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부동산 정보 :: 서버 작업 안내(5.25)
안녕하세요? 5.25 00:30~01:30 까지 서버 안정화를 위한 업데이트 작업이 예정되어 있습니다. 일시적으로 서비스 이용이 불안정
부동산 정보 :: 광고주(스폰서)를 모집합니다.
안녕하세요? 부동산계산기 관리자입니다. 부동산계산기는 평범한 공인중개사, 직장인 개발자가 운영하고 있는 개인 어플이며, 모든 기능은 무료로 제
부동산 정보 :: [필독] 본 공지사항에 맞추어 주셔야 관리자 답변이 가능합니다.
본 게시판들은 운영자인 저와, 이용자인 여러분과의 소통을 넘어서서 부동산계산기 이용자분들 끼리의 커뮤니티를 추구합니다. 저 또한 부동산 및
부동산 정보 :: 1주택자의 경우 연령 공제 관련한 부분
혹시 만 60세 이상 만 65세 미만은 공제율이 10% 만 65세 이상 만 70세 미만은 공제율이 20% 만 70세 이상은 30% 로 알고
부동산 정보 :: 공동명의와 단독 명의시
2020년이후 보유세 계산시 공동명의와 단독명의 보유세가 크게 차이가 나지가 않는데 그럼 굳이 부부동의 명의 필요성이 없어보이는데 맞
부동산 정보 :: 2020년 종합부동산세 세율 적용 안내(조정대상지역 2주택 이상)
안녕하세요? 관리자입니다. 2019년의 12.16 부동산대책에 따라 2020년부터 조정대상지역의 2주택 이상자는 세율이 상향될 예정이었습니
부동산 정보 :: 종합부종산세 2020년 관련 ~
올해 2020년의 종부세 개선안이 통과 확정되지 못했는데, 그런데, 종부세 2020년의 계산식은 개선안이 이미 반영되어 있는 것 아닌가요?
부동산 정보 :: 부담부증여시 양도소득세 계산
부담부증여시 양도소득세를 내야 하는 것으로 아는데, 이를 계산하는 곳은 없네요. 보완해 주셨으면 합니다. 감사합니다.
부동산 정보 :: 보유세계산화면에서 종합부동산세는 나오지 않습니다.
안녕하세용 편리한 화면을 만들어주셔서 감사합니다. 보유세 (재산세,종부세)화면에서 공시지가를 입력하면 자동으로 재산세는 계산이 되어서 나오는데
부동산 정보 :: 종합부동산세 세율문의
안녕하세요 부동산계산기 잘 활용하고 있는데요. 종합부동산세 계산에 있어서 하나 여쭤볼게 있어 글 남깁니다. 조정대상지역 2주택이상의 경우 세
부동산 정보 :: 간주임대료 계산기 수정 안내
안녕하세요? 부동산계산기 개발자입니다. 간주임대료 계산기가 변경되어 이를 공지드리고 의견을 수렴코자 합니다. 1. 2018년에 간주임대료
부동산 정보 :: 간주임대료 계산기의 월세부분
간주임대료 계산기의 전세부분 계산은 맞는 것 같은데요, 월세부분을 포함할 때는, 월세부분은 간주임대료에 마지막에 더해져야 하는 것 같습니다. 전
부동산 정보 :: 1억이하주택은 무주택자인가요?
제가 지금 지방에 8천만원짜리 24평아파트에 살고있는데요 곧 2억넘는아파트를 구매할까하는데요. 그럼 2주택자가 되는건가요? 1억미만주택은
부동산 정보 :: 종부세 - 1세대 1주택자 장기보유 공제 관련
종부세 관련해서 1세대 1주택자이나 부부공동명의인 경우, 장기보유에 따른 특별 세액 공제가 적용되어야 하는거 아닌가요?
부동산 정보 :: 임대소득세 추가 기능 요청
안녕하세요? 금년도부터 소득 2000만원 이하시에도 신고를 하게끔 되는데, 이에 대한 임대소득세 추가 기능이 있었으면 감사드리겠습니다.
부동산 정보 :: 1주택, 양도소득세 장기보유특별공제 관련 안내(1216대책 관련)
안녕하세요? 개발자입니다. 1216 대책으로 바뀌는 1주택 양도소득세 장기보유특별공제 혜택 계산 방식에 대해 안내 드립니다. http:/
부동산 정보 :: 보유세 카테고리
보유세 (제산세,종부세)계산에서 1주택자/ 다주택자 여부와, 단독명의와 공동명의 구분의 세분화가 첨가되면 좀더 자세해서 좋을거 같습니다
부동산 정보 :: 9억 초과 1주택 세금 계산 문의 드립니다.
