임대소득 분리과세 계산기
종합소득세 계산기
주택임대소득에 대한 종합소득 계산기
간주임대료 계산기
전월세전환율 계산기
전월세 전환 계산기
전세 월세 보증금 조정 계산기
DTI 계산기
총부채상환비율 계산기, 스트레스 DTI계산기
DSR 계산기
총부채원리금상환비율 계산기, 신DTI 계산기
RTI 계산기
부동산임대업 이자상환비율 계산기
LTV 계산기
담보인정비율 계산기, 담보 대비 대출가능 비율 계산기
평수환산 계산기
평방미터, 평수 계산기
대지지분 계산기
대지권 지분률에 따른 지분
건폐율·용적률 계산기
연면적, 건폐율, 용적률 계산기
대출 이자 계산기
대출 이자, 월별 상환 테이블, 중도 상환
예적금 이자 계산기
예금 적금 통합 이자 수익률 계산기
부동산 뉴스 게시판
부동산 정보공유 게시판
부동산 정보 :: [공지] 피싱, 불법 복제 부동산계산기 주의 경보 및 부탁 말씀
안녕하세요? 부동산 정책이 복잡하게 발표되고, 부동산 세금·금융에 대한 이해가 투자의 성패를 중요하는 요소가 되어가며 부동산계산기 이용자도 급
부동산 정보 :: 앱이 업데이트 되지 않아도 항상 최신 세법이 즉시 반영됩니다.
세법 변경 등에 따른 계산기 업데이트 공지가 올라오지 않아 오해하시는 분들이 계셔서 알려드립니다. 저희 계산기는 다른 유사 어플과는 다르
부동산 정보 :: 계산기 이용 결과 등에 대한 질문만 관리자가 답변할 수 있습니다.
본 게시판들은 운영자인 저와, 이용자인 여러분과의 소통을 넘어서서 부동산계산기 이용자분들 끼리의 커뮤니티를 추구합니다. 저희 개발팀은 세무
부동산 정보 :: 부부공동명의-->단독명의로 변경 질문드립니다.
취득가액 27억원인 아파트를 남편 75%(20.15억) : 부인 25%(6.75억)의 비율로 가지고 있는데
부동산 정보 :: 공동명의 양도세 계산시 필요경비 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 부동산 계산기로 많은 도움 받고 있습니다. 비과세해당되지 않는 공동명의 양도세 계산할 때 지분 비율을 50%로 하고 계산하면
부동산 정보 :: 양도세 장기보유 특별공제 문의
수고하십니다. 양도세 계산기 잘 보았습니다. 궁금한 것은 거주기간 2년이고 보유기간이 15년인경우 장기보유 특별공제가 40%로 나옵니다.
부동산 정보 :: 양도세 비과세 문의 건
질의 내용) 임대인 A씨가 임차인 B씨와 상생임대차계약을 체결한 이후에 아래 2가지안(개별로 진행)을 행할 경우, C
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 계산기 만들어주세요
양도세 말고 장기보유 특별공제만 따로 계산할 수 있는 계산기 만들어주실 수 있나요?
부동산 정보 :: 금리 언제쯤 내릴까요
부동산 상승기가 다시 올까요? 급상승은 없곘지만 자연스럽게 천천히라도 올라갔으면 좋겠네요
부동산 정보 :: 부부공동명의로 전환시 증여세 및 취득세 계산
시가 16억원인 단독명의 아파트를, 부부공동명의로 전환하고, 6억원(전체의 37.5%)을 증여하고자 합니다. 1. 그러면 증
부동산 정보 :: 글이 안보여요
새로 쓴 글이 안보여요
부동산 정보 :: Dsr
소득 5천 14개월전에 a주택 3억에 5.64프로 대출이 있고 b주택 사천오백을 받을예정인데 이렇게 되면 b주택이 디에스알 한도가 40 프로
부동산 정보 :: 의사들 너무하네요 나쁜 사람들
사람들 목숨, 건강 가지고 자기 밥그릇 챙기려고 하다니!! 간호사들 파업할 때는 건강 불모로 한다고 온갖 욕은 다해놓고 국민들 목숨에 훨씬 더
부동산 정보 :: 양도세 계산시 취득가액 질문
제가 2년전 아파트를 매수할때 25억이라고 한다면 양도세 계산기 사용시 취득가액에 25억을 넣고 계산하면 되나요? 제가 과거에 실제로 돈
부동산 정보 :: 개발자님 제가 질문했던 글에 답변에 질문있어요
https://부동산계산기.com/board/5163 이 글인데 댓글 달아주신 예외규정에 어떤것들이 있는지 궁금해요....
부동산 정보 :: 총선이 두 달도 안 남았습니다
부동산 가지신 분, 가지실 분들은 정치 현안이나 부동산 정책에도 관심들을 많이 가지시길 바랍니다.
부동산 정보 :: 즐거운 설 연휴 보내세요!!
새해 복들 많이 받으시고 대박납시다!!
부동산 정보 :: 서울에 전세값 오르고 있나요?
경기도권은 전혀 아니라 서울만 오르는 건지 아니면 그냥 기자가 오바하는 건지 아시는분
부동산 정보 :: 임대투자 -> 종합소득세에서 누진공제액 반영 문의
https://부동산계산기.com/s/240208rp2d 종합소득세를 계산할 때, 누진공제 항목이 보이지 않는데요. 혹시 계산식에서 누진
부동산 정보 :: 1%대 금리에 9억이하 아파트 들썩
올해부터 신생아 특례대출이 도입되면서 서울 9억원 이하 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 1% 저금리 대출이 가능해진 신혼부부들을 중심으로 실
부동산 정보 :: 주택임대소득 관련 문의사항입니다.
안녕하세요. 23.12.2일 아파트 매수 계약서를 작성하고 24.2월에 잔금을 지급하기로 계약을 했습니다. 본 계약이 완료되면 3주택이 되는
부동산 정보 :: DTI 계산기
일반 dti 계산기 이용시 이자부분만 계산이 되어야 하는데 원금 + 이자가 계산되서 dti 수치가 많이 나오네요 이부분 수정을 해주셔야 할것
부동산 정보 :: 관리자님 ltv계산기에 있는 지역별 표 질문드려요
지역별 ltv기준 (2023년 개정 반영)이라고 표가 적혀있는곳에 보면 투기지역은 15억 초과 대출이 안된다고 나와있는데, 표
부동산 정보 :: 전세금반환보증보험 계산 문의
https://부동산계산기.com/s/240127s7j4 보증금 5억 주택가액 10억2500만원 선순위 : 4억5천700만원 부채비율
부동산 정보 :: 누진공제 변경된거 아닌가요?
누진공제 변경된거 아닌가요?
부동산 정보 :: 종부세 간단 질문
안녕하세요. 아래 질문 답변 부탁드립니다. 2주택자 1번 주택 공시지가 9.5억, 용산구 위치, 50대 50 부부공동 명의 2번
부동산 정보 :: 오피스텔 최초 분양자 취득세 감면 대상 금액 정정
수도권 주거용 오피스텔의 경우 6억이하이면서 60m2 이하 일때, 최초 분양자의 취득세를 감면 해주는데요. 지금 계산기에서는 무조건 지역
부동산 정보 :: 등기비용 사진저장하면 올바른 접근이 아니랍니다 확인부탁드려요
취득, 등기비용 계산기에서 사진저장하면 올바른 접근이 아니랍니다. 확인부탁드려요.
부동산 정보 :: 요즘 집 찾는 사람들이 좀 늘고 있네요
청년 대출 때문인지 부쩍 문의가 늘었어요
부동산 정보 :: 양도세관련
2011년 빌라 구입 하였습니다. 2014년 4월 10일 혼인하였고, 각각 주택이 있어 2채가 되었습니다. 10년 이내에 매매하게 되면 양도
부동산 정보 :: [급] 개인매매사업자 취득세율 질문드립니다.
개인매매사업자(또는 개인임대사업자)의 취득세 중과 어떻게되나요? 원래 개인은 세대내 주택수를 합산해서 취득세 계산하는데~ 세대내 각
부동산 정보 :: 양도소득세 질문드려요
경기도 군포시 1기신도시 아파트 보유 7년차입니다. 실거주2년이고요 예) 매입금액 18800만원, 매도금액 30000만원 그 외
부동산 정보 :: 법인 양도소득세 법인세율 확인 요청
법인 양도소득세 계산하며 궁금한 점이 있어 글을 남기게 되었습니다. # 적요 금액 비고 1 취득가액 135,000,000 입력값 2 양
부동산 정보 :: DSR 스트레스 금리
그냥 제가 하려는 대출에 금리 2% 더해서 계산해보면 이번 정부 정책이랑 맞을까요?
부동산 정보 :: 경기도 취득세 면제 항목 추가 부탁 드려요
안녕하세요 경기도 취득세 면제 항목 추가 요청 드립니다 https://gnews.gg.go.kr/news/news_detail_m.do?n
부동산 정보 :: 임대료 연체계산기 해봤는데 계산법이 이해가 잘 안되네요
안녕하세요. 임대료 연체 계산에 대해 문의드립니다. 납부액을 아예 쓰지 않았을때는 연체 차임에 누적이자가 포함 안되었는데, 간간히 납부한
부동산 정보 :: 종합부동산세 세액 계산 문의드립니다.
안녕하십니까? 법인 종합부동산세 관련하여 문의드립니다. 당사에서는 주택 2채를 보유하고 있으며, 공시가격은 각각 224,000,000 원
부동산 정보 :: 임대수익률 계산기에서 대출 이율 계산방법 개선 요청
참 좋은 사이트 잘 이용했습니다. 한가지 아쉬운 부분이, 임대수익률 계산에서 대출이율을 계산하는 방법이 한가지라 아쉽습니다(만기일
부동산 정보 :: 고가주택의 양도소득세 계산시 장기보유특별공제 적용계산에 대한
소득세법시행령160조(고가주택에 대한 양도차익등의 계산)에 근거하여 볼때, 12억을 초과하는 고가주택을 1세대 1주택 보유하
부동산 정보 :: 요즘 상가 어떤가요?
뉴스 보니 공실율 줄어들고 월세 오르고 있다는데 아파트형 공장은 망했다고 하고 종류별로 다른 건가요? 상가 투자 어떤가요?
부동산 정보 :: 양도소득세 확인요청드립니다.
안녕하세요. 경기도 부천에 사는 고수연이라고 합니다. 취득가액 632,660,000 주택구입시 담보대출 330,580,000 취득일자 :
부동산 정보 :: 등기비용메뉴에서 취득세 계산시 증여의 경우는 계산이 안되는걸까요?
등기비용메뉴에서 취득세 계산시 증여의 경우는 계산이 안되는걸까요?
부동산 정보 :: 연이자상환액 관련 문의드립니다.
안녕하세요. DSR계산기 조회중인데 연소득이 5700만원이고 1억 주담대, 원금균등분할상환, 금리5%, 60개월 만라고 가정할 경우 연원금
부동산 정보 :: 문의합니다.dsr
dsr을계산하고있는데요 dsr적용 제외되는대출이 dsr 주담대 받을때 뺴고 계산하는건가요 아니면 햇살론등 대출받을때 dsr 안본다는건가여 ?
부동산 정보 :: 대출가능액계산기
수도권 최우선변제금액이 4800으로 변경되었는데 4300으로 나오네요 수정부탁합니다.
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시 차익조정 금액적용과 장기보유특별공제 적용 순서
양도소득세 계산시 차익조정금액적용(감면대상소득금액)과 장기보유특별공제 적용 순서가 맞나요? 국세청의 양도세 산출 설명에는
부동산 정보 :: 수지구 동천동 물류센터 개발 들어가네요
https://n.news.naver.com/article/031/0000780100?sid=101 [단독] 스마일게이트, 동천역 인근 물류
부동산 정보 :: 생애최초 청약이나 디딤돌은 가능한데 시중은행 주담대는 생애최초가 아닐수가있나요?
공동명의로 아파트 입주를 앞두고 은행에서 잔금 대출 실행 시 배우자가 2018년이전(2017년)분양권 전매 기록이 있는데 20
부동산 정보 :: 양도세 관련문의
양도세 계산해봤는데, 역삼동 아파트 같은 경우 거주 2년외에는 거주에 관해서 체크하는 란이 없던데, 거주는 10년까지 할인율이 올라가는 것은
부동산 정보 :: 상가 퇴거 시 원상복구 범위
상가 임차인이 퇴거를 하는데 저는 당연히 완전 원상복구(시멘트바닥, 오픈천장)을 원하는데 (분양시 그렇게 되어 있었
부동산 정보 :: 양도세 관련 문의
양도세 계산기로 했을 때 서울 노원구에 아파트 매수 후 실거주 안하고 2024년 2월에 매도 한다고 했을 때 양도세가 0원으로 나
부동산 정보 :: 실거래가 전세 매매 따로 볼 수 있도록 해주세요
전세 매물 보는 사람과 매매 매물 보는 사람은 명확히 다를 것 같습니다. 저는 매매 시세 모니터링하고 있는데 전세가 너무 많아서 놓칠 때도 있
부동산 정보 :: 간주임대료
임대주택 보증금 6억원의 간주임대료를 계산해 보니 국세청 홈택스 계산기에서는 2,160,000원이 나오는데 본 사이트 부동산계산기에서는 5,
부동산 정보 :: 간주임대료
간주임대료는 전세보증금만 취급하는거 같은데 월세도 들어간것까지 함께 넣어주셨으면 합니다 공동명의도 같이 넣어주면 좋겠습니다 이것만 한다면
부동산 정보 :: 마켓에 도배글이 올라온 거 같은데요
운영자님 확인해서 조치해주셔야 할것 같습니다..ㅇ ㅓ마어마한 도배네요
부동산 정보 :: 등기비용 계산 시 만원이 추가 붙는 것 같습니다.
등기비용 계산 후에 검산을 해보니 오류가 있는 것 같아 문의드립니다. 아래와 같이 산출을 하면 (6) + (10&r
부동산 정보 :: 양도소득세 관련하여 여쭙니다.
1. A주택 2020년 3월 매수 (이미 오피스텔 1채 보유) 2. A주택에서 2년 이상 거주 (2020.11 ~
부동산 정보 :: 부동산 양도소득세 질문드립니다!
아파트 양도소득세 계산중인데 공동명의입니다 남편 / 와이프 공동명의인 경우 공동명의 지분 퍼센트에는 50%를 기입한 다음 계산하는게
부동산 정보 :: 양도소득세 장기보유특별공제
양도소득세 계산에서 5년 이상 보유 시 장기보유틀별공제율이 40%로 나오는데 국세청 자료에는 2021.1.1이후 양도 시 1세대 1주택
부동산 정보 :: 혼인 시 1가구 3주택이 되는 경우 어떻게 해야할지 문의 드립니다.
우선 상황을 보자면 아래와 같습니다. 1) 제가 가지고 있는 집 (A) 2) 여자친구가 가지고 있는
부동산 정보 :: 1가구 2주택 해당하는지요?
안녕하세요 다름이 아니라 형제자매가 각각 1주택을 소유하고 있는데. 직장때문에 동생집으로 전입하고 동생집에서 회사를 다닐려고합니
부동산 정보 :: 계산 재확인
d안녕하세요, 첨부와 같이 법인오피스텔 취득 등기비용 계산했는데요, 부분합이 1천만원이 안되는 것 같은데 총계가 1천만원이 넘어서 혹시 계산
부동산 정보 :: DSR
dsr 에 보증선 것도 포함되나요
부동산 정보 :: 전세 대환대출 문의 드립니다.
현재 전세로 거주하다가 연장시기가 다가와서 전세대출을 타행으로 대환하려고 하는데요. 기존 은행대출을 상환을 하고 그 영수증을 가지고 와야
부동산 정보 :: 필독) 상당히 중요한 최근 부동산 시황과 단기 전망
1. 반등은 꽤 많은 곳에서 발생함. 물론 다시 꺾일 수 없는 것은 아니지만 시작도 안했다는 건 말이 안되는 정도로 명확히 상당히 강한 반등 분
부동산 정보 :: 입주권 필요경비 문의드립니다.
입주권 필요경비가 종전주택 필요경비로 나타나고 있고, 과세대상 종전주택 양도차익 = 2,869,780,000x(7,000,000,000
부동산 정보 :: 부동산으로 돈 벌려면 이정돈 하자 최소한..
 1. 출근 길에 지하철 노선과 시세를 외우고, 새로운 역도 찾는 것처럼, 부동산 투자에선 정보 수집이 핵심이다. 2. 친구들과의
부동산 정보 :: 부동산 슈퍼사이클은 이때 옵니다
7월 27일부터 역전세 보증금 반환대출이 가능해졌습니다. 역전세 반환대출액이 늘어날수록 역전세 리스크는 낮아질 것입니다. 여기에 아파트 전셋값이
부동산 정보 :: 지역자원시설세 뭔가요?
저번주에 문의 올렸었는데 특별히 차감이나 있다면 가격이 틀릴수 있다고 하셨는데.. 가격부분이 너무 차이가 나서 올립니다 현재 12월 종부세를
부동산 정보 :: 다주택자 양도세 계산시 23년정책방향 적용관련
많은 도움받고 있는 주부에요 다주택자 (4주택. 모두 현재 비규제지역) 이다보니 양도세 계산 도움을 많이 받는데요 23년 정책방향 적용을 체
부동산 정보 :: 결혼 증여세 공제 1억5천 적용 부탁드려요
냉무
부동산 정보 :: 일반건축물 재산세(지역자원시설분) 계산의 건
평소에 부동산계산기닷컴을 잘 애용하고있습니다. 감사합니다. 질의사항 : 좌석수 500석이상의 극장을 운영하고있는 상가건물의 지역자원시설
부동산 정보 :: 2주택자 종부세 공제액
안녕하세요. 공시지가가 각각 방배동 20억4700, 개포동 14억1200인 아파트 2채를 기준으로 가지고 있으면 (도시지역, 조정지
부동산 정보 :: 체증식 계산에서 중도상환 적용 불가능한가요?
특례보금자리 이용하려는데 체증식 계산에서 중도상환 적용은 불가능할까요?
부동산 정보 :: 2023 세법 개정안 나왔네요
https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000
부동산 정보 :: 지역자원시설세 계산
안녕하세요? 잘 사용하고 있어 감사드립니다. 다름이 아니라 지역자원시설세가 계속 계산이 안되고 있으니 확인 부탁드립니다. 그럼 수고하세요
부동산 정보 :: 종부세계산기 사용문의
종부세 계산기를 사용하여 보유세를 계산하는데 주택수가 169개 입니다 입력은 주택수가 169개 이상도 입력이 되는데 반해 계산은 163개 까지만
부동산 정보 :: 감정평가수수료 관련
감정평가수수료 계산 관련해서 개정사항이 반영되어 있지 않아 글 올립니다. 1. 감정평가업자의 보수에 관한 기준 → 감정평가법인등의 보수에
부동산 정보 :: 상가 재산세도 계산할 수 있게 해주시면 감사하겠습니다.
평소에 계산기 너무 감사하게 잘 쓰고 있습니다. 덕분에 주택 재산세도 정확하게 예측할 수 있었습니다. 상가도 하나 있는데 지금 재산세 계산기
부동산 정보 :: 부동산계산기 양도세 계산 양도세 문의드립니다.
그동안 부동산 계산기 앱을 오랫동안 써왔던 소비자 입니다 집을 여러채가지고 있어서 아들 앞으로 매매로 이전해 주면서 원천도 제 가게에서 찍어
부동산 정보 :: 입주권 계산 설명 요청
https://부동산계산기.com/s/230725b1ld 계산에서 종전주택 취득이 2.2(권리1+프리미엄1.2) 인데요 관
부동산 정보 :: 서울 집값 바닥 다졌다!! 전문가 전망
서울 강남 3구와 용산구를 제외한 전역을 규제지역에서 해제하는 내용의 1·3 부동산 대책 시행 6개월째 접어들면서, 향후 집값이 어떻게 움직일지
부동산 정보 :: 계산시…
인지대, 채권할인금?,등본 및 대장비용은 대략 알마인지요? 그리고 지방 보수료 경우는 금액이??
부동산 정보 :: 생애최초 취득세와 지방교육세
https://부동산계산기.com/s/230723ehhc 지방교육세 과세표준이 취득세 감면 후 금액인 것 같은데 감면율이 아니라 정액으로
부동산 정보 :: 오래전에 취득한 오피스텔 관련 취득세 문의
17년도, 18년도에 구매한 오피스텔들은 주택수에 안들어가는 거 맞죠? 아파트 신규 구입 건인데 그냥 1주택으로 선택하면 되나요?
부동산 정보 :: 지금 아파트 사도 될까요? (실거주용)
둘이 모으고 양가 부모님 도움 받으면 현금 6억 정도 끌어모을 수 있습니다. 가능하면 남의 집에 살긴 싫어서 대출 좀 받고 서울에 위치 좀 안
부동산 정보 :: 법인양도세 관련
2억이하 법인세 9% 법인세 추가과세 20%로 알고있었는데 계산기로 계산해보니 2억이하 법인세 10% 법인세 추가과세 30%로 적용이
부동산 정보 :: 지역자원시설세 계산
건축분의 시가표준액에 세율을 적용하였는데, 건축분 시가표준액에 공정시장가액비율이 곱해져서 지역자원시설세과표가 나온 뒤, 세율을 적용해야 할것
부동산 정보 :: 다주택자 취득세율 수정분 반영안됌
4주택 이상 집 매수시 취득세율이 12%에서 6%로 22년 12월 부터 변경 된 걸로 아는데 적용이 안된 것 같아요 확인 부탁 드립니다
부동산 정보 :: 아파트 보유세 문의
2022년 9월에 신축 아파트 입주를 하였습니다. 광주광역시 동구 계림동 계림아이파크SK뷰 입니다. 76m2로 분양가는 42800만원입니다
부동산 정보 :: 신용대출 DSR 산정기준 질문드려요
신용대출 받으려고 DSR 계산중인데요 ㅠ 40% 넘으면 안된다고해서요 근데 기 보유 신용대출 기입 할 때 기간을 어떻게 산정해야 하나요?
부동산 정보 :: 간주임대료 이율
간주임대료 이율 2.9로 상승햇어요
부동산 정보 :: 재산세 공정시장가액 45%인데 60%로 계산되었메요
재산세 공정가액 비율이 틀리네요
부동산 정보 :: 중국의 부동산 쇼핑 기승
https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2023/07/05/3X5LRKZG7VHBHDCGASOWU5TS4Q/\
부동산 정보 :: 목돈 제테크 상가,오피스텔 무엇이좋을까요 ?
1억미만 오피스텔,상가 어디에 임대수익받는게 좋을까요 ?? 아직무주택이고 청약노리는중이에요! 소형평수 어디가좋을까요 (지역은 조정지역대
부동산 정보 :: 집주인 DSR 70% 넘어도 ‘전세금 반환대출’ 가능해져
좋은 기사가 있어 공유드립니다 https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/20230704145
부동산 정보 :: 종부세 올라가겠네요
세수 모자란게 40억이라고 합니다. 추경도 못한다고 하고 자동차 개소세 할인도 없앴습니다. 지금 세금 모자라서 부동산세금도 낮추는 추세로는
부동산 정보 :: 부모님이 저희 집에 전입해있는 경우 주택수
안녕하세요? 1주택을 가지고 계신 아버지와 어머니가 지금 저희 집에 들어와서 지내고 계십니다. 저희 집은 전세입니다. 집이 아버지 명의
부동산 정보 :: 재산세나 종부세도 필요경비에 해당하나요?
5년간 보유한 주택 양도하려고 합니다. 필요경비란에 제가 그동안 납부한 종합부동산세와 재산세도 넣어도 될까요? 답변부탁드리겠습니다. 감사
부동산 정보 :: csv 저장을 하려고 하면 실패 라고 하며 저장이 안됩니다.
제목처럼 csv 저장을 하려고 하면 실패 - 네트워크오류라고 하며 저장이 안됩니다. 엑셀로 저장을 하고 싶은데 어덯게 하면 될까요? 감사합니다.
부동산 정보 :: 계산결과를 사진이나 PDF로 저장하려는데 '올바른접근이 아닙니다' 라고 뜹니다
왜 안되는 걸까요?
부동산 정보 :: 주택담보대출 DSR 계산시 원금균등 DSR 값이 낮아지는데요?
안녕하세요 좋은 프로그램 제공해 주셔서 감사드려요 그런데 DSR 계산시, 원금균등과 원리금균등을 해 보고, 원금균등이 DSR 값이
부동산 정보 :: 3억 이하 시골집 산 2주택자, 2025년까지 양도세 면제
https://www.hankyung.com/economy/article/2023062525581 수요가 꽤 많을듯합니다. 개발해주시면 큰
부동산 정보 :: 양도세 계산기 문의드려요
양도세 계산기에서 1주택자 보유+ 재개발 토지 보유 인 경우입니다. 관처 승인 이후, 토지가 입주권으로 변경되어 입주권을 매도할 경우 양도세
부동산 정보 :: 실거래가 2023년 5월까지만 보여요
업데이트 일자가 계속 바뀌고 주소창에서 2306 입력하면 보이는 거 보니 데이터는 있는 거 같은데 선택이 불가능하네요 원래 당월 것도 볼 수
부동산 정보 :: 3기 이상 연체한 세입자와 연장 계약을 하면
연체 이력이 없어지는 건가요? 예를 들어서 3기 이상 연체이면 제가 계약해지하고 내보낼 수 있는데 임차인이 연체금액 그대로 유지한 상태에
부동산 정보 :: 1세대 1주택 매도 시 상생임대인 적용 불가
상생임대인 일경우 조정대상지역의 주택을 매도할 때 실거주를 하지 않아도 비과세를 받을 수 있는걸로 알고 있는데 그걸 적용할 수 있는 기능이 없네
부동산 정보 :: 부모님게 차용증 쓰고 돈 빌리기(증여세 궁금)
안녕하세요 부모님께 1억 정도 받으려는데 5천은 증여로 받고 5천은 차용으로 처리하려고 합니다. 국세청에 5천만원은 증여세 0원으로 신고
부동산 정보 :: 상가 월세 인상시 계산
안녕하세요. 상가 월세 인상을 하려고하는데 현재는 보증금 1000만원에 월세75만원입니다. 5%가 넘게 되면 해당 계약에서 10년이 더
부동산 정보 :: 금리가 이상해요
오피스텔(비주택부동산대출) 연간 상환 이자가 표시된 금리보다 절반정도 수준이네요.
부동산 정보 :: 사진저장 및 pdf저장
취등록세 및 법무사 비용 계산 후 사진 저장 및 pdf 저장을 하니 관리자 문의 하라고 뜨는데요 ~ 혹시 다른 방법이 있는가요
부동산 정보 :: 양도세 문의 드립니다.
안녕하세요 지금 일시적 2주택 상태 입니다. 인천거주 / 양도세 면제조건은 충족. (기존 주택A. 이사간 주택B)
부동산 정보 :: 전세 거주중인데 중간에 전세대출을 받을 수 있나요?
전세 대출을 받지 않고 전체 제 돈으로 전세 입주를 했습니다. 요즘 전세대출 금리도 싸고 돈도 필요하고 해서 전세 대출을 받으려고 하는데 중간
부동산 정보 :: 상가 연체 임대료 누적이자 계산 이해가 어렵습니다.
상가 연체 임대료 누적이자 계산 이해가 어려워서 문의 드립니다. 보통 누적이라는 단어는 포개져 여러번 쌓는다는 뜻인데, 입력을 해보니 본
부동산 정보 :: 상속세 배우자 공제는 배우자가 상속을 받지 않는경우
수고하십니다. 상속세 계산시 배우자 공제 5억을 해주는 것으로 알고 있는데 배우자가 상속을 받지 않는 경우에도 배우자 공제를 해주는지
부동산 정보 :: 렌드홈과 인상률 계산이 다른 이유는 뭔가요.
보증금 2천, 월 85만원 주택 월세를 5% 증액을 하면 렌드홈은 보증금 2천, 월 897,083원입니다. 계산의 산식은 임대료 인상률 5%
부동산 정보 :: 세종시이지더원아파트양도
1. 세종시로 조정대상지역예외이지요? 2. 공동명의지분(부부공동1/2)인데요~숫자표현이 막막합니다. 3. 필요경비가 1차
부동산 정보 :: DSR계산 건의
DSR계산기에서 학자금을 기타대출로 계산하려 하는데, 학자금의 경우 거치기간이 있습니다. 그러나 기타대출을 넣으면 거치기간을 입력 못하게
부동산 정보 :: 양도 소득세 필요경비
양도소득세 계산할 때 필요경비에 기본공제금액이 있는지 문의드립니다.
부동산 정보 :: 앱 구현 속도
앱 선택후 각, 메뉴별 구현되는 속도가 너무너무 느려터져 답답합니다 좀 제대로 작동될수 있도록 보완좀 해주세요.. 개발자는 현 상황을 못
부동산 정보 :: 세탁기 건조 기능 고장이 집 주인이 처리해줘야 하는 건가요?
원룸 세입자가 전화가 왔는데 세탁기에서 건조기능이 '잘' 안된다고 합니다. 건조를 하면 바짝 말라야 하는데 조금 축축하다는 건데 AS 불러보
부동산 정보 :: 2주택ㆍ다주택자 세금 부담 낮아진다...2023년 변경된 부동산 세금 제도
윤석열 정부 출범 후 1년이 지난 현재 부동산 정상화를 가로막던 대못이 하나씩 뽑히면서 시장이 정상화되고 있다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 위
부동산 정보 :: 대출계산기 문의
인지세는 포함 안되는 거죠? 금리변동 및 중도상환 계산이 지원되던데 수수료도 같이 계산할 수 없을까요?
부동산 정보 :: 양도세 계산시 공제되는 금액이 다릅니다
양도세 계산에서 1세대 1주택 과세대상양도차익 공제 되는 금액이 보유기간을 2년, 3년으로 하면 9억이 공제되고 보유기간 4년이상 적용해야 12
부동산 정보 :: 지금 집 살 떄입니다 여러분
실거래가 보니깐 거래량 거의 코로나 이전 수준으로 회복될 기세네요 지금이 마지막 세일입니다!!
부동산 정보 :: 이번 금통위 금리 하락 전망
어떻게 보시나요 전 0.25 하락에 한표 겁니다
부동산 정보 :: 임대사업대상주택문의
안녕하세요? 현재 아내와 공동으로 미등록임대사업중으로 임대사업자등록을 검토중입니다. 대상 주택이 수도권 6억, 비수도권 3억 이하라고 하는데
부동산 정보 :: 2주택자 양도세 중과배제
조정대상지역 1가구2주택자입니다 양도세중괘배제가 22년5월~23년5월까지 1년에서 추가로 1년이 더 연장된 것으로 아는데 이 계산기에서는 업
부동산 정보 :: 임대료 연체 계산기 이자부터 계산?
안녕하세요? 연체이자는 원래 이자부터 상환하는 것이 일반적인가요? 계산이 너무 복잡해지는데요
부동산 정보 :: 부부 또는 세대원공유주택보유자의 취득세 주택수 ?
현재 부부 또는 세대원들이 주택 1채를 공유하고 있는 상황(대표적으로 부부 각자가 지분 2분의1씩 보유)으로 1세대1주택자인데, 경매로 추가로
부동산 정보 :: 양도세계산기가 이상한데 맞는건지 궁금합니다.
제가 강남에 사는 1가구 2주택자라 요즘 종부세 재산세 내기가 힘들어서 하나 팔려고 하는데요. 여기서 계산한 양도세랑 홈텍스에서 계산한 양도세
부동산 정보 :: 비주택 담보대출 dsr 관련
안녕하세요 부동산계산기를 아주 유용하게 잘 이용하고 있습니다 최근 비주택담보대출 dsr관련해서 바뀐부분이 있는데 아직 업데이트 안되서 요청드립
부동산 정보 :: 결과 저장이 안되네요 ㅠㅠ
결과를 사진으로 저장하랴고 하니 안되네요 ㅜㅠ 아이폰어플로 사용중입니다 ㅜㅜ 인터넷으로 접속해도 안되서 앱 다운 받았는데 역시나 안되네요
부동산 정보 :: 부동산 경기가 점점 살아나고 있습니다!
호가들이 점점 회복이 되네요ㅎㅎ 저희 단지는 전세에서도 신고가가 나왔습니다. 서울 주요 지역들은 다행히 낮은 가격에 실거래까지 이루어지
부동산 정보 :: 월세 납부일도 은행 쉬는날 기준으로 해서 다음 영업일 까지 내도 되는 건가요?
계약서에 특별한 내용은 없습니다. 예전 세입자는 주말 무관하게 정해진 날짜에 딱딱 넣어줬었는데, 이번 세입자는 자동이체 때문에 주말 끼면 꼭
부동산 정보 :: ltv 지역별 기준표 문의드립니다~
안녕하세요. ltv계산기상 지역별 기준표 상 ltv 비율은 업데이트가 된건가요?? 기사들 보면 올해 3월부터 규제지역 내 다주택자 3
부동산 정보 :: 재산세 계산에서
안녕하세요. 홈페이지의 계산기 평소 잘 활용하고 있습니다. 재산세 계산 항목에서 2023년 기준으로 1세대 1주택자 체크하면 공정시장가액비율
부동산 정보 :: 전세대출 사기..
전세 사기 관련 계산기를 만들 순 없을까요.. 공익적 관점에서요
부동산 정보 :: 저장이 안되네요.
증기비용 계산후 저장하기 누르니 올바른 접근이 아니라고 나오는데 어케 해야 하나요?
부동산 정보 :: 양도소득세
양도소득세 계산시 고가주택,보유만(보유4년/의무거주2년×)하는것도 기재하면 자동계산되는거죠.?
부동산 정보 :: 체증식 대출계산기
안녕하세요 계산기 매우 잘 사용하고 있습니다. 체증식 계산기가 있는 계산기가 별로 있지 않아 유용하게 사용하고 있었는데 다만 중도상환이 없어져
부동산 정보 :: 상가주택 거주중 아파트 분양
상가주택에 거주중입니다. 아파트 분양후 2년후 양도소득세 비과세 혜택 가능한가요? 상가주택도 주택수에 포함이 되나요?
부동산 정보 :: 재산세 계산시 나오는 금액은 1회분인가요? 2회분 합산인가요?
취득가 44,490만원을 계산하니, 재산세가 264,492만원이 나오는데, 이건 한번에 낼때 금액이지요?
부동산 정보 :: 계산기 어플 문의
항상 너무 잘쓰고있습니다 궁금한게 세율관련해서 변동사항이 많다보니 업데이트 주기가 얼마나 되는지 항상 최신화가 되어있는지 궁금합니다. 교차검증
부동산 정보 :: 경매 주택의 양도세
서울 양천구에 기존 아파트가 있고 지방에 경매로 아파트 낙찰받으려 합니다. 이런 경우 경매 아파트를 단기로 매매할 경우 양도세율이 어떻게 되는지
부동산 정보 :: 종합소득세 신고의 계절이 다가옵니다
다들 준비 잘 하고 계시죠? 부동산과 조금은 거리가 있을 수도 있지만 부동산계산기에서도 종합소득세 계산을 위한 다양한 기능들이 제공되면 좋겠습
부동산 정보 :: 이혼한 배우자 1주택, 본인 1주택, 미혼자녀 1주택시 양도세 기준