주택/1주택자/공동명의/기본공제/조정대상지역/2년이상거주 취득가액 6억 양도가액 11억 소요경비 200만 취득일자 2019.06.20
부동산 정보 :: 종부세 계산은 잘 되는것 같은데...1세대 2주택인 경우
1주택 기준만 가능하고 부부각 1주택 소유하는 1세대2주택자 공제금액(9억을 6억원으로)을 조정하는 옵션이 없어 아쉽네요... 예를 들어 장기
부동산 정보 :: 종부세 문의
공동주택 기준 3주택으로 공시지가 합산이 6억이 넘게 입력됐는데 종부세 대상이 아니라고 나오네요. 맞는건가요?
부동산 정보 :: 2021년 양도세 문의드립니다.
2020년 7월 매수하여 2021년에 11월즘에 매도예정인데, 취득가액 : 2억5천, 예상매도가액 : 3억가량 예상됩니다. 2021
부동산 정보 :: 2주택 비과세 문의입니다
현재 비조정지역 2주택을 분양받아 2021. 3에 입주 예정입니다. 추가 주택 구입 계획은 없습니다. 1주택은 입주예정, 1주택은 임대사업자
부동산 정보 :: 왈리비
궁금한 점이 있습니다. 부부간 부담부증여를 하려고 합니다. 아파트 가격은 6억이고, 채무액이 3억이라면 실제 증여액은 3억이기때문에 부부간
부동산 정보 :: 아래 질문 977작성한 사람입니다.
국세청 답변은 이렇습니다. 종부세는 인별과세고, 조정2주택 중과는 세대가 아니라 개인이 기준이기 때문에 조정지역에서 부부가 1주택을 공동
부동산 정보 :: 종부세 세율 문의입니다.
서울에 주택 1 채를 공동소유한 부부가 있습니다. 이런경우 종부세법에서는 1세대 1주택이 아니라 1세대 2주택으로 보는 것은 알겠습니다.
부동산 정보 :: 장기보유특별공제 계산
2021.1.1.일 이후 매도 주택에 대하여는 보유기간*4%, 거주기간*4%로 알고 있는데요, 계산기에서는 그렇지 않은 듯 하네요.
부동산 정보 :: 조합원 아파트 매매
조합원 아파트 매매 시 신고서 입력할 세부항목,세율 등 구분 알려주세요.
부동산 정보 :: 1주택 양도세 공동명의 조정지역 문의
안녕하세요. 1주택 양도세 공동명의 조정지역 문의합니다. 부동산계산기값이 틀려서 문의드립니다. - 최초분양받은후 2017년8월2일잔금(비거주
부동산 정보 :: 여러 상황에서 계산해봤는데. 제일 정확
저 앱으로 쓰다 아예 pc에 즐겨찾기해놨습니다. 제일 정확해요. 만드신분이 세무사이신듯. 여러 경우를 모두 반영해서 만든
부동산 정보 :: 종부세문의
1가구 1주택 공동명의주택은기본공제는 6억씩, 세율은 일반으로 적용되지않나요? 20억7500만원계산시 3억초과 1.2퍼센트 적용되어 나오네요
부동산 정보 :: 짱짱 좋은 계산기!
너무 고마워서 글 남깁니다! 앱스토어 평점도 5점 찍어드렸어요!.! 계산이 넘 정확하고 좋아요
부동산 정보 :: 재산세 종부세계산시 공동명의 계산
공동명의계산시 예를들어 10억이고 50프로 공동명의이면 10억으로 넣어야하나요 5억으로 넣어야하나요
부동산 정보 :: 간주임대료 여부
A 주택 2019/10/16~2019/12/31 보증금340,000,000원 월세 150,000원 B주택 2019/11/15~2019/12/
부동산 정보 :: 양도소득세 계산관련 제언
오늘 처음 받아서 쓰는데 편리하네요^^ 엄밀히 말하면 계산은 맞는데 비고란에 표시되는 숫자가 잘못되었습니다 양도소득세 계산 시 과세표준
부동산 정보 :: 부부공동소유 1가구 1주택의 장기보유 공제여부
부부가 공동 소유한 1가구 1주택의 경우에도 종합부동산세에 계산에 있는 장기보규 공제가 적용되는 것이 아닌가요? 여기 계산기에는 '단독소유'인
부동산 정보 :: 공동명의 1가구 2주택 세금 문의
계산 조건 설정에서 2020년, 조정지역, 공동명의 이렇게 설정하고, 주택1, 주택2의 2020년 공시지가를 입력하였습니다. 그
부동산 정보 :: 부답부증여세를 구하는 효율적인 방법이 있을까요??
부답부증여세를 구하는 효율적인 방법이 있을까요?? ○ 가정: 다주택자(2주택)인 부모가 보유기간 10년 서울소재 모 아파트를 증여 ○ 현재시
부동산 정보 :: 감면주택 계산은 없나요?
2016년 입주/5년내 매도 시 농특세20% 납세 조건의 아파트입니다.
부동산 정보 :: 날짜적용
취득날짜 적용않됩니다. 아이폰
부동산 정보 :: 3억원이하 종합부동산세율이 0.8프로가 표에는 없는데
조정대상지역 과세표준이 3억원이하 주택분종합부동산세율이 제가 볼 땐 0.6프로인데(0.8프로가 표에는 없는데) 계산해보니 과세표준이 2억4천인
부동산 정보 :: 실제금액과상이
남편명의로 서초2동에 11년 보유한 단독과 제주도에 저의(처)명의로 아파트 보유 중인데 여기 나온 보유세 금액이 맞습니까? 작년에도 종부
부동산 정보 :: 단위
단위가 딱 떨어지지 않는 금액들이있어서 만원이아니라 원단위가 좋을듯합니다.아니면 선택할수 있게 한다든가요
부동산 정보 :: 정말 최고의 양도세 계산기네요!!
이런 계산기를 왜 이제 알았나 모르겠어요ㅠㅜ 여태 인터넷에 계산기 다 돌아다녀봐도 최신법도 적용 안돼 있고 너무 단순한 계산만 제공해 줬었는
부동산 정보 :: 양도세에서 장특공 계산이 없어요.
안녕하세요. 양도세에서 보유기간만 표시되고, 장기특별공제가 계산에 없습니다. 조건들을 바꿔도 동일합니다. 확인해주세요. 감사합니
부동산 정보 :: 보유세 계산 문의드립니다.
안녕하십니까? 좋은 자료공유해 주셔서 잘 사용하고 있습니다. 제가 보유세/종부세를 공부하다 궁금한 점이있어 문의드립니다. 아래주
부동산 정보 :: 공동명의시 종부세 계산
2019년 2월부로 종부세의 공제 혜택 영역에서 '공동명의' 주택은 1세대 2주택으로 간주되어 장기보유 공제 및 고령자 공제를 받을 수없다고
부동산 정보 :: 보유세 계산결과가 타 계산기와 상이합니다.
http://부동산계산기.com/s/200323e7sl 여기에서는 보유세가 총 11,069,197원으로 계산되는데요, 타 계산기에서는 재
부동산 정보 :: 공동소유 계산 후 나온 결과값은
부부 공동 소유로 1가구 2주택인 경우, 말씀하신대로 자산을 구분하여 넣긴 했는데, 나오는 결과값은 1인당 금액인가요? 아니면 부부합산 총 세액
부동산 정보 :: 공동소유 지분율은???
보유세 계산시 공동 소유일 경우 인별 지분율은 관계가 없나요?
부동산 정보 :: 보유세(재산세, 종부세) 계산서 문의드립니다.
먼저 어려운 보유세 계산을 쉽게 계산하도록 도와주셔서 감사드립니다. 1. 재산세 총합과 종부세 합산금액을 합한 금액이 총납부액이 아닌지요?
부동산 정보 :: 조정지역내 일시적 2주택 '전입요건'의 의미와 해결책
조정지역내 신규주택 구입, 1년 내 기존주택 매도 예정입니다. - 기존주택 : 조정지역내 2006년 구입. 9년거주 (2021년 4월전
부동산 정보 :: 재산세 중복분
재산세 중복분 계산 로직을 설명 부탁드려 봅니다
부동산 정보 :: 부동산 증여세 계산시 문의드립니다.
직계존속 ( 아버지가 자녀에게..) 이며 이미 10년동안 5억원의 사저증여가 있었는데. 그점을 체크하고 나서도 계속 직계존속 공제액 50
부동산 정보 :: 40제곱미터 1억원이하 주택 취득세 면제
4주택이상 부동산 취득시 취득세 계산할 때 40제곱미터 1억원이하 주택 취득세 면제로 취득세가 0원인데.., 이건 조건이 있는게 아닌지요? 신
부동산 정보 :: 취득세 계산시 이상한 부분 확인 부탁 드립니다~
안녕하세요! 어플 덕분에 정말 잘 쓰고 있습니다! 4주택이상(다주택자) 취득세 계산시 취득가액이 6억 이하인 경우 취득세 4%, 농어촌
부동산 정보 :: 장특공 관련 문의
http://부동산계산기.com/s/200314t9ke 내용을 보시면 장특공이 21년부터는 거주시는 년 8%, 보유시는 년 4%인데 아직도
부동산 정보 :: 양도세 계산기 문의점(주소있음)
저장주소 http://부동산계산기.com/s/200310qy0d 조정구역 지정이전에 구입했고, 현재는 조정구역인 지역에 아파트 2개가 있
부동산 정보 :: 양도세,취득세 궁금합니다
지금 현재 서울 양천구 신월동에 1억5천 정도하는 연립한채 보유중이고 부천시 고강동에 있는 아파트(시세 1억2천만원)를 언니한테서 명의이전해서
부동산 정보 :: 토지 매입 국민채권 계산
토지매입 국민채권매입금액 계산시 주택, 토지, 주택토지 그외 이렇게 3개로 구분되는데요. 게산시 이렇게 구분 되지는 않는가요?