안녕하세요. 이혼한 배우자 1주택, 본인 1주택, 미혼자녀 1주택이 있는 상태인데, 이때 미혼 자녀의 주택수는 양도세 계산시 주민등록등재
부동산 정보 :: 1가구 3주택 문의드려봅니다
안녕하세요? 신랑소유 1채(신규 계약으로 매도예정), 제 명의로 신규아파트 계약 1채(올 5월이사예정으로 보금자리론
부동산 정보 :: 일시적 1가구 3주택 질문
일시적 1가구 3주택 관련 질문을 드립니다. 지난 8월에 결혼한 신혼 부부입니다. 각각 주택을 보유한 채 (주택 A, B&r
부동산 정보 :: 대출이자계산기 체증식 관련 질문드립니다
주택담보대출 원리금 계산과 관련하여 질문드립니다. 체증식으로 선택한 후 원금 일부 중도상환을 할 경우 원리금이 조정되는 것이 아닌, 전
부동산 정보 :: 법무사수수료 부분 계산 기준 문의
법무사 수수료 같은 경우 이전에 대행수수료 예를 들어 취득신고 대행, 국민주택채권 대행, 검인대행, 부동산거래신고대행 수수료 부분이 반영 안된
부동산 정보 :: "아이 둘만 낳아도 다자녀 특공" 저출산 대책으로 공공분양 국토부 규칙 변경
현재 공공분양은 3자녀 이상으로, 공공임대는 2자녀 이상으로 각각 기간을 달리하고 있다. 태아, 입양자녀도 해당 인원에 포함될 수 있으며 위장이
부동산 정보 :: 연체이자 계산기 문의
연체이자 계산기에서 중간에 납입받은 내역을 추가하기로 입력했는데, 적용이 안되어요~ 확인 부탁 드립니다. ^^
부동산 정보 :: 전월세 실거래가
계산기 잘 쓰고 있습니다. 실거래가가 지금은 매매만 보이는게 맞나요? 전월세는 안보여주시는지요?
부동산 정보 :: 법인이 주택 매수시 취등록세율 문의
안녕하세요 취등록세 문의 드립니다 현재 법인이 주택을 구매시에 12프로 취등록세 적용으로 알고 있는데 계산을 돌리면 6.6프로로 계산
부동산 정보 :: 종부세 계산시 공동명의 재산의 입력방법
바쁘신데 불편드려 대단히 죄송합니다 보유세 통합(재산세+종부세) 계산시 종부세의 정확한 값을 알고자 여쭙니다 만약 공동명의
부동산 정보 :: 2주택자 1억미만 주택 양도세 문의
A주택 : 조정지역 B주택 : 조정지역 기준시가 1억 이하 A주택 양도 시 양도세 중과 되지만.. B주택 양도 시 중과배제 되는거 아닌
부동산 정보 :: 첫페이지 실거래가 내가 선택한 동네로 보이게 해주세요
대부분의 사람들은 다른 동네 실거래가... 특히 강원도 등등은 관심이 없어용 저희 동네가 계속 보여진다면 자주 들어올 거 같아요
부동산 정보 :: 올해 공시지가 19% 하락, 역대 최대
(서울=뉴스1) 김도우 기자 = 국토교통부가 22일 발표한 2023 1월 1일 기준 전국 공동주택 공시가격(안&rpa
부동산 정보 :: 재산세 계산시 공동명의 문의
안녕하세요. 재산세 계산 관련 문의드리고자 합니다. 해당 어플의 계산 방식을 보면 1. 공시지가의 60% 산정 2. 해당 금액
부동산 정보 :: 취득세 계산 고려항목 추가
조정지역 1주택을 보유하고 있는데 추가로 조정지역 1주택을 매매하고 싶은데요. 조정지역 1주택 보유하고 추가로 조정지역 구매시 취득세가
부동산 정보 :: 신 DTI 계산기
신 DTI 계산기에서 5/6번줄 연원금상환액1 과 연이자상환액1 이 월가격으로 나오는것 같습니다. DTI가 너무 낮아서 이상해서 보니 그부분이
부동산 정보 :: 이젠 정말 집을 사야할까요?
서울 아파트 매매심리가 빠르게 회복되고 있습니다. 금리인하 기대감과 함께 정부의 규제 완화책의 효과라고 보여지는데, 전세거래와 매매거래
부동산 정보 :: 집값 더빠진다더니 이제 바닥찍고 올라가네요
뭐 역대급 하락에 역전세난 경기침체 말이 많지만 결국 주택매매심리지수 하락에서 전환됐고, 거래량 회복세는 누구도 부정할 수 없을만큼 뚜렷합
부동산 정보 :: 주택임대소득세 계산기 업데이트 해주세요
안녕하세요 잘 쓰고 있습니다 다른 계산기들에 비해서 너무 기초적인 기능만 계산되네요.. 주택 여러개 넣어서 계산해보고 싶은데요 간주임대료
부동산 정보 :: 아파트 실거래가 문의드립니다.
1~2영업일에 한번씩 업데이트 된다고 하였는데 과거 내역도 전부 업데이트 하시나요? 새롭게 추가된 실거래가만 추가하시나요?
부동산 정보 :: Dsr 계산기 문의드립니다.
Dsr 계산 문의드립니다. 동일한 대출내역을 입력하였는데 전세대출을 대출1에 넣는지 대출3에 넣는지에 따라 계산 결과가 달라지는데 혹시 대
부동산 정보 :: 우리나라 순자산 상위 1% 기준
지난해 순자산 상위 1% 기준은? 32억 8천만 원입니다. 이중에서 자산의 80% 이상이 부동산으로 이루어져 있고, 주식 등 직접 투
부동산 정보 :: 양도소득세2021년에 개정되었는데 그대로 9억이네요?
고가주택 양도소득계산이 12억으로 개정된게 한참전인데 아직도 9억으로 계산되네요
부동산 정보 :: dti
디딤돌은 DTI, 신DTI, 스트레스DTI 중 그냥 DTI로 계산되는게 맞나요?
부동산 정보 :: 신혼부부 절세
안녕하세요 예비신혼부부로 8월 결혼 예정입니다. 같이 살 신혼 집을 구하려고 미리 알아보고 있으며 신혼집을 구하여 먼저 같이 들어갈 예정입니다
부동산 정보 :: 상속세 과세표준 계산
안녕하세요? 수고많으십니다. ~ 다름이 아니라 상속세 과세표준의 계산시 (1) 순금융재산의 가액이 2천만원 이하인 경우의 공제금액 ⇒ "
부동산 정보 :: 영등포의 청과점 철물점들은 거래가 안되나요
여의도 코앞이고 백화점 코앞이고 한데 어떻게 저런 오래된 1층 건물들이 철거도 재개발되 안되고 많이 남아있죠?
부동산 정보 :: 문의 드립니다.
안녕하세요. 계산기 통해도 이해가 잘 안되어서요. 상가 월세 계약입니다. 보증금 5천만원, 월세 420만원 계약했습니다. 2022년 1월
부동산 정보 :: 취득세 계산시 "23년 정책방향 적용"
안녕하세요? 수고 많으십니다. 다름이 아니라 취득세 계산시 "23년 정책방향 적용" 조건이 있는데, 이는 구체적으로 무엇을 말하는지 궁
부동산 정보 :: 혹시 전세사기 피해자인데 경매관련 질의 가능할까요
안녕하세요. 좋은 사이트를 알게되어 문의좀 하려고합니다. 전세가 9500 빌라를 경매로 상계처리 하려고합니다. 현재 3600까지 매각가격이
부동산 정보 :: 대출 계산기 기본값을 만기일시로
바꿔주시면 안될까요? 대부분 만기일시 아닌가요? 직업상 다른 사람들꺼 많이 계산하고 있는데 자꾸 기본 선택으로 계산하게 되어서요
부동산 정보 :: 종부세랑 양도세는 일시적 이주택 요건이 다릅니다
1년 안 돼 또 새집 사면…일시적 2주택자도 '양도세 폭탄' 세금 종류 따라 다른 일시적 2주택 기준 종부세와 달리 양도세는 기존 집 취득 1
부동산 정보 :: 전세대출 대환 가능한가요?
6개월 변동금리입니다. 금리가 한창 높을 때 변동이 되어 버려서 지금 6%가 넘습니다ㅠㅠㅜ 가산금리 생각하면 지금 시장금리 기준으로는 4%안
부동산 정보 :: 보유세에서 과세표준
1가구 1주택으로 계산할때와 공동명의 계산할 때 재산세 과표가 다르네요. 공동명의일때는 공시지가의 60프로, 1가구 1주택이면 45프로. 법이
부동산 정보 :: 양도세 문의
양도세 문의 드립니다. 아래와 같은 경우 주택B 양도 차익 5억에 대해 12억 이하 주택에 대한 1주택 비과세 혜택 대상이 될 수 있는지요?
부동산 정보 :: 건물 기준시가 계산
기준시가 계산시, 건물 신축가격 기준액이 2023년 2월 14일 국세청 등록 자료상 820,000원/㎡ 으로 되어 있더라구요. 기준
부동산 정보 :: 부동산 실거래가 동별로 볼 수 있으면 좋을 것 같습니다.
새로 생긴 실거래가 기능 편하게 잘 쓰고 있습니다. 다른 실거래가 페이지보다 조회하는 방법도 쉽고 광고도 없어서 좋은데요 부동산을 업으로
부동산 정보 :: 취득세문의
기존 4주택이상에서 도시형생활주택(24㎡) 1채 매수시 취득세 문의 드립니다. https://부동산계산기.com/s/2302
부동산 정보 :: 양도세 신고는 주소지 관할 세무서에서만 가능한가요?
양도소득세 신고는 아무 세무서에서나 가능한가요 아님 주소지 관할 세무서에서만 가능한가요?
부동산 정보 :: 양도세계산이 맞는건지 법인입니다
안녕하세요 부동산계산기에서 양도세 계산을 했는데 결과값이 0로 나와서요 이게 맞는건지 잘 이해가 안가서 문의드립니다 법인소유 입주권이에요
부동산 정보 :: 증여세 계산 문의
증여세 예상액 대략적으로 산출해 보려고 찾다보니 여기까지 왔는데 그냥 취득세 계산기 말고 증여에 의한 취득세 계산기도 있고 증여세계산기도 있고
부동산 정보 :: 지금 사는 사람이 승자네요
내껀 안 팔리고 급매는 바닥이고 이 가격엔 못팔겠는데 잘들 사고 파네요 13억 14억 하던게 9억에 팔리네요. 나도 이때 살거 싶네요ㅠ
부동산 정보 :: 업데이트된 DSR 계산기 체증식관련 문의
특례보금자리론 말고 신용대출이나 다른 주담대들도 체증식 상환이 가능한가요?
부동산 정보 :: 저가 매물들이 다 빠지니깐 집값 오히려 내리는데요
딱 급매 저가 매물만 빠지는구만요 평균 실거래가 팍 내려갔네요
부동산 정보 :: 거래가 다시 살아나고 있습니다
서울 가까운 경기도입니다. 특례보금자리론 때문에 부동산에 매수 문의가 많다고 해서 저도 한번 내놔 봤는데 정말 문의 많이 들어오네요. 몇분
부동산 정보 :: dsr 계산시 체증식 포함 부탁드립니다
먼저 좋은 기능 이용하게 해주셔서 감사합니다 이용 중 dsr 계산 시 체증식 상환방식이 추가 되었으면 하여 요청드립니다 특례보금자리로 체증
부동산 정보 :: 메인페이지 고정메뉴
계산기 고맙게 실무에 잘 활용하고 있습니다 첫 페이지 메뉴가 고정은 현재 8개로 되어 있는데 2개나 3개만 보이게 할 순 없나요? 사용
부동산 정보 :: 계산기 너무 좋네요 ^O^
간단하게 검색만 해보면 나오는 건데 왜 맨날 부동산 소장님한테 전화해서 귀찮게 물어보고 그랬나 모르겠어요 검색을 생활화합시다!! 그리고 다른
부동산 정보 :: 종부세 일시적 이주택 어떻게 등록하나요?
그냥 주택 2개 등록하는 거 말고 일시적 2주택이라고 등록하는 방법이 있을까요?
부동산 정보 :: 3주택이상 취득세율
3주택 이상의 취득세 계산에서 23년 정책 적용시 6%라고 써있고 8%라고 계산됩니다
부동산 정보 :: 1년미만 주택 양도세
1년 미만 보유주택 양도세 70프로로 알고 있는데 양도세 계산기에는 왜 45프로일까요
부동산 정보 :: 증여시점에 따른 증여세 계산
안녕하세요. 직계비속앞 단독주택을 증여하려고 합니다. 그런데 취득신고를 한 시점에 아이가 미성년자였는데, 1개월후 성년이 되었습니다. 증여세
부동산 정보 :: 부부공동명의 경우 양도세
양도세 계산했는데요 (아래 URL링크요), 부부공동명의로 선택하고 공동명의 지분비율 50%로 했는데요. 그러면 최종 나온 계
부동산 정보 :: 취득세 요율 적용 기준 문의드립니다.
매수금액6억과 6억초과일 경우 취득세율계산에 착오가 있는것 아닌가해서요. 취득금액이 6억아파트인데 취득세 계산요율을 6억초과9억이하일경우
부동산 정보 :: 양도세 계산시 "필요경비"는 무엇을 입력하나요?
> 부동산계산기 중에 양도세 계산하는데 "필요경비" 항목에는 무엇을 입력해야 하나요? 구체적으로 알려주세요. > 그리고 아파트 매매경우인
부동산 정보 :: 급합니다
부모님과 함께 살고있고 아버지가 세대주이십니다. 독립하면서 아파트 매매를 해서 혼자 나가 살 예정입니다. 이런경우, 생애최초 취득세감면혜택을
부동산 정보 :: 23년 정책방향적용은 가상이라는거지요?
부동산ㅡ양도세계산기에 23년 정책방향 적용이라는 체크란이 있던데. 이것은 만약 적용되었을때의 가정이라는것이지 기정확실한 것은 아
부동산 정보 :: 경매비용 계산기 입력 문의
법원 지급명령(확정)을 근거로 채무자 소유 아파트 강제경매 신청시 경매비용 계산기 입력사항에서 기준금액은 (국
부동산 정보 :: 이미지 다운 및 PDF 다운 문의
제목동일
부동산 정보 :: 2023년 공정시장가액비율 80% 아닌가요?
안녕하세요 2023년 보유세 계산시, 공정시장가액비율이 80%로 압니다. 혹시 반영이 안되어서 그런것일까요? 여전히 60%로 계산이 됩니다.
부동산 정보 :: 집을 파는 것이 현명할까요?
1세대1주택자입니다. 경기도에 4억 주고 산 집이 있는데 고점때는 8억까지 갔습니다. 지금은 5~7억까지 매물이 나오니 5억대라고 봐야겠지요.
부동산 정보 :: 부부가 신혼특공으로 생애최초 주택 구입을 했는데 이혼을 하면
신혼특공으로 받은 아파트를 남편 명의로 했다고 했을 때 이혼을 하면 아내는 생애최초 카드는 아직 한번 더 쓸 수 있는 건가요
부동산 정보 :: 즐거운 설 연휴 되세요~~
전 휴가갑니다~~
부동산 정보 :: 전월세 상승분 계산
보증금 2억5천/월세 120인데 주인이 4% 올린다는데...식에 대비하니 이렇게 나오네요~11.25% 어디서 나온거지... (1,
부동산 정보 :: 마곡13단지 힐스테이트마스터' 11억500만원 거래
시황 공유드립니다. 여러분들의 생각은? 서울 강서구 마곡동 집값이 심상치 않다. 한때 16억원을 넘어서며 집값이 고공 행진하기도 했지만 현
부동산 정보 :: 양도세계산 공동명의일때
주택양도소득세 계산할때요~ 부부공동명의라 취득가액및 양도가액이 실제금액의 1/2로 계산되더라구요~예를들어 5억에취득, 10억에 양도하면 공동명
부동산 정보 :: 9억이하 보금자리론 특례!!
9억이하 집에 年4%대 5억 대출… ‘특례 보금자리론’ 30일 출시 40조 규모 ‘특례 보금자리론’ Q&A 소득 관계없이 고정금리로 대출
부동산 정보 :: 토지수용 양도소득세 계산시 그린벨트 감면
장기보유 공제는 계산기에 구현돼 있는 것 같은데 그린벨트 감면은 어떻게 적용할 수 있는지요
부동산 정보 :: 아래 부가가치세 관련 추가 답변 제안드렸습니다!
확인해주시면 감사하겠습니다~
부동산 정보 :: 부동산 이제 조금씩은 회복할 조짐이 보이는 것 같습니다
다른건 아니고 빌딩 조각투자 하고 있는데 채권 가격이 조금씩 오르네요ㅎㅎ 묶여 있었는데 조금씩 희망이 보입니다.
부동산 정보 :: 안철수 당대표 출마 선언 했네요ㅎㅎ
뽑을 사람 한명이라도 생겨서 다행입니다. 나경원은 나가리일 것 같고... 그 외에 나올 사람은 뻔한데 대통령실에서도 나경원은 찍어눌러도 안철
부동산 정보 :: 종합부동산세 다주택 중과 문의
안녕하세요? 세법이 많이 개정되었다고 해서 다시 계산해보고 있습니다. 종합부동산세 다주택 중과가 없어졌다고 들었는데 아직 차이가 나는 것 같아
부동산 정보 :: 전세퇴거대출
2주택자라고 전세금 전액 대출이 왜 안되나요? 다음 세입자와 현세입자와 날이 맞지 않아 전세퇴거자금 대출해서 드리려고했는데 그럭
부동산 정보 :: 종부세, 재산세 계산 관련
https://부동산계산기.com/s/230108xsxm 기준연도를 2022년 이하의 연도로 바꾸고 계산하면 문제가 없습니다. 그러나 바
부동산 정보 :: 건물부가세 관련 수정 제안드립니다.
건물 부가세 관련해서 '건물 시가?' 를 클릭하면 아래(맨 아래에 첨부)와 같이 나오는데, 잘못된 정보가 있는 것 같아서 문의드립니다.
부동산 정보 :: 종부세율 표에 '6억원(1세대 1주택 9억원)'으로 잘못 표기 및 제안드립니다.
종부세율 표에 '6억원(1세대 1주택 9억원)'으로 잘못 표기되어있습니다! 11억원으로 수정이 되어야 합니다. 부동
부동산 정보 :: 2022 세재 개편안은 다 적용됐나요?
양도세 계산기에서 7.22 대책 옵션이 없어졌네요 다 적용된 건가요? 아니면 이번에 세법 개정되면서 7.22 대책은 없어진 건가요?
부동산 정보 :: 연체임대료 계산기
너무너무너무 잘쓰고 있습니다. 압도적으로 감사합니다. 연체임대료 계산기 최대 몇년까지 계산 가능한가요? +++ 계속 눌러보니 거의 무한대
부동산 정보 :: 2023년 소득세 누진세율 개정
안녕하세요? 부동산계산기 운영에 고생이 많으십니다. ^^ 이번 2023년부터 과세표준 1, 2구간이 상향조정된 개정세법을 적용하여야 하는데
부동산 정보 :: 2023년 종합부동산세 개정 반영
안녕하세요? 평소에 부동산계산기 덕분에 덕을 많이 보고 있습니다. 다만, 현재 2022.12.31 개정된 종합부동산세법이 아직 반영되고 있
부동산 정보 :: 부동산시장 하락 후 더 큰 상승세 온다
 “우리나라 부동산시장은 하락을 거친 뒤엔 더 큰 상승을 보였다. 현재 하락기에 접어들고 있어 무주택자, 1주택자, 다주택자 등 주체별 다른
부동산 정보 :: 이정도는 알아둬야 부동산으로 돈벌죠
 정부가 부동산 규제 완화를 파격적으로 하나 둘 이어가고 있는 가운데 다시 부동산 투자에 대한 관심이 고개를 들이미는 것 같다. 이럴 때 여
부동산 정보 :: 양도세 중과 유예 적용 문의
안녕하세요.. 계산기 정말 잘 사용하고 있습니다. 아파트 보유 1년 미만으로해서 양도세 계산시 세율이 70%로 나오는데 양도세 중과 유예 적용
부동산 정보 :: 양도소득세계산시 경매에서 전세보증금을 다 못받았을 경우 계산은 어떻게 되나요??
전세금 5억인데 경매에서 4.5억에 세입자가 낙찰받았다면 낙찰후 1년 경과전에 6억을 받고 매도한다고 하면 양도차액은 어떻게 되나요??
부동산 정보 :: 내년에 부동산으로 자산 늘이려면 반드시 기억하자
 정부가 부동산 규제 완화를 파격적으로 하나 둘 이어가고 있는 가운데 다시 부동산 투자에 대한 관심이 고개를 들이미는 것 같다. 이럴 때 여
부동산 정보 :: 부자가 되려면 긍정적 다주택자여야 한다
 1. 먼저 '마인츠'님의 <나이 40줄에 들어서면 인생이 대충 결정납니다.>라는 글에서 인상깊었던 대목이다. ​ 부동산은
부동산 정보 :: 아파트 투자를 제대로 하는 방법
 생각보다 기본을 모르는 사람이 많은지라 ​ 부린이를 독자로 가정하고 몇 줄 끄적여본다. ​ 실거주하는 경우를 빼면 아
부동산 정보 :: 장기보유특별공제에 대하여...
1가구 3주택자 입니다. 15년 전에 부모님이 거주하시기 위해 11평짜리 소형아파트를 3500만원에 매입하게되어 12년정도 거주하시다가 장애
부동산 정보 :: [장애 공지] 12.27 10:30~13:00 일부 기능 장애 사과 말씀
안녕하세요? 부동산계산기 관리자입니다. 금일 10:30분 부터 데이터베이스 문제로 일부 서비스에 장애가 발생하였습니다. 계산 기능은 대부분
부동산 정보 :: 금리 올랐다고 부동산 망한거 아닙니다..
 고금리에 부동산 투자는 끝났다구요? 금리가 많이 올랐다보니 부동산 투자가 끝났다는 생각들을 많이 합니다. 물론 단기간에
부동산 정보 :: 다주택자 대출 가능해졌다고 합니다
부동산계산기.com이 업데이트가 빨라 잘 쓰고 있습니다. 이번에 양도세 빨리 업데이트 해주셔서 감사합니다. 이번에 발표된 내용 중에 원래 대
부동산 정보 :: 내년에 부동산으로 자산 늘이려면 반드시 기억하자
 정부가 부동산 규제 완화를 파격적으로 하나 둘 이어가고 있는 가운데 다시 부동산 투자에 대한 관심이 고개를 들이미는 것 같다. 이럴 때 여
부동산 정보 :: 부동산 시장 예측하려고 하시는 분들이 어리석은 이유
 많은 분들이 지금의 하락에 대해서 대세 하락장 이라는 이야기를 합니다. 중장년 층이 메인세대가 되고, 나이들어 살기 좋은 곳들만
부동산 정보 :: 기능 건의 하나 드리겠습니다
따로 연락드릴 수 있는 곳을 찾지 못하여 게시판에 적습니다. 부동산계산기 뉴스 잘 활용하고 있습니다. 중요한 기사들을 잘 선별하시는 것 같습니
부동산 정보 :: 국민주택채권 할인율은 언제 할인율을 쓰시는지요?
안녕하세요 부천에서 공인중개사 업무하며 계산기 잘 사용하고 있습니다. 국민주택채권 할인율 언제 업데이트 하신 건지 궁금합니다 대략적으로
부동산 정보 :: 부동산으로 돈벌려면 딱 이 18개만 머리속에 박아두자
 1. 무주택자는 집 사야 한다. ​ 2. 1주택자는 2주택까지 보유하는 것은 괜찮다. ​ 3. 자기 연봉의 10배인
부동산 정보 :: 급매로 집 판사람 땅치고 후회함
 자극적인 제목 죄송합니다만 헐값에 집을 파는 사람들에게 하는 조언 좀 하겠습니다. 첫 번째 '소유권의 가격'이 내려갈 땐 '사용권
부동산 정보 :: 증여 시 취득세 계산 엉터리 임
증여 시 취득세 계산에 아래와 같이 입력하면 취득세 0임. 증여 주택 40제곱미터 1주택 9960만원 하면 0임. 실제는 300만원
부동산 정보 :: 금리 떨어지니 준비하세요
 11월 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상치보다 덜 나왔네요 예상치는 7.3% 결과는 7.1% 입니다.
부동산 정보 :: 이번 정부는 뭐만 하면 저번 정부 탓하고 정상화한다 되돌린다 그러네요
스스로 개선하고 더 좋은 방향으로 갈 생각은 못하는 건가 같은 공무원들이 일하는건데도 보도자료 보면 웃겨요ㅋㅋ "다주택자에 대한 취득세
부동산 정보 :: 다주택자를 괴롭힐 수록 집값은 더 오릅니다
 1. 주택 정책의 목표는 두 가지라고 생각한다. 하나는 국민들의 평균적인 주거수준 향상이 가능한 여건을 조성하고 지원하는 일이다. 또
부동산 정보 :: 2022년 12월 21일 부동산 완화 대책에 다른 분양권 세율 계산공식 변경을 요청드립니다.
보유 1년이상 폐지되서 60%세율에서 기본세율로 변경되었는데 해당부분 반영하여 계산기에 적용부탁드립니다. 감사합니다.
부동산 정보 :: 영끌거지 같은 단어에 불안해하지 좀 마세요.
 지난 부동산 시장 상승장 때 유행했던 표현은 '벼락거지'였죠. 집을 산 사람은 자산 가치의 상승을 경험했지만 집이 없는 무주택자는 집을 사
부동산 정보 :: 금리 때문에 잠이 안오네요..
진짜 말 그대로 잠이 안와요..
부동산 정보 :: 언제 어떤 부동산을 주워야 하나
 -23년 3월 시장이 움직이기 '시작'할 것. - 금리, 환율 비슷하게 간다. 금리 오르면 환율도 같이 오른다. 근데 이제 환율은 안
부동산 정보 :: 금리 떨어집니다~~
 드디어 기다리고 기다리던 11월 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상치보다 덜 나왔네요 예상치는 7.3% 결과는
부동산 정보 :: 2023년 달라지는 부동산 제도
참고하세요 ✔부동산 취득세 과세표준은 ‘실거래가’로 변경 개인이 유상으로 부동산을 취득한 경우 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을
부동산 정보 :: 2023년 세금 가장 크게 바뀌는게 뭔가요?
금리가 문제지 세금은 규제 다 풀렸을까요? 급매 나오면 1주택에서 2주택으로 늘려보려고 합니다.
부동산 정보 :: 부동산으로 돈벌려면 딱 이 18개만 머리속에 박아두자
 1. 무주택자는 집 사야 한다. ​ 2. 1주택자는 2주택까지 보유하는 것은 괜찮다. ​ 3. 자기 연봉의 10배인
부동산 정보 :: 분양권 매수 후 집 뺏긴 사람의 사례
 부동산 거래에는 완공된 매물, 즉시 입주가 가능한 아파트나 오피스텔 등의 거래도 있지만 아직 완공되기 전인 공사중인 아파트의 분양권을
부동산 정보 :: CPI 하회 금리 인하가 시작됩니다.
 드디어 기다리고 기다리던 11월 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상치보다 덜 나왔네요 예상치는 7.3% 결과는
부동산 정보 :: 이정도는 알고 부동산 투자 한다고 하자
 지방과 서울의 다른 점 ​ 지방의 가장 많이 오른 아파트의 특징? 상권, 연식, 브랜드, 학군, 뷰, 평형, 지방은 거의
부동산 정보 :: 종부세 계산기는 따로 안만드실 계획인가요?
지금은 보유세 통합 계산기로만 되어 있으니깐 사람들이 찾기 힘들어하는 것 같습니다. 보유세 통합이라는 말은 조금 어렵습니다. 재산세 계산기
부동산 정보 :: 임대료연체이자 계산
안녕하세요 월세를 중간에 825천원에서 550천원으로 한번 깍아주었을때 연체이자를 어떻게 입력해야할까요? 예를들어 2021.12.31 한달간만
부동산 정보 :: 인플레는 부동산으로 방어해야함
 세계적인 석학 스티븐 로치 예일대 교수를 아시나. 약 2년 전부터 미국 경제에 1970년대와 비슷한 스태그플레이션이 찾아올 수 있다고 경고
부동산 정보 :: 모두들 즐거운 연말 되세요!
양도세부터 연말 종부세까지 부동산계산기 덕분에 세금 관리 미리미리 잘 할 수 있었습니다. 정확도에 정말 감탐하고 너무 고맙습니다 전 자
부동산 정보 :: 전세대출 금리 드디어 내려가나
내년부터 금리 내려갈거라는 말이 많던데 얼른 내려가면 좋겠네요 
부동산 정보 :: 종부세 자산 추가시 계산 문의 드립니다.
안녕하세요 부동산계산기를 유용하게 사용하고 있습니다. 1세대1주택외 자산 추가 기능이 있어서 A 자산 에 B 자산을 추가하여 종부세를 계산하면
부동산 정보 :: 영끌의 구세주 특례보금자리론와 금리인하 한달전엔 상상도 못했는 일..
 SKT가 엄청난 일을 해냈네요. 자금 시장이 지금 어떻게 흘러가는지 슬슬 윤곽이 잡히네요. 부동산시장이 앞으로 어떻게 될
부동산 정보 :: 집값 떨어진다고 허겁지겁 싸게 파는사람들이 어리석은 이유
 자극적인 제목 죄송합니다만 헐값에 집을 파는 사람들에게 하는 조언 좀 하겠습니다. 첫 번째 '소유권의 가격'이 내려갈 땐 '사용권
부동산 정보 :: 부동산 시장 예측하려고 하시는 분들이 어리석은 이유
 많은 분들이 지금의 하락에 대해서 대세 하락장 이라는 이야기를 합니다. 중장년 층이 메인세대가 되고, 나이들어 살기 좋은 곳들만
부동산 정보 :: 증여세 문의
증여자가 3주택자고 수중자인 배우자에게 비조정지역 30평아파트를 공동명의로 증여시 증여세 3.5% 증여세8% 중 어떤것이 확실한 내용인가
부동산 정보 :: 2008 금융위기 이후 2011년도를 떠올려라
"지금 집팔고 집값이 더 떨어지면 집산다?" 바람직하지 않다. 전국 집값이 하락하면서 서울 아파트 매물은 30%가 넘게 늘어났다.
부동산 정보 :: 아무것도 모르고 분양권 삿다가 집 뺏겼습니다.
 부동산 거래에는 완공된 매물, 즉시 입주가 가능한 아파트나 오피스텔 등의 거래도 있지만 아직 완공되기 전인 공사중인 아파트의 분양권을
부동산 정보 :: 장기투자자인척 하는 사람들 읽어보세요
 1. 당신 스스로 직접 투자하기로 결정했다면 독자적인 길을 가야한다. 이는 최신의 기밀정보와 루머, 중개업자의 추천 및 투자정보지의
부동산 정보 :: 아파트와 다세대주택 소유자입니다. 종부세 계산법과 고지서의 계산법이 달라 금액 차이가 있어서 궁금합니다.
수고하십니다. 한가지 문의드리겠읍니다. 아파트(1)와 다세대주택(1) 소유자인데요, 그간 임대사업자로
부동산 정보 :: 체증식 대출 이자 계산 관련 문의
부동산 계산기 개발자 분들 항상 너무 감사드리고 있습니다. 제가 이번에 대출 이자 계산을 하면서도 유용하게 사용하고 있는데요.. 궁금한게
부동산 정보 :: 아파트 투자를 제대로 하는 방법
 생각보다 기본을 모르는 사람이 많은지라 부린이를 독자로 가정하고 몇 줄 끄적여본다. 실거주하는 경우를 빼면 아파트는 기본
부동산 정보 :: 금리 인하 얼마 남지 않았습니다.
 금리인하가 임박한 5가지 이유 ​기록적인 높은 인플레이션을 감안할 때 실질금리는 여전히 마이너스를 기록하고 있어 현재 글로벌
부동산 정보 :: 경제위기 때의 부동산 투자전략
 만약 경제위기가 온다면 우리나라의 상태 만약에 우리나라가 경제위기가 1997년 IMF급으로 가정을 한다면 기본적으로 디플레이션이 일어
부동산 정보 :: 집값은 결국 이 시기에 반등해서 다시 상승할 것입니다.
 인구감소와 상관없이 부동산은 우상향합니다. 하지만 대세 하락장에서는 매수하지 않는게 좋습니다. ​ 세대수가 감소하더라도 부동산은
부동산 정보 :: 고금리에 부동산 투자는 끝났다구요?
고금리에 부동산 투자는 끝났다구요? 금리가 많이 올랐다보니 부동산 투자가 끝났다는 생각들을 많이 합니다. 물론 단기간에 금리가 급등한
부동산 정보 :: 상가 간주임대료 계산 확인부탁드려요
https://부동산계산기.com/s/22112694r9 상가 간주임대료 60% 안해야 될것 같은데 60% 계산해서 나와서요. 확인부탁드려
부동산 정보 :: 25년 모아야 집산다는 말이 진짜 헛소리다.
 언론사나 시민단체 모두 한심하게 보이는 형태는 몇십년 월급을 안쓰고 모아야 집을 산다고 주장하는 것이다. 집값이 오를때면 어김없이 나오는
부동산 정보 :: 헐값에 집을 왜파나요?
자극적인 제목 죄송합니다만 이 조언은 듣고 가세요 헐값에 집을 파는 사람들에게 하는 조언 첫 번째 '소유
부동산 정보 :: DSR 산정 시 예적금담보대출 적용 관련 문의
현재 DSR 계산기에서 예적금담보대출을 기존 부채 항목으로 넣고, DSR을 산정하면 예적금담보대출의 경우 ' 대출총액 / 8년'으로 해서 산정하
부동산 정보 :: 앞으로 부동산 시장의 방향과 대응
앞으로 부동산 시장의 방향과 대응 많은 분들이 지금의 하락에 대해서 대세 하락장 이라는 이야기를 합니다. 중장년 층이 메인세대가 되고
부동산 정보 :: 항상 그랬지만 팔지 않은 자들이 승자였어요
 지지난 주 미국 소비자 물가지수인 CPI가 월가 예상치인 7.9%보다 하회한 7,7%를 보였어요. 그렇게 내려가는 듯 하던 주가도
부동산 정보 :: 고금리에 부동산 투자는 끝났다?
 고금리에 부동산 투자는 끝났다? 금리가 많이 올랐다보니 부동산 투자가 끝났다는 생각들을 많이 합니다. 물론 단기간에 금리
부동산 정보 :: 부동산 투자는 시간을 이겨야 합니다
부동산투자는 수요와 공급의 지루한 심리 게임입니다. 시간과의 싸움이라는 말입니다. 대부분의 투자자들은 시간과의 싸움에서 집니다. 너무 빠른 시기
부동산 정보 :: 집값은 다시 이전 고점 뚫습니다.
  고금리 기조 속에 하락장세가 이어지자 다시는 고점을 찍은 2021년의 집값을 볼 수 없을 것이라는 주장이 나돌고 있다. 그 주장은 대체로
부동산 정보 :: 집값은 결국 다시 반등할 것입니다.
 인구감소와 상관없이 부동산은 우상향합니다. 하지만 대세 하락장에서는 매수하지 않는게 좋습니다. ​ 세대수가 감소하더라도 부동산은
부동산 정보 :: 이정도 '입지'는 볼 줄 알아야 다시 부동산으로 돈 벌 수 있다.
 지금 부동산 시장을 살펴보면 매수심리가 위축되고 시장의 분위기가 급격히 바뀐 상태입니다. 즉, 물이 들어온다 생각하고 노를 젓고
부동산 정보 :: 부동산시장 하락 후 더 큰 상승세 온다
 “우리나라 부동산시장은 하락을 거친 뒤엔 더 큰 상승을 보였다. 현재 하락기에 접어들고 있어 무주택자, 1주택자, 다주택자 등 주체별 다른
부동산 정보 :: 지금이 부동산 배우기 제일 좋음 머리속에 새겨두세요
 부동산 시장이 정체기, 하락기를 맞고 있을 때 사람들의 관심사는 그 시장에서 대부분 벗어난다. 실거주자든, 투자자든 시장을 보는 것이 고통
부동산 정보 :: 세무조사 '이것' 모르면 세금폭탄
 세무조사와 세금폭탄 이렇게 이뤄진다 많은 분들이 세무조사를 나와 상관없다고 생각하시는데 세무조사는 대상을 선정하는 방법과 선