부동산 정보 :: 종부세 계산 시 궁금한점..
http://부동산계산기.com/s/200305cchu 공동명의일시에 개인별로 종부세과세표준 구한 다음에 왜 재산세중복분 제거하는 순서부터
부동산 정보 :: 2년미만보유시
양도세가 40프로아닌가요~~?? 비규제로 2주택 양도차액 5000만 보유기간 1년3개월로입력햇는데 24프로 세율로떠서 궁금해서 여쭈
부동산 정보 :: 한시적1가구 2주택 양도세중과?
안녕하세요. 한시적1가구 2주택입니다. 1. A주택, 2018.01.12매입, 현재까지 거주,수원광교 2. B주택, 2019.08.06매입
부동산 정보 :: 추가 규제지역 1주택 비과세 문의
양도세 계산기 아주 유용하게 잘 쓰고 있습니다. 감사합니다. 양도세 계산기 밑의 안내 사항 중에, 4. 조정지역 비과세 요건에 2017
부동산 정보 :: 신dti계산 시 기타부채 금리??
현재 4.5프로 계산하는거 맞나요?
부동산 정보 :: Dti계산 문의
은행에서 상담한거랑 dti안맞음 똑같은 정보 입력했는데 8%나 높게 나옴
부동산 정보 :: 1세대 4주택 이상 주택인 서민주택에 대한 농어츤특별세 비과세 여부 재질문
많이 바쁘시겠지만 813번 답글에 대한 재질문입니다. 농어촌특별세 비과세규정은 농어촌특별세법 규정이며, 동 법 제4조 제9호 서민주택은 비
부동산 정보 :: 4주택이상 취득세 문의
4주택이상이라도 전용85미만 주택은 농어촌특별세 부과되지 않아야함
부동산 정보 :: 2021년 매도부터 보유기간 계산 변경
수고하십니다 2021년부터 일시적1주택 보유기간 기산일이 최종 1주택이 된 이후부터 계산되는 것으로 알고 있는데요, 첫 주택을 2021.12
부동산 정보 :: 1가구 2주택자 양도세
2008년 매입 다세대 주택7년 거주 2019년 12월 8년 임사 등록 하고 2013년 분양 주복합 거주 사실 없습니다. 올해 주복합 양도 할경
부동산 정보 :: 조정지역 중과세관련요.
조정지역내 보유기간 1~2년이면서 3주택이면 40%에 중과 20%라고 알고있는데요. 계산기를 돌려보면 40% 단일세율만 적용되고
부동산 정보 :: 1가구 2주택면서 임대사업자인 경우
2018년9월13일이전 취득 주택 2주택으로 임대사업자 계산하면 세금이 많이 나오는데 맞나요? 10년이상 임대사업자면 70프로 감면인데요.
부동산 정보 :: 양도세 비과세 조건 문의드립니다
조정지역 A주택 : 2017년 8월 구입 2020년 4월 매매예정(계약함) 조정지역 B주택: 2019년 5월 분양권 잔금 납부 후 실거주중
부동산 정보 :: 부동산 계산기 - 양도세 산정하는 방법 이렇게 하면 되는 지요? 도움 부탁드립니다.
1번. 대구 달서구 아파트 59㎡ 2016년 10월 7일에 1억5천에 매입. - 장기임대사업자등록함.(2020년 1월에) 2번. 대구 달성군
부동산 정보 :: 상환방식에 따른 DTI 문의
원금균등방식이 오히려 DTI가 더 높게 나옵니다. 원리금균등이 더 높게 나와야 정상인것으로 알고 있습니다. 확인 부탁드려도 될까요?
부동산 정보 :: 국세청 양도세 신고와 금액이 차이가 남
안녕하세요 문의드립니다. 부부공동명의 아파트인데, 계산결과가 다릅니다. 귀사의 부동산 계산기: 125,869원 국세청 신고서
부동산 정보 :: 1세대 4주택 이상 주택에 대한 농어촌특별세 비과세 여부
1세대 4주택 이상에 해당하는 국민주택규모이하의 주택은 주택유상취득세율대상에 제외되어 4% 일반유상취득세율을 적용합니다. 그러나 이 경우에
부동산 정보 :: 취득세 단위
취득세 입력 단위가 만원으로 되어있습니다. 예를들어 매매가 6억 7만 5천원 일때 입력은 어떻게 해야 하는지요?
부동산 정보 :: 오탈자 수정
계산근기 ==>계산근거
부동산 정보 :: 양도세 계산결과가 이상
입주권의 경우 12.16대책으로 보유 2년미만이면 50프로인것으로 아는데 계산결과는 그렇지가 않아서 이상하다고 생각되는데 제가 틀린건지
부동산 정보 :: 양도세 문의드릴께요.
http://부동산계산기.com/s/200205y4e3 A주택 : 2011.01 ~ 2019.08 매도완료 B주택 : 2015.04~20
부동산 정보 :: 등기비용 문의 드릴게요
http://부동산계산기.com/s/20020589q5 안녕하세요 72제곱미터의 토지이고, 매입가 4400만원입니다. 방금 계산해보니
부동산 정보 :: 1주택일자 입력 양도소득세 문의드립니다.
http://부동산계산기.com/s/2002042n2u 평소 유용한 어플 개발해주셔서 잘쓰고있음에 감사드립니다. 요번 12.16 대책
부동산 정보 :: 양도세 계산 확인부탁드려요
http://부동산계산기.com/s/200203s0ge 2017년도 구입 아파트의 경우 실거주 2년 적용을 안받는것 같은데..계산이 제가
부동산 정보 :: 양도세계산 부탁합니다
1997년 1억2천매입 2020년2월에 7억에 매매예정 양도세부탁드립니다.
부동산 정보 :: 너무 감사합니다. "이전계산기" 중과세가 적용이 안되고 있습니다.
안녕하세요. "이전계산기"로 가서, 계산을 하여도, 3주택자 20% 와 2주택자 10% 중과세와 장기특별공제 배제가 적용이 안되고 있습니다
부동산 정보 :: 다주택자 간주임대료 계산
집이 2채 이상 있을때는 주택 1개만 3억 공제이고 2번째 주택부터는 전세금에서 공제가 하나도 안되는 걸로 압니다. 다주택 동시에 계산 할 수
부동산 정보 :: 분양권구입후 거주기간
2016년10월에 분양권취득하여 2019년 4월잔금 입주 하였는데요. 거주기간은 2019년부터로 산정인거죠? 24년 매도예정인라면 쭉 살다
부동산 정보 :: 취등록세 변경된 세율 적용??
올해 1월 1일부터 취등록세율이 변경된걸로 알고있습니다. 변경된 취득세 부분은 반영되어 있는거 같고, 지방교육세는 변경사항이 없는걸로 알고있는
부동산 정보 :: 공동명의이고 간주임대료 문의입니다.
3주택자이고 3주택모두 공동명의입니다. 모두 전세구요 각각 3억7천, 2억9천,2억 5천입니다. 2천만원 초과면 종합과세 2천만원이하면 분
부동산 정보 :: 동거주택 상속공제 금액 최대 6억입니다.
2020년 버전으로 계산하도록 바꿔주세요
부동산 정보 :: 양도세 계산 부탁드립니다
조정대상지역 아파트2채 : 부부공동(재건축 시공중) 1채, 본인 명의 1채 거주중 배우자 명의 도시형 생활주택 : 2채(전용 6평) 8년 장기
부동산 정보 :: 양도세 계산 장특공 문의
1주택자 보유 시(비거주 1년에 4%인데 여전히 2%로 나오네요)
부동산 정보 :: 급 문의 드립니다
전화 주세요
부동산 정보 :: 임대사업자 등록시 양도세계산..
8년 준공공임대로 등재되어 있는주택의 양도세 계산시 10년 임대후 매도할때 장기보유공제 70%가 적용되는데 여기 양도세 계산에서 적용이 안돼서
부동산 정보 :: 계산 관련 문의 시 계산결과 저장을 꼭 포함해주세요.
계산기 화면에서 "계산결과"가 출력되는 바로 위에 '저장하기'라는 버튼이 있습니다. 본 기능을 이용하면 현재 계산된 결과를 그대로 저장해서 공유
부동산 정보 :: 상속세 인적공제
인적공제의 자녀수에서 피 상속인 자녀 전부을 기입해야하나요? 아니면 법정상속분이나,협의분할상속분을 받는 자녀상속인(상속포기자녀제외)만 기입해야
부동산 정보 :: 조정지역중과세예외조치
조정지역 다주택자 10년이상 보유한 주택을 올 6월내에 매도시 장기보유특별공제적용과 중과세면제가 시행되었는데 이때 과세대상양도차익=양도차익
부동산 정보 :: 12.16 1가구 2주택 여쭙습니다.