부동산 정보 :: 40넘어서도 잘 살려면 이건 달달 외우자
 마흔 넘어서 잘살려면 긍정적인 다주택자가 돼야한다. 1. 주택수가 많아지면 플랫폼이 많아지기때문에 시너지를 낼 수 있다. 세
부동산 정보 :: [공지] 게시판을 통한 광고 금지 및 협의 방법 안내
요즘 부동산 투자에 여러 호재가 생겨서 그런지 게시판에 다양한 광고글(추정)이 올라오고 있습니다. 대부분 좋은 내용을 담고 있
부동산 정보 :: 다음달부터 부동산 판도가 바뀌겠네요
 등록임대사업자 12월에 발표나오는데 부동산 상승의 주 원인이었던 만큼 기대가 됩니다. https://blog.naver.com/par
부동산 정보 :: '이것' 안보면 부동산 투자하면 안됩니다.
 부동산 투자할때 '이것'을 안보면 투자하시면 안됩니다. 바로 '입지' 입니다. 입지란 사람이 경제 활동을 하기 위해서 선택하
부동산 정보 :: 앞으로 집값은 여기가 오른대요
 좋은글 같아서 공유합니다 혹시나 문제되면 삭제할게요! https://m.blog.naver.com/bootudy/2229
부동산 정보 :: 지금 집팔고 집값이 더 떨어지면 집산다? 바람직하지 않다
전국 집값이 하락을 거듭하면서 서울 아파트 매물은 23일 약 6만1000건으로 33%가량 불어났다. 집값이 더 내려가기 전에 처분하려는
부동산 정보 :: 부동산 투자는 '이것'을 이겨야 합니다
 부동산 투자는 '이것'을 이겨야 합니다 바로 '시간' 입니다. 부동산투자는 수요와 공급의 지루한 심리 게임입니다. 시간과의
부동산 정보 :: 우리나라는 다주택자가 답이다.
먼저 살펴볼것은 총 자산은 자산과 부채를 더한 것입니다. 부채도 총자산에 포함된다는 것을 모르는 이가 많습니다. 총자산은 &lpar
부동산 정보 :: 조정대상지역 해제 효과
카톡방에서 공유받은 유용한 자료라 공유드려요 1. 취득세 ​유상승계취득시, 2번째 주택을 취득할 때, 그것이 조정대상지역이면 8.4%
부동산 정보 :: 대출이자 vs 적금이자 (적금 넣을까 대출 갚을까)
요즘 대출 금리도 높아지고 예적금 금리도 높아지다보니 대출 원금을 갚아버릴지 예적금을 들어 이자를 받을지 고민하는 사람이 많습니다. 내 대출
부동산 정보 :: 전세보증금 반환보증보험율 변경 요청
기존 > 주택금융공사 보증료율 0.04% 기본 보증료율(*보증금 3억시) 주택금융공사 전세 보증료율 최신으로 변경 부탁드
부동산 정보 :: 추정소득 계산에서 건강보험료율 업데이트 요청
현재 3.43%으로 되어 있습니다. 추정소득 계산에서 건강보험료율 3.495%변경 부탁드립니다
부동산 정보 :: 법인매도자에게 신축빌라 분양시 등기비용
1.5억원에 신축 빌라를 매수했습니다. 매도자가 법인입니다. 공시가는 2억4000만원으로 뜨더라고요. 매도인이 법인이면 주택채권 계산시
부동산 정보 :: 증여세계산(재차증여) 문의
재차증여 시 산출세액에서 기납부세액을 공제해야 하는데 증여세계산기에 해당항목이 없어 어떻게 계산하여야 하는지 문의합니다. 과거10년동
부동산 정보 :: 오늘 나온 대출 정책은 바로 적용되나요?
지금부터? 바로 은행가면 대출 더 해주는 건가요?
부동산 정보 :: 대출 규제 풀린다고 하네요!
27일 정부는 윤석열 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 이같은 내용을 핵심으로 하는 실수요자 보호, 거래정상화 방안에 대해 공개했다. 정
부동산 정보 :: 종부세 자산 추가 시 버그 발견
두번째 자산 추가 후 도시지역을 클릭해도 전년도 도시지역분 입력 화면이 나오지 않음.
부동산 정보 :: 규제지역 비규제지역 어딘지 볼수있는곳이 있나요??
예를들어 투기과열지구 서울이면 종로 강남 등등 이렇게 표시해놓은 곳 만들어주세요 ㅜ
부동산 정보 :: 양도세 누진세율
누진세율 계산이 맞지않아요. 예를 들어서 38%구간 누진공제 1,940만원인데 계산기에는 1994만으로 계산되는데 왜 그런가요?
부동산 정보 :: [중요] 부동산계산기 전체 업데이트 안내
안녕하세요? 부동산계산기 운영팀입니다. 주말 잘 보내고 계신가요? 주말동안 부동산계산기 전체 계산기에 대한 리팩토링 과정이 있었습니다
부동산 정보 :: 임대료계산에서 대출금 포함 메뉴 기능이 안되네요.
임대료계산에서 대출금 포함 메뉴 기능이 안되네요. 예전엔 대출금 포함 체크하면 대출금액과 금리 메뉴가 떴는데 오늘 해보니 사라졌습니다. 아주
부동산 정보 :: 홈택스로 하면 2만원 추가로 공제받을수 있습니다
홈택스로 하면 2만원 추가로 공제받을수 있습니다
부동산 정보 :: 연체임대료 계산기 개선 요청
먼저 개발자님께 감사드립니다. 연체료 계산기 유용하게 잘 쓰고 있는데요.. 납부내역을 입력하다 보면 하나씩 빠뜨리는 경우가 있습니다 중간에
부동산 정보 :: 임대수익률 계산기에서 중개비용, 취득세 자동 계산
계산기 이용 잘 하고 있습니다. 다양한 계산기가 있어서 참 좋습니다. 요즘 임대수익 계산해볼 건들이 많은데 매번 옮겨다니면서 계산하고 메모하
부동산 정보 :: 소득세율 변경하는 개정안 적용 되었나요?
https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148903868 이 내용이 적용되었는지 질문드
부동산 정보 :: 임대료 상승분 계산기에서 사용되는 비율은?
임대료를 5% 올리려고 하는데 의외로 계산하는 방식이 복잡해서 찾아보다가 이 계산기를 알게 되었습니다. 손쉽게 계산할 수 있어서 정말 감사하게
부동산 정보 :: 세금계산 - 감사!!
감사합니다 계산을 제대로 할 수 있는 계산기는 없는 걸까? 드디어 찾게 되어 다른 분들과 공유하고자 글을 남깁니다 참고 바랍니다...
부동산 정보 :: 임대료계산기
임대료계산기에서 대출포함으로 계산했을때 총 투자금 (매매가-보증금) 대출금을 투자금으로 계산 체크하지않았는데 투자금에 대
부동산 정보 :: 명도비용 계산기 질문드립니다.
명도비용 계산기 추가해주셔서 정말 고맙게 잘 쓰고 있습니다. 제가 체크박스 이리저리 체크해봤는데 명도소송이나 변호사 수임료는 계산에 포함
부동산 정보 :: 상속세 신고의무
2개월전 아버지가 돌아가시고 아버지명의의 작은집을 주택연금을 상환(1,900만원)을 상환하면서 오빠에게 협의분할상속을 하였습니
부동산 정보 :: 개정된 종부세법 시행령 1주택으로 어떻게 계산하나요?
계산기 정말 잘 쓰고 있고 감사합니다. 그냥 기존대로 계산하는데 자산 2개 넣고 1세대 1주택으로 체크만 해주면 되나요? 아니면 계산기에
부동산 정보 :: 종부세 알고싶습니다.
안녕하세요 저희는 남편명의 시골 공시지가6천만원 상속주택1채, 읍소재지 공시지가7천만원 아파트1채, 부인명의 서울 성동구 아파트1,042만원1
부동산 정보 :: 보험약관대출 DSR계산
DSR 계산시 대출조건 입력할 때 보험약관대출은 어떤 대출종류를 선택해야하나요? 보험대출은 이자상환분만 타대출신청시 DSR산정된다 알고 있는데
부동산 정보 :: 재산세
재산세 계산이 안맞네요. 재산세/지방교육세는 있는데, 도시지역분 과세금액이 없는 것 같아요.
부동산 정보 :: 1세대1주택양도세비과세보유,거주기간재기산제도폐지
안녕하세요 저는 부동산중개업을 운영중이라 그 사이트를 많이 이용하고 있어서 세무사님께 늘 감사드리고 있습니다. 매번 어렵게 바뀌는 법도 법이지
부동산 정보 :: 양도소득세 누진공제액
양도소득세 계산에서 3000만원 이하일 때 누진공제액이 1940만원인데 1994만원으로 표기됩니다. 오타인가요?
부동산 정보 :: 경매 계산기 더 오픈해주세요!
여기 경매 계산기도 있는 줄 모르고 이제 막 쓰기 시작했네요!! 낙찰가 예상, 말소기준권리 등등 계산기 더 있으면 좋을 것 같습니다. 다
부동산 정보 :: 관리자님 1가구 1주택 부부 공동명의양도세 세율 질문입니다
안녕하세요 1주택이고 부부공동명의입니다 부부 각각 양도세 시뮬을 돌려본 링크인데요, http://부동산계산기.com/s/220524x
부동산 정보 :: 양도세 계산문의
2017년 취득 후 2020년 매도 하였는데 일시적 1가구 2주택 양도세 감면 요건(신규주택 취득 후 1년내 전입)을 갖추지
부동산 정보 :: 주거용 오피스텔 전용 85제곱미터 초과 중개수수료는 0.9 아닌지요?
안녕하세요 주거용 오피스텔 전용 85제곱미터 초과 중개수수료는 0.9 아닌지요? (공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)
부동산 정보 :: 관리자님 보유세 공정시장가액 비율 확인 요청드립니다.
둘다 1주택예시입니다. http://부동산계산기.com/s/220906k8xv 단독명의시에는 재산세 공정시장가액이 45프로인데
부동산 정보 :: 일시적 2주택 재산세 계산시 공정가액비율 45%
지분 상속으로 인해 서울에 2주택자가 되었는데요... 재산세 계산시 공정가액비율 45% 적용은 2개 주택 모두 적용하는걸로 계산되어 나오네요
부동산 정보 :: 다주택 중 1주택 부담보증여시 또는 양도 시 양도소득세 및 증여취득세 관련문의
ㅡ 주택 보유상황: 아파트 1, 오피스텔*1, 아파트 조합원 입주권 1+1 (모두 조정대상지역 소재) * 오피스텔은 현재 전
부동산 정보 :: 근로자 상가임대수익 종합소득세와 건강보험료등 세금이 궁금합니다.
근로소득이있는 상태에서 상가임대 소득을 추가로 올릴려고 합니다 근로소득 연2500만원이며 상가취득가는 4억5천 월임대료는 240만원
부동산 정보 :: 아파트 값 뚝뚝 떨어지네요.. 상가는 어떤가요?
금리 상승기엔 상가도 별로죠..?
부동산 정보 :: 임차료 상승분 계산기 만들어주세요.
임대차법 때문에 임대료를 5%밖에 못 올리는 경우가 많은데요, 이게 월세가 100만원이면 105만원으로 5%만 올리는게 아니더라구요 보증금까
부동산 정보 :: 보유세 계산
# 적요 값 1 자산1 - 공시지가입력값 921,000,000 2 자산1 - 과세표준재산세 공정시장가액비율 45% 적용 414,450,0
부동산 정보 :: 등기비용 계산에서 합계 이상 발견
등기비용 계산에서 기타 건물을 선택하고 계산을 하면 최종 합계 금액이 잘못 표시되고 있습니다. 아마도 합계 수식이 잘못된 것으로 보입
부동산 정보 :: 부동산 증여세 문의
부모님이 수원 소재의 아파트 59m2(24평)를 자녀(성인) 에게 증여하고자 하는데, 현재 매매가가 6억선에
부동산 정보 :: 양도소득세 계산 문의
과세대상양도차익 계산시 기준이되는 양도가액은 공동명의 지분비율을 반영하지 않고 계산되던데 이게 맞는건가요?
부동산 정보 :: 7.21대책 반영한 종부세 계산
7.21대책을 클릭하여도 종부세 공제금액이 9억이 아니라 6억으로 계산됩니다. 7.21세제개편안은 다주택자 중과폐지하고 일반공제금액을 9억원으로
부동산 정보 :: 종부세 절세안은 국회 계류 중.. 급매물 늘어날 수도
이러한 가운데 정부가 지난달 발표한 2022년 세제개편안의 국회 통과에도 관심이 쏠리고 있다. 정부는 올해 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택
부동산 정보 :: 양도세 계산기 얼추 정확한가요?
물어보면 좀 실례이긴한데 실제로 내신분중에 나온것과 계산기로 시뮬레이션 해봤을때 오차가 적었나요...
부동산 정보 :: 아파트 경락잔금대출은 DSR 계산시 비주택담보대출인가요, 주택담보대출인가요?
상환을 8년으로 계산해야하는지, 경락대출기간(20년)으로 계산해야 하는지 궁금해서요.
부동산 정보 :: 양도세 취득가액란에 매수가격을 적나요?
제 경우는 아파트의 경우입니다. 부동산 양도세 계산기를 사용하는데요, 취득가액이 제가 매수한 금액 즉, 등기에 적혀있는 거래가액으로 알고
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산
조정지역 1가구 2주택으로, 내년의 종부세를 예상으로 계산해 보고 싶습니다. 공시지가를 2건 합한 현재의 공시지가로 input 해야 하는지요
부동산 정보 :: 2주택자 공제금액 질의
안녕하세요, 부부가 2주택을 소유하고 있으며 2주택 공시지가를 합치면 20억 6천, 나누면 10억 3천 정도입니다. 올해 종부세에서는
부동산 정보 :: 오피스텔 수수료 수정요망
오피스텔은 무조건 임대 0.4 매매 0.5 %가 아닙니다. 전용면적 85제곱미터 이하인지 이상인지에 따라 보수요율 적용방식이 다릅니다.
부동산 정보 :: 임대차 간주임대료 계산 저장 문의입니다.
올바른 접근이 아닙니다. 관리자에게 문의해주시면 바로 해결해드립니다. 라고 창이 뜨는데 저장을 할 수 없는건가요??
부동산 정보 :: 지역자원시설세 계산 질문
지역자원시설세 계산기 설명 보고 질문드리는데요 제가 받은 고지서에 나온 지역자원시설세가 특정자원분인지 특정시설분인지 소방분인지 알수 있나요?
부동산 정보 :: 이번 부동산 대책 이해가 안되는게
LTV만 올려준게 대체 무슨 의미일까요??? DSR은 그대로 묶어놨는데? 고연봉자만 빚내서 집 사라는 거죠? 집값 좀 떨어지면 또 고소득
부동산 정보 :: 상속세 문의
안녕하세요, 상속세의 공제에 대해 문의사항이 있습니다. 예를 들어 상속금액이 20억이고, 배우자와 자녀 한명이 있을 경우, 배우자가 12억
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산기 질문드립니다.
정말 좋은 계산기 잘 사용하고 있습니다. 종합부동산세를 계산하는데요 다주택자입니다. 주택을 2개를 입력하는데 1세대 1주택자 체크가 기
부동산 정보 :: 종부세 계산에 대한 질문
안녕하세요, 세금초보인데요, 세금 계산기 기능을 제공해주셔서 정말 도움이 많이 됩니다. 감사합니다. 종부세 계산기를 이용해보았는데, 재산세
부동산 정보 :: 부동산계산기 궁금한게 있어서 질문드립니다.
가상을 경우로 조정지역 2주택 양도차익 5억을 기준으로 계산을 해보았습니다. 누진공제액이 2540만원이 계산되어야 하는데 2594
부동산 정보 :: 재산세의 도시지역분 누락
항상 좋은 자료 제공에 감사드립니다. 어느 순간부터 재산세 계산시 도시지역분이 안 나오고 있네요... 확인 좀 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 6억 원 이하 세율 0.7%
3주택 조정지역 6억 원 이하 세율 은 1.6% 인데 0.7%로 나옵니다
부동산 정보 :: 종부세 시행령 개정안 국무회의 의결되었습니다.
항상 정확한 계산 결과를 제공해주시기 위해 노력하시는 운영자님, 김동균 세무사님 감사드립니다. 아래 글 확인했고 올바른 방향성이라고 생각됩
부동산 정보 :: 종합부동산세 공정시장가액비율 60% 이제 확정된 거 아닌가요?
정말 잘 쓰고 있습니다. 한가지 정보 전달? 건의? 드립니다 이미 개정된 걸로 알고 있고, 이번 대책에서도 그렇게 나왔는데 여긴 기본 1
부동산 정보 :: 법인 종부세 계산기
유용한 어플 만들어주셔서 항상 감사합니다. 이번 세법 개정안에서 법인 종부세를 2.7% 단일세율로 바꾼다고 하는데 계산기에선 6.0%에서
부동산 정보 :: 깎아준다던 종부세 다시 인상…1주택자 세폭탄 맞나???
하...... 진짜 난리 브루쓰를 추네요... -----------------------------------------------------
부동산 정보 :: 세제 정상화라는 표현 저만 웃긴가요ㅋㅋㅋ
문재인정부 때 정책 만들었던 공무원들은 그대로 있는데ㅋㅋ 본인들이 보고서 썼던 그 정책들 지금은 정상화 한다고 뜯어고치고 있는 기분이 어떨까
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
2011년 5월 23일 1억9천만원에 아파트 매입 후 2022년 10월에 아파트를 매매할 경우에 대한 양도소득세가 어떻게 될까요? &lpa
부동산 정보 :: 상가 보증금 간주 임대료 계산기
계산기에서 주택 아닌 상가로 보증금 간주임대료 계산시 적수 60% 계산값이 나오는데 주택이 아닌데 이 계산이 맞는건가요?
부동산 정보 :: 양도세 계산결과 문의
입주권이 나오는 토지가 관처 이후 입주권으로 바뀌면 주택으로 간주한다고 알고 있습니다. 서울 1주택 보유한 상태에서 지방 조정지역 입주권 매도
부동산 정보 :: 지금 서울 대단지 소유하신분 거래 있으신가요?
저희 꺼는 소단지라 그런가 매물도 없고 거래도 없네요... 서울 다른 지역 대단지는 어떤가 해서요 뉴스처럼 대부분 호가는 유지되고 급매만 팔
부동산 정보 :: 취득세 문의
조정지역 실거주중인 A주택과 조정지역 재건축 B입주권 (주택상태로 매수 후 현재 멸실상태)을 보유중입니다. A주택의 지분
부동산 정보 :: 분양권 증여 받는다면 증여세 내고 취등록세 입주시 내야하나요?
부모님께서 갖고 계신 분양권 입주권을 증여세 다 내고 증여 받았는데요. 올해 9월에 입주인데, 입주시에 취등록세도 내야하나요?
부동산 정보 :: 전세 보증보험료 질문이요
전세 대출 1년씩 해서 연장했는데요, 연장할 때 또 보증료가 수십만원이 나왔네요 ㅎㄷㄷ 그러다 보니 짧게 해서 여러번 연장하는 게 손해인가
부동산 정보 :: 1주택 보유자가 재개발토지 보유 중 관처 발생 후 양도세는?
양도세 계산기 사용 시 애매한 부분 있어 문의드립니다. 조정지역에 1주택를 보유한 자가 2020년 10월 재개발 토지를 매수했고 그 토지
부동산 정보 :: 양도세 문의
안녕하세요? 저는 주택으로 잠실 엘스아파트 25평을 하나만 소유하고 있는데 종부세와 재산세가 너무 과도해 확인해 보니 와이프 명의의 주택
부동산 정보 :: 임대주택 양도세 질문요!! ㅠㅠ
제가 2015년 2월에 작은 아파트를 매입(임대주택)하고, 몇개월 후 연립주택(거주주택)을 하나 더 매입했습니다. 첫번째 산 집은 임대로만
부동산 정보 :: 임대차 3법(특히 계약갱신청구권) 폐지 가능성이 있다고 하는데요
12월 만기인데요, 지금 미리 "계약갱신청구권 사용하실 건가요?" 라고 물어봐버리면 왠지 그 사이에 임대차3법 폐지되어서 계약갱신청구권
부동산 정보 :: 와 여기가 진짜네요
부동산계산기 추천 받아서 검색해서 쓰다 보니 다른 거 쓰고 있었네요.. 여기였네요 괜히 어설픈 다른거 썼는데 여기는 확실히 다르네요 검색하면
부동산 정보 :: 종부세(이사 등 일시적2주택)
안녕하세요. 6.21 부동산 대책에서 이사 등으로 신규취득 후 2년 내 종전주택을 양도하는 경우 일시적2주택 사유에 해당되어 종부세 산정 시
부동산 정보 :: 윤석열 정부 보유세 완화 정책에 따른 공정시장가액비율 등의 구분
항상 신속한 세법 개정사항의 반영에 노고가 많으십니다. 저의 생각으로는 양도소득세의 완화와 함께 재산세와 종합부동산세의 완화 방침에 따
부동산 정보 :: 서울 집값 계속 오를까요 내릴까요
너무 고민됩니다아아아 제발 답을 주세요
부동산 정보 :: 계산후 사진저장시 올바른경로가 아닙니다. 관리자에세 문의하세요 라고 뜹니다.
취득세 계산시 저장잘됨 등기비용계산시 계산후 사진저장시 "올바른경로가 아닙니다. 관리자에세 문의하세요" 라고 뜨면서 저장이 안됩니다
부동산 정보 :: 비사업용토지, 기타 계산에서 인별공제를 해제해도 계속 된거로 나옵니다.
다른메뉴도 그런지 모르겠지만 비사업용토지,기타에서 인별공제(기본공제250) 넣은상태로 계산후, 다시 체크박스 해제하고 계산해도 인별공제
부동산 정보 :: 상속시 취득세 납부 기간도 표시해 주세요.
상속시의 취득세 납부기간은 6개월입니다. 현재 상속시 계산시에는 60일로 되어 있는데 (상속시는 6개월) 이렇게 추가해
부동산 정보 :: 3억 초과 아파트를 옛날에 구입한 경우도 전세대출 제한되나요?
아니면 규제 시행 시점인 2020년 7월 이후에 구입한 경우만 해당되나요? 또는 구입 시점에 규제지역이 아니었던 경우는요?
부동산 정보 :: 양도소득세 계산에 대하여
안녕하십니까? 다주택자의 조정지역대상 내 주택 양도시 양도소득세가 한시적으로 중과배제된 사항을 알고 있습니다. 이와 별개로 이미 기준시가 3
부동산 정보 :: 문의드립니다.
http://부동산계산기.com/s/220610xbdv 부부 공동명의시, 15,012,000원을 부담하니까, 각각 1500만원가량, 총보
부동산 정보 :: 연체 임대료 이자 계산기 문의드려요
18년1월1일부터 ~ 19년12월31일까지 월세 45만원 20년1월1일부터 ~ 21년12월31일까지 월세 55만원 위에 경우는 어떻게
부동산 정보 :: 비실거주 장특공 공제율질문
1주택 양도세 4년 보유 비실거주시 2%x4년 총 8프로 장특공제율 나오는게 맞지요? 실거주 해야 8%x4년 32퍼구요 관리자님 답변 부
부동산 정보 :: 보유세 도시지역분 물건별로 적용 가능하게 해주셨으면
안녕하세요? 부동산 계산기 정말 너무너무너무 잘 쓰고 있습니다. 이 어플이 다른 어플에 비해 훨씬, 가장 정확하다고 확신합니다. 단 한
부동산 정보 :: 기존 거주 보유를 따로 기재했었는데
안녕하세요. 몇달전 상담은 받았었는데 그때 계산기는 보유와 거주를 따로 입력했었는데 이제는 거주기간 입력란이 사라졌네요? 계산시 어떻게 된
부동산 정보 :: 일시적 1가구2주택 비과세는 계산이 안되는지요
일시적 1가구 2주택이고 종전주택 거주중이면서 3년안에 팔면 비과세라고 들었는듸ㅣ 계산기에 반영이 되는지요 제가 해보니 안되는것 같아서요
부동산 정보 :: 민주당 부동산 4법 그대로 통과되면 안됩니다.
부동산 4법 세금 완화방안이라고 하지만 공정시장가액 비율을 대통령령에서 정하는 규정을 없애는 거라고 합니다. 널리 알려주세요! http
부동산 정보 :: 누진공제액 계산기에서 세율 자동입력 되었으면
소득세 등 기본적인 세율은 기본적으로 세팅하고 거기서 수정할 수 있으면 좋을 것 같습니다.
부동산 정보 :: 채무상속(세대생략).배우자무
외조모(배우자인 외조부 기사망)의 분양권을 외손녀에게 유언공증하는 경우 상속세 계산. 외손녀가 법정상속인이 아니기에 일괄공제 0원을 적용
부동산 정보 :: 양도세 계산시 공동명의 적용
공동명의 비율이랑 차익조정이랑 어떤 차이가 있나요? 예전엔 차익조정으로 했었고 전 최근까지 차익조정 계속 썼는데 공동명의 기능이 따로 생겼네요
부동산 정보 :: 임대수익률 계산기 질문드립니다.
수익률 계산할 때 복비나 취득세를 포함하여서 수익률을 산출할 수 있나요? 지금은 그런 부분들은 감안이 안되는 거죠?
부동산 정보 :: 이번에 보유세 거래세 완화된 거 적용 되었나요?
안녕하세요? 항상 믿고 잘 쓰고 있습니다. 시행일이 따로 있나요? 그냥 입력값 그대로 넣고 계산하면 해당되면 개정된 값으로 나오는 건가
부동산 정보 :: 양도세 계산기 사용시 한번씩 확인해주세요
안녕하세요? 부동산계산기 개발팀입니다. 방금 22.5.29. 20:20 경에 양도세 계산기 리팩토링 작업이 있었습니다. 리팩토링 작업은 계
부동산 정보 :: 양도세 계산기 사용시 궁금해요
1주택 공동명의인데 양도세 계산기에 취득가를 등기부에 있는 거래가액(매수가) 30억을 넣으면 될까요? 살때부터 5:5였어서 중간에 증여나 이런
부동산 정보 :: 너무 궁금해서 질문드립니다... 공동명의 장특공
양도차익도 같고 동일조건하에 공동명의 장특공제액과 단독명의 장특공제액이 같은데 맞는건지 궁금합니다.( 답변 주시면 정말 고맙겠습니다.&
부동산 정보 :: 다주택자 종부세 완화 등 '부동산 4법' 발의시
민주당 4법 발의관련 종부세법 개정안 다주택자의 종부세 과세 기준을 기존 6억원에서 1세대 1주택자와 동일한 11억원으로 완화하는 내용이 있습니
부동산 정보 :: DSR계산기 계산법 문의
DSR계산에 오류가있습니다. 원금균등과 원리금균등상환방식에서 원리금이야 월 납입금으로 DSR을 계산하지만 원금균등은 현재 최초 월납입금
부동산 정보 :: 용적률 건폐율 계산기 사용 문의
용적률 건폐율 계산기 너무 사용하기 쉽게 구성되어 잘 사용하고 있습니다. 그런데 용적률 건폐율 계산기는 사용해보면 다른 계산기랑 계산 결과
부동산 정보 :: 공동명의 1주택자는 올해 종부세 어떻게 되나요?
1주택자는 작년 기준 종부세 낸다고 말이 나왔었을텐데요 1주택자 부부 공동명의의 경우 종부세 기준이 되는 공시지가가 22년 기준이 적용되는
부동산 정보 :: 양도세 계산
양도세 계산을 해보려 하는데 비거주자(해외거주)를 선택하는 항목이 없습니다. 비거주자일 경우 양도세가 달라지는 걸로 알고 있어
부동산 정보 :: 링크 변경 건의 드립니다.
안녕하세요 부동산계산기 유용하게 잘 쓰고 있습니다. 이번에 발견한 부분이 하나 있는데요 [중개보수(복비)] 메뉴
부동산 정보 :: 질문드립니다
안녕하세요.질문좀드리겠습니다. 현재 경기도 의정부 아파트8년 자가로 거주중입니다. 조정지역입니다. 그리고 2019년에 양주에 분양권2개 당
부동산 정보 :: DSR계산 질문있습니다.
부동산계산기 잘 사용하고 있습니다. DSR 계산시, 기준일자를 신용(마통)대출일(예20200401)로 입력하였더니 상환기간 1
부동산 정보 :: 저장시 pdf 말고, csv 또는 엑셀로 내보내기가 되면 좋겠습니다. (내용무)
저장시 pdf 말고, csv 또는 엑셀로 내보내기가 되면 좋겠습니다. (내용무)
부동산 정보 :: 양도세 중과 유예 거주자
2주택자 입니다. 2013년과 2016년에 조정지역(송파, 잠실)에 아파트를 한채씩 매입했는데 , 이중 2013년에 매입한 아
부동산 정보 :: 윤석열 정부 양도세 완화 정책 방안 반영 완료
안녕하세요? 금일 기재부에서 양도세 완화 정책 3가지를 발표하였습니다. ➊ 다주택자에 대한 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 ➋ 1세대
부동산 정보 :: 법무사 수수료는 과세표준으로 하는거 아닌가요?
검색하니까 아래와 같이 나오네요 물론 법무사협회 자기들 마음대로 만든 기준입니다만... 제9조(기본보수) ① 부동산(토지, 건물・구분건물
부동산 정보 :: 상속지분 계산기 만들어주셔서 감사합니다
제가 요청드린 거였는데 제 요청으로 메뉴가 하나 더 생겨났다니 뿌듯하네요 사실 인터넷에 많긴 한데 total로 여기서 처리하고 싶어서 요청드
부동산 정보 :: 하기 질문 추가
친절한 답변 감사드립니다. '다만 초년도냐 아니냐에 따라 비율이 수% ~ 수십%에 달할 정도로 차이가 크게 발생하진 않습니다.' 요렇
부동산 정보 :: DSR 계산기 원금 vs 원리금 헷갈려요~
DSR 계산 할때 원금 vs 원리금 기준 차이가 많이나는데, 은행에서 대출 상담 받은거랑 괴리가 너무 크네요 ㄷㄷ;; 같은 사항으로 반복
부동산 정보 :: 취득세, 등기비용 계산기 업데이트 안내
어제 새벽에 농지 취득세를 추가하면서 취득세 및 등기비용 계산기의 리팩토링(최적화) 작업이 있었습니다. 혹여나 계산 시 이상
부동산 정보 :: 양도세계산기 장특공
양도소득세 계산시 장특공 적용은 최종 1주택자가 된 날부터 기산되어야하는데 그렇게 적용되고 있지 않네요. 수정부탁합니다
부동산 정보 :: 요즘 상가투자는 어떻게 보시나요?
금리 오를 땐 상가 투자 많이 안 좋을까요? 코로나 풀리는 시기라 좋을 것 같기도 한데요 코로나 때문에 공실났던 이대, 명동 이런데 다시 채
부동산 정보 :: 1주택 종부세도 공시가 작년기준인가요?
1주택자 공동명의의 경우 종부세 기준이 되는 공시지가가 22년 기준이 적용되는 것인지 21년 기준이 적용되는 것인지 궁금합니다. ​
부동산 정보 :: 인수위, 아파트 임대사업은 '폐지' 가닥
뉴스에 이 기사가 안 보이네요 https://news.v.daum.net/v/20220428053000549 대통령직 인수위원회가 민간
부동산 정보 :: 취득세 농지는 3.0%인데 추가부탁드려요
취득세의 토지 중에서 농지는 3% 취득세(매매시)인데, 그것도 추가 좀 부탁드려요
부동산 정보 :: 복비 계산기에 대한 건의사항
불철주야 애쓰는 운영자님 및 개발자분들 덕분에 현업에서 너무 요긴하게 사용중입니다. 업계 뉴비로써 늘 감사할마음뿐이옵니다만 한가지 건의사항이
부동산 정보 :: 1가구 1주택 종부세 공동명의
1세대 1주택 부부공동명의중입니다. 지금은 종부세를 각각 지분만큼 내지만, 부부중 한사람이 종부세를 다 내는 방식이 좋다고 해서 바꾼다면,&
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 & 2년보유만 해도 비과세인지, 2년보유&거주해야 비과세인지 문의
2주택자입니다. 서울집은 20년 보유 & 16년 거주. 경기도집(구입일 : 19년12월)은 2.4년 보유 및 미거주 상태인데
부동산 정보 :: 증여세에 증여취득세도 함께 포함되었으면 합니다!!
증여세 계산 할 경우 증여취득세도 함께 포함되었으면 합니다!!
부동산 정보 :: 양도세 계산시 적용세율 문의
계산결과 http://부동산계산기.com/s/220420nlxs 양도세 계산을 위해 부동산 계산기를 이용했는데 2년 이하 보유 주택에
부동산 정보 :: 상속분 계산기가 있으면 좋겠습니다.
안녕하세요? 세무사입니다. 계산기 정말 자주 애용하고 있습니다. 상담하면서 민법의 상속 비율에 따른 상속세 지분 계산을 해야 할 때가 많
부동산 정보 :: 보유세 계산액 차이 문의
2주택자 (10억 1집+20억 1집) 종부세 계산의 경우 타 계산기들 결과에 비해 1/2정도로 나옵니다.
부동산 정보 :: 관리자님 급해서 그러는데 이런 경우에는 설정을 어떻게 해야될까요?
안녕하세요 관리자님, 제가 좀 급해서 그러는데 제 상황을 보시고 부동산계산기 계산 조건을 어떻게 설정해야 맞는건지 답변 좀 부탁드립니다 ㅠㅠ
부동산 정보 :: 대출 잘 아시는 분 ㅠㅠ
안녕하세요ㅠㅠ 부동산 투자에 꽂혀있는 신혼 부부입니다 신랑이 지금 신용대출 1억이 있고 지금 매수하고 싶은 상가가 있어 상가담보대출 1억
부동산 정보 :: 비조정지역 일시적 1가구 2주택 비과세 질문드립니다
비조정지역 A주택을 2000년 10월부터 보유하여 2020년 5월까지 약 20년간 거주하였고 2020년 6월에 A주택은 전세를 놓고 비조정지역
부동산 정보 :: 이 앱이 정말 고맙습니다
세무사한테 뭐 좀 물어보려고 하면 상담비만 수십만원을 요구하고 어려운 건 많던 차에 앱을 소개 받아 사용하게 되었는데 제가 알고 싶던걸
부동산 정보 :: 부부공동명의 1채, 부인 명의 1채를 보유하면 계산 어떻게 해야하나요
부동산 계산기에서 1가구 1주택 해제하고 남편 : 50% 공동명의 계산 부인 : 50% 공동명의 + 100% 부인 명의 1채 이렇게 계
부동산 정보 :: 양도소득세 계산
안녕하세요 양도소득세 셀프 납부때문에 고민중이라 도움 요청드립니다. 1. 납부기일 국세는 양도소득금액 1천만원 이상일 경우 분납이라고 되어있
부동산 정보 :: 주택임대소득세 계산문의
안녕하세요. 주택임대소득계산시 기본공제는 종합소득금액에 따라 반영유무가 결정되는 것으로 알고 있는데 여기엔 반영이 되어있지 않는 것 같습니다.