2007년 노원구에 24평 아파트 1억에 구매 하였고 실거주 4년입니다. 보유중이고 어머님이 거주 하고 계십니다. 2014년 용인 수지 62
부동산 정보 :: 12.16 1주택 양도세에 대해 문의드립니다.
계산 결과가 제가 이해한바와 달라 문의드리게 되었습니다. 조정지역에 1주택으로 2017.04.15 에 공동명의 취득하였습니다. 거주는 하
부동산 정보 :: 1216 대책 적용에 체크하면 추가로 적용되는 내용이 어떤건가요?
미리 적용한다는 건 알겠는데 제 케이스에선 바뀌는게 없어서요 어떤게 적용된건가요?
부동산 정보 :: 재건축아파트취득가액에 대한 기준이 무엇인지요?
1994년 1억에 취득. 2007년 재건축시행시 조합원 권리가액 5억. 이아파트를 2020년에 매도한다면 취득가액이 무엇이 되나요?
부동산 정보 :: 장특공공제문의
안녕하세요. 문의드립니다. 조정지역과 임대사업자를 동시선택하면, 장기특별공제 적용이 안되네요. 조정지역을 해제하고 계산하면 맞는건가요?
부동산 정보 :: 아래질문의 보충2입니다.
주택,2주택자기본공제,조정대상지역,장기임대조세특례에 체크했습니다. 임대시작시점 20170920,기준시가6억이상,85m2이하라서 장특70%는 되
부동산 정보 :: 아래 질문의 보충입니다.
조정지역, 2 주택중 한채는 장기임대주택입니다.다른 한채는 재건축중이고 저는 다른 지역에 임대살고 있습니다. 재건축중인 한채는 2021후반기에
부동산 정보 :: 양도세 계산 관련 질문입니다.
조정지역, 2 주택,공공임대10년 채운 후 양도세계산기를 돌렸더니 10년임대 70%공제가 계산이 안되서 나옵니다.
부동산 정보 :: 증여세 5천만 공제
안녕하세요. 부모 조부모가 동시에 증여하는 경우 자녀는 5천만원 공제를 한번만 받나요? 아니면 부모 조부모 모두에게 긱각 5천씩 받는지 궁금합니
부동산 정보 :: 임대사업자 등록과 간주임대료
3주택(모두 전세, 전세금은 각 4억,2억,1억) 소유자입니다. 1월 7일 신문 기사에 의하면 모든 다주택자가 부동산사업자 신고를 해야 하는
부동산 정보 :: 양도세 계산 문의 드립니다.
안녕하세요 양도세 관련하여 계산 문의드립니다. 조정지역 2년 실거주 2013년 1월에 8억에 취득한 주택을 12억에 2020년에 양도하는
부동산 정보 :: 일시적2주택 양도세문의합니다.
A주택 2007년 8월 중랑구 현재까지 거주중 B주택 2017년 7월 강동구 매매 일시적2가구 인정기간인 2020년 7월전에 A주택을 5
부동산 정보 :: 양도세계산시2년거주체크문의여
2018년조정지역전 매수 이후 조정지역 되어서 2020년매도시 이때도 실거주 2년하는게 양도세 계산시 반영되는게 맞나요?
부동산 정보 :: 임대소득세
임대소득세 계산도 할 수 있으면 너무 좋을듯해요!
부동산 정보 :: 등기비용, 취득세, 양도세 계산기 업데이트 안내
취득세 계산 시 2020년부터 적용되는 몇가지 사항들이 적용되었습니다. 상세한 내용은 http://부동산계산기.com/docs/57 참조
부동산 정보 :: 양도세 계산금액 부탁합니다.
계산한 양도세 금액 부탁합니다.
부동산 정보 :: 12.16 이후 임대사업자 등록한 경우, 양도세 계산이 궁금해요 -
조정지역에 2018년 10월 30일자로 주택을 매수했고 2022년 11월에 매도할 예정이며 (1가구 1주택) 임대사업자 등록을 올해 12월 2
부동산 정보 :: 조정지역 비사업용토지
세율에 중과세 비사업용토지 10% +조정지역 중과세10%해서 20% 아닌지요?
부동산 정보 :: 부동산양도세는?
안녕하세요. 수고가 많으십니다. 좋은말씀 부탁드립니다. 서울시 구로동 아파트 1. 매입:20180730 43,000만 양도예정:20
부동산 정보 :: 2020년 보유세 계산은 안나오나요???
보유세 계산을 해보니 2019년에 맞춰져있는데 2020년도 관련 보유세계산도 나왔으면 좋겠습니다.
부동산 정보 :: 4주택자 취득세 4.6%
내년부터 바뀔예정인 4주택 취득부터 인상되는 취득세 4.6%도 반영을 해주세요
부동산 정보 :: 카페보고 왔어요
좋은 계산기 제공해주셔서 정말 감사드립니다.
부동산 정보 :: 입력값 문의드립니다.
결과입력값부터 0이 6개가 늘어나서 나와여.ㅠ
부동산 정보 :: 종부세 계산기에도 12.16. 대책 반영되었습니다.
2020년에 종부세가 바뀝니다. 이번 12.16. 부동산 대책에서 종합부동산세율을 또 올렸습니다. 대신 고령자 세액 공제는 더 강화했습니다.
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시에 2년거주랑 2년비거주시에 대한 과세대상 양도차익이 다릅니다.
예를들어 10억에 사서 15억에 판거에 대하여 1주택 양도소득세를 계산해보니까 2년거주를 누르면 과세대상 양도차익이 5억*(15억-9억)
부동산 정보 :: 12.16. 대책 반영된 양도소득세 계산기 안내
안녕하세요? 12.16. 대책이 대부분은 아직 법 개정이 이루어지지 않아 시행이 확실시 되지 않았음에도 미리 계산해보고 싶으신 분들이 많으
부동산 정보 :: 1216 반영된건지...
1216대책말입니다. 보유기간 11년으로하니 반영된세금이 계산되는것같은데. 10년 9개월하니 반영안되는것같습니다. 실제는 10년9개월입니다.
부동산 정보 :: 민간임대주택 충족과 장기일반민간주택은 동일한 건가요?
양도세 계산하는데, 민간임대주택 충족을 체크했는데 "♣ 조세특례제한법 제97조의3에 따라 장기일반민간주택을 8년 이상 임대한 경우 공제율 50
부동산 정보 :: 1216대책 양도세율 빨리 반영해주시면 안되나요?
지금 모든 사람들이 궁금해하는 건 그 비율대로 계산하면 양도세가 얼마나 나올까입니다. 물론 법이 확실히 개정된건 아니지만, 선택적으로라도
부동산 정보 :: 1216대책 후속입법?
이번 1216 대책에 다주택자가 조정대상지역 10년 보유 양도시 중과 배제한다는 내용이 있습니다. 당장 12월 17일부터 시행이 된다고 하던데
부동산 정보 :: 최고의 계산기네요
1216 대책 관련해서 이리저리 포류하다가 들어왔는데 이런 엄청난 도구가 있다니 정말 왜 이제 알았나 싶은 생각만 듭니다. 애용하겠습니다
부동산 정보 :: 양도세 계산기문의
취득일자 양도일자 기준이 매매 잔금일자 기준인가요? 아니면 계약일자 기준인가요? 문의 드립니나.
부동산 정보 :: 취.등록세, 종부세, 중개수수요율 문의합니다
안녕하세요~?? 공동주택, 오피스텔, 근린생활 건물을 매수하였는데요 여기에 따르는 각종 세금과 중개수수료에 대한 답변 부탁합니다. *물건:
부동산 정보 :: 2019/12/말 매도 물건 2주택인데도 중과가 적용 안되네요? 다주택자 중과 제도가 없어진건가요?
2019/12/말 매도 물건 2주택인데도 중과가 적용 안되네요? 다주택자 중과 제도가 없어진건가요? 조정대상지역입니다. 2주택자이구요
부동산 정보 :: 12.16 부동산 대책은 일부만 적용되었습니다.
12.16 발표된 주택 시장 안정화 대책에 대해 바로 분석을 시작하였습니다. 대부분의 대책은 법 개정이 선행되어야 하는 사항입니다. 이전
부동산 정보 :: 증여세 계산
안녕하세요? 다름이 아니라 경기도 용인에 있는아파트 119.708m2, 증여세 계산을 계산기에서 했더니 자꾸 오류가 나는데요? 국민주택채권
부동산 정보 :: 계산기 문의드립니다
안녕하세요, 종부세 계산하려고하는데요 조정대상지역 체크박스가있는데 A,B주택 조정대상지역 C주택 비조정대상지역 이라면 어떻게 설정해
부동산 정보 :: 1가구2주택
경기도 하남에 아파트(6억이하)에 10년이상거주하고있고 강원도 인제군에 전원주택(2019년4월등기)이 있습니다. 1가구2주택에 해당하는지요
부동산 정보 :: dti 계산기 문의드립니다.
dti계산시 만기일시로 작성을해도 원리금 상환까지 자꾸 나와서 퍼센트가 너무 높게나오는데 한참된거같은데 수정안되나요
부동산 정보 :: 건물 증여관련문의
어머니건물이 제2종근린생활시설입니다 증여받는사람은 아들이구요 공시시가는 1억이고 빛이 6천잇고 빛은 같이가져가는 조건에 취등록세 등등 등
부동산 정보 :: 와 넘 좋아요!!!