부동산 정보 :: 인수위 다주택 양도세 중과세 배제(양도세 완화) 방안 계산법
안녕하세요? 운영자입니다. 동일한 문의가 최근 많이 와서 공지드립니다. 최근 인수위에서 다주택자의 양도세 중과세를 일시적으로 없애주는 양도세
부동산 정보 :: 토지 취득세(등기비용계산기) 관련 문제점
1. 등기비용계산에 들어가서 토지 취득세 계산을 하면 부가세가 포함됩니다. 부가세는 건물의 경우만 포함되는 것인데 함께 포함되서 계
부동산 정보 :: 다주택자 양도세 완화시 계산
이메일 contact@fran.kr 로 문의드렸는데 확인 부탁드려볼게요
부동산 정보 :: 갭투자 하기 좋은 서울 아파트 단지 추천 부탁드립니다.
갭 8억 이하로 입지, 리모델링/재건축 시 가치 상승 가능성 높은 곳으로 서울이나 서울 남쪽으로 부탁드립니다. 300세대 이상으로 부탁드
부동산 정보 :: 입주권 포함 2주택자 양도세 계산시 장기보유특별공제
2주택자 입주권 매도시(일반과세) 관리처분일까지의 장기보유특별공제가 적용되는것으로 알고 있는데 계산시 적용되지 않고 있습니다
부동산 정보 :: 인수위에선 LTV 부터 손본다고 하네요
근데 DSR 완화 안 하면 LTV만 건들여서 뭐가 안될텐데.. 여튼 참고하시고 운영자님도 방안 나오면 바로바로 반영 부탁드립니다. ---
부동산 정보 :: 취득세 중과세 조건 추가도 예정계획이 있으신가요?
사가 중 사치성(유흥주점, 별장, 골프장)은 취득세 중과세가 발생하는데, 추가 예정이 있는지요!!!
부동산 정보 :: 영어사이트명도 있나요?
스니펫 프로그램 통해서 부동산계산기 사이트를 접속하려하는데 영어사이트만 스니펫 설정이 가능해서 혹시 영어사이트명도 있을까요?
부동산 정보 :: 장기보유특별공제
취득가액 8,000,000 취득일자 1996-06-01 양도가엑 80,000,000 양도일자
부동산 정보 :: 취득세 계산시 생애최초 체크해도 감면 계산이 되지 않습니다.
http://부동산계산기.com/s/2203294ksa 생애최초일 경우 1.5억 이상은 50% 감면 아닌가요?
부동산 정보 :: 농어촌 특별세는 양도세에 없는건가요?
양도세에는 지방세만 포함된거죠? 취득시만 농어촌 특별세가 들어가구요 아파트이고 1주택입니다 감면은 없고 장특공 경비공제만 있습니다.
부동산 정보 :: 기존주택 + 분양권일 경우에 신규주택 취득세 기능이 있으면 좋을 것 같아요. 예비당첨인 경우에도요
1.기존주택 + 분양권일 경우에 신규주택 취득세 기능이 있으면 좋을 것 같아요. *예비당첨자, 줍줍인경우에도 요 2. 분양권 있을 경우
부동산 정보 :: 국민주택채권 - 시가표준액별 매입률 적용 추가 바랍니다
안녕하세요, 국민주택채권 - 증여,상속에서 계산을 해보니, 주택도시기금 사이트에서 계산한 결과값과 다르게 나옵니다. 1. 시가표준액별
부동산 정보 :: 부부 개별 명의 (1가구 2주택) 재산세/종부세 문의드립니다.
남편 명의로 서울에 1채, 부인 명의로 경기도에 1채 1가구 2주택 세대입니다. 부동산 계산기에서 정확히 계산할수 있는 방법이 있나요?
부동산 정보 :: 혹시 공인중개사 공부 중이신 분 계신가요?
여긴 부동산위키도 있고 해서 공부하시는 분들 많이 계시지 않을까 싶어서 올려봅니다! 공부 하시는 분 계시면 얘기 나누면서 같이 하려고 단체 카
부동산 정보 :: 매일매일 들어와서 부동산 뉴스를 보는데요..
뉴스 옆에 날짜가 있으면 좋을 것 같습니다.
부동산 정보 :: DTI 공식 표현 수정 요청
DTI 280% 본건원리금상환액 + 기타부채이자상환액 / 연소득 × 100 이렇게 되어있는데 아래와 같이 수정부탁드립니다. &lpa
부동산 정보 :: LTV 대출비율 출처 문의드립니다
혹시나 정책이 바뀌었는데, 반영이 안되었는건 없는지 직접 크로스체크해서 확인하고 싶고, 혹시나 미반영 된게 있으면 알려드리고싶은데
부동산 정보 :: 양도세계산 매매사업자도 추가부탁드립니다
양도세계산 매매사업자도 추가부탁드립니다 경쟁자 아무도 갖추지 않아서 해당 기능을 갖춘다면 여기만 올 것 같아요!
부동산 정보 :: 중개보수 지역별 요율링크가 몇몇이 안맞아요
중개보수 지역별 요율링크가 몇몇이 안맞아요 (서울, 부산은 클릭하면 요율이 안나오고 그냥 각 시청 홈페이지 메인이 나와요&rpar
부동산 정보 :: 1가구 1주택 공동명의 양도세 질문이요
종부세는 1가구 1주택 공동명의시 2주택처럼 취급된다고 들었는데 양도세도 양도시 2주택 취급되서 중과인가요? 아니면 그냥 부부 각각이어도
부동산 정보 :: 다주택자 양도소득세 질문 드려요
다주택자의 경우 양도소득세가 중과되서 50~65% 나오더라구요 예를들어 1억 아파트를 사서 2억에 판매하게되면 세금이 5000~6500만
부동산 정보 :: 상속세 인적/일괄공제 문의
상속세 계산 시에 상속인이 배우자 단독인 경우에는 일괄공제(5억원) 적용이 안되고 기초공제 2억원만 되는 것으로 알고 있습니다
부동산 정보 :: 양도세 질문있습니다
과거 경비 1억5천 들여서 매수했던 집을 올해 30억에 매도하게 되었고 경비 공제랑 이것저것 다 포함해서 양도세가 2억 정도가 나왔습
부동산 정보 :: 양도세계산기
자동으로 차익수익금이 계산되면 좋겠네요 과세액ㅡ양도세=양도세 납부 후 차액
부동산 정보 :: 이제 부동산에 활기가 좀 돌려나요
세금 좀 내려주면 좋겠네요. 시장에 매물 많이 나왔으면..
부동산 정보 :: 적격대출시에
현재 조정지역 시세 6.9억인 아파트 보유중입니다. 세입자 전세가 3.8억인데 전세금 반환해주고 제가 입주하려는데요. 적격대출로 5억정
부동산 정보 :: 아파트 공동명의에 따른 취득세 계산
http://부동산계산기.com/s/220302d0n3 안녕하십니까? 금년 2월에 아파트 한 채를 매도하고 1가구 1주택 이 되었습니다.
부동산 정보 :: 비과세랑 장특공은 따로인가요?
2017년 정책 전에 매수해 실거주를 쭉 안하고 있다고 가정할때 2025년 매도 계산시 비과세 12억은 받는데 장특공은 미충족이더라구요
부동산 정보 :: 실거주 2년 질문있습니다!!
실거주 2년을 하지 않으면 조정지역 실거주 2년 법과는 관계없이 법 시행전 10년전에 매수해도 비과세는 받으나 장특공항목에서 충족하지 못해
부동산 정보 :: 법인 양도세 계산
http://부동산계산기.com/s/220223adqp 5번. 세율 6번.양도소득세. 과세표준*세율(22%)-65,6000,000,00
부동산 정보 :: 이재명 vs 윤석열 부동산 정책 어떻게 보시나요?
부동산 정책만 본다면 누구?
부동산 정보 :: 한번씩 속도가 막 느려지네요..
고객들 상담 중에 느려지면 곤란합니다. 서버비 아끼지 말고 관리 잘 부탁드립니다.
부동산 정보 :: DSR계산기 상의 신용대출 상환연수 문의
http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/DSR 안녕하세요! 신용대출 (상환방식 무관)의 상환연
부동산 정보 :: dsr 계산기 문의
http://부동산계산기.com/s/220221q6xz dsr 계산에 오류가 있는 것 같습니다.
부동산 정보 :: 최근1주택이 적용된 날짜 관련 계산기 적용 누락
2020년 소득세법 개정으로 다주택자는 최종 1주택이 된 날로부터 보유,거주기간을 다시 계산한다고 알고있습니다. 조정지역 내 옆동네&l
부동산 정보 :: 간주임대료 계산기가 좀 더 고도화 됐으면 좋겠어요
주택이 여러개일때 합산해서 계산할 수 있도록 해주시면 활용도가 높을 것 같습니다 늘 애용하고 있고 항상 감사한 마음 가지고 있습니다. 번창하
부동산 정보 :: 양도세 비과세 12억 적용된 건가요?
1세대 1주택 비과세 금액 12억으로 바뀐 걸로 알고 있는데 계속 9억으로 계산되는 것 같네요. 11억인데 고가주택으로 계산되어 나옵니다.
부동산 정보 :: 양도세 계산시 필요경비 금액은?
안녕하세요 부동산계산기 어플 정말 잘 사용하고 있습니다 다름이 아니라 양도세 계산시 공동명의일 경우, 필요경비는 절반금액만 넣어야 하나
부동산 정보 :: 오피스텔 보유세/양도세
안녕하세요 이번달 약2억 조정지역 오피스텔 취득/실거주 한달 이후 주거용으로 월세 임대예정입니다. 1년후 혼인신고 및 공동명의로 아파트
부동산 정보 :: 1주택자 2주택자 그이상 변경해도
http://부동산계산기.com/s/220207wea3 3주택자입니다. 2주택과 "그이상"일때 결과값이 똑같습니다
부동산 정보 :: 조정지역 ltv 질문드립니다
현재 광주광역시 조정지역 분양권을 21년 3월에 전매하여 갖고있습니다아파트 감정가가 5억3천만원으로 나와 대출을받아 실행하려고하는데요 질문
부동산 정보 :: 일시적 1가구 1주택
현재 일시적 1가구 1주택인데요 기한이 2월 28일이라고 할 시 2월 28일 까지 아파트 하나를 팔지 못하면 2주택자가 되서 하나를 팔아도
부동산 정보 :: Dsr계산기
대출종류에따라 기준일자가 적용되면 좋겠습니다 사유 : 원금이 10 7 5년 각각 다르기 때문입니다 현재 : 일괄적용 원하는방향 :
부동산 정보 :: 2022년도 세법으로 업데이트?
2022년도 세법으로 업데이트 되었는지요?
부동산 정보 :: 새해 복 많이 받으세요!
관리자님을 비롯한 모든 부동산 투자자분들, 집 구하시는 분들, 파시려는 분들 다들 새해 복 많이 받으세요! 즐거운 명절 연휴 되세요~~
부동산 정보 :: 양도세 계산기 개선 요청
최종 1주택일자로부터 양도일자까지의 날짜도 표시해주면 감사하겠습니다. 거기에 따라서 갈리는 부분이 큰데...
부동산 정보 :: 건물 양도세 계산은 안되나요?
주택이랑 비사업용 토지만 나오는데 상가 양도세는 안나오는지 계산이 안됩니다
부동산 정보 :: 중개수수료계산시 부가세
중개수수료계산시, 부가세세율 선택할수있게 해주세요~.현10%외에 4%(간이납세자세율)도 넣어주세요
부동산 정보 :: 공동명의 양도세 질문있습니다.
남편 아내 6:4 비율이며 경비1.5억도 지분 비율대로 따로 넣었습니다. 1주택 강남 조정지역 비거주시 4년뒤 매도 기준으
부동산 정보 :: 양도세에 영향이 갈련지 질문드립니다
안녕하세요 여러가지 얻어가고 있습니다 제가 2021년 1월 5일에 매수 (취득)한 아파트가 있고 2025년까지 1주택을 유
부동산 정보 :: 양도세 1주택기간 질문있습니다
http://부동산계산기.com/s/2201179sza 1주택으로 된 기간을 2024년 5월 25일로 해도 보유기간이 여전히 4년
부동산 정보 :: 양도세 이상?!
http://부동산계산기.com/s/2201173gpa 1주택, 단독명의인데 취득가액이 50%(9600만원)비율로
부동산 정보 :: 양도세 질문있습니다
1. 부부 5:5 공동명의면 30억에대한 양도세 계산시 절반인 각각 15억에 대한 양도차익에 대한 세금을 각각 물게 되는건가요? &lpa
부동산 정보 :: 수고하십니다! 계산내용 하나만 물어보겠습니다
제가 현금서비스랑 신차할부, 차량대출을 추가로 받은게 있는데 어떻게 계산해야하나요?
부동산 정보 :: 대지지분 문의
안녕하세요 등기부 등본을 열람했는데 대지권 목적토지 면적이 9944m2 적혀있고 대지권비율이 9994000분의 26860 으로 대지지분이
부동산 정보 :: 양도세 급히 질문있습니다
http://부동산계산기.com/s/220113wwyw 거주x 4년보유 했다고 가정할때 39억에 매수 (경비 1.5억&rpa
부동산 정보 :: 상속세 계산기 관련문의
상속세 계산기 탭에서 [배우자 유] 와 [배우자 유(상속)] 이 두개가 무슨차이인지 설명이 필요할것 같습니다
부동산 정보 :: 1세대 1주택 양도시..
안녕하세요? 새해 복 많이 받으시고요.. 여쭙니다..1세대 1주택 양도시 매도자가 양도 신고를 반드시 해야하는지요? 고언 부탁드립니다..
부동산 정보 :: LTV계산시 보증금이?? 소액 보증금인가요?
대출금 계산시 하단에 계산공식이 있던데 보증금이 소액보증금인가요? 그게 맞다면 그걸 빼고 계산하는게 아닌가요? 근데 계산해보면 합산이 되
부동산 정보 :: pdf 파일로 저장이 안되요~
세금 계산후 pdf 파일로 저장이 안되요~
부동산 정보 :: 중개보수요율표 업데이트 부탁드립니다.
중개보수요율표는 2021.10.19. 이전 것 입니다. 수정된 요율표로 부탁드립니다. 계산은 개전된 요율로 적용이 되는군요.
부동산 정보 :: 수고하십니다! 22년도에 변경된 dsr을 알고싶습니다
안녕하세요! 계산기 잘쓰고있습니다 ㅎㅎ 22년도 변경된 DSR 기준을 알고싶어서 기준일자를 20220103 으로 맞추고 계산을 해도 맨 아
부동산 정보 :: 날짜는 20110101과 같이 8자리 숫자로만 입력해주세요!
안녕하세요 양도세 계산하려고 하는데 날짜를 8자리로 제대로 입력했는데 위와 같은 팝업이 계속 나오네요
부동산 정보 :: DSR 계산 공식 좀 알 수 있을까요
주택담보대출이나 비주택담보대출이나 DSR 공식이 다 다른거같은데, DSR규제에서 궁금한 부분이 결국 대출을 얼마 받을 수 있느냐 아닌가요 ?
부동산 정보 :: 다주택자가 집 안 팔고 버티면 좋은 거 아니에요?
맘 좀 편하게 생각하면 정부는 그냥 보유세 대빵 많이 나오는거 냠냠 하면서 그걸로 코로나 지원도 하고 복지정책 펴면 되지 않나요 세금 폭만
부동산 정보 :: 종합부동산세에서 1세대1주택의 내용과 적용범위
1세대1주택에 대한 질의사항입니다. 주택을 소유한 30세 이상의 미혼인 자녀와 같이 살때에 개인별 과세에서 부부가 1주택일 경우에 어떠한
부동산 정보 :: DSR 계산기 2022년 이후 기준으로 적용
안녕하세요? 계산기 정말 잘 쓰고 있습니다. 이제 2022년이 DSR 계산기에서 2022년은 자동으로 체크되어 있거나 아예 없애버려도
부동산 정보 :: 메인 페이지 메뉴 개편 안내(불편사항·건의사항 수렴!)
안녕하세요? 부동산계산기 개발팀입니다. 많은 분들이 메인페이지 메뉴를 원하는대로 조정하고 싶다고 하셔서 메뉴 고정 기능을 개발하였습니다.
부동산 정보 :: 임대사업자 임대주택 요건 중 5%인상 관련 및 임대주택 재산세 감면혜택 질의
안녕하세요. 수고가 많으십니다. 어머니 소유 주택(3주택)들에 대하여 어떻게 대처를 해야 절세가 가능할지 알아보던 중 임대사업
부동산 정보 :: 자주 사용하는 메뉴를 메인에서 볼 수 없을까요
계산기 정말 잘 쓰고 있습니다. 여기서밖에 제공해주지 않는 계산기들이 많아서 정말 감사할 따름입니다. 제가 쓰는 계산기들이 좀 마이너한건지
부동산 정보 :: 재산세 세부담 상한 적용시 지방교육세 계산
재산세 세부담 상한 적용하면 지방교육세 계산 할 때 도시지역분이 제외된 재산세액의 20% 아닌가요? 지방세법 151조 1항 6호를 보면.
부동산 정보 :: 상속취득세 관련 세율
상속으로 인한 취득세 계산에서 생애최초에 체크하지 않았는데요 0.8% 특례가 적용되어 계산되서 나오네요. 확인부탁드려요
부동산 정보 :: 재산세 계산
안녕하세요? 수고많으십니다. 다름이 아니라 주택분 재산세 계산시 1세대 1주택을 지정하여도 1세대 1주택 특례세율이 반영되지 않아
부동산 정보 :: 일시적 1가구 2주택 양도소득세 관련 문의 남겨봅니다.
안녕하세요. 바쁘신 와중에 부탁 드립니다. 2019년 11월 26일 서울 금천구 독산동 다세대주택을 1억7천만원 에 취득한후 남양주에 있는
부동산 정보 :: dti계산
dti계산부분에 기타부채금액 옆에 대출기간은 받을 대출의 기간인가요 기대출의 대출기간인가요?
부동산 정보 :: 건물 기준시가
건물 기준시가 계산이 오류가 있네요 검증 부탁 드려요
부동산 정보 :: 1주택자 양도세 관련 질문입니다
양도세 계산 관련 질문입니다. 1 주택자가 서울(조정대상지역내)에서 5억에 취득후 10억에 매도할 경우(제 비용
부동산 정보 :: 양도세 공동명의 관련입니다
양도세를 공동명의(2명, 50%지분)로 계산시 하단에 양도세 금액이 나오는데 이 금액은 1명당 금액인지, 2명 합산금액인
부동산 정보 :: 양도세 비과세 12억 기능 있습니다 여러분
계산기에서 고급계산이라는 체크박스 누르면 쏙 나오네요!! 이 정책 거의 기정사실화 된 것 같은데 계산기 맨 앞으로 빼주세요 운영자님!
부동산 정보 :: 세율적용 수정
2주택 조정대상지역 체크했는데 종합부동산세 세율이 1.2% 인데 0.6%가 적용되네요 밑에 종합부동산세 조정대상지역 2주택에 세율1
부동산 정보 :: 메일 달라고 해서 메일 보냈는데 답이 없으시네요
11월 24일 양도세 계산이 예전 거랑 결과가 달라서 어떤게 맞는지 물어봤더니 자세한 내용을 메일로 달라고 해서 바로 보내드렸습니다.
부동산 정보 :: 공제할재산세액에 대해 문의드려요.
안녕하세요. 이번 종부세에 대해서 여쭤보려고 합니다. 개인물건은 아니구요, 저희 회사 물건인데 기 납부한 재산세액과 종부세의 “공제할재산세액”
부동산 정보 :: 거주기간 옵션을 누르고 안누르고 장기보유특별공제액이...
9억 이상 비조정대상지역 1주택 3년 보유로 계산하면 장기보유 특별공제율이 6%로 나오거든요, 근데 거주기간 버튼을 누르고 거주기간 0년으로
부동산 정보 :: 문의드립니다.
집안 사정상 부모님댁을 제명의로 올초에 구매했습니다 (조합원아파트) 3억정도 조정지역 제가 곧 결혼을 앞두고 집을 사야할지
부동산 정보 :: 상가로 주소이전 시 상가주인에게 불이익이 있나요?
다주택 누나(세대주) 30세 이상 동생 (세대원)인 상태에서 동생이 장애인 특공으로 아파트 분양권에 당첨되
부동산 정보 :: 공동명의 지분만큼 필요경비 지분이 나뉘어야 할것 같은데요.
http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/s/211125k67l 안녕하세요.덕분에 큰도움 되었습니다. 한가지 문의
부동산 정보 :: 양도세가 예전과 다르게 나오는데요.
지난 번에 계산했던 것과 오늘 계산한 게 다릅니다. 조정지역 2주택 기준입니다. 지난번: 취득가 47500만원 / 양도가 59500만원
부동산 정보 :: 다시 질문드립니다.
아래와 같은 질문을 드렸었는데요 DTI가 아니라 DSR 계산할때 질문드린겁니다. 선택란이 아래와 같아서 원리금체증식은 선택할수가 없습니
부동산 정보 :: DSR 계산기 기능( + 키)
DSR 계산기에서 대출이 여러건 있을 경우 + 기능이 동작이 안됩니다. (대출건 추가 기능) 예를들면 주택담보대출대, 신용대
부동산 정보 :: 종부세 공정시장가액비율이 안맞는거 같습니다.
종부세 기준연도를 2021로 설정하고 95%로 된걸 확인한뒤에 계산하기를 눌러도 여전히 공정시장가액 비율이 60%로 나옵니다.
부동산 정보 :: 1주택자분들 종부세 얼마나 내시나요?
한번 공유해봐요. 전 계산해보니 20만원쯤 나오네요. 수백만원씩 낸다고 하시는 분들은 다 다주택이신 거죠?
부동산 정보 :: 상가만있는건물 양도세 계산시
부동산앱 양도세에서 무엇을 선택해야하나요? 기타?
부동산 정보 :: 보금자리론 원리금체증식상환은 어떻게 대입하나요?
선택란이 아래와 같아서 원리금체증식은 선택할수가 없습니다 어떻게 해야하나요? ↓↓↓ 주담대 만기일시 원금균등 원리금균등
부동산 정보 :: 메인페이지 메뉴 개편 건의
생각보다 새로운 계산기가 많이 나왔네요 매번 쓰던거만 쓰는데 메인페이지에 더보기 버튼은 잘 눈에 띄지 않습니다. 자기가 보고 싶은 계산기로
부동산 정보 :: [종부세계산기] 세율표 오타
고맙게 잘 사용했습니다. 그런데 아래부분 세율표에 3억이하 일반세율 0.6%가 0.5%로 잘못기재되있네요. 계산은 이상없는것 같습니다.
부동산 정보 :: 증여 취득세
덕분에 잘 사용하고 있습니다^^ 다름이 아니오라, 조정지역 주택 증여시 취득세가 제가 알기론 13.4%로 알고 있는데 12.4%로 되
부동산 정보 :: 분양권 증여 세금 질문이요
안녕하세요~ 앱 진짜 정책 업뎃 속도도 빠르고 최고입니다! 다름이 아니라, 부모님이 최근 비규제 분양권에 당첨되셨는데 그걸 자녀인 제
부동산 정보 :: 양도세 확인 부탁드립니다.
결혼전 2016년 4월에 장모님이 와이프 명의로 조정 지역에 빌라를 매입해서 와이프랑 같이 지내면서 2019년에 저와 결혼하면서 신혼집을 조
부동산 정보 :: 부부공동명의 양도소득세 계산시 호화주택 9억을 1/2로 하여 계산하는 경우입니다
2622번과 관련하여 댓글을 달았는데요~ 18억 양도가일 경우에 부부50% 공동명의라면 양도차익이 없다는 의견입니다. 18억*50%=9억,
부동산 정보 :: 강화된 DSR 신용대출 만기 5년으로 바꿔주세요
이번에강화된 DSR 신용대출 만기 5년으로 바꿔주세요~ 현재는 7년으로 잡혀있네요.
부동산 정보 :: DSR계산기 정말 최고!
정말 쓰기 좋게 만드셨네요 도움 받고 갑니다!
부동산 정보 :: 신용카드 할부 원금 DSR 질문
신용카드 할부 원금도 DSR에 들어간다고 들었는데 어떤 항목으로 어떻게 넣어야 할까요?
부동산 정보 :: Dsr 관련
DSR 계산시 대출을 입력할때 만기상환액 금액은 만기시 상환할 금액은 넣는 건가요? 중도금대출과 예적금담보대출은 Dsr계산에서 제외되는
부동산 정보 :: 부동산 취득/등기비용 계산 결과 문의
부동산 취득세 + 채권할인료 + 법무사 보수액 소계 + 공과금 소계 = 총계 아닌지요? 어떻게 부동산 취득세가 1,457,500원인데 총계
부동산 정보 :: 1가구2주택 세금관련 문의
안녕하세요 1가구 2주택 세금관련문의드립니다. 2018년 서울강남 아파트 구입(부부공동명의/ 공시지가 14억 5천)
부동산 정보 :: dti계산관련문의
일반 dti계산할려고하는데 각각부채종류가 다르고 상환방식, 대출기간이 다른데 어떻게 계산을 해야하나요??
부동산 정보 :: 공동명의 양도세는 취득가가 지분별로 나오나요?
10억 아파트 60:40 비율로 매매시 남편 6억 아내 4억 비율로 취득가가 정해지는건가요?
부동산 정보 :: 부동산계산기 질문이요!
안녕하세요? 부동산계산기 너무 잘 쓰고 있습니다. 일반 상가건물(주택미포함) 인경우 부동산계산기에서 기타탭을 사용하면 될
부동산 정보 :: 연체임대료 이자계산이 안되는듯 합니다.
세입자가 지금까지 뒤죽박죽 세를 내서 이번에 계산을 좀 하려하는데요. 차라리 계속 안주면 계산하기라도 쉬울텐데 띄엄띄엄 내네요 양식
부동산 정보 :: 신용대출 만기 5년적용
좋은 프로그램 감사합니다. 오늘 주택대출규제 발표로 신용대출만기를 5년으로 DSR계산할때 적용한다네요 바꿀게 많을텐데 적용부탁드려요
부동산 정보 :: 증여취득세
조정지역 3주택자 인데요 이중 하나를 22세 아들에게 증여시(학생이라 세대분리 안됨) 증여취득세가 시가표준액 3억 이하면 3.
부동산 정보 :: dti ,dsr 관련
현재 여기있는 dti/dsr계산기 정확도가 현재 은행에서 계산하는 비율이 거의 맞아 떨이지는가요?
부동산 정보 :: dti계산문의
보금자리론 대출 받을려고하는데 dti로 계산해야되나요? 아니면 신dti로 계산하여야 하나요??
부동산 정보 :: 재산세 1세대 1주택 특례적용 표 수정 요청
안녕하세요 부동산계산기 잘 이용하고 있습니다. 다름이 아니라 재산세 계산기에서 1세대 1주택 특례적용 표 부분 수정이 필요한 듯하여 확인을
부동산 정보 :: 양도세 공동명의인데 확인좀 부탁드립니다.
http://부동산계산기.com/s/211022fnen http://부동산계산기.com/s/211022xudk 남편 60 부인 40
부동산 정보 :: 제가 서울에 전세를 살고 있는데 아파트 사면 언제 나가야 하나요?
전세 대출 회수 한다면 나가야 하거든요.. 언제 집이 나갈지도 모르겠고 다른 세입자 맞춰질 때 까진 기다려 주나요? 아니면 전세 기간 끝
부동산 정보 :: 일시적1가구2주택 미적용시 체크부분
2015.8 a아파트매수- 실거주중 2018.9 b아파트 매수후 전세내줌 2021.10 b아파트 매도 2022. 2 a아파트 매도예
부동산 정보 :: 아파트매매담보대출문의
서초동 355,000,000원 평가 아파트를 매매하려는데요 담보대출건에 대해 문의 드려요
부동산 정보 :: 공동명의 양도세 질문이요
부부 지분 60:40퍼일때 지금 양도세 계산기에 공동명의 클릭하고 지분 60퍼 양도세 지분 40퍼 양도세 각각 구하고 더하면 되나요?
부동산 정보 :: [부동산위키] 작성에 많은 참여 부탁드립니다!
안녕하세요? 부동산계산기 운영팀입니다. 저희 부동산계산기는 집단지성을 최대한 활용하기 위해 부동산위키를 연계 운영하고 있습니다. 저희 개
부동산 정보 :: 재개발 보유기간 문의
재개발 양도소득세 계산시 관처 전 보유기간(7개월)+ 관처후(입주권,18개월)보유기간의 합이 2년이 넘으면
부동산 정보 :: 입주권 양도세 계산시 입주권의 가치 항목은 권리가액으로 입력하나요?
매입가 1억4천 권리가액 7억4천 (청산환급금 3억5천) 매도가 10억4천 장기보유30년 2015년 관리처분
부동산 정보 :: 부부공동명의시 양도소득세
부동산계산기 앱을 잘 사용하고 있습니다. 궁금한 사항은, 양도소득세 계산시 공동명의 50프로로 되어있으면 세금 산출금액을 각자가 내어야 한다는
부동산 정보 :: 입주권 양도세 산출시 장특공 적용 문의
관리처분인가일이후 취득한 입주권(승계입주권)의 경우 입주권 상태로 양도시에는 장기보유특별공제가 배제되어야하나 현재 계산식에서는
부동산 정보 :: 연체임대료 계산기 이자 먼저 상환
안녕하세요? 연체 임대료 이자 계산기 너무 잘 사용하고 있습니다.. 사용할 일이 없었음 좋겠는데 자꾸 사용하게 되네요.. 임대료가 연체된
부동산 정보 :: 보유세의 도시지역분체크
보유세계산시 도시지역분체크에 따라 금액이 많이차이나는데요.. 어떨때 체크해야하나요? 급히여쭙니다.
부동산 정보 :: 종부세 세부담상한
종부세 관련해서 세부담상한이 조정지역 2주택의 경우 200%에서 300%로 상향된 것으로 아는데요~ 확인 바랍니다. ============
부동산 정보 :: 부담부증여시 취득세
부담부증여시 증여 재산가액에 대한 취득세 계산시 40제곱미터 이하 주택+1억 이하로 체크하는경우 취득세 면제라고 계산이되는데요. 지방세특례
부동산 정보 :: 엑셀 다운로드 기능 만들어주실 수 있나요?
계산기 넘넘 잘 쓰고 있습니다. 가끔 검산을 하는데 엑셀로 복사해서 하고 있거든요 엑셀로 다운받을 수 있는 기능 만들어주시면 너무 편하게 잘
부동산 정보 :: 장특공제 변경 적용
평소 이 사이트를 유용하게 사용하고 있습니다. 현재 법안 상정되어 있는 장특공제 변경에 대해서 1주택일자가 23년 이후일 경우에 장특공
부동산 정보 :: 1가구2주택 부동산양도세
#적요금액1취득가액 입력값 200,000,0002취득일자 입력값 2016-06-213양도가액 입력값 220,00
부동산 정보 :: 공동명의로 계산했을때 나오는 계산서는 1인에 대한 계산인가요? 아니면 2인에 대한 계산이 합쳐진건가요?
1. 공동명의로 양도소득세 계산했을때 나오는 계산서는 1인에 대한 계산인가요? 아니면 부부 2인에 대한 계산이 합쳐진건가요? 2. 1인
부동산 정보 :: 부부공동명의 양도소득세 계산
강동균 세무사님 안녕하세요. 부동산계산기.com을 보고 연락드립니다. 1. 양도소득세 계산기에서 공동명의(50%) 계산
부동산 정보 :: 부담부 증여의 양도소득세 계산
평소 정말 잘 사용하고 있어 감사드립니다. 증여세 계산에서 부담부증여를 계산하면 증여세만 계산되어 나옵니다. http://부동산계산기.
부동산 정보 :: 상가건물 증여 취득세 계산시 농어촌특별세 누락
부동산계산기 유용하게 잘 사용하고 있어 감사드립니다. http://부동산계산기.com/취득세 상가건물 증여 4억원 취득세 계산시에도
부동산 정보 :: 다주택자에 대한 취득세 중과
안녕하세요? 부동산계산기 잘 사용하고 있어 감사드립니다. 다름이 아니라. 매매에 의한 조정대상지역내 2주택이 되는 경우 취득세 계산시
부동산 정보 :: 공동명의의 경우 전년도 세액 입력관련
세부담상한 적용을 위한 전년도 세액 기입시 공동명의인 경우 각 납세의무자의 부담분만 적으면 되나요?
부동산 정보 :: 재산세 중복분 메모요
http://부동산계산기.com/s/210916e2z3 종부세 계산시 11번 재산세 중복분 메모부분 오류 아닌가요? 과세표준 24억,
부동산 정보 :: 2022년 보유세 계산식
법인 보유세 3주택이상 10억원 기준 현재 계산식은 3%고 계산되는데 2022년도는 6%로 계산하는 겁니까? 2022년 예상 계산식도 가능하
부동산 정보 :: 게시번호2553번에 대해 다시 질문드립니다.
9월8일자(게시번호 2553번) 질문에 대해 아래와 같은 답변을 받았었습니다. 재산세 중복분 342,000 = (A
부동산 정보 :: 공동명의와 단독명의 재산세 문의
1148백만원의 공시지가 아파트의 경우 단독명의 계산시 약 370만원 정도이고 공동명의(50:50) 174만원 정도가 나오는데
부동산 정보 :: 증여세 대납시 증여세액 계산방법
부동산계산기 정말 잘 사용하고 있습니다. 감사합니다 ~ 다름이 아니오라 부모가 시가 10억윈인 부동산을 미성년자인 자녀에게 증여할 때
부동산 정보 :: 맞춤법
충천남도=>충청남도
부동산 정보 :: 양도세 계산기 확인 부탁드려요
21년6월1일이후 변경된 양도세율 1년미만70%가 적용 안되고 50% 적용으로 계산됩니다 확인 부탁드립니다 21년6월1일이후
부동산 정보 :: DTI*LTV 탭에 계산기
조정지역 투기과열지구 ltv정보 등은 최신정보인가요? 업데이트 주기는 어떻게 되나요?
부동산 정보 :: 재산세중복분계산
http://부동산계산기.com/s/210907648k 계산식을 유용하게 이용하고 있어 항상 감사드립니다. 오늘 매일경제신문에 난
부동산 정보 :: 21.09.06 16시26분 양도세득세 중과 적용 계산이 안됩니다.
사용시간 21.09.06 16시26분 주택수 다주택자로 두고 양도착익 10억이상으로 설정했을때 최고세율 45%로 적용이 안되고 중과 적
부동산 정보 :: 아파트 증여세 계산시 손녀사위(손녀부) 의 세대건너 가산세 적용여부
제목대로 입니다. 손녀사위(손녀의 남편)에게 아파트 지분 증여시 세대건너 가산세 30%가 추가되는지 여부가 궁금합니다.
부동산 정보 :: 증여세 계산 결과 문의
증여세 계산시 직계존속 선택 후 세대건너 가산할증 30%을 체크하고 기타친족 선택 후 계산을 누르면 기타친족 계산에서도 가산30%
부동산 정보 :: 주택 추가매입시 공동명의 문의
현재 하남위례 1가구 1주택 공동명의 남편50 아내50 지가 9억원 1주택 추가매입 고려중 강동고덕 지가 7억원 이 경우 남편
부동산 정보 :: 비조정지역 실제거주기간
1가구 2주택 비조정지역이며 뒤에 구입한 주택을 매도하려고 합니다 실제거주하진 않았고 보유만 2년이상했는데 실제거주않고 보유만 했을때
부동산 정보 :: 비조정지역 1가구 2주택 실제거주기간
1가구 2주택 비조정지역입니다 뒤에 구입한 주택을 매도하려니 양도세가 발생하는데 실제거주하진않았으며 보유기간은 2년은 지났습니다 실제거주하지
부동산 정보 :: 조정지역 2년 거주요건
안녕하세요? 계약금납부 완료하고 난 후 조정지역 지정되었고 그 후 잔금 납부했습니다. (취득일은 계약금납부완료일로 알고 있는데..&
부동산 정보 :: 임대주택 보유상태에서 주택 취득시 취득세 중과여부
오래전에 구입한 오피스텔을 임대사업자로 등록후 임대하다가 최근 세입자의 전입으로 인해, 올 6월에 주택임대사업자로 변경등록하고 보유중입니다.
부동산 정보 :: 남편지분 60%를 동일 세대 아닌 37세 아들이 상속받을 경우에 "□ 공동명의"에 체크 여부
세무법인 로앤택스 강동균세무사님께 ===========================================================
부동산 정보 :: 양도세문의
현재 양도세 계산기가 2023년1월부터 1주택되는시점부터 기존 거주기간을 인정하지않고 다시 기산되는방식(장특공인정X)을 적용
부동산 정보 :: 질문 드립니다.
안녕하세요. 어머님과 함께 살다가 살고 있던 어머니 명의에 아파트는 제가 증여받기로 하고 신축 빌라를 어머니 명의로 1억7500만원에 분양
부동산 정보 :: 전세대출관련 계산기
안녕하세요 부동산계산기를 자주 이용하고있습니다. 혹시 전세대출관련은 어디서 계산하나요? 7억전세아파트 전세대출 얼마까지 나오나 궁금해서 그런데
부동산 정보 :: 상속주택공제
상속주택공제가 21.1월부로 6한도 100%라고 알고있습니다 계산기는 80%로 적용이 되어서.
부동산 정보 :: 세후 양도차익 계산
안녕하세요! 항상 계산기 유용하게 사용하고 있습니다. 다름이 아니라 양도소득세 계산 시 세전 양도차익과 양도세는 계산이 되지만 세후 양도차익을
부동산 정보 :: 보유세 계산기 기준연도 이제 끄셔도 될거 같아요
안녕하세요! 부동산계산기 너무 애용하고 있는 중개사입니다~~ 2020년 2021년 필요에 따라서 체크 자동으로 되게 해 놓으신 거 같은데요 기
부동산 정보 :: 취득세 시가표준액이란
취득세 계산시 거래금액과 시가기준액이 있는데요.. 둘다 작성해야하나요? 그리고 시가기준액은 공시지가인거죠?
부동산 정보 :: 종부세 공제금액 11억으로 변경 건 빠른 적용 감사합니다!!
고객들 문의가 빗발치는데 어느새 옵션이 생겨 있네요. 정말 빠른 대처에 감사드립니다.
부동산 정보 :: 종부세 결혼(합가)로 인한 특례법 적용이 안됩니다.
1세대 1주택자(종부세법 시행령 § 2의 3) 적용.
부동산 정보 :: 8.2대책 해당자의 양도세계산 문의드립니다
8.2대책의경우 무주택자가 분양을 받은경우 서울의 경우도 보유만2년하면 비과세가 되는것이였습니다. 제가 7.3억에 분양받은집을 16억에 매
부동산 정보 :: 양도소득세
안녕하세요 2020.02월 ㅡ비조정지역 구입 구입후 조정지역으로 묶였습니다 2022 .04월 ㅡ조정지역 상태로 팔게된다면 현재기준
부동산 정보 :: 인지세 계산기 만들어주실 수 있나요?
간단한 건데도 자꾸 법 찾아보게 되네요. 이 앱을 너무 자주 써서 가끔 등기비용 계산기로 인지세 확인하기도 하는데 간단한 계산기인데 은근 많
부동산 정보 :: 등기비용 총합계가 계산이 안됩니다.
전에 잘 되다가 안되네요.. 수정 부탁드립니다. 항상 고맙습니다.
부동산 정보 :: 비조정지역1주택 조정지역1주택
1가구 2주택의경우, 조정지역 비조정지역(공시지가1억이하)의 경우 계산방법이 없어 아래와 같이 부탁드립니다. 1.서울시아파트 10년거주
부동산 정보 :: 법인 비사업용 부동산(단순토지) 중과세율 관련 문의 드립니다.
21년 3월 법인명의로 약 3.447억에 매입한 토지를 21년 10월 약 26억에 매도하려 합니다. 현 법인세법 제 55조의2(토지등 양
부동산 정보 :: 취득세 중과세가 궁금합니다
투기과열지구로 지정된 인천 남동구 간석동에 주거용오피스텔을 18년도에 취득하여 현재까지 거주중인데요 이사계획이 있어 이집을 전세로 임대놓고 조정
부동산 정보 :: 생애최초 취득세 감면
부동산 계산기를 돌리면 수도권 3억초과 4억이하는 생애최초 취득세 감면이 안됩니다. 수도권은 4억까지는 감면되는걸로 아는데 이유가 뭘까요?
부동산 정보 :: 감사히 잘 사용했습니다.
절세에 큰 도움이 되었습니다. 정말 고맙습니다.
부동산 정보 :: 임대료 환산가액 계산기 만들어주실 수 있나요?
안녕하세요? 조재민 세무사입니다. 증여세 및 상속세 계산기 너무 감사하게 잘 쓰고 있습니다. 상증법 제61조(부동산 등의 평가&
부동산 정보 :: [정책 공유] 내년말까지 다주택 안팔면 양도세 급증
https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=020&arti_id=00
부동산 정보 :: 상가 소액보증금도 계산할 수 있게 해주세요
항상 존경하고 감사하는 마음으로 계산기 사용하고 있습니다. 정말 감사합니다. 주택이 아니라 상가 투자에 관심이 있는 LTV 계산기에서 상
부동산 정보 :: 법인의 부동산취득세율 질문입니다.
지역은 안성 계동이고 법인명의로 옮기려고 하는데 취득세중과예외에 해당 되는지 궁금합니다. 공시가격 5천만원 다세대주택 전용면적 22평
부동산 정보 :: 보유세 문의
보유세계산기는 재산세(7,9월)종부세(12월분)까지 합산 포함한 금액인가요?
부동산 정보 :: 보금자리론에 7월에 추가된 체증식 기준 계산이 필요해요.
주택금융공사 보금자리론을 처음받아보는데... 일단 DTI계산하는데 이번에 하려고 하는 주담대 체증식을 선택할 수 없어 정확한 DTI를 모르
부동산 정보 :: DSR 관련해서 문의드립니다
http://부동산계산기.com/s/210726qpmt DSR 계산 수식에 6월 30일 이전 계약 여부 체크 란이 있는데, 체크를 해
부동산 정보 :: 오피스텔 단기임대사업자 양도소득세
A주택 : 빌라 1995년 매매(실거주10년이상) B주택 : 아파트 2006년 매매 (현재거주중) C주택
부동산 정보 :: 2주택자 양도세계산
2주택모두 조정지역 지정 전에 취득완료하고 현재는 모두 조정지역대상입니다. 이 중 나중에 취득한 주택을 양도계산할 시 조정지역에 체크란에 체크
부동산 정보 :: 전세보증보험 계산기 만들어주실 수 있을까요?
부동산 계산기 너무 감사히 쓰고 있습니다. 이번에 전세집을 구하게 되었는데 보증보험 종류가 3가지가 있는데 3가지가 다 가입 조건이 다르
부동산 정보 :: 서민주택 취득세 계산 확인 요청
서민주택 40m2 미터 1억원이하 지방세법특례 (<-- 몇조 몇항 안나오네요 관련 법규를 찾아볼수 있도록 나오면 고맙겠습니다)
부동산 정보 :: 주택담보대출 대출 가능액 계산 문의
안녕하세요. 조정대상지역이고, 담보 가치 5억 4천으로 대출가능액 메뉴 이용해서 계산을 해보았는데요. 주택금융공사 사이트에서 보금자리론
부동산 정보 :: DSR 만기상환액에 대해 질문 드립니당
총액과 잔액은 이해했으나 만기 상환액은 예를 들어 3억을 30년 납으로 했을 때 만기 상환액은 월상환액을 다 더한값을 넣는건가요? 그럼 이자
부동산 정보 :: 상속세 과세 기준표 오타
증여세하고 요율이 같아서 표 그대로 쓴 거 같은데 오타도 그대로 옮겨져 있네요. 그리고 띄워쓰기 뒤죽박죽이네요. 증여세 쪽도 똑같네요
부동산 정보 :: 증여세 과세 기준표 오타
0월 -> 0원
부동산 정보 :: 종부세 세율?
http://부동산계산기.com/s/2107159j0m 21번-6억=362900400 초과분 그럼 24번에 초과분에 대한 세율적용&lp
부동산 정보 :: 7~8월 매매 오피스텔 재산세는 절반인가요?
2주택자인데 7~8월중으로 직접 거주할 오피스텔 매매한다면 재산세는 9월 내야되나요? 혹 낸다면 1년치의 절반 금액이죠? 12 월 종부세는
부동산 정보 :: 계산기와 실제 세금이 다릅니다
재산세 종부세 계산기에서 재산세가 실제 나온 금액과 차이가 많이 납니다 어떻게 수치를 이 게시판에 다 쓸수는 없고요 계산기 저장은 했는데
부동산 정보 :: 양도세 계산기에 조정지역 2주택 이상 중과 예외 조건 추가 요청
양도세 계산시에 조정지역 2채라고 무조건 20%추가 되는건 아닌것 같습니다. 수도권이 아니고 세종이 아닌경우에는 기준시가가 3억이 넘지않으면
부동산 정보 :: 추가질문이요~
오피스텔 취등록세 계산시 주거용이니 오피스텔이 아닌 주택으로 체크하고 현재 2주택보유중이니 3주택으로 체크하라는 건가요?
부동산 정보 :: 주거용오피스텔 주택인가요?
취득 등기비용 계산시 직접 거주할 오피스텔은 주택인가요? 그외건물인가요? 또 계산하는 물건 이전의 1주택 2주택 상황을 표시하는건가요? 아
부동산 정보 :: 전년도 세액 표기
재산세/종부세 게산기에 입력시 전년도 재산세 /도시지역분 금액은 1년치(두번) 금액 표기해야되나요?? 계산기로 나온 재산세납
부동산 정보 :: 재산세 부과 금액이랑 맞지 않아요
고지서에 있는 과세표준대로 입력했는데 부과세액이 20만원, 15만원으로 꽤 크게 차이가 나네요 이정도 오차가 원래 있는 건가요?
부동산 정보 :: 종합소득세 계산 이상
종합소득세 계산 이상 현상이 있습니다. 확인 부탁드립니다.
부동산 정보 :: DSR 및 신DTI 계산기 기능 문의드립니다.
좋은 계산기 제공해주셔서 감사합니다. 정말 잘 사용하고 있습니다. DSR 및 신DTI 계산기를 사용할 일이 생겼는데요 좀 복잡해졌지만
부동산 정보 :: 추가 + 버튼이 안먹히는것 같습니다.
신dti 계산에서 추가 및 삭제 버튼에 +, - 버튼이 있는게 + 버튼을 누르면 추가 입력란이 나와야 할 것 같은데, 안됩니다.
부동산 정보 :: 보유세계산 문의
보유세계산결과가 실제 청구된 금액과 많이 다릅니다.
부동산 정보 :: 7월 반영된 내용중 신dti 산정개월수가 맞나요?
제가 알고 있기로 분양이 있는 상태에서 대출실행시 신dti 적용시 분양 중도금은 180개월로 한정되는걸로 아는데요 7월 반영된 내용에는 25년
부동산 정보 :: Dsr
Dsr 계산 결과값이 non%로 나오네요 ㅠㅠ 왜 그럴까요?
부동산 정보 :: 1가구1주택 임대사업자를 자진말소하는 케이스도 적용이 되어있는게 맞나요?
현재 상황이 2018.9월에 서울의 아파트를 구입 후 실거주 없이 바로 단기임대사업자를 내고 임대중인데 혹시 지금 자진말소를 하고 실거주를 못하
부동산 정보 :: (참고) 이재명 부동산 관력 공약 요약
이재명 부동산 공약 1. 주택 정찰제 (주택관리공사 신설하여 국가가 가격을 정함) 2. 공공분양 100프로 영구 임대
부동산 정보 :: 상속세 계산시에 금융재산공제
금융재산공제 카테고리는 없는 건가요?
부동산 정보 :: 등기비용 부가세 질문
아래 등기비용 계산식에서.. http://부동산계산기.com/s/2106309788 1. "그외건물" 선택시, "5.부가세".. 시
부동산 정보 :: 다주택자 양도세 세율 문의드립니다.
다주택자 양도세 세율변경 6월1일 부터 62%,72%로 변경된것 같은데요
부동산 정보 :: 간주임대료 상가도 계산할 수 있게 해주세요
주택만 간주임대료를 내는게 아닙니다. 오히려 주택은 낼일이 잘 없는데 여기 계산기는 주택 기준으로만 계산이 되네요 상가 기준으로도 계산할 수
부동산 정보 :: 농촌주택 공유지분 상속도 1주택일자에 포함여부?
안녕하세요 현재 거주하는 주택을 1가구 1주택 비과세 조건인 2년거주 기간을 6개월 남겨두었습니다 그런데 1985년 처가 부모님
부동산 정보 :: 요즘 리모델링이 한창인데
리모델링 수익률이나 분담금 계산기가 있으면 좋겠어요 재건축도 있으면 좋구요 투자가 대부분 리모델링이나 재건축 가능성 보고 들어가는 경우가
부동산 정보 :: DTI 계산 관련..
부동산 대표 계산기 2개가 달라서 궁금해서요 Dti계산을 할때 ssoseyo.com 에서는 기대출의 사용기간을 입력하여 함께계산되는
부동산 정보 :: 입주권 증여취득세 문의
안녕하세요. 입주권(현재 멸실되어 토지이며 조합원분양신청완료상태)의 지분증여시 (증여)취득세를 알고
부동산 정보 :: 아래 보유세 관련 질문했었는데 답변에 따라 링크 올립니다.
(아래 글) 1가구 2주택을 갖고 있고 1번집은 부부 공동명의(5억4200), 2번집은 단독명의&lpar
부동산 정보 :: 지역별 소액임차보증금
대추한도금액 계산하다보니 지역별 소액임차보증금이 이전자료로 올라와 있네요. 수정바랍니다
부동산 정보 :: DSR 계산방법 문의
안녕하세요 DSR 계산기 이용중 궁금한 점이 있어 문의드립니다. 대출정보 입력 시 남은 잔액과 남은 기간을 기준으로 적으라는 안내문구를 보
부동산 정보 :: 양도세 보유기간별 세율 관련
http://부동산계산기.com/s/210622bybp 2주택이었다가 1채를 양도하여 최종 1주택이 된 상태에서 양도하는 시점까지
부동산 정보 :: 종부세 질문 -부부 공동명의 2주택
우선 빠른 답변 및 조치 감사드립니다. 1가구 2주택을 갖고 있고 1번집은 부부 공동명의(5억4200), 2번집은 단독
부동산 정보 :: 종부세 다주택 세대 체크?
보유세 계산하려는데 1주택을 부부공동명의로 한 경우, 다주택 세대에 체크하고 계산하라고 나와있더라구요. 그런데 다주택 세대 체크란이 안보입니다
부동산 정보 :: 종부세율 적용 질문
아래 계산서는 5:5 공동명의(부부)가정 종부세 계산자료인데, 10번 종부세율이 부부 공동명의를 1세대1주택 옵션을 선택하지 않으면 1세대2주택
부동산 정보 :: 2346 문의글 관련 추가 질문
답변 감사드립니다. 한가지 추가 문의드리고 싶은 부분이 있는데, 두번째 질문 관련하여 2주택으로 입력을 해도 결과는 동일하네요. 하단
부동산 정보 :: 급합니다) 양도소득세 계산 질문
http://부동산계산기.com/s/210617es5i 안녕하세요. 항상 감사드립니다. 이메일 문의도 드렸는데 그 건은 삭제 부탁드립
부동산 정보 :: 수지 동천동 영풍, 풍림, 진로, 푸르지도 통합리모델링 한다고 하네요
신분당선 동천역 바로 앞에 1000세대 통합 단지 하나 탄생할 거 같습니다!! 여긴 사진 못 올리나요ㅠ 카카오 오픈챗방 검색해주세요
부동산 정보 :: 종부세 는 12월에 내는 것이고 재산세는 7,9월에 내는 것이죠?
2주택자로 계산결과 표에서 21번 총 납부액 은 종부세와 재산세를 합한 것이고 이 중에서 종부세( 종부세 + 농어촌 특별세)
부동산 정보 :: 입주권 계산방법 확인 요청
1주택자 입주권계산에어 관리저분일 이후에 입주권취득후 4년뒤 양도할경우 일반과세아닌가요? 비과세로 떠서요
부동산 정보 :: 보유세 계산시 부부공동명의
안녕하세요? 감사하게 보유세 계산을 참고 하고 있습니다. 너무 도움이 되고 있습니다. 1가구 2주택 모두 부부 공동명의일 경우 지분을 50%
부동산 정보 :: 양도세 계산기 확인
1가구 1주택 공동명의 강남아파트 8억3000만 매수(2015.8), 20억 매도(2021.8), 거주 4년
부동산 정보 :: 호가만 미친듯이 쎈 상황 이거 어떻게 보시나요?
와 집값 많이 올랐다~~ 하고 구경하고 있는데 알고 보니깐 호가만 쎄고 거래는 3~4개월 전에 훨씬 낮은 가격으로만 된 단지 천지드만요...?
부동산 정보 :: 입주권장특공
입주권양도 부동산계산기 시물레이션을 해보고 있는데, 입주권을 2020년 양도하면 장특공 보유기간이 일정하게 나오는데 2021년 양도로 하면 같은
부동산 정보 :: 금액을 만원 단위가 아니라 원단위로 넣을 순 없나요?
좀 디테일하게 계산해보고 싶어요. 전년도 세액 같은 경우엔 원단위까지 떨어지는 금액이 있는데 꼭만원 단위로 넣어야 하나요..
부동산 정보 :: DSR 거치기간 문의
이전 게시글을 검색해보니 아직 거치기간을 반영하여 DSR을 계산할 수 없는 걸로 아는데요. 수동으로 계산하는 방법을 안내해주실 수 있을까요
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 적용 관련
제가 1세대 1주택으로 2017년 7월 취득한 주택을 2021년 5월 매도, 2017년 7월 취득으로 거주요건이 필요하지 않아 거주하지 않고 3
부동산 정보 :: 중개수수료 9억 초과 금액 표시 바랍니다.
별도로 협의하게 되어있긴 하지만 상한선인 0.9% 선에서 많이 협의가 됩니다. 대략적인 금액 파악을 위해서라도 금액 표시 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 양도소득세_1주택 부부공동명의 공제액 등 문의
사실은 거주주택 비과세 특례 건이지만 1가구1주택 기준으로 문의드릴게요 1. 부부 공동명의인 경우 12억까지 비과세 적용이고 나머
부동산 정보 :: 이번에 발표된 대출 규제 반영 된건가요?
서민 실수요자 대출 한도 늘어나는 거 반영 된 걸까요?
부동산 정보 :: 21년6월1일 바뀐 양도세법 적용 된건가요?
냉무 감사합니다
부동산 정보 :: 도시지역분에 대한 세부담상한선 적용 여부
계산기가 많은 도움이 되고 있습니다. WETAX의 재산세 계산 설명문을 보면 하기와 같이 도시지역분도 재산세와 동일하게 세부담상한선을 적용하
부동산 정보 :: 서울 1주택 (20평 미만) 소유자가 40평 아파트 경매 받을 시 경락대출 한도는 얼마나 되나요?
서울 20평 미만 1주택 소유자가 (쓰고 있는 부동산 담보 및 기타 대출 은 없습니다.) 서울 소재 시세 18억, 40평 아
부동산 정보 :: 재건축 연한 계산기 추가 제안
안녕하세요. 항상 어플 요긴하게 잘 쓰고 있습니다. 다름이 아니라 건물의 종류와 건축시기, 위치에 따라 재건축 연한이 다양해서 계산하기가
부동산 정보 :: 계산내용 저장 문의드립니다.
먼저 편리한 계산 프로그램을 개발 및 운영하여 주시고 빠른 업데이트에 정말 감사히 잘 사용하고 있습니다. 모두가 힘든 COVID-19 시기
부동산 정보 :: 양도세 계산 프로그램 개선 건의
다시 단독명의 기준 계산하려고, 공동명의 지분율 차익조정 해제후 재계산을 눌러도.. 7.조정양도차익이 없어지지 않습니다! 프로그램 개선 가
부동산 정보 :: 다주택자 종부세 관련 문의
다주택자라 종부세 계산 파악이 중요한데 부동산계산기.com에서 알아본 것과 etax 홈페이지를 통해 알아본 것과 금액 차이가 좀 크네요.
부동산 정보 :: 증여세 문의드립니다.
안녕하세요. 아파트를 아버지에게 3.5억에 증여하고자 하는데요. 전세 3.5억이 들어가있습니다. 이때 증여세를 얼마 납부하게 되는지요?...
부동산 정보 :: 월세조정이 작동안하네요
월세조정이 자동계산이 안되는데 점검 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 보유세문의드립니다.
보유세입력시 남편명의, 부인명의 따로해서 계산하는게 맞는지요..
부동산 정보 :: 정말 좋아요!!
DSR 계산기가 있다니ㅋㅋ 은행원들이랑 싸울 필요 없었군ㅇ로
부동산 정보 :: 양도세계산시 조정지역체크 여부
조정지역전 등기완료한 집인데 조정지역지정 후 양도할 경우 조정지역에 체크를 하면 2년 거주 여부가 뜹니다. 제가 알기로 조정지역 전 매매완료한
부동산 정보 :: 양도세 저장후 사진저장이 안되요
양도세 계산후 사진 저장 하려는데, 매번 관리자 저장하라네요
부동산 정보 :: 재산세 기산시점 문의
안녕하세요 문의드립니다 5월 중 주택 공시가 4억8천짜리 다가구 주택 매입예정입니다 재산세계산해보니 100여만원정도 나옵니다 잔금을
부동산 정보 :: 종부세, 재산세 계산 관련 문의
안녕하세요. 부동산 계산기를 아주 잘만드셔서 잘 활용하고 있습니다. 진심으로 감사합니다. 조정대상지역에 아파트가 두채 있는데, 두 채
부동산 정보 :: dsr 계산시 주담대 체증식
dsr계산기에 체증식은 없어서 체증식계산은 어떻게하나요?
부동산 정보 :: 부담부 증여시 취득세 계산
시가 8억 주택을 4억전세 끼고 부담부 증여 받을 시 취득세 계산법을 알고 싶습니다. 4억 증여취득세 + 4억 유상양도 취득세? 8억 증
부동산 정보 :: dsr 문의
dsr 산출시 거치기간이 있는경우엔 어떻게 계산기를 이용하면 좋을까요?
부동산 정보 :: 21년 종부세율
21년 종부세율과 관련하여 3주택이상 이거나 조정지역 2주택이상이면 중과 대상으로 1.2%~6% 가 적용되어야 하는데 현행 세율이 적용된 것 같
부동산 정보 :: DSR문의
정부도 하지않는 서비스제공에 감사드립니다. 할부상환의 경우 원리금균등상환은 초년도 상환금액을 적용하여 시산이 정확하나 원금균등상환은 전체기
부동산 정보 :: 취득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 항상 많은 도움 받고 있습니다. 동거인 취득세 관련 고수분들께 문의드립니다. 저는 1가구 1주택으로 작년 11월 아파트를
부동산 정보 :: 양도소득세 계산 결과 관련 문의드립니다
안녕하세요, 양도소득세 계산결과 2가지 질문이 있어 문의드리오니 확인 좀 부탁드립니다^^ * 기준 : 주택, 1주택자, 기본공제 체크, 그
부동산 정보 :: DSR 계산기에 전세대출 등이 반영되었음 좋겠습니다.
신용대출 10년, 전세대출은 이자만 상환 이런 부분이 계산에 포함되면 도움이 될 듯 합니다.
부동산 정보 :: 보유세 알고싶습니다
일가구 일주택 아파트 소유자 입니다 2021년 공시가격은 144,400만원(십사억사천사백만원) 입니다 부부공동 명의이고
부동산 정보 :: 양도세
수고많으십니다. 다주택자로 고민이 있어 문의드립니다. 2018년 3월 31일 이전 취득한 오피스텔은 주택수에 포함되지 않는다고 이해했
부동산 정보 :: dsr 계산기에 대출 추가하는 '+' 버튼이 크롬/사파리에서 안뜹니다
모바일에서는 +가 뜨는데 크롬 사파리에서는 안떠요..
부동산 정보 :: DSR 계산기 정말 좋네요!
예전에 은행에서 상담받았던 내용 넣어보니 상담받은 거의 그대로 나옵니다. 이번에 업데이트된 정보로 확인했는데 정확 할 거라고 믿어요!!
부동산 정보 :: 추정소득계산기 국민연금 인정월소득 확인부탁드립니다
국민연금 월납부액 108,000 입력값 인정월소득 1,200,000 국민연금 월 납부액/9%→4.5% 연환산
부동산 정보 :: DSR 계산기 상환방법 개선 건의
가계부채 관리방안으로 DSR 계산할 일이 많은 것 같은데, 신용대출(만기일시상환)과 주택담보대출(원리금균등상환&rp
부동산 정보 :: 차익조정 문의
공동명의 각 50%일 경우 차익조정선택 후 계산결과 나오는 세금이 공동명의 2명이 각각 내야하는 금액인가요? 아니면 2명의 전체금액인가요?
부동산 정보 :: 증여 취득세
안녕하세요. 혹시 계산기에 증여 취득세 12%가 반영된걸까요?
부동산 정보 :: 재건축 조합원 등기 신청 직전 무주택자, 유주택자 구분 - 주택공급에 관한 규칙 제 23조 제4항
 안녕하세요. 항상 좋은 정보 감사드립니다. 일단 이 질문의 목적은 제가 무주택자에서 1주택자로 취득세율을 낮게 받고싶어서입니다.
부동산 정보 :: 증여세 계산에서 증여자 추가바랍니다.
증여세 계산을 하는데 주는사람(증여자) 항목에 가족친지 밖에 없네요.. 증여는 가족친지외에 제3자에게도 증여를 할수 있습니다
부동산 정보 :: 부부간증여시 취득세 기준은?
부동산아파트4억 실거래가격 입니다.부부간 4억증여를 하려고 합니다 조정지역이구요. 공시가격은 1억5천 입니다 공시가격이 3억미만은 기본세율
부동산 정보 :: 양도소득세 계산
1. 양도소득세 계산기에 주택, 분양권, 입주권, 비사업용토지, 기타 이렇게 있는데 기타는 어떤 부분을 포함하는 건가요? 2. 기본공제는 주
부동산 정보 :: 주거용 오피스텔/ 상속 시문의
주거 용 오피스텔 을 분양외, 취득의 경우, 상속 시 무 주택자 가 주택을 상속 받으면 , 0.96 % 인데요 , 주거 용
부동산 정보 :: 부천 역곡 조정지역인가요?
빌라 1990년 매매/ 15년 거주 2021년 4월 14일 집을 팔았습니다 지역은 부천 역곡 이구요 세금이 얼마나 나올까요? 장기보유 특
부동산 정보 :: 조합원입주권양도
현재 2주택자로 수원(조정지역내)조합원입주권 7.7.이후 매도시 양도세 계산시 기본세율에 20%추가가 되어 계산되어야 도는것이
부동산 정보 :: 입주권 1년 미만 양도세
입주권 1년 미만 양도세가 40프로인데 계산식은 15%로 계산되네요. 수정부탁드립니다.
부동산 정보 :: 국민주택채권 계산기 업그레이드 부탁드립니다.
쉬우실 것 같은데요, 상속·증여시 매입 기준 적용, 건물+토지 한번에 계산 실무적으로 많이 쓰이는 계산입니다. 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 종부세 계산기에서 1가구 2주택의 각각 보유 기준 옵션 설정기능
종부세 계산기를 이용해보았는데요, 종부세는 인별 과세로 알고 있습니다. 현재 계산기에서는 1가구 1주택 해당여부 및 공동명의만 설정할 수 있게
부동산 정보 :: 양도소득세 단기 보유시
양도소득세 1년 미만 보유시 70%, 2년 미만 보유시 60% 인 부분 반영 안되어있는것 같아요~
부동산 정보 :: 주택 2채 부부공동명의 vs 1채씩 보유
안녕하세요. 부동산계산기 앱 엄청 잘 사용하고 있습니다. 감사합니다. 제목처럼 주택 2채를 부부간 공동명의로 할지, 1채씩 보유할지 고민
부동산 정보 :: 대출 가능금 소액 임차 보증금 이상합니다
단위가 잘못된 것 아닌가요? 그리고 소액 보증금 항목은 뭐죠? 따로 계산 되는거 같은데 중복인 것 같네요.
부동산 정보 :: 재개발 양도세 질문드립니다
증여일 2015,11,18 관리처분일 2015,12,20 증여가액 1억 5천만원 (50%공동명의) 관리처분 평
부동산 정보 :: 보유세계산 공동명의
21년 현재 동일세대 A,B,C,D 4인 가족 일반주택 공시지가 6억3천 A 100소유 아파트 공시지가 15억8백만원 B,C,D 33
부동산 정보 :: 전세자금대출 DSR 문의
계산기에 대한 문의는 아니고요. 전세자금대출의 DSR 산출 방법이 궁금합니다. DSR 계산기에서 "일시상환"을 선택하고, 대출기간을 전
부동산 정보 :: 1세대 1주택자 여부 자동 판별해 주시는 건가요?
종부세 계산해보려고 하는데 1세대 1주택자가 체크 되었다 풀렸다 하는데 여기서 자동으로 판별해서 체크를 해주시는 거죠? 어떤 조건일 때 체크
부동산 정보 :: 중복분 계산 값이 다릅니다
http://부동산계산기.com/s/2103295l5y 종부세 계산 시, 재산세 중복분으로 67,698 라고 나오고 아래 계산 근거로 설명이
부동산 정보 :: 보유세로 계산된 금액 말인데요
재산세를 1년에 2번 내잖아요 부동산계산기를 통해 계산된 금액은 1년동안에 내야할 총금액인가요 아니면 나누어서 내야할 분납금을 표시한건가요 분
부동산 정보 :: 취득세문의
비조정지역 공시가 2억5천 아파트 1채 조정지역 공시가 7천만원 아파트 1채 보유중 조정지역 매미가 8억, 공시가 4억 아파트 매수시
부동산 정보 :: 1주택 소유자 오피스텔 구매시 중과세?
수고하십니다. 잘 몰라서 문의드리고자 합니다. 현재 1가주 주택 소유자 입니다. (용인 소재 : 5억이하 공시지가) 퇴
부동산 정보 :: 보유세 계산기 정말 좋아요
이번에 공시지가가 너무 많이 올라서 상담을 받아 봐야 하나 했는데 요즘 세상 참 좋아졌네요. 국세청에서 제공하는 간단한 계산기만 쓰고 자세한
부동산 정보 :: 재산세 공정시장가액 비율
적용이 안되는 것 같은데요? 변경해도 60% 고정이네요.
부동산 정보 :: 저장은 어떻게 하나요?
입력 결과값을 저장하려고 하는데 저장이 안되네요.
부동산 정보 :: 토지 건물 취득세를 알고싶습니다
토지 가격은 : 32.5억 건축 가격은 : 15억 에 구매을 할려면 취등록세가 얼마나 나올까요
부동산 정보 :: 보유세 계산에 대한 2가지 수정요청
안녕하세요 부동산 계산 관련 여기가 젤 믿음직스러워 자주 애용하는데, 보유세 관련 몇가지 수정요청 사항이 있어 글 남깁니다. 1.
부동산 정보 :: DSR 계산이 정확한지 문의드립니다.
다른 조건이 동일하고 상환방식이 원금균등과 원리금균등으로 각각 상이한 경우, 원금균등의 DSR이 원리금균등보다 더 낮아야하는거 아닌가요?
부동산 정보 :: 비거주자면
비거주자면 2년해외이주후 비과세 조건을 갖춘 주택도 과세로 아는데 맞지요?
부동산 정보 :: 죄송합니다. 제가 잘못 봤네요ㅠㅜ
안내 문구를 제대로 못 읽었습니다. 글 지웠습니다. 구글 리뷰 수정하였습니다. 당황시켜드려 죄송합니다..
부동산 정보 :: 다들 주택 처분 하실건가요..?
올해 6월 전에 팔아 버릴까봐요 계속 오를까요? 올라도 양도세 따지면 1억 올라도 겨우 몇천 버는 건데.. 일년에 천씩 세금 내면서 버티는게
부동산 정보 :: 여기가 젤 정확하네요
다년간 사용하면서 고지서랑도 많이 비교해봐서 압니다. 이런경우 저런경우 별별 경우 다 계산되니깐 좋아서 계속 쓰네요. 기능도 꾸준히 추가되
부동산 정보 :: 양도세계산 문의
1가구 1주택 적용을 받은데 양도세계산이 일반세율로 계산되네요.(제가 알기로는 1가구1주택은 9억까지는 양도차액이 전액 비과세로 되고,
부동산 정보 :: 취득세 계산 문의
취득세 산출에서 조정대상지역을 체크하면 12% 여야 하는데 그대로 3.4%로 반영되는 문제가 있습니다.
부동산 정보 :: 미등록 임대주택, 등록임대주택 문의입니다.
안녕하세요.. 먼저 좋은정보 주셔서 감사드립니다. 저는 4월부터 보증금 1억, 월세 150의 아파트 임차인입니다. 그럼 홈텍스에 임
부동산 정보 :: 종부세 계산 표 업데이트 해주세요
2021년 기준으로 종부세 계산해보려고 하는데요 요율표가 아직도 2020년인거 같아요. 국세청 간이계산으로 계산을 할 때는 3.6% 구간
부동산 정보 :: 비거주자
비거주자 양도세 계산기 없나요? 어디 체크할곳이 있는건가요??
부동산 정보 :: 공시가 미쳤네요! 진시미
내가 투기를 했나 뭘 했나 가만히 있는데 무슨 죄라고 세금 폭탄 맞나요 공시가만 1억 넘게 올랐네요ㅠㅜ 너무 힘듭니다. 내 살던 집 팔
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산기 질문이요~
종부세계산기에 1세대 1주택은 공동명의도 9억공제로 나오는데 공동명의면 각각 6억씩 공제 아닌가요??
부동산 정보 :: 1세대 보유기간 17년인데
왜 30%죠?
부동산 정보 :: 재건축 양도소득세
재건축 양도소득세 계산시 추가분담금은 어디에 넣어서 계산하나요?
부동산 정보 :: 양도세계산
안녕하세요. 조정지역내 다주택자라 하더라도, 수도권·광역시·세종시의 읍면지역 및 수도권·광역시·세종시 밖의 지역의 기준시가(주택 공시가
부동산 정보 :: 양도소득세 계산 문의
매수시 비조정지역에서 현재 조정지역으로 변경되었을시 1. 조정지역 체크 2. 조정지역 미체크 위내용 설명이 없어서 어찌 선택해야하는
부동산 정보 :: 양도소득세
안녕하세요. 분양권상태에서 구입후 등기치고 실거주2년 완료했는데요. 양도소득세를 낼려고보니 취득일이 분양권상태일때 날짜로 입력해야하나요
부동산 정보 :: 아파트 9억 비과세 혜택 적용 여부 문의 드립니다.
안녕하세요. 청약 담첨되어 분양받은 주택에 대한 9억 비과세 적용 여부 문의 드립니다. 1. 위치: 송파 2. 계약일: 17년 3월
부동산 정보 :: 무료 계산기라서
큰 기대 안했었는데 이렇게까지 계산되나니 대단합니다 정말..! 이거야 말로 프롭테크네요
부동산 정보 :: 부부 공동 명의로 아파트 매입 시 증여세
안녕하세요 저희 부친(88세) 이 기존 주택을 매도하고 잔금을 수령한 후 무주택 상태입니다. 아파트 2 채를 구입하여 모친
부동산 정보 :: 증여세 계산 관련입니다.
http://부동산계산기.com/s/21030813qg 배우자에게 7억 증여후 6억 공제 받고 1억 과표로 잡힐 때 오른쪽
부동산 정보 :: 아파트 취득세문의
아파트를1억 5천에 계약하려고 합니다. 학교관계로 아들과 아내는저와 세대분리되어 처가에 주소지로 되어 구입후 취득세가 1가구 2주택으로 계산
부동산 정보 :: 임대료 계산시 항목 추가 요청
임대료 계산에서 대출 존재시 이자만 계산되고 있는데 원리금 균등 상환이나 원금 균등 상환, 대출 기간에 따른 계산 결과를 확인할 수 있게 추가해
부동산 정보 :: 주택증여시 취득세관련
http://부동산계산기.com/s/2103064u95 부모님(3주택보유)에게 아파트한채를 증여받으려고합니다. 받는저는
부동산 정보 :: 공시지가3억이하 양도세
양도세 계산 문의드려요 조정지역 전에 구매한 아파트이고 공시지가 3억이하일 경우 21년6월1일 이전에 매도시 양도세 세율이 48%인가요? 3
부동산 정보 :: 연체이자 계산기 만들어주세요~~
다들 힘든 상황이긴 하지만.... 계산은 정확히 해두려구요 월 100만원인데 60만원, 30만원, 50만원 이런식으로 애매하게 들어오는 경우
부동산 정보 :: 상가,건물매매시부가세계산
수고하십니다 다름 아니라 부가세 계산 하는 방법도 있으면좋겠습니다 상가,건물 매매시 건물분부가세 계산이 필요해서요~
부동산 정보 :: 단일세율과 기본세율+중과세 어떤것이 맞나요?
http://부동산계산기.com/s/21022111i1 1년미만 보유라서 단일세율인 40프로로 적용이 되었는데 제거의 과세표준은 88백만
부동산 정보 :: 취득세
http://부동산계산기.com/s/210221ysjx 링크복사가 안돼서 다시 올립니다 서울에서 15년 아파트 구입시 거래금액 6억
부동산 정보 :: 너무나도 고마운 계산기
2015년.. 지인의 지인이 만든 계산기라고 추천 받아 사용한 계산기 저는 개인적으로 모르지만.. 어쨋든 제 부동산 투자의 시작과 끝을 함께
부동산 정보 :: 취득세-지방교육세율
1가구 1주택 취득세에서 지방교육세가 왜 10%로 고정인거죠? 조사해본바로는 6억이하 0.1%, 6억초과 9억이하 0.2%, 9억초과 0.3
부동산 정보 :: 부동산 양도소득세 비과세 요건이 궁금합니다
1. 2020년 8월 비조정지역 부동산 취득(실거주 X) -> 2020년 12월 조정지역 지정 2. 2021년 2월 비조정지
부동산 정보 :: 양도세 최고세율 변화에 따른 변경사항?
올해 1월부터 주택 양도소득세의 최고세율이 기존 42%에서 45%로 변했는데 계산기에는 적용이 안되어있는건가요??
부동산 정보 :: 양도소득세 중과 문의
조정지역 양도소득세 계산시 다주택자라도 공시지가 3억이하는 중과 제외라고 알고있는데. 계산기에 이 부분이 반영이 안되는것 같아요. 확인
부동산 정보 :: 오피스텔 분양권 매수 단독명의 -> 부부 공동명의 변경
오피스텔 분양권을 매수하여 계약금 및 중도금을 지불한 상태입니다. 등기 전에 단독명의 -> 부부 공동명의 변경이 가능할까요? 그리고 등기
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 개정에 따른 양도세 계산
안녕하세요. 올해부터 법이 개정되어 기존 보유 기간 만을 가지고 양도소득세를 공제해주는것이 아닌, 보유기간과 실거주기간으로 세분화해서 장
부동산 정보 :: 이월과세
안녕하세요, 이월과세 관련해서 여쭙니다. 저희가 분양받은아파트를 분양가 그대로(프리미어없이) 부부공동명의를(지분50
부동산 정보 :: 양도세율 관련입니다.
양도세 관련 질문입니다. 제가 집이 두채가 있습니다. 김포신도시 아파트랑 일산 아파트입니다. 김포신도시는 14년 12월에 입주를 해서
부동산 정보 :: 조정지구 관련 문의
2016년, 2019년에 각각 주택을 구매하였습니다. 2016년 구매주택은 2020년 조정지구로 지정되었고, 2019년 구매주택은 구입당시부터
부동산 정보 :: 상속세 계산 관련
상속세 계산시 배우자 유, 배우자 유(상속) 차이점이 뭔가요??
부동산 정보 :: 즐거운 설 연휴 되세요~~!
다들 새해 복 많이 받으세요!!
부동산 정보 :: 부단보증여 취득세 관련
일반증여 아래옵션 처럼 "채무부담 포함"관련 옵션을 추가.. 부담보증여시 취득세와 관련.. 무상취득분과 유상취득분을 구분 계산하여.
부동산 정보 :: 입주권가치 무엇인지?
입주권매도하여 양도세계산시 "입주권가치" 는 어떻게 도출하는지? 통상 입주권 부분 종전주택부분 이렇게 나누어
부동산 정보 :: 증여취득세 계산 결과 문의드립니다.
안녕하세요. 부동산 계산기의 오류가 있어 수정 부탁드립니다. 취득세 계산, 증여, 주택, 85이하, 2주택, 조정대상지역 일 경우 세율 8%
부동산 정보 :: 추가 메일전송했습니다
메일로 120개월 한 결과도 전송했습니다. 본 어플은 기타부채금액과 이율만 입력되어 보수적으로 예산짜는데 가이드대로 맞는지 여쭙니다.
부동산 정보 :: DTI문의 사항입니다.
dti계산할 때 일단 주담대는 원리금균등방식에 360개월에 금리 3프로 기타부채는 11월 금융규제 이전 받은 9500만원 입력하고 회사전용
부동산 정보 :: 양도소득기본공제액
일시적1가구2주택해당으로 양도세 전액면제받은후 (양도소득세 신고조차 하지않음) 동일년도에 동일인이 1주택보유상태에서 분양권
부동산 정보 :: 단기 주택임대사업자 장기보유특별공제 미반영
2주택자인데, 1주택 단기임대로 15.12월 등록했고, 이번에 양도해서 양도소득세 계산하는데, 장기보유특별공제가 축소되긴 했지만 적용 되는거 아
부동산 정보 :: 경매계산기에서 오타
경매비용계산기에서 이해관게자 수 --> 이해관계자 수. 오타입니다.
부동산 정보 :: 파주운정
파주운정남양 아파트를 주택임대사업 4년등록후 4년이상 보유후 자진말소후 매도하였습니다 장기보유특별공제가 4년이상은 16%로 알고있는데 계산기에서
부동산 정보 :: 1가구 2주택 (서울, 과천) 공동명의와 단독보유 종부세 비교 문의
* 1가구 2주택의 경우입니다. 1채씩 단독 보유하는 것과 2채 각각 공동명의 하는 것과 어느 것이 종부세가 더 적게 나오는지 문의 드
부동산 정보 :: 공시가 3억이하 양도세 중과배제
조정지역 공시가 3억 이하 양도세 중과배제 설정 및 다주택자 매도순서에따른 설정이 필요합니다
부동산 정보 :: 증여 취득세 (조정지역)
조정지역의 부동산 증여 취득세 계산시 일반적으로 증여세 12%가 측정되는데 배우자.직계비속일 경우 증여세 12%가 아닌 3.5%로 계
부동산 정보 :: 보유세 계산기 계산 문의
13억 이상 공동명의 계산시 계속 종부세 계산이 0원으로 나오면서 9억원까지 공제된다고 뜨는데요 공동명의일때는 각각6억원까지 공제라서 종부세
부동산 정보 :: 임대주택 중과배제 및 장특공제
안녕하세요. 지난번에도 한번문의 드렸었는데요, 임대주택양도시 중과배제가 될 경우 일반과세로 적용되어 장특공제가 15 년 최대 30% 적용됩
부동산 정보 :: 조정지역 양도세문의
2000년 5월 상속주택 2/11(지분시가3000만원) 2013년 10월 a주택 매수:현재실거주
부동산 정보 :: 계산기 너무 좋습니다. 감사해요!
이 앱 덕분에 세금 정말 많이 아낄 수 있었습니다. 정직하게 세금 낼거 다 내자고 그냥 세율대로 계산해서 직접 다 신고 했었거든요. 굳이 세
부동산 정보 :: 조정대상지역 양도세 비과세 요건 관련 문의입니다
안녕하세요?? 지난해 10월, 몇몇 지방도시가 새롭게 조정대상지역으로 지정되었습니다. 지정되기전 도시에 제가 취득한 주택이 있는데, 지정
부동산 정보 :: 근무지이전 양도소득세
20.12.24일에 아파트를 취득했고 전입신고는 하지 않은 상황입니다. 현재 부산에서 근무중인데 서울본사로 근무지 이전을 하고자합니다. 1년 이
부동산 정보 :: 양도세 조정지역 계산시 문의
조정지역 3주택자 양도세 계산할때..( 2주택자도 마찬가지네요) 보유기간이 10년 이상이 되면 중과세가 적용이 안되는 오류가
부동산 정보 :: 조정지역 양도세 문의
안녕하세요 조정지역 2가구중 1가구(부부공동명의) 양도에 따른 문의입니다. 공동명의 1가구는 2년 거주후 2022년 10월에
부동산 정보 :: 양도세 계산 중 "1주택일자"부분의 입력 시 계산 문의
2주택자 (주택 A & B)가, 2021.01.01 이전에 한 주택(주택 A)를 처분하고 나머지 한 주택(주택 B)만 보유 후 그 주택을 202
부동산 정보 :: 보유/종합부동산세 문의
조정대상지역에 대한 보유세 및 종합부동산세에 대한 문의입니다. 1. 남편은 단독1채(공시지가 5.2억), 공동1채(
부동산 정보 :: 과세대상양도차익 문의
평소 감사히 잘 이용하고 있습니다. 아래 링크 8번 과세대상양도차익이 조정대상지역으로 선택해서 계산하면 반영되지않는 오류가 있습니다 http
부동산 정보 :: 법인 양도세 계산 문의
법인 양도세 계산이 최근 정책이 반영 안되어 있는것 같습니다. 법인 소유 주택에 대해서는 양도소득세율도 상향 조정된다. 현재는 법인의 주택
부동산 정보 :: 양도세 계산 문의
안녕하세요. 유용하게 앱을 활용하고있어 먼저 감사인사드립니다. 양도세관련하여, 기존 장기보유특별공제해택만 있었으나 올해부터 '거주기간'까지
부동산 정보 :: 다주택자 양도세 중과세 '일시적 완화론' 솔솔
이거 현실로 이루어져야 합니다.. 부동산 계산기에 반영되는 날을 기원하겠습니다. ===============================
부동산 정보 :: 예적금 이자 계산시에도 중도 금리변동 반영
대출 계산기 잘 쓰고 있습니다. 부동산계산기 어플인데 대출 계산기가 어느 다른 금융 관련 어플보다도 잘 되어 있네요. 특히 중도에 상환되는
부동산 정보 :: 분양권 양도세 계산 착오 확인 요청
안녕하세요 언제나 잘 쓰고 있는 사이트입니다 감사합니다. 최근에 21년.6월1일 이후 분양권 매도 계산결과 오류로 의심되어 신고드립니다.
부동산 정보 :: 좋은 어플 잘 사용하고 있습니다!
이런 어플을 공짜로 쓸 수 있다는 게 너무 좋네요. 다른 어플들은 다 무료거나 너무 단순한 계산만 되는데 이 어플은 완전 전문가급 유료 서비스
부동산 정보 :: 분양권 양도세 문의
분양권 1년 이상 2년 미만 보유시 양도세가 비조정지역은 40프로, 조정지역은 50프로 아닌가요? (2021. 6 1 이전 매도&rp
부동산 정보 :: 주택담보대출
현재 살고있는아파트로 이사오면서 8천이 모자라 현재 이아파트 담보로 u보금자리론대출 8천 240개월 대출실행일자는 2018년1월10일자예
부동산 정보 :: 양도소득세율 문의
2주택자가 1주택 매각시 가산세율이 55%로 계산되는데 맞나요?
부동산 정보 :: 입주권 양도소득세
http://부동산계산기.com/s/210105vsm4 입주권 양도소득세 계산중에 소요비용에대해서는 어떻게 되는건지 궁금합니다. 소요비용으
부동산 정보 :: 1주택자 양도소득세 계산 관련
http://부동산계산기.com/s/2101055gz3 2021년부터는 1가구 1주택이 된 시점부터의 보유기간을 고려한다고 알고있습니다.
부동산 정보 :: 5억이하 38% 라고 나옵니다.
http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/s/2101044mt4 5억이하 42%인데, 38% 라고 계산됩니다.
부동산 정보 :: 전년도세액은 무엇입니까
다주택자 보유세 계산에서 전년도 종부세외에 각부동산(아파트)마다 전년도 세액이라는게 입력해야 되는데 전년도세액이라는게 각
부동산 정보 :: 부담보 증여시 등.취득세 문의합니다
1. 조정지역이며 2. 2가구 소유자임 3. 아파트 현시세는 3억 정도 4. 공시가격은 1억9천4백만원 5. 대출금액 1억6천만
부동산 정보 :: 증여취득세 문의요
증여취득세 계산시 공시지가에 증여취득세율을 곱한 금액이 나와야하는데 취득가액에 증여취득세율을 곱한 금액으로 나오는듯요..
부동산 정보 :: 코로나-19에 따른 착한임대인 제도 혜택 계산기 개발 공지
안녕하세요? 부동산계산기 개발팀입니다. 코로나-19로 인해 많은 임차인, 임대인분들이 피해를 입고 있습니다. 이를 지원하기 위해 정부에선 착한
부동산 정보 :: 분양권 양도소득세 누진세액공제
분양권 양도소득세 계산시 누진세액공제가 적용 안되고있습니다.
부동산 정보 :: 2020년12월23일 다주택자 1가구1주택조건 기재부답변
12월24일 기재부에서 국세청으로 답변한 다주택자 1가구1주택조건은 2021년1월1일현재 1가구1주택인경우 남은 1주택의 보유기간은 그주택을 취
부동산 정보 :: 단기 양도세 문의
2021.01월 부터 단기 양도세 변동이 적용이 안되어 있는것 같습니다.(40%->50%, 19.12.16대책) 확인 부
부동산 정보 :: 입주권 양도차익 문의
안녕하세요. 입주권 양도차익 관련하여 관리처분 이전 차익과 이후 차익을 합하여 계산하는 것으로 아는데 계산 결과에는 관리처분 이후&lpar
부동산 정보 :: 국민주택채권 주택 아니라도 계산할 수 있게 해주세요
상가 등인 경우 요율이 좀 다릅니다.
부동산 정보 :: 상속취득세
상속취득세에서 상속부동산이 주택이 아닌 경우는 상속자가 무주택자라도 취득세 감면이 되지 않습니다.
부동산 정보 :: 2021년1월1일 현재 1가구 1주택이면
안녕하세요 2021년1월1일 이전에 1가구1주택으로 1세대가 넘어왔으면 1주택이 취득한날로부터 2년 지나면 비과세 아닌가요?
부동산 정보 :: 양도세 계산시 임대사업자 선택
양도세 계산시 임대사업자 선택시 내부적으로 어떤게 계산괴는지요? 예를들어 3주택자이고 그중 임대사업자로 1채 등록한 상태에서 임대주택이
부동산 정보 :: 너무 좋은 계산기 감사드립니다!!
계산기 자체도 너무 좋은데 문의도 친절하게 잘 받아 주시고 필요하다는 기능을 바로바로 개발해주시니 너무 감사합니다. 평점이라도 많이많이 드려야
부동산 정보 :: 전월세전환, 월세조정.. 저장하기 기능 추가 부탁합니다 !
전월세전환, 월세조정.. 저장하기(URL링크, 사진저장) 기능.. 안만든 특별한 이유가 있는지요 ? 내용공유나 첨부
부동산 정보 :: 보유세 계산시 공정시장가액비율 문의
http://부동산계산기.com/s/201223oqzf 안녕하세요 공정시장가액비율이 90%에서 100%로 조정되고 있다고 알고 있는데
부동산 정보 :: 재산세 및 종부세 계산 차이
http://부동산계산기.com/s/201222tr4f 계산결과가 2020년 실제 세금과 차이가 있어 분석 부탁드립니다. 재산세는 약 140만
부동산 정보 :: 취득세 계산 시 차이발생 문의(등기비용, 취득세 항목)
안녕하십니까 다음과 같은 조건으로 계산 시 등기비용 항목에서 계산한 것과 취득세 항목에서 적용하는 취득세율이 달라 문의드립니다. 취득세
부동산 정보 :: 간주임대료 관련, 2가지 질문 ?
http://부동산계산기.com/s/201220rtxf 위 간주임대료 계산내역.. 1. "국세청이율 사용" 선택시 2.1%로 나타나는
부동산 정보 :: 재산세 계산기, 종부세 계산기는 왜 따로 없나요?
보유세라고만 되어 있으니 헷갈리네요 다른데는 나누어져 있던데요 재산세만, 종부세만 계산할 수 있는 계산기도 만들어주실 수 있나요?
부동산 정보 :: 무주택자 상속부동산 취득세 계산 문의
다시 올립니댜. 반영해 주세요 무주택자의 상속부동산 취득세시 감면되는 부분에 대해서는 계산기가 나타내지 못하고 있음. 과표에서 취득세 2%와
부동산 정보 :: 양도세 계산 검산 부탁드립니다.
http://부동산계산기.com/s/201218dy9f 제가 2018.10.25.일부터 1가구 1주택이면서 임대사업자 입니다. 임대사업물
부동산 정보 :: 초입불산입원칙
양도소득세 계산중에 궁금한점이 있는데요, 초입불산입원칙이 적용된건가해서요, 예를들어 보유기간2년기준으로 볼때, 취득일이 올해 6월1일 ~ 양도
부동산 정보 :: 취득세 계산시 무주택자에 대한 계산도 추가되었으면 합니다. 특히 상속취득세 계산시 감면되는 부분을
무주택자의 상속부동산 취득세시 감면되는 부분에 대해서는 계산기가 나타내지 못하고 있음. 과표에서 취득세 2%와 농특세 0.2%가 감면되는 것으로
부동산 정보 :: 상가•업무용오피스텔 임대소득세 계산기능 추가개발 가능한지요 ?
현재 시현중인 주택외 상가나 업무용오피스텔 등 다른 부동산유형 임대소득세 계산기눙 개발계획은 없는지요 ?
부동산 정보 :: 비사업용토지 문의
양도소득세 계산시 비사업용토지와 사업용토지를 각각 계산시 동일하게 나와요. 세율 차이가 없네요. 문제 해결 부탁드립니다~~ 카테고리에 사업용
부동산 정보 :: 종합부동산세 재산세 중복분 계산 과정 관련 문의입니다.
종합부동산세 재산세 중복분 계산 관련하여 궁금한 점이 있습니다. 중복분 계산시 (1) X (2) / (3) 으로 계산하며 (
부동산 정보 :: "사진저장" 다운로드 어디서 열어볼 수 있나요 ?
1. 계산후 사진저장 누르면.. 잠깐 "다운로드"메시지 뜨고 사라지는데.. 향후 다운로드된 파일은 어디서 또는 어떻게 열어볼 수 있나요 ?
부동산 정보 :: 대출이자 계산 월별로 안보이네요
대출이자 계산 월별로 안보이네요 며칠 전까지는 월별로 원금 이자 상환금액이 나왔는데 지금은 총금액만 나오는데 일시적인 현상인지 궁금합니다
부동산 정보 :: 사진 저장 기능이 저만 안되네요
남편 폰으로는 잘 되는데 제 폰에서만 안됩니다. 자꾸 업데이트하라고만 나오네요. 남편 꺼도 업그레이드 하라고 나오는데 저만 안돼요 앱 자동으
부동산 정보 :: 2020년 분가후 2021.1.25에 1세대 1주택 상태로 매도시 양도세
결혼후 처음 아파트 1채만을 구입했습니다 A주택 구입일자 2011.5.31 6년거주 9년 보유 2018.10.18 부모님&l
부동산 정보 :: 2021.1.1. 당시 1주택 보유자는 취득일부터 2년 보유기간 기산(기재부 유권해석 예정)
개정된 1세대 1주택 비과세를 위한 2년 보유기간 기산 규정은 "2021.1.1. 현재 1세대가 2주택 이상을 보유한 경우에 적용한다"는 내용입
부동산 정보 :: 양도세 양도대상 자산.. 입주권, 분양권 추가 요청
여건이 되시면, 경쟁사 EZB부동산계산기 처럼.. 양도대상에 조합원입주권 history를 가진 경우의 양도사례도 많고, 분양권 거래의 경
부동산 정보 :: 재산세 감면 반영되었나요?
계산기 감사히 잘 쓰고 있습니다. 재산세 0.05%인가 쥐꼬리만큼 내려준다는 뉴스를 봤는데 이 내용은 언제쯤 계산해볼 수 있나요?
부동산 정보 :: 중도상환수수료 날짜입력 옵션에서 "잔존일수" ?
중도상환수수료.. 결과값중 "잔존일수".. "잔여일수" 또는 "미경과일수"가 맞는게 아닌지요 ? 지금은 경과일수가 계산? 미경과일수에대한 중
부동산 정보 :: 코로나 기간동안 자영업자 임대료, 원리금 고통 분담
https://www1.president.go.kr/petitions/594474 "코로나전쟁에 왜 자영업자만 일방적 총알받이가 되나요?
부동산 정보 :: 정말 좋습니다
지인 소개로 사용하게 됐는데 너무 좋네요 문정부 덕에 고려할게 너무 많아져서 계산이 어려워서 머리 깨질 거 같았는데 이렇게 쉽게 계산이 된
부동산 정보 :: 입주권, 분양권.. 양도소득세 계산은 어떻게 하면 되는건지요 ?
1. 조합원 입주권.. 현재는 사용승인후 소유권등기전.. 양도소득세 계산방법 및 절차는 반영되어 있는지요 ? 2. 분양권 양도소득세 계산은
부동산 정보 :: 부동산 중과대상 구입시 농특세 지방교육세 반영되었나요? 오늘 신문 보내니 참고바랍니다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0003840756?sid=101
부동산 정보 :: 취득당시 비규제지역 현재 조정대상지역 양도세 면제조건 문의
안녕하세요. 2019년 7월 고양시에 3억짜리 아파트 매입했습니다. 매입당시 비규제지역이었고요. 현재는 고양시가 조정대상지역이 되었습니다.
부동산 정보 :: [공유] '읍·면·동 핀셋 규제' 주택법 개정안, 국회 본회의 통과
중요한 내용이라 공유드려요~~ 또 한건 했네요ㅋㅋ --- [이데일리 김나리 기자] 부동산 투기과열지구를 읍·면·동 단위까지 세분화해 규제하는
부동산 정보 :: 보유세 재산세중 지역자원시설세 ?
재산세중 지역자원시설세는 포함되어있지 않은데.. 그 이유는 무엇인지요 ?
부동산 정보 :: 분양 상가에 대한 단상
인터넷에 조금만 검색해봐도 분양 상가의 위험성에 대한 컨텐츠가 즐비하게 나온다. 경매사이트에서 경매 물건들을 보면 아직 임차가 맞춰지지 않은
부동산 정보 :: 취득세 문의드립니다.
현재 1가구 3주택입니다.(전부 아파트) 현재 공시지가기준 A 3억 B 9천 C 9천(재건축시행중) 이
부동산 정보 :: 대출 계산기에서 균등 상환 규칙도 넣어주시면 감사하겠습니다!
마이너스 대출이나 중도상환이 가능한 대출은 적금마냥 꼬박꼬박 100만원씩 갚기도 합니다. 금리변동이나 중도상환을 반영해주셔서 너무 감사합니다만
부동산 정보 :: 종부세계산문의
안녕하세요. 종부세계산시 다주택인경우 세율이 21년도 부터 중과로 올라가는데, 계산기에는 반영이 안된것같습니다. (3주택이상 or
부동산 정보 :: 바로 아래 문의드렸던 케이스 저장했습니다^^
http://부동산계산기.com/s/201205w6fq 답변 주셔서 감사합니다!
부동산 정보 :: 조정지역으로 이동시 1년 내 전입 안 할 경우의 양도세?
안녕하세요! 조정대상지역에서 조정대상지역으로 이동인데요. 새 집에 1년 이내에 전입해야 양도세 비과세로 알고 있습니다 만약 전입이 불가능한
부동산 정보 :: 계산기 너무 정확하고 좋네요
올해 종부세가 너무 많이 나와서 깜짝 놀랐는데 뒤늦게 이 사이트 알고 계산해보니 이제 이해가 되네요 덕분에 양도세, 증여세 등 미리미리 계산
부동산 정보 :: 올해 실제 부과된 보유세
http://부동산계산기.com/s/201201ojvv 결과값과 올해 실제 부과된 금액이 차이가 납니다. 실제 고지서 내용은 재산세 469
부동산 정보 :: 부담보 증여시 보증금에 대한 양도세 계산
부담부증여시 3번을 해야 전체액을 계산할수있는데 1번 증여세계산 2번 증여취득세 계산 3번 부담부 증여시에는 따로 계산할 수 가 없어 보증
부동산 정보 :: 1가구 공동명의 일때 종부세 계산시 인별 6억 공제인데 9억 공제되어 계산됩니다
냉무
부동산 정보 :: 배우자와 자녀들에게 공동 증여 시
안녕하세요. 조정지역 내 1가구 2주택자로 되어 있는 저희 아버지가 1주택을 어머니와 저희들(3자녀)에게 공동증여 하시려는
부동산 정보 :: 재산세 및 종부세 계산 방법 문의
안녕하세요? 평소에 부동산계산기 너무 잘 사용하고 있습니다. 별점도 식구대로 5점 다 드렸어요^^ 그런데 계산 결과가 조금 차이가 나서 제
부동산 정보 :: 2021년 이후 양도세 변동이 있을까요?
2016년 7월에 3억짜리 구입하였고 지금은 7억입니다. 2021년에 양도세가 많이 바뀐다고 하여 계산을 해 봤는데 2020년 양도나 2021
부동산 정보 :: 종합부동산세 세부담 상한 계산 기준 문의드립니다.
종합부동산세 세부담 상한을 계산할 때 작년 실제 납부한 금액을 입력하여 그 기준으로 상한을 계산해주는 듯 한데요. 종합부동산세법 시행령 제
부동산 정보 :: 부부 공동명의 시 계산 차이 질문입니다.
안녕하세요. 아래 KBS 뉴스 사이트에서 보면 다음과 같이 계산되어 있는데요. https://news.kbs.co.kr/news/vie
부동산 정보 :: 부부 공동명의 종부세 계산 결과 문의드립니다.
보유세 계산기 (재산세/종합부동산세)에서 부부 공동명의 선택시 공제액이 잘못 적용되고 있는 것 같습니다. 인별 6억 +
부동산 정보 :: DSR계산시 문의드립니다
부채정보 입력시 마이너스통장, 신용대출은 대출 기간을 어떻게 입력해야 하나요???
부동산 정보 :: 취득세 질문입니다
안녕하세요. 취득세 질문입니다. 2019년10월 모집공고가난 대명역센트럴리슈빌 분양권 하나 가지고 있습니다. 청약 당첨 됩겁니다. 계속 무주
부동산 정보 :: 26세 자녀 아파트 입주권 매수 세대분가 기준일
1.26세 자녀 아파트 입주권 2020.6.22매수(2020.6.19 조정지역 지정됨) 문1) 매수당시 부모 아
부동산 정보 :: 양도세 계산 기능 문의
ㅣ주택으로 기본 양도세 계산한 상태에서 다시 공동명의 50프로 설정하고 계산결과 누르면 이전계산결과 그대로네요. 이전 결산결과 리셋기능 없나요
부동산 정보 :: 2021년 양도세 계산문의
2021년부터 2주택자의경우 1주택이 되는 시점부터 추가 2년보유 해야 양도세 비과세인것으로 알고있는데요.. 1주택이 된 시점을 2020년
부동산 정보 :: 부산 해운대·수영·동래, 경기 김포 등 조정대상지역 지정(종합)
부동산계산기 뉴스에 안 떠있어서 공유합니다. 출처: https://www.yna.co.kr/view/AKR2020111904045100
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
저는 1가구 3주택에 해당 되는지 그리고 양소 소득세가 어떻게 되는지 해서 글을 남깁니다. 부모님으로 부터 물려 받은 상가가 있는데 근축물
부동산 정보 :: 조정 비조정 이요
안녕하세요 하나 여쭤 보겠슥니다 만약에 2주택자이면 1 . 1 조정 사고 2 비조정 산 후 비조정 팔면 조정 비조정
부동산 정보 :: 공동 명의가 어떤가요?
아파트 지금은 남편 명의로 되어 있는데 이를 부부 공동 명의로 할 경우 양도 소득세 계산시 인적공제 말고 양도소득세 절감이 되나요?
부동산 정보 :: 비조정지역 부동산 매매
비조정지역에서 동일한 일자에 아파트 2채를 구입하였습니다. 이 경우 한채는 남편명의로 다른 한채는 부부 공동명의로 등기되어 있습니다. 절세하는
부동산 정보 :: 양도 소득세부분 에서요
양도소득세 부분에서요 퍼센테이지 50비율 해서 만약에 1억이 나왔다 치면 나머지 50비율 1억 더해서 2억이 총 양도소득세 비율인
부동산 정보 :: 취득세란에 "원시" 무슨의미인가요?
잘 사용중입니다 너무 감사드립니다 취득세 계산기에 "원시"는 무슨 의미 인지 문의드립니다
부동산 정보 :: 취득세 (종전 세법)으로 계산은 안되네요
안녕하세요 잘 사용중입니다 취득세 관련하여 19.7.10 일 이전 계약분은 종전세율에 따른다고하는데 이 계산기에 반영하여 주십시오
부동산 정보 :: 계산기에서의 21년도 종합부동산세 계산 기준 관련
안녕하세요 21년도 종합부동산세 산출해보다가 제가 아는바와 다른 부분이 있어서 글 남깁니다. 내년부터 적용될 다주택자 관련 세율 적용에
부동산 정보 :: 양도세 문의
안녕하세요^^ 제가 서울 마포에 아파트를 구매하여 전세를 주고 있는데 직계존속과 직계비속이 들어가 산다고하면 계약갱신청구권을 거부할수 있다고
부동산 정보 :: 양도세문의
2009년 10월 부천상동에 아파트를 1억4천에 구입했습니다 현시세는 3 억5천입니다 2013년 성남에 2주택을 구매해주거인대 구입당시
부동산 정보 :: 보유세중 종부세 공동명의 계산 문의
종부세 공동명의 계산때 공제는 1인당 6억씩 아닌가요? 아래 계산식에서는 9억을 공제했네요. 확인해주시면 감사하겠습니다. # 적요 금액
부동산 정보 :: 취득세 관련문의
현재 무주택자 인데 취득세 계산시 1주택자 밖에 선택에 되지않습니다 부동산 114를 보니 무주택자 선택도 되던데 특별한 이유
부동산 정보 :: 구글 플레이스토어 등 앱스토어 별점 5점 꼭 부탁드립니다.
안녕하세요? 저희 부동산계산기를 애용해주시는 분들께 항상 감사드립니다. 부동산계산기는 100% 무료 서비스입니다. 광고를 통해 운영비를 충
부동산 정보 :: 필요한 계산기 및 기능에 대한 건의를 받고 있습니다.
안녕하세요? 부동산계산기 개발팀입니다. 저희 계산기가 초기에 많은 기능을 제공하지 않았을 때는 필요한 계산기 기능을 요청해주시는 분들이 많
부동산 정보 :: 양도세 관련 문의드려요
안녕하세요. 먼저 계산기 정말 최고입니다. 덕분에 편리하게 잘쓰고 있습니다. 감사합니다. 양도세 관련해서 햇갈리는게 있어 문의드리고 싶어서
부동산 정보 :: 공시가 현실화 관련, 재산세 감면 계산기 지원
안녕하세요? 정부에서 공시가격 현실화 계획을 발표하며 1세대1주택 공시가격 6억이하 재산세에 대해 0.05%P 감면 계획도 같이 발표하였습
부동산 정보 :: 공동명의 양도세 계산 결과 질의
안녕하십니까. 부동산계산기로 많은 도움을 얻고 있습니다. 질의전 먼저 감사인사드립니다. 부린이라 모르는 부분이 많아 문의 드려보는데요.
부동산 정보 :: 취득세 중 농어촌특별세
조정대상지역 85제곱미터 이상 2주택 취득시 농어촌특별세 0.6% 아닌가요?
부동산 정보 :: 최고의 계산기
진짜 잘 쓰고 있습니다. 국내 최고의 부동산 계산기임
부동산 정보 :: 물건별로 저장해놓은 계산을 불러올 수는 없나요?
수익률 비교해가면서 물건 고르고 있는데 같은 계산을 하는데 매번 새로 입력하려니깐 힘드네요 물건별 계산값을 저장해둘 수는 없을까요?
부동산 정보 :: 정말 정확한 세금 계산기네요!
여태 돌아다니는 엑셀로 계산했는데 비교도 안되네요 그냥 기본 세율 계산도 아니라 예외규정까지 다 따져주니 정말 좋습니다. 주변 사람들에게 많
부동산 정보 :: 양도소득세 합산신고 관련 질문
안녕하세요! 양도소득세 합산신고 관련 질문이 있습니다. 아래의 경우 합산신고시 어느 세율을 적용해야하나요? (모두 20년 내 매매라 가정)
부동산 정보 :: 장특공제 과소 적용 문제
안녕하세요. 부동산 계산기 애청자입니다. 21년 부터 1주택이 된 다음 2년 보유해야 비과세인건 아는데요. 아래 같은 경우, 비과세가 안 된
부동산 정보 :: 당정 '재산세 인하' 막판협의 난항…발표일정 연기
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LPOD&mid=sec&oid=001&aid=0011977951
부동산 정보 :: 홈페이지 아래의 전문세무사 상담은 부동산계산기에서 운영하시는 건가요?
양도세 상담드리고 싶은데 부동산계산기 운영하시는 분들께 여쭤보는 것이 맞는지요?
부동산 정보 :: 임대차 보호법 관련하여.. 판매는 지장 없는지?
아파트를 하나 가지고 있는데 임대를 얼마전에 놨습니다. 임대차보호법 개정되기 직전인데요, 2년 뒤에는 팔 계획인데, 2년 뒤에 판매 시 지장
부동산 정보 :: 임대소득에서 실투자금이 없거나 마이너스인 경우?
원룸 건물을 구매하는데 매매가 10억에 융자 7억, 보증금 3억이라고 하면 실투자금이 0이 되어버리는데, 수익률은 어떤 금액을 기준으로 계산해
부동산 정보 :: 보유세 공동명의
안녕하세요. 보유세 공동명의(A,B 각 50%) 다주택자 경우 아래와 같이 하면되나요? 1. A부동산 관련 다주택세대 표시하여 지분(50%)
부동산 정보 :: 양도세 2021.1.1.시행 예정 법률 적용여부
안녕하세요. 2021. 4.경 매도 예정입니다. 양도일자를 2021.4.으로 할 경우 현행법이 아닌 2021. 1.1. 시행예정 소득세법령
부동산 정보 :: 임대사업자 양도세 꼭 좀 답변해주세요.
A아파트 - 2010년부터 현재까지 실거주 (매수시 조정지역 아니였으나 현재 조정지역) (6억에 매수,현시세7억5천) ​
부동산 정보 :: 장특공제 미적용 문제
안녕하세요. 부동산 계산기 애청자입니다. 21년 부터 1주택이 된 다음 2년 보유해야 비과세인건 아는데요. 아래 같은 경우, 비과세가 안
부동산 정보 :: 좋은 어플 제공해주셔서 감사합니다.
부동산 투자 처음 하는데 세금, 수수료에 대해 아무것도 몰랐는데 중개보수 아끼고 법무사 수수료 아끼고 양도세 절감하고 너무 유용하게 잘 썼습
부동산 정보 :: 단기보유에관한 양도세가 적용 문의
다주택자가 단기보유한 집의 양도세 계산의 경우는 적용이 안되네요.. 단기보유로 인한 양도세율도 적용부탁 드립니다
부동산 정보 :: dti계산기 기존부채 대출기간 입력창 관련
dti 계산시 기타부채 이율만 넣고 잔여대출일을 안넣으니 추가로 신규대출 신청한 개월수로 계산되는데 이 부분은 개선이 안되는걸까요!?
부동산 정보 :: [양도소득세율 확인] 12.16대책 적용 시 (기간 : 2021.1.1~2021.5.31)
안녕하세요. 부동산계산기 애용자 입니다. 사용하며 항상 감사함을 느끼고 있습니다. 아래와 같은 경우 양도세율 확인 쫌 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 경매비용에 중도상환 수수료나 명도비용 등은 없나요?
계산기 항상 감사히 쓰고 있습니다. 경매에 관심이 많은데 경매쪽 계산기도 만들어 주셔서 정말 감사합니다. 경매비용 계산기를 쓰는데 경매비용
부동산 정보 :: 장기보유특별공제(보유기간10년 거주기간0년 일경우. (2017.8.2이전 취득)
서울 아파트를 8.2대책 이전에 구입하여 보유기간이 10년이 되었으나 거주기간은 없습니다. 이런 경우 2021.1이후 양도한다면 장기보유 특
부동산 정보 :: 전월세전환율 적용은 의무사항인가요?
좋은 계산기 제공해주셔서 감사합니다. 전월세전환율이 최근 변경되었다고 하는데요, 전월세전환률 계산결과대로 나온 월세나 보증금을 따라서 적용시켜
부동산 정보 :: 안녕하세요. 아래 질문자 입니다.
아래의 예시에서는 단일세율 40%보다 일반세율 [42%-누진공제]한 것이 더 큰데요 이런 경우 일반세율로 하는 것 아닌가요. #
부동산 정보 :: 양도세, 주택, 1년 이하 세율 질문입니다.
저런 경우 무조건 40%가 아니고 40% 와 기본 세율 중 높은 것을 적용하는 것으로 알고 있습니다. 예를 들면 1년 이하 보유 주택
부동산 정보 :: 재산세 산출시 지역자원시설세
이러한 세액 산출 프로그램을 제공해 주셔서 정말 감사드립니다. 재산세 항목중 지역자원시설세는 산출항목에 없는 것 같습니다. 다시한 번 감사드
부동산 정보 :: 상속세 배우자 공제 문의입니다.
배우자가 있으면, 배우자가 1억을 가져가도 5억까지 배우자 공제가 되는 것으로 알고 있습니다. 그런데 계산기에서는 -배우자 유 (상속
부동산 정보 :: 재산세 계산 결과에 대해 문의드립니다.
안녕하세요? 부동산 계산기 유용하게 너무 잘 쓰고 있습니다. 그런데 이번 고지된 재산세와 계산결과에 차이가 궁금해 문의드립니다. 공시가격은
부동산 정보 :: 상속가액으론 어떤 금액을 입력해야 하나요?
감정평가를 한 가격을 넣어야 하나요? 공시지가를 넣으면 되나요?
부동산 정보 :: 다주택자 취득세 취득시
# 적요 금액 비고 1 금액 50,000,000 입력값 2 취득세율 12% 조정대상지역 3주택 이상 취득세 12% 3 지방교육세 포함
부동산 정보 :: 2주택자가 1주택을 추가 매수할 경우 취득세
비조정지역에서 현 2주택에서 추가 5억 1주택을 매수할 경우 취득세를 계산했는데 1%만 나와서요. 7.10 대책 이후로 3주택째부터 취득세가
부동산 정보 :: 분양권 부담부증여
분양권 부담부증여 답변을 받았습니다. 근데 꼭 프리미엄을 붙여서 증여를해야하는것인가요? 형제가 분양권당첨 되어 입주 전까지 가지고있으면서 중
부동산 정보 :: 신규분양잔금재출
2019년 5월에 서울 송파구에서 9.25억원에 아파트를 분양받았습니다 현재 주변시세는 약 18억원 정도 입니다. 2020년 10월에 아파트
부동산 정보 :: "서울 전세 실거래가 두달 연속 내렸다."
- 서울 지역 아파트 전세 실거래 가격이 지난 6월 이후 두달 연속 하락 - 전세 물량이 많지 않아 거래가격이 오를 것으로 예상했으나 고가 아
부동산 정보 :: 양도세
양도세 계산결과 내년1월1일구매 2월1일매도 하면 조정지역에 2주택보유 나중에 구입한거 매매하면 중과10% 양도세 50%맞나요 ? 계산기에
부동산 정보 :: 등기비용 계산기에
법이 바뀌어 생애최초 구입에 대해 추가 버튼이 있어야 할걸로
부동산 정보 :: 분양권 증여경우 증여세
어플 너무 편리합니다 최고예요 감사드립니다. 궁금한게 있는데 분양권을 증여받을경우 아파트계약금이 걸려있어서 계약금에서 공제액을 제외하고 증여세
부동산 정보 :: 정말 보기편하고 좋네요 100년은더 운영해주세요
편하고 좋습니다
부동산 정보 :: 기타부동산 양도소득세 계산
보유기간을 1년이상 2년이하로 입력하면 적용세율이 60%로 표시되고 기타부동산을 클릭했는데 계산 결과에는 주택2년 미만으로 나타납니다ᆞ
부동산 정보 :: 감사의 말씀 올립니다.
무지로 양도세를 과도하게 낼 뻔 했는데 혹시나 해서 써본 계산기 덕분에 큰 돈을 아낄 수 있었습니다! 식사라도 대접해드리고 싶네요 번창
부동산 정보 :: 종부세 2021년 공정시장가액비율 수정해주세요
2021년 종부세 계산시 공정시장가액비율이 90%로 들어갑니다. 95%로 수정해주세요
부동산 정보 :: 양도세계산결과 궁금한부분이있어요
어플로 양도세계산을 하였는데 양도차익항목 뒤에 조정양도차익이라는 항목으로 (양도차익*조정비율(50%))라고 나오는데 조정양도차익은 어떤 경우에
부동산 정보 :: 3주택자인데 양도세 문의입니다.
 작년에 3채를 샀구요 공동명의 입니다. 내년에 6월 이전에 두채를 처분한다면 1년에 두채를 팔면 세금이 중과되는가 해서요 참고로
부동산 정보 :: 경매비용 계산기와 감정평가수수료 계산기 값이 다름
안녕하세요? 좋은 계산기 만들어주셔서 감사합니다. 경매비용 계산기로 계산을 해봤는데 감정평가보수 부분이 감정평가수수료 계산기에서 계산한 값
부동산 정보 :: 재산세 계산결과와 실제 납부금액이 틀린데 확인 부탁드립니다.
지금까지 본 부동산 세금 어플 가운데 제일 신뢰성이 가고 정확한것 같아서 자주 사용하고 있습니다. 만들어 주셔서 감사합니다. 9월분 재산
부동산 정보 :: 메뉴 구성이 바뀌었네요
계산기도 이것저것 추가 된 것 같고.. 항상 고생 많으십니다. 계속 업데이트 해주시니 믿고 사용합니다.
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 내년에 매도시 거주기간공제 비율
내년부터 적용되는 장기보유특별공제가 보유기간40% 거주기간 40%반영비율이 2년거주시도 8%공제되는것 으로 나옵니다. 확인부탁 드립니다. 10
부동산 정보 :: 서울 올근생 구해요
8억 미만 면적 층수 큰 것 보단 접근성 위주로 찾고 있습니다. 투자 및 임시거주, 창고 등 다양하게 쓸 계획입니다. 주택 포함된 건
부동산 정보 :: "세입자 동의 없인 전세 낀 집 맘대로 못 산다".. 비상 걸린 '갭투자'
https://news.v.daum.net/v/20200911193016771 참고하세요
부동산 정보 :: 종부세 공동명의 관련 문의
안녕하세요 . 종부세 공동명의 고령자 및 장기보유 공제에 관해 문의드립니다. 1인 1주택이라도 공동명의의 경우 종부세에 한해 고령자 및 장기
부동산 정보 :: 법인 보유세(재산세, 종합부동산세) 계산 기능이 추가되었습니다!
2020년 8월 세법 개정에 따라 법인의 경우 2021년도 종부세가 크게 변하게 됩니다. 2021년도 증가하는 세금 계산하시어 잘 대비하시길
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시 실거주의무 예외일 경우, 장기보유특별공제율 문의
양도소득세 계산시, 조정대상지역에 있으나 실거주의무 예외 조항에 해당할 경우, 아래와 같이 답변을 해주셨습니다. "조정대상지역 체크하시고
부동산 정보 :: 상가에 들어가서 살아도 되나요?
투자용으로 꼬마빌딩 구매하려고 하는데 지금 아파트가 있어서 올근생으로 구매해서 빈 층에 들어가 살려고 하는데 괜찮을까요?
부동산 정보 :: 부부 공동명의 임대주택에도 ‘양도세 특례’ 적용된다
https://n.news.naver.com/article/374/0000220043 참고들 하세요!
부동산 정보 :: 정말 좋아요
종부세 계산기 정말 감사히 쓰고 있습니다. 다른 계산기들은 단순 세율계산만 되는데 여긴 다르네요 세무사들이 쓰는 프로그램이 이런 프로그램일까
부동산 정보 :: 종부세 계산
부동산계산기 잘이용하고있습니다 여기만큼 새로운 정책도 반영되면서 정확도높은 곳은 없는것같아서 애용하고있습니다 건의사항으로 종부세계산
부동산 정보 :: 오피스텔도 주택수에 포함되나요?
취득세 계산입니다.
부동산 정보 :: 취득세 지교세
안녕하세요. 부동산 계산기 애청자입니다. 그런데 취득세 중과세 시 지교세는 어떤 경우든 과세표준의 0.4%인데 무조건 취득세의 1
부동산 정보 :: 새로운 양도세 적용시기
양도소득세계산시 [2020년 8월에 개정된 소득세법 중 양도소득세 관련 내용은 시행일자가 '21.1.1 또는 '21.6.1 등입니다. 양도
부동산 정보 :: 양도세 신축주택감면
조세특례제한법 제99조에 따른 신축주택 감면을 반영할 수 있다고 하셨는데 어떻게 해야할지요? 관련 메뉴가 안보이네요
부동산 정보 :: 주택유상취득을 제외한 취득의 경우 지방교육세 세율
수고많으십니다. ^^ 다름이 아니라 지방세법 제151조 제1항 제1호에 따르면 취득에 대한 지방교육세의 세율은 원칙적으로 (취득세
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시 실거주의무 예외 조항에 해당할 경우
양도소득세 계산시, 조정대상지역에 있으나 실거주의무 예외 조항에 해당할 경우, 어떻게 입력설정 해야 하는지요? (조정대상지역에는 체크, 실
부동산 정보 :: 잘 쓰고 있습니다.
간단한 내용들도 다 세무사한테 물어보고 처리했었는데 이 앱으로 간단하게 계산해보니깐 좋네요 보고 헷갈리는 것만 세무사한테 물어봅니다. 아주
부동산 정보 :: 부동산 매수용 게시판도 만들어주세요
판매용 매물 게시판밖에 없네요. 부동산 점포 구하는 사람도 쓸 수 있는 게시판이 있으면 좋을 것 같습니다.
부동산 정보 :: 그 부동산 계산 할 때 매수 금액이 아닌 공시가격가지고 하나요?
그 부동산 계산 할 때 매수 금액이 아닌 공시가격가지고 하나요?
부동산 정보 :: 서울 상가 4억대 매수 문의
역세권, 1~2층 월세 200만원 금매물 있으면 네이버 부동산이나 부동산114 주소 부탁드려요
부동산 정보 :: 종부세 부부공동명의 기준 변경 요청
종부세 부과 기준이 1가구 1주택일 경우에는 9억 이상이지만 공동 명의일 경우에는 일인당 6억 이상으로 알고 있습니다. 그런데 검색결과에는
부동산 정보 :: 710 이후에 거래량 어떤가요?
서울 경기지역 중개사님들 동네별로 요즘 사람 내방 좀 어떤가요? 저희쪽은 분당 아래쪽인데 거래량이랑 내방고객이랑 뚝 끊겼다가 요즘 내방고객
부동산 정보 :: 대출을 꼈는데 수익률이 내려갈 수 있나요?
레버리지 이용하면 당연히 수익률이 올라가야 하는데 계산 결과가 이해가 안되네요
부동산 정보 :: LTV계산기....
예) 대출금액이 1억, 아파트시세가 5억, 기대출이 2억. 이때 LTV = (대출금액1억+기대출금액2억)/ 담보감정가5억 = 60% 아닌가요
부동산 정보 :: 법무비용만 따로 계산할 수 있게 해주세요.
좋은 계산기 너무 잘 쓰고 있습니다. 등기비용에서 주택채권이나 취득세는 다 따로 계산할 수 있는 계산기가 있는데 법무비용은 꼭 취득세, 채권
부동산 정보 :: 2주택자가(부모) 무주택자에게(자녀) 증여시 12%가 맞나요?
조정대상지역이고 최대 12%로 알고 있거든요 지금은 주택을 증여받으면 기준시가에 대해 단일세율로 3.5%(농어촌특별세·지방교육세 포함 시
부동산 정보 :: 취득서계산
많은 도움되고있습니다. 증여취득세 계산중에 1세대1주택와 2주택(3억초과, 조정지역)의 취득세가 동일 금액으로 나오는데 1세대1
부동산 정보 :: 종부세 다주택자 최종 인상안 계산기 반영 부탁드립니다.
종부세 다주택자 최종 인상안 종부세율 1.2%~6.0% 계산기에 반영 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 경락대출 한도 계산기는 근거가 뭔가요?
어디 자료를 이용하신 건지?
부동산 정보 :: 1주택자 거주기간에 관한 문의
안녕하세요? 1주택자인데요 삼성동에 빌라를 소유하고 있습니다. 보유기간은 11년 정도되었는데 거주기간은 없습니다. 지금 빌라가 가로주택정비사업을
부동산 정보 :: 양도세 중과 문의
1세대 2주택인경우 계산식 확인바랍니다. 12.16대책 시 1년초과 2년미만 주택은 40프로 단일세율과 일반세율에 중과 10프로 중 많은것
부동산 정보 :: 양도세, 종부세 부부 공동명의 계산 방법
양도세, 종부세 계산기가 많이 바뀌었네요. "공동명의"라는 버튼이 있었던 걸로 기억하는데 기능이 사라진건가요ㅠㅠ 사용법이 바뀐건가요 예전
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시 2주택자 문의
양도소득세 계산시 2주택자로 해도 1주택 비과세만 적용되서 계산이 됩니다
부동산 정보 :: 취득세 계산에서 증여로 계산할시 문의
조정 지역내 부동산 증여시에 3억이하 부동산은 종전세율 3.5%로 계산되어야 하는 12프로 고정 조정지역을 체크 하지 않으면 8프로로 고정
부동산 정보 :: 개정법이 반영된 새로운 취득세 계산기를 오픈하였습니다.
정부의 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 곧 개정안의 내용대로 공포될 예정입니다. 그에 따라 취득세 계산기가 업데이트되어 공지드립니다.
부동산 정보 :: 세법 개정안 국회 본회의 통과되었습니다.
그냥 참고삼아 말씀드려요ㅎㅎ 아직 개정안이라고 표현하셔서 계산기 잘 쓰고있습니다.
부동산 정보 :: 종합부동산세 세부담 상한액 반영할 수 있게 해주세요
꼭 필요합니다 부탁합니다. 항상 계산기 잘 쓰고 있습니다. 이렇게 요청은 드려도 지금 이 계산기를 따라올 계산기는 없다고 생각합니다.
부동산 정보 :: 증여 취득세 개정 세율 반영요청..
수고하십니다. 7.30 부동산 3법 통과시 증여 취득세율이 조정지역내일 경우 기존 3.8%(지방교육세 포함) 에서 12%로 변경되었는데요.
부동산 정보 :: 경매 낙찰가 예상 계산기 만들어주세요!
다 좋은데 경매 관련 계산기가 없어서 ㅏ다른 어플이랑 어쩔 수 없이 같이 쓰고 있습니다. 경매 낙찰가 계산기만 있어도 이 앱만 쓸거 같
부동산 정보 :: 조정지역내 다주택자 취득세 중과가 계산 문의
다주택자가 조정지역내 부동산을 취득할시 주택수에 따라 12%까지 중과 되는걸로 아는데 계산에서 7월30일 개정안 적용 조정대상지역을 클릭해도
부동산 정보 :: 한글 금액 표시기 수정 요청
만족하는 기능입니다. 다만 보유세 계산기에선 체크박스랑 한글 금액 출력창이 겹쳐셔 글자가 잘 안보입니다. 위치 조정해주세요
부동산 정보 :: 9억원초가주택 (실거주없음/보유3년) 올해와 내년 양도세가 동일하게 나옵니다
올해와 내년 양도세에 큰 차이가 있다고 들었는데 동일하게 나오는데 맞는 건가요 ? 조정대상지역/ 실거주없음/ 보유 3년 취득가: 1080
부동산 정보 :: 임대주택보유자의 거주주택 비과세
1주택 보유 중 작년4월 조정지역 주택을 구매하여 올해 2020 1월 그 주택을 장기임대등록을 하였습니다. 5년 후 기존의 주택을 거주주택으로
부동산 정보 :: 재산세 도시지역분 계산시 지분율 반영 문의
안녕하세요. 공동명의 50% 인 케이스로 계산해보는데 실제 세금과 다르게 나와 확인해보니 도시지역분 계산할때 지분을 곱한다고 되어있지만
부동산 정보 :: 서울 내 통층(층 전체) 상가 매물 구합니다.
가격 5억 이내, 위치 무관 15평 이상 층 전체 사용하는 매물로 구하며, 전체 층은 낮을수록 좋고 매물 층은 높을 수록 좋습니다. 댓글
부동산 정보 :: 양도세 계산 - 신버전? 구버전? 다르게 나옵니다.
조정지역(세종시) 1가구 2주택(일시적 아님) 주택 1 매도 공동명의(50:50) 취득액 : 3억원 취득일 : 2020-2-14
부동산 정보 :: 분양권 소유관련한 계산
안녕하세요? 현재 1주택 1분양권을 소유하고 있는데, 1주택을 추가 구입할 경우 취득세 계산을 어떻게 하면 되나요? 만약 1주택을 추가 구
부동산 정보 :: 취득세 관련하여 문의 드립니다.
현재 1주택자이고 추가로 주택을 매매할려고 합니다. 추가로 매매하는 집의 상태는 40제곱미터 1억원 이하주택 입니다. 이런경우도 취득세가 면
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
주택 2주택자 공동명의 , 기본공제 조정대상 지역, 2년 이상 거주 ( O, X ) 12.16대책 적용, 7.10대책
부동산 정보 :: 종부세 문의
종부세 계산 시 기준년도를 2024년으로 적용했는데 913 기준 종부세 세율 및 누진공제 적용됩니다.
부동산 정보 :: 취득세 계산법 문의입니다.
등기비용(취득세) 계산기에서 계산된 국민주택채권 비용과 실제 비용이 다르게 나왔습니다. 주택가 31500, 시가표준액 20500(국토교통
부동산 정보 :: 7.30일 개정안 취득세 적용안됩니다.
메뉴중 등기비용(취득세) 부분으로 들어가면 7.30일 개정안이 적용안되구요. 메뉴중 취득세로 바로 들어가면 개정안이 적용됩니다. 수정부
부동산 정보 :: 토지 공유지 지분이 복잡할경우
분모가 각달라서 현재 지분 계산이 어려운경우 계산 편의기능 부탁합니다
부동산 정보 :: 올해 보유세 계산시..
올해 종부세 계산시 7.10대책 적용값과 미적용값 차이가 큰 데 어느 것으로 봐야하나요?
부동산 정보 :: 보유세 공동명의 계산
보유세 계산 방법이 바뀌어서 문의합니다. 공동 명의일경우 지분 50%넣고 계산했는데요 그럼 최종 결과에서×2를 해야하는건가요?
부동산 정보 :: 보유 세부담 상한 적용해주세요
공정시장가액비율이나 세부담이 전반적으로 상향되어서 200% 300% 세부담 상한에 걸리는 사람들 많을 거 같아요
부동산 정보 :: 양도세 계산기 신버전 공동명의
공동명의 체크박스가 없어졌네요 공동명의인 경우 계산 못하나요.
부동산 정보 :: new계산기 보유세 세율 적용 문의
계산기 잘 쓰고있습니다. 감사합니다. new계산기 보유세 세율적용에 오류가 있어요. new계산기에서 보유세 계산시, 2020년 종부세
부동산 정보 :: new보유세계산기 확인 부탁드려요
조정지역2주택자 과세표준이 일반으로 처리됩니다. 3주택 부터는 맞게되는 것 같아요.
부동산 정보 :: 계산기 너무 좋네요!!
부동산스터디 카페보고 왔습니다ㅎㅎ 이런게 있는줄 몰라서 맨날 계산기 두드리고 부동산가서 상담 받았네요. 홍보 많이 해주세요! 저도 홍보하
부동산 정보 :: new양도세계산기 문의
2주택자이며, 1개주택을 1년되기전에 주택 양도시, 양도일을 2021.05.30으로 적용했는데 70%적용되네요. 시행일이 2021.6.1일부터
부동산 정보 :: 경기도 사람이 서울지역 청약 넣으면?
당해로 인정 안되나요.
부동산 정보 :: 상속주택등기비
상속주택 등기비는얼마나요,.,? 상속주택매도시 등기해서 팔아야되나요
부동산 정보 :: 보유세 계산 해봤는데요
그 모든것을 포함한 플러스 금액 있잖아요 1년에 다 내는 금액인가요?
부동산 정보 :: 7.30 지방세법 개정안에 따라 취득세 계산기 업데이트되었습니다!
ㅁ 취득세율이 조정대상지역 여부에 따라 구분 계산되도록 변경하였습니다. ㅁ 7.10 대책을 7.30 개정안으로 변경하였습니다. 등기비용
부동산 정보 :: 보유세 공동명의 계산이 적용문의
보유세-종부세계산시 공동명의 선택하는게 없어요. 단독. 공동 차이가 나는데 없어서요
부동산 정보 :: 보유세, 양도세 계산기 신버전 오픈!
안녕하세요? 부동산계산기입니다. 보유세 계산기와 양도세 계산기가 개편되어 안내 드립니다. 보유세(new), 양도세(new) 라고 된 메뉴
부동산 정보 :: 정말 정확하고 상세한 계산기!!
세무법인이 따로 필요가 없네요. 상세한 종부세 계산 결과 너무 감사합니다.
부동산 정보 :: 요즘 실거래 잘 되나요?
저희 동네는 7월 15일쯤 이후로는 거래되는 아파트가 없네요. 다행히 아직 호가가 내려가고 있진 않은데.. 혹시 높은 호가로 거래 잘 되는
부동산 정보 :: 양도세 장기보유특별공제
2020년부터 양도세 장기보유특별공제, 거주기간 2년 조건 충족 못해도 보유기간에 따른 장기보유틀별공제가 다 적용되도록 계산이 되네요. 확
부동산 정보 :: 취득일이 입력값을 못 읽어요
취득일자를 현재일로계산되네요
부동산 정보 :: 장기보유 2020년 계산 보완
10년 보유만 하면 20% 공제인데 2년 거주 안한경우...80%로 계산되네요...2년거주 체크 여부에 대한 로직 수정하시는게 좋겠어요
부동산 정보 :: 1가구 2주택 1년안에 2주택매도
올해이미 한개매도했고 나머지한개도 올해안에매도할까생각중인데요 2008년취득 2020년매도면 1가구 1주택으로 장특공 80프로받을수있나요?
부동산 정보 :: 7.22 대책은 다 반영 된건가요?
아님 부동산 관련해서 특별히 반영할게 없나요? 언제나처럼 그냥 믿고 계산하면 되는겁니까
세무사 절세팁 게시판
세무사 절세팁 :: 혼인·출산 증여재산공제
  안녕하세요~부동산 전문 이아람세무사입니다. 오늘은 24년부터 적용되는 혼인·출산 증여재산공제에 대하여 전달 드리고자 합니다.    ■ 혼인·
세무사 절세팁 :: 주택임대등록_5% 증액 제한
안녕하세요~부동산 전문 이아람세무사입니다. 오늘은 임대주택등록 시 지켜야할 임대료 증액 제한과 관련하여 정리해 보고자 합니다. 몇일 전 한 납세
세무사 절세팁 :: 최종 직전거주주택보유주택의 비과세 특례
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 최종 직전거주주택보유주택의 비과세 특례 적용에 대한 최신 질의회신이 있어 전달 드리고자 합니다.
세무사 절세팁 :: 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 토지 수용 등에 대한 감면혜택에 대해서 정리해볼까 합니다.    ■ 감면내용 및 취지 [조특법
세무사 절세팁 :: 잔금 청산 전 멸실 특약 및 용도변경2
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 주택 멸실 특약으로 양도하는 경우의 최신판례가 있어 한번 더 소개해 드리고자 합니다.  주택에
세무사 절세팁 :: 다가구주택 양도 시 유의사항
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 다가구주택 양도 시 유의사항을 전달 드리겠습니다.    ■ 건축법상 다가구주택 건축법상 다가구주
세무사 절세팁 :: 잔금 청산 전 멸실 특약 및 용도변경1
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 주택 멸실 특약 등으로 양도하는 경우 양도소득세에 대해서 전달 드리겠습니다.   양도소득세를 판
세무사 절세팁 :: 동일세대원으로부터 상속받은 주택
녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 동일세대원으로부터 상속받은 주택을 양도하는 경우에 대해서 전달 드리겠습니다.   Q. 아버지와 동
세무사 절세팁 :: 상생임대주택
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 상생임대주택에 대해서 안내 드리겠습니다.   ■ 상생임대주택의 혜택 상생임대주택을 양도하는 경우
세무사 절세팁 :: 조합원입주권과 혼인합가
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 1주택 1조합원입주권 + 혼입합가 + 증여가 결합된 상황에서의 비과세 특례를 전달 드리고자 합니
세무사 절세팁 :: 양도소득세 이월과세
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 증여받은 자산의 이월과세 내용 중 중요한 개정 내용이 있어 이월과세 내용과 함께 개정된 내용을
세무사 절세팁 :: 다주택자 양도소득세 중과 한시 배재 등 [소득세법 시행령] 개정
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 다주택자 양도소득세와 관련 몇가지 개정된 내용을 안내드리려고 합니다.  부동산 시장 관리를 위해
세무사 절세팁 :: 2022년 1세대 1주택 비과세 적용대상 부수토지의 범위 및 고가 겸용주택의 주택과 주택외 부분 과세 합리화
 안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 오늘은 ‘19년 7월에 예고된 세법 개정안에따라 '22년부터 시행되는 비과세 요건에 대해서 알아보겠습
세무사 절세팁 :: 건축물이 철거·멸실된 토지
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.​요즘 다주택에 대해 중과세가 적용되면서 양도시 고려해야 할 사항이 많아지고 있습니다.그 중에서 오늘은
세무사 절세팁 :: 1세대 1주택 양도소득세 과세기준_개정내용
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다. 소득세법 및 부가가치세법 일부 개정법률안이 국무회의에서 의결되었습니다.오늘은 소득세법 일부 개정된 의결
세무사 절세팁 :: 일시적 2주택자의 비과세 보유기간 기산일
안녕하세요~ 부동산전문 이아람세무사입니다. 2021.11.02. 드디어 기재부 해석이 나왔습니다.일시적 2주택자에 대한 보유기간 기산에 대한 논
세무사 절세팁 :: 장기보유특별공제
안녕하세요~ 부동산전문 이아람세무사입니다. 주택의 보유기간 재계산의 개정내용에 따라 장기보유특별공제에 대한 문의가 많이 들어오고 있습니다. 그래
세무사 절세팁 :: 양도소득세 매수자 부담
안녕하세요~ 부동산전문 이아람세무사입니다. 요새 양도소득세 매수자 부담에 대한 문의가 많이 오고 있습니다.양도소득세 매수자 부담은 합법적인 특약
세무사 절세팁 :: 부동산법인에 대한 규제 강화 내용 정리
안녕하세요~ 부동산전문 이아람세무사입니다. 요새 부동산법인 설립에 대한 문의가 많이 오고 있네요.그래서 오늘은 법인부동산에 대한 규제 강화 내용
세무사 절세팁 :: 조정대상지역 내 일시적 2주택_분양권
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.오늘은 분양권과 관련하여 최근 새로운 기재부 해석이 나와서 간단하게 정리해 드리겠습니다.   소득세법령에
세무사 절세팁 :: 분양권 취득 시 검토할 사항
 안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.오늘은 분양권 취득 시 검토할 사항에 대해서 정리해 보았습니다.  1세대1주택자 조정대상지역 내 다주택
세무사 절세팁 :: 주택의 용도변경
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.다주택에 대한 규제 강화로 인하여 한동안 주택의 용도변경에 대한 문의가 많았습니다.그러나 얼마 전 1세대
세무사 절세팁 :: 주택임대사업자 등록 시 세제 혜택
안녕하세요~부동산전문 이아람 세무사입니다.오늘은 주택임대사업자 등록 시 세제 혜택에 대해서 전달드립니다.폐지되는 유형인 아파트를 제외하고 계속
세무사 절세팁 :: 상속주택 특례
안녕하세요~부동산전문 이아람 세무사입니다.오늘은 상속받은 주택이 있는 경우 받을 수 있는 혜택을 전달 드리겠습니다.내용 정리를 잘 하셔서 장래
세무사 절세팁 :: 2021년 세법개정 내용정리
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.오늘은 2021년 세법 개정 내용을 정리하여 전달드리고자 합니다.  1. 양도소득세 개정  2년 미만 보
세무사 절세팁 :: 1세대 1주택 비과세 판정_보유기간 계산_2022.05.10. 이후 양도 분 부터 본 규정은 적용되지 않습니다.
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.오늘은 1세대 1주택 비과세 판정시 보유기간 계산에 대해서 전달드리겠습니다.  2021년부터 1세대 1주
세무사 절세팁 :: 1세대 1주택 비과세
안녕하세요~부동산전문 이아람세무사입니다.앞으로 기본적인 세법상식 및 도움이 되는 절세 팁 등 다양한 정보를 전달 드리겠습니다.오늘은 양도소득세
세무사 절세팁 :: 2021년 부동산개정세법 2편 - 취득세(2):주택수 계산
안녕하세요.부동산 전문세무사 강동균 세무사입니다. 지난 글 (취득세 :유상취득)에 이어서 두번째 글 입니다.2021년 부동산개정세법 1편 - 취
세무사 절세팁 :: [강의안내] All about 2021 부동산세금
안녕하세요.부동산전문세무사 강동균입니다.​네이버 카페 「전업을 꿈꾸는 사람들」에게 부동산세법 강의가 있습니다.https://cafe.naver.
세무사 절세팁 :: 2021년 부동산개정세법 1편 - 취득세(1):유상취득
안녕하세요.부동산전문세무사 강동균 세무사입니다.앞으로 여러번에 걸쳐서 2021년 부동산개정세법을 올릴려고 합니다.부동산은 취득부터 처분까지 여
부동산 직거래 게시판
부동산 직거래 매물 :: 항아리 상권의 수익성 좋은 안정적인 상가 팝니다

현재 보증금 4000 / 월세 190입니다.

항아리 상권의 10층 상가의 탑층이고 테라스도 있고 정원도 있어서 인테리어가 매우

부동산 직거래 매물 :: 대지 급매

도청에서 500미터거리 공항 5분 거리 좌우 200미터 4차선 공사 중 —투자가치 높다고 사료됩니다. 

126평&nbs

부동산 직거래 매물 :: 김포풍무 퍼플오션 상가

코너에 위치한 상가이며 버스정류장 바로 앞이고. 아파트 단지 주변이면서 학교주변이라 유동인구 많음.

병원하기에 더없이 좋은자리이

부동산 직거래 매물 :: 상가주택매매

지하 1층 부터 2층 까지 임대중입니다 

4000/250 임차중 

3층 4층은 주인세대 살고있습니다

부동산 직거래 매물 :: 탄방동 아르누보펠리스 상가

탄방동 시청부근 더블역세권 아르누보펠리스 1층 144, 145, 146호 전부 한개호실처럼 사용중입니다.

높은 천장층고로 평수대

부동산 직거래 매물 :: 파주 근린시설1종

토지 약 100평

용도 근린시설1종

현재 주택으로 사용중


010 2875 5513

부동산 직거래 매물 :: ●1종일반주거●

1. 도로공사완료 (6m) - 아스콘포장

2

부동산 직거래 매물 :: 강원도 원주시 단독주택지 임야토지 매매
부동산 직거래 매물 :: 산으로 쌓인 임야 토지 7,508평 (단독주택지,쉼터/독립공간 숲속야영장,오토캠핑/차박/야생생태정원)
부동산 직거래 매물 :: 단독주택지(산에 붙은 건축용,가족캠핑장용 )
부동산 직거래 매물 :: 원주시/ 대로변/근린상가주택(상업용건물)/꼬마건물빌딩 매매
부동산 직거래 매물 :: 세종시 한뜰마을 4단지(어진동)아파트 매매

갭투자 가능((집주인 전세가능,가격협의가능)~^^

부동산 직거래 매물 :: 성복동 28평대 신축 아파텔

신축. 방3개화장실2개.화이트대리석바닥. 프렌치모던 스타일 샹들리에기본옵션,인테리어 특a급. 

위치: 수지 성복동 위치

부동산 직거래 매물 :: 항아리 상권 멋진 테라스가 있는 10층 탑층 통매매

5천세대 아파트 중심에 있는 유일한 항아리상권입니다.

계약면적만 보면 46평인데 실제로 사용할 수 있는 면적은 훨씬 큽니다. 아

부동산 직거래 매물 :: 수원 센트럴 아이파크 자이

즉시 입주가능

민간임대아파트 10년뒤 확정분양가 

세금부담 X 전매제한 X 시세차익 O 투자매물

부동산 직거래 매물 :: 수원성 중흥 S클래스 단지내 상가 16호 건물

#수원특례시#근린생활시설용지 급매합니다.

수원성중흥S클래스 아파트단지내상가 16호이고,

화장실옆에 있어서 좋습니다!<

부동산 직거래 매물 :: 상가 매매

전용27평

보증금3천 월220만(부.포)

임대만기 26년4월

검암역세권 아파트 입구에 위

부동산 직거래 매물 :: 파리바게뜨 입점 상가 매매

파리바게뜨로 임차 맞춰놓은 상가입니다.

보증금 7000만 월 550만원

http://부동산계산기.com/trade/257

부동산 직거래 매물 :: 청량리 (4분거리) 오피스텔 통매각

안녕하세요! 

청량리역 4분거리 신축 오피스텔 70호실 매각합니다.

http://부동산계산기.com/trade/256

부동산 직거래 매물 :: 편의점 입점한 상가 전매합니다.

인젼공항 영종국제도시 중심상업지 대로교차로

640실 호텔레지던스 1층 편의점 입니다

총2개호실사용 자금여력이 안되어<

부동산 직거래 매물 :: 상봉동 오피스텔 잔여분 29세대 통매각합니다.

상봉역 인근 신규 더블 복층 오피스텔 135실 중 잔여분 29실 통으로 매각합니다.

통 매각조건 : 호실당 2천만원 할인

부동산 직거래 매물 :: 검단신도시 토지

#검단신도시 #근린생활시설용지 급매합니다.

인허가까지 다 나온 토지입니다.

급전이 필요해서 급매합니다.

부동산 직거래 매물 :: 태양광발전 사업권

경북 영덕군에 위치한 100Kw 태양광 사업권을 양도합니다

발전사업허가, 개발행위 완료

2023년 시공예상

<
부동산 직거래 매물 :: 서천군 상가 다가구주택 13세대 매매

보증금 2억

융자금 2억 5천

한달 월세 425만원 정도 나옵니다.

13세대이고 밑에 CU상가가 있습니다.

부동산 직거래 매물 :: 김포 장기동 우미린 40평RR

김포 장기역세권

우미린 40평형 

확장형,시스템에어컨,보조주방,지상에 차없는 단지.

현 전세입자있

부동산 직거래 매물 :: 순천 다가구주택 쓰리룸 6세대 통매각

매매가 12억 (담보감정가 약 11억)

융자 약 4억 5천만원

현재 5세대 임대중 1500/40-4

부동산 직거래 매물 :: 급매-기흥역 재건축결정 한성2차

재건축 결정되었고 대지지분 커서 투자기치 최고.  지금부터 계속 오릅니다.

기흥역동부공인중개사사무소

031-

부동산 직거래 매물 :: 급영덕 옥계계곡 팬션 가성비 급

byeon70카톡 친구추가!!

급매물 팝니다 어머니가 자연을 좋아하셔서 이쁘게 집을 짓어서 몸이 엄청 좋아지셔서  이제

부동산 직거래 매물 :: [매매] 힐스테이트 29평
부동산 직거래 매물 :: 시화MTV 반달섬 아티스큐브 오피스텔 분양

■반달섬 아티스큐브 3룸 오피스텔 분양


■인근 시세보다 (1억)저렴한 분양가로 높은 프리미

부동산 직거래 매물 :: 하안동 아파트 15평

재건축 예안진통과,단지앞 지하철신설호재

매매가 조정가능합니다.


부동산 직거래 매물 :: 원주시 이지더원3차 분양권판매

분양권매매합니다 

문의전화010-2839-5808 

부동산 직거래 매물 :: 대구 동구 서도맨션


부동산 직거래 매물 :: [7호선 1분 역세권 42평형 대형평수!]부개동 상우보람 아파트

7호선 삼산체육관역 30초(해당호실 1분30초)<

부동산 직거래 매물 :: 동대문구 장안동 오피스텔

☆복층 오피스텔

전용 6.89평 +복층 4평 풀옵션

실사용면적 10.89평

☆7차선 도로 창 호실 

부동산 직거래 매물 :: 화곡역1분 초역세권

초 역세권 방 2개 화장실 1개 주방 분리형 소형아파트

역세권 수익 보장, 안심대출 가능

부동산 직거래 매물 :: 세운 푸르지오 그래비티

【세운 푸르지오 그래
http://부동산계산기.com/trade/219

부동산 직거래 매물 :: 탑층 테라스 펜트하우스 아파트 (강남역 도보 5분거리)

● 매 물 정 보

- 실면적 46.98㎡ 14.21평 (확장면적

부동산 직거래 매물 :: 힐스테이트 청량리 메트로블

▶힐스테이트 청량리 메트로블◀

-무순위 잔여세대 청약정보

 

✔ 건물개요

- 지하6층~

부동산 직거래 매물 :: 인천 주안국가산업단지 저렴한 독점 기숙사

■인천 주안 제이타워2차 기숙사 후분양■

- 회사보유분 후분양 매물로 높은 신뢰도와 즉시 임대수익의 장점


부동산 직거래 매물 :: 서초 지젤라이프그라피

서초동 "지젤" 라이프그라피 3차

http://부동산계산기.com/trade/215

부동산 직거래 매물 :: 안양역퍼스트ZOO시티 분양

■생활형숙박시설 234실/상가 28실■분양

     ♡더블역세권 1호선+월판선♡

 

부동산 직거래 매물 :: 세종시 전원주택지 보통리 세종신도시 리버빌리지

세종시 행복도시 6생활권 바로 인접한 최고의입지 전원주택지

미호천 뷰, 인근 공공주택단지 등 호재

계약면적 140평대

부동산 직거래 매물 :: 시설 완비된 교회 물건 인도합니다.

항아리 상권 10층 건물의 탑층 전체입니다.

전용면적 약 45평, 계약면적 약 85평으로 10층에 있는 테라스, 화장실은 거의

부동산 직거래 매물 :: 8호선 산성역 인근 깔끔한빌라

[전세] 산성역 인근 깔끔한 빌라 / 2억 3천만원

부동산 직거래 매물 :: 이천시 진가면 모가리 3룸 전세

3룸 넓은 집입니다


거주중 리모델링을 하신다고 해서 이사비지원을 받고 이사를 잠시했는데 다시 이사를 하는게

부동산 직거래 매물 :: (영종도) 그랑블루 in 영종 생활형 숙박시설 분양

419세대 상가 27점포, 실투자금 2600만원 대

숙박 및 주거(오피스텔)로 사용가능

영종하늘 신

부동산 직거래 매물 :: 동래 초역세권 교차로 신축상가

[동래 아크로 폴리스]


*코로나19로인한 1OO%방문예약제 운영중*

방문예약상담시 와인증정 이벤트

부동산 직거래 매물 :: 오피스텔

월세 잘 나오는 수익형 오피스텔 500/42

010-5126-6800

문의주세요~~^^


부동산 직거래 매물 :: 시흥 장현지구 시티프론트 561 오피스

✔시흥시청 바로앞 ! 장현지구 최초 섹션오피스✔

◾사업지     http://부동산계산기.com/trade/199

부동산 직거래 매물 :: 명동 더스테이클래식 수익형 / 생활형레지던스 회사보유분 매각

대한민국의 중심! 서울의중심인!

부동산 직거래 매물 :: 스타벅스 매매 DT드라이브스루

경기도 북부 소재 스타벅스 DT 

450평 이상 대로변 꾸준한 지가상승중 주변 A급 브랜드 다수 

부동산 직거래 매물 :: 부산 영두구 아파트 매물

봉래산 조망및 등산 최적

남부여객 종점 위치 

7개 노선 버스 이용

연락처 010 - 4396 -

부동산 직거래 매물 :: 3기 신도시 광명의 마지막 역세권 지식산업센터 < 티아모 IT 타워 >

■ 광명 티아모 IT 타워 ■


■ 사업개요

사업지 : 경기도 광명시 하안동 304 외 4 필지

부동산 직거래 매물 :: 신분당 역세권 수익률 높은(5% 이상) 상가 매매합니다.

500 / 40 월세 안정적으로 받고 있습니다.

세입자분은 계속 계시길 원하시므로 매매 시 임대차도 2년 연장 계약 하는 조건으

부동산 직거래 매물 :: 운정역 센트럴하이뷰 회사보유분
부동산 직거래 매물 :: 명동 더스테이클래식

ᆢᆢ확실한 임대수익 차악실현 프리미엄ᆢᆢ
사업지: 서울시 중구 남대문로3가 94번지(외) 한국

부동산 직거래 매물 :: 파주 GTX인근 운정신도시 네스트원 상가

한방병원 10년 임대계약완료된 상가


1개호실 매매가 2억후반/보2000만/월100만


부동산 직거래 매물 :: 명동 명당자리 생활수익형 레지던스 매매

대한민국의 중심! 서울의중심인!
명동생활권 THE  STAY  CLASSIC
&nbs

부동산 직거래 매물 :: 부산 덕천 대방아파트 급매

지하철 가깝고 근처에 큰병원, 마트, 시장도 있어 신혼부부나 어르신들 지내시기에 좋습니다.

아래 부동산 블로그참고부탁드립니다

부동산 직거래 매물 :: 인천서구 소형아파트

인천2호선..석남역 부천및 서울 왕래가능

부동산 직거래 매물 :: 천안 불당동 번영로 대로변 상가임대
부동산 직거래 매물 :: 현대엔지니어링 루카831 프리미엄 오피스텔

현대엔지니어링 건설 

루카831 프리미엄 오피스텔


위치: 강남역 우성아파트사거리 최고급하

부동산 직거래 매물 :: 현대 테라타워 향동

♡향동 현대힐스테이트 오피스텔.

http://부동산계산기.com/trade/171

부동산 직거래 매물 :: 수익률 8% 평택상가 매매합니다

평택개발 중심에 있는 상가(현 사무실용도) 2억5천에 매매합니다.

대로변 2층 코너자리(시인성 최고

부동산 직거래 매물 :: 부평 갈산동 올수빌라 매매

부평 갈산동 올수리 3룸 빌라 1억 5천에 매매합니다

걸어서 3분 거리에 부평북초를 끼고 있고, 7호선 굴포천역 10분 거리에

부동산 직거래 매물 :: 내포신도시 숲안타워

내포신도시에 3년만에 열리는

오피스텔 입니다

충남도청 교육청 충남농협본부

kt kbs등등 관공서와 종합

부동산 직거래 매물 :: 내포신도시 성원타워

충남도청과 충남교육청 충남경찰서등

여러관공서가 입주한 내포신도시 

들어오는 상가입구에있는 성원타워

부동산 직거래 매물 :: 역세권 초저가 지식산업센터-오피스

지식산업센터 & 오피스
ㄴ고양시 원흥역 3호선 바로앞 위치
ㄴ대출규제 X-역세권 인프라-김포공항 15분-서울도심 10분거

부동산 직거래 매물 :: 부산 초읍 동부센트레빌 신규분양

초읍 동부센트레빌 

초읍선개통추진,제3만덕터널 신설로 다양한 발전 가능성으로 미래가치가있는 초읍고개에 주변 여러아파트보

부동산 직거래 매물 :: 대로변 3룸 빌라(풀옵션) 까치산역 도보7분거리
부동산 직거래 매물 :: 힐스테이트서산

넓은 팬트리, 4베이, 길건너 초등학교, 산책로 5코스

부동산 직거래 매물 :: 고양시최초펫오피♡수아주위드펫♡
부동산 직거래 매물 :: 천안백석대단국대상명대백석문화대

#천안#단국대#백석대#두정동#신부동#원룸#아파트  대학5개 한곳 뭉친곳은 여기가 유일하다합니다 현재 임차인 공실단한번 없이 있었고

부동산 직거래 매물 :: 신분당 역세권 수익률 높은 지하상가

리모델링하는 단지의 단지내 상가, 대지비율 높은 투자용 상가입니다.

현재 500/40 2년 계약 돼 있습니다.

지하

부동산 직거래 매물 :: 수지 동천 영풍 마드레빌 중층 수리된 집, 최고 투자처

수리 잘 된 깨끗한 집입니다. 얼마 전에 새롭게 전세 줘서 갭투자 하기 좋습니다.

신분당 호재는 여전히 있고 동천지구 개발도 진

부동산 직거래 매물 :: 서울 리브인 오피스텔(투룸,쓰리룸)
부동산 직거래 매물 :: 투민힐스

안녕하세요

투민힐스빌 손경미팀장입니다^^

부동산 직거래 매물 :: 베네하임3
부동산 직거래 매물 :: 천안안서동단국대백석대상명대

천안 단국대 백석대 단국대 10분 도보 버스정류장 2분 등 5개 신기록!

월세 굉장합니다 홍대거리조성중 카페거리 바로 5분&nb

부동산 직거래 매물 :: 양평신축빌라

양평용문신축빌라

방3/욕실2/엘리베이터

실평수 34평

실입주금2000만부터

상담 010-4930

부동산 직거래 매물 :: 상가주택

1층 상가 3개 공용화장실 1개 (임대중)

2층 주인세대 방3개,주방,욕실,거실(거주중)

부동산 직거래 매물 :: 병점역도보가능빌라

#병점역#병아캐#빌라매매#역세권#병점복합타운

병점역 2번출구 병점복합

부동산 직거래 매물 :: 강남 투룸신축빌라

신분당선 개통호재 있는

빌라입니다


02 545 7060

부동산 직거래 매물 :: 광주 상무 오피스텔

상무 모아 미래도 

광주 최고의 역세역

치하철 도보1분 . 영화관. 롯데마트. 종합병원 운천저수지. 부근

부동산 직거래 매물 :: 구리시 교문동 우성아파트 49평

부동산에 올려둔 매물로 직거래 시 가격 절충 가능합니다.

( 계약서는 부동산에 맡겨서 진행하시면 좋을 듯 합니다. &r

부동산 직거래 매물 :: 동천 영풍 마드레빌

전세 끼고 판매합니다.

인테리어 깔끔하게 되어 있습니다.

투자하실 분 연락주세요.

010-사육94-20팔육

부동산 직거래 매물 :: 역곡역이편한세상

정남향, 확장형

뷰가 좋고 초역세권

34평형이고 역곡역에서 도보로 3분 거리에 위치하고 있습니다.

매도가

부동산 직거래 매물 :: 전망좋은빌라
부산시 중구 전망,뷰,최고인 빌라,36평,방3칸,욕실2개,국제시장,자갈치,남포동이 한눈에 보이는 위치입니다,주차100%,매매가격 조절됩니다
부동산 직거래 매물 :: 수원영통라온프라이빗

102동 A타입 남향 확장

031-202-0222

부동산 직거래 매물 :: 신분당선 역세권 접근성, 가성비 좋은 지하상가

가격 대비 활용성이 무척 좋게 나온 상가 매물이 있어 소개드립니

부동산 직거래 매물 :: 부천상동 비잔티움아파트55평형

전세47000만원 승계조건

입주는2021년11월가능합니다

부동산 직거래 매물 :: 경기도 남양주시오남리진주아파트

준공년.월.1991.09
건설사 ▶️호산건설
세대수 ▶️ 39개동 2281세대
최고5층
현관구조

부동산 직거래 매물 :: 월세
부동산 직거래 매물 :: 부산 영도 33평 아파트

방3/화2

입주민 헬스장,골프장

집안에서 엘베부를수 있음

2.5억 전세세입자 (10월만기&rpar

부동산 직거래 매물 :: 동판교 백현7단지

판 7단지 검색하시면 상세하게 내용이 나옵니다.

그외는 직접 문의주시죠.

010 9022 7318 집주인입니다

부동산 직거래 매물 :: 하남시 일반상업지역 단독주택

토지지분 44평중14평

건물14평1동

옞 슬레이트건물 수리

현 2000만원에 100,000원 월세

<
부동산 규제정보 :: 재산세 공정시장가액비율 완화(3억 이하 43%, 3억~6억 이하 44%, 6억 초과 45%)

올해 공정시장가액 비율이 43~45%로 변경됨에 따라 재산세 부담이 줄어들 전망입니다. 지난 2022년 재산세 부담 완화를 위

부동산 규제정보 :: [기획재정부] 일시적 2주택자 처분기한 연장

정부는 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3년 이내로 연장하기로 하였습니다.

일시적 2주택 특

부동산 규제정보 :: [기획재정부] 서울 투기지역 대폭 해제(용산·서초·강남·송파구 제외 전체)
기획재정부는 1.2일(월) 제62차 부동산가격안정심의위원회(위원장: 기재부 제1차관)를 개최하여 「2023년 1월 주택 투기지역(지정지
부동산 규제정보 :: [대출규제 완화] 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 등
2023년 3월 2일(목)에 개최된 제4차 금융위원회 정례회의에서 「은행업 감독규정」 등 5개 업권(은행·보험·저축·상호·여전
부동산 규제정보 :: 전 금융권 변동·혼합·주기형 대출에 대해 스트레스 DSR 제도 시행
부동산 규제정보 :: 경기도, ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면
부동산 규제정보 :: 대출 규제 완화 등 은행업 감독규정, 시행세칙 등 규정 변경 예고
금융위원회와 금융감독원에서 감독규정 개정안을 입법예고했습니다. 주된 골자는 주택 시장 활성화를 위해 부동산 대출 규제를 완화하는 것입니
부동산 규제정보 :: [취득세, 양도세 대폭 완화 등] 2023년 경제정책방향 발표(기획재정부)

정부는 오늘(21일) 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 아래와 같은 부동산 정책 내용이 담긴 「2023년 경제정책방향」을 발표했습니다. 부

부동산 규제정보 :: [대출규제 완화] 규제지역 무주택자 LTV 50% 일원화, 투기과열지구 15억 초과 대출 가능 등
부동산 규제정보 :: [규제지역 해제] 서울·과천·성남·하남·광명 제외하고 조정대상지역, 투지과열지구 모두 해제
부동산 규제정보 :: LTV 완화, 대출규제 완화, 청약 당첨자 처분기한 연장 등 부동산 대책

정부는 거래위축과 과도한 규제 등으로 실수요자가 내집 마련과 주거이동에 어려움을 겪고 있는 상황을 해소하기 위해, 청약당첨자 기존주택 처분

부동산 규제정보 :: 국민 주거안정 실현방안(8.16 부동산 대책) 발표
부동산 규제정보 :: (중요) 2022년 종합부동산세 등 세제 개편안
부동산 규제정보 :: 윤석열 정부의 보유세(재산세, 종부세) 완화 방안 적용
부동산 규제정보 :: 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 정상화 과제 발표
부동산 규제정보 :: 일시적 2주택자 취득세·양도세 중과 배제, LTV/DSR 완화 등 민생안정 프로젝트

안녕하세요? 부동산계산기.com 관리자입니다.

금일 오전 정부에서 긴급 민생안정 10대 프로젝트를 발표했습니다.
여기 부동

부동산 규제정보 :: 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 '소득세법 시행령' 개정

아래 3가지 주요 변경사항이 담긴 기재부의 양도세 부담 완화 방안입니다. 윤석열 정부의 첫번째 부동산 정책이라고 할 수 있습니다.

<
부동산 규제정보 :: 서울시 제안 주택보유세 근본적 개편안(인수위 전달 사항)
서울시가 재산세와 종합부동산세의 근본적인 개혁을 위한 개편안을 마련하여 대통령직인수위원회에 전달하였습니다.
실제로 어
부동산 규제정보 :: [국세청] 양도소득세 월간 질의 TOP 10 제2회 - 1세대1주택 관련(2)

국세청에서 발간한 양도소득세 월간 질의 TOP 10의 두번째 회차입니다.

부동산 규제정보 :: [국세청] 양도소득세 월간 질의 TOP 10 제1회 - 1세대1주택 관련

국세청에서 발간한 양도소득세 월간 질의 TOP 10의 첫번째 회차입니다.

1세대 1주택 비과세에 대한 다양한 적용 기준

부동산 규제정보 :: [국토교통부] 1세대 1주택자 보유세 부담완화 방안 발표
부동산 규제정보 :: 윤석열 정부 부동산 공약, 지역 공약 모아 보기
부동산 규제정보 :: 주택법 시행령, 공동주택관리법 시행령 개정

2월 8일 국무회의에서 「주택법 시행령」과 「공동주택관리법 시행령」 개정안이 의결되었습니다. 이번 개정안들은 2월 11일부터 시행됩니다.<

부동산 규제정보 :: 21년 세법개정 후속 시행령 '22.2.15(화) 시행(소득세법, 종부세법 등 개정)
부동산 규제정보 :: 관계부처 합동, 부동산 시장 안정 업무계획(국토부, 기재부 등)

국토교통부, 기획재정부, 금융위원회, 국세청은 "부동산 시장안정, 반드시 이루어 내겠습니다." 라는 주제 아래, 2022년 부동산 시장 안

부동산 규제정보 :: 소득세법 시행령 개정안 통과 - 양도세 비과세 12억(12.8. 부터)
'21.12.7.(화) 개최된 제53차 국무회의에서 소득세법 및 부가가치세법 일부개정법률 공포안을 의결하였습니다.
<
부동산 규제정보 :: 국세청 건물 기준시가 계산방법 고시(2020.1.1)

「상속세 및 증여세법」 제61조제1항제2호와 「소득세법」 제99조제1항제1호나목에 따른 건물의 기준시가 계산에 사용되는 국가 공식 계산법

부동산 규제정보 :: DSR 대출규제 강화, 「가계부채 관리 강화방안(10.26)」 발표 (금융위원회)
부동산 규제정보 :: 부동산 중개보수율(중개수수료율) 개정안 10월 19일 공포·시행

국토교통부는 지난 8월 20일 발표한 “부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안” 내용 중 중개보수 요율인하를 위한 「공인중개사법 시행규칙」

부동산 규제정보 :: 1세대1주택 종합부동산세 공제금액 11억원 확정(국회 본회의 통화)

얼마전 여야가 합의했던 1세대1주택 종부세 공제금액을 11억원 상향하는 법안이 오늘 국회 본회의를 통과하였습니다.

개정법은 주택

부동산 규제정보 :: [국토부] 국민부담 경감을 위한 중개보수 및 중개서비스 개선방안
부동산 규제정보 :: [국세청] 양도소득세 법령적용 가이드맵 - 국세청 발간·배포

국세청에서 발표한 자료입니다.
(첨부 이미지는 샘플이오니 아래 pdf 파일을 다운받아 사용해주십시오.)

2017년부터 20

부동산 규제정보 :: 7월 1일부터 주담대 우대요건·혜택 확대, 청년·신혼부부 등 전월세 주거부담 완화(금융 정책)

금융당국(금융위원회, 금융감독원)이 2021년 5월 31일 발표한 정책입니다.


1. 서민·실수요자 주택

부동산 규제정보 :: 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」 본격 시행

임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고토록 하는 「주택 임대차 신고제」가 6월 1일부터 본격 시행됩니다.

부동산 규제정보 :: 금융위원회「가계부채 관리방안」발표 (DSR 규제 강화)

금융위원회가 2021년 4월 30일에 발표한 가계대출 규제 방안입니다.

직접적인 부동산 대책은 아니지만 DSR에 대한 관리를 강

부동산 규제정보 :: [금융위원회] 금융회사 여신심사 선진화 방안

금융위원회에서 2017년 11월 27에 발표한, 신DTI와 DSR 도입을 알리는 정책 보도자료입니다.

신DTI, DSR, RTI

부동산 규제정보 :: [금융위원회] 저축은행·여전업권 DSR 시범도입, 상호금융권 DSR·RTI 산정방식 개선

금융위원회에서 2018.10.23.(화)에 보도한 저축은행, 여전사(카드 / 캐피탈)에 대한 DSR 시범 도입 관련 정책 보도자료

부동산 규제정보 :: [정책 설명자료] 그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획(기획재정부)

기획재정부에서 2021.01.18에서 보도한「그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획 관련 관계기관 합동설명회」 자료입니다.

그간

부동산 규제정보 :: [부동산 대책] 대도시권 주택공급 획기적 확대방안

국토교통부과 기획재정부, 서울시에서 발표한 주택 공급 방안입니다.

저희 부동산계산기엔 영향이 없지만 중요한 내용이 많이 포함되어

부동산 규제정보 :: 규제지역 지정 및 실거래 조사·현장단속 강화
◇ 부산 9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 및 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정
부동산 규제정보 :: 현재 기준 조정대상지역 지정 현황('20.12.18. 추가)
http://부동산계산기.com/docs/100
부동산 규제정보 :: 부동산 공시가격 현실화 계획 및 재산세 부담완화 방안 발표

2020년 11월 3일, 정부에서 ①공시가격 현실화, ②재산세 부담 완화 계획을 발표하였습니다.

http://부동산계산기.com/docs/99

부동산 규제정보 :: 부동산3법 등 주요 개정내용 및 100문100답으로 풀어보는 주택세금
오늘(2020년 9월 17일)자로 국세청에서 나온 자료입니다.개정법에 따른 애매한 사항들에 대해 꽤 많은 해석을 내 놓았습니다.
부동산 규제정보 :: 2020 부동산과 세금(국세청, 4월)
국세청에서 나온 부동산 세금 백서입니다.4월에 나온 자료라 최신 세법이 반영된 건 아니지만 부동산에 관련된 세금 정보가 총망라되어 있어서 참고하
부동산 규제정보 :: 주택임대차보호법 해설집(국토교통부-법무부)

국토교통부와 법무부에서

개정된 임대차보호법을 이해하기 쉽에 풀어서 설명하기 위한 해설집을 내 놓았습니다.

부동산 규제정보 :: 2020년 8.4. 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안

2020년 8월 4일, 국토교통부와 서울시에서 합동으로 나온 주택공급 방안입니다.

저희 계산기와 연계되는 부분은 없지만 부동산

부동산 규제정보 :: 2020년 7.30. 부동산대책 관련「지방세법 시행령」개정안 입법예고

2020년 7월 30일에 행안부에서 나온 자료입니다.

취득세, 증여세에 대한 변동사항이 있습니다. 계산기에는 바로 반영하겠습니다

부동산 규제정보 :: 누진공제 속산법 계산 엑셀파일

저희 계산기에서 세법이 나왔을 때 누진공제액을 계산하기 위해 사용하는 액셀입니다.

과세 구간과 세율을 적으면 누진액과 누진공제액

부동산 규제정보 :: 2020년 7.22 세법 개정안(부동산 대책 포함)

2020년 7.22에 발표된 세법 개정안입니다.

6.17 대책, 7.10 대책의 부동산 대책 내용들이 반영되어 있고, 추가 대책

부동산 규제정보 :: 2020년 6.17 부동산 대책 원문(주택시장 안정을 위한 관리방안)

6월 17일, '주택시장 안정을 위한 관리방안'이라는 제목으로 나온

부동산 규제정보 :: 2019년 12.16 부동산 대책 원문(12.16 주택시장 안정화 방안)

2019년 12월 16일에 나온 부동산대책입니다.

관련 내용은 예전에 정리해서 올려드렸으나 문서 저장 차원에서 원문을 다시 올려

부동산 규제정보 :: 2020년 주택시장 안정 보완대책(2020.7.10., 관계부처 합동) - 7.10 부동산 대책
’20.7.10일 부처 합동으로 발표된「주택시장 안정 보완대책」 입니다.정리된 내용은 http://부동산계산기.com/docs/66
부동산 규제정보 :: 현재 투기과열지구 지정 현황(2020년 최신)
부동산 규제정보 :: 현재 조정대상지역 지정 현황(2020년 최신)
부동산 규제정보 :: 투기과열지구 ․ 투기지역 ․ 조정대상지역 설명자료(2017.8.2. 국토교통부 주택정책과)

예전 자료입니다. 자료 아카이빙 차원에서 예전 자료도 모두 보관해두려고 합니다.

투기과열지구 ․ 투기지역 ․ 조정대상지역에 대해

부동산 규제정보 :: 2020년부터 달라지는 지방세 주요 개정내용

저희 계산기도 본 내용에 맞추어서 1월 1일부터 새로운 계산기 적용될 예정입니다.

부동산 규제정보 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제

(현행) 다주택자가 조정대상지역 內 주택 양도 시 양도소득세 중과(2주택자 10%p, 3주택자

부동산 규제정보 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상

(현행) 주택 외 부동산은 보유기간 1년 미만 50%, 1년~2년 40%, 2년 이상 기본세율(

부동산 규제정보 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 시 주택 수에 분양권도 포함

(현행) 9.13대책에 따라, 대출, 청약 시에는 분양권도 주택수에 포함하고 있으나, 세제상 다주택자 여

부동산 규제정보 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 등록 임대주택에 대한 양도소득세 비과세 요건에 거주요건 추가

(현행) 조정대상지역 내 1세대 1주택은 보유기간과 거주기간이 2년 이상인 경우 9억원까지 비과세 혜택을

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용기한 단축

(현행) 조정대상지역 內 일시적 2주택자는 신규 주택 취득일부터 2년 이내 기존 주택 양도 시 1주택으로

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 2년 이상 거주자에 한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용

□ ’18년 9.13대책에 따라, 양도하는 주택에 2년 이상 거주한 경우에만 1주택자 장기보유특별공제(최대 80%) 적용

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가

(현행) 1세대 1주택자(실거래가 9억 초과*)는 거주기간과 상관없이 보유기간 기준으로

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 공시가격 현실화율 제고

(현행) ‘19년 공시부터 형평성 개선을 추진 중이나, 여전히 평균 현실화율은 70% 미만으로 낮은 상

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 종합부동산세 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율 확대

□ 1세대 1주택 보유 고령자의 세액공제율과 고령자 공제와 장기보유 공제의 합산공제율의 상한을 높여, 실수요 1주택자 부담 경감

<
부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 종합부동산세 세율, 세부담 상향조정

□ 종합부동산세 세율을 인상(일반 0.1%p~0.3%p, 3주택 이상 및 조정대상 지역 2주택 0.2%p~0.8%p)하

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택임대업 개인사업자에 대한 RTI 강화

(현행) 주택임대업 개인사업자대출에 대하여 RTI* 적용중(1.25배 이상) 

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택 구입목적 사업자대출에 대한 관리 강화

(현행) 주택임대업 주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대하여 투기지역 내에서 주택 구입목적 주택담보대

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택담보대출의 실수요 요건 강화

(현행) 규제지역 내 1주택세대는 2년 내 기존 주택을 처분하는 조건 으로, 무주택세대는 고가주택&lp

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) DSR(총부채원리금상환비율) 관리 강화

* Debt Service Ratio = 모든 가계대출 원리금상환액 / 연간소득

(현행)

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 초고가 아파트(시가 15억원 초과)에 대한 주택구입용 주담대 금지

□ (현행) 투기지역 투기과열지구에서는 다주택세대에 대하여 대출 금지, 1주택세대 및 무주택세대에 대하여 LTV 40%

부동산 규제정보 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV 추가 강화

□ (현행) 투기지역 투기과열지구 주택담보대출 LTV 40% 적용 중

□ (개선) 가계

부동산 규제정보 :: DSR 부채 산정 방식(19.6. 기준)

금융위 권고에 따라 은행연합회에서 마련한 현재 기준 최신 기준입니다. 참고하셔서 계산값을 넣으시기 바랍니다.

이러한 기준들이

부동산 규제정보 :: 여신심사 선진화를 위한 모범규준(19.6.13 개정)

소득 계산 기준, DTI/DSR 계산 기준 등 법에서 정의되지 않는, 현재 1금융권에서 적용되는 기준을 제시하는 '전국은행연합회(

부동산 규제정보 :: 감정평가 수수료 요율(속산표)

곧 감정평가 수수료 계산기가 만들어질 예정입니다.

감정평가협회에서 제공하는 요율 속산표를 미리 올려드립니다.

부동산 규제정보 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 수정사항

보도일자:2019-02-07

부동산 규제정보 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 마련

보도일자: 2019-01-017

부동산 규제정보 :: 18.12.8(토) 국회에서 확정된 세법개정안 주요 내용

보도일: 2018-12-08

부동산 규제정보 :: 9.13 주택시장 안정대책 관련 소득세법 시행령 등 개정안 국무회의 의결

보도일: 2018-10-16

첨부

부동산 규제정보 :: 913 주택시장 안정대책
COPYRIGHT (C) 2015 - 2024 부동산계산기.com _서울 리전 C
사이트맵   제휴문의   개발자 센터

작은 휴대폰 화면이 불편하시다면 PC로 훨씬 편리하게 이용하실 수 있습니다.
인터넷 주소창에 www.부동산계산기.com 만 입력하세요!