이런게 있는지 몰랐네요ㅋㅋㅋ 넘 애용할거 같습니다!
부동산 정보 :: 종부세 예전 버전
본 사이트를 너무 잘 이용하고 있습니다. 항상 감사드립니다. 얼마전까지 종부세 계산기에 예전과 현재 버전 두개 다 올라와 있었는데, 지금은
부동산 정보 :: 종합 부동산세에서 재산세 중복분 관련 문의
본 페이지의 계산식에서는 분모와 곱해지는 재산세에 도시지역분, 지방교육세가 포함되어 있습니다. 2019년도 종합 부동산세 고지 내역을 보면
부동산 정보 :: 조만간 1가구3주택인데요
보유세 질문입니다. 공동명의고 종부세는 당연히 안되구요 비조정지역인데요 !!! 지금 계산기가 7월분 9월분 합친금액인가요 아니면 7월분만
부동산 정보 :: 조정지역 2년 거주요건 문의드립니다.
저희는 세가족이고, 전입신고일이 저와 아들은 18년 2월, 남편은 18년 6월로 각각 전입신고일이 다릅니다. 이 경우 각각 2년 채우고 전출신
부동산 정보 :: 매수시 비조정지역
매수시에는 비조정지역이었고 이후 조정지역으로 지정된경우 조정지역체크 해야할까요?! 애매하네요
부동산 정보 :: 공동명의 지분을 입력하게 해주세요
재산세 및 종부세 계산시 공동명의 지분을 반영하여 따로따로 계산하게 해주세요.
부동산 정보 :: 아파트 매매 문의
아파트 매매를 하려고하는데 내년하반기 매매계획을 세웠습니다. 그러던 중 세안고 4000만원에 매매가 가능하다는 정보를알고 이렇게 구매할 경우
부동산 정보 :: 1주택 비과세 세금계산
1가구 1주택. 공동명의.조정지역. 2년거주후 양도로 세금계산을 했는데 너무 많은 세금이 산출돼 당황스러워 문의드립니다.. 매도금액은 4억1천
부동산 정보 :: 양도세 계산식 설명중 소요경비
양도가액-취득가액+소요경비 로 설명이 되어 있는데 "양도가액-(취득가액+소요경비)" 로 괄호가 필요합니다 너무 유용한 사이트여
부동산 정보 :: 소수점, 천원 단위로 바꿔주세요
소수점, 천원 단위로 바꿔주세요. 0 단위 치기가 무지 헷갈림. 매매가도 매도가, 매입가로 구분해주세요. 헷갈림.
부동산 정보 :: 고령자 공제
양도소득세 공제에 고령자 공제 혜택은 없는지요?
부동산 정보 :: 계산 결과 문의드립니다.
1주택 2년 실거주 취득가액 5억, 양도가액 7억, 소요경비2천만원 취득일자 2020.03.01. 양도일자 2023.12.01. (1번조
부동산 정보 :: 임대사업자의 1가구 1주택 비과세 계산문의
먼저 좋은 어플 개발해 주셔서 감사합니다. 잘 이용하고 있습니다. 주택임대사업자인데 조정지역에 총4주택을 갖고 있습니다. 1주택을 제외하고 모
부동산 정보 :: 중개수수료 관련
내일 오전 중개수수료를 납부해야 하는데요. 현금영수증이 안될것 같아 세금계산서로 끊어준다고 하는데요. 세금계산서로 해도 연말정산 소득공제, 양
부동산 정보 :: 양도세 계산 질문드립니다. [양도차손 발생시]
10년간 보유했던 부동산을 1700만원 손해보고 올해 팔았습니다. 올해안으로 분양권을 매도할 생각인데 P가 대략 4000만원 붙어있어서
부동산 정보 :: 부동산 매매 법인 취득세 계산기 요청드립니다
임대사업자 말고 매매법인용 취득세 계산기 만들어 주시면 감사하겠습니다.
부동산 정보 :: 중과세문의
9.13.18년 이후 다주택자가 매수하여추가 장기임대등록시 중과세가 적용되어 세금이 계산안되는것같습니다 6억이하. 59m 이하 8년임대시기준
부동산 정보 :: 양도세 관련 문의 드립니다.
2015.11.30 서울 송파구 다세대 빌라를 2.35억에 매입해서 올수리 3천만원 들여서 했습니다 그러다가 2018.04.24에 전세를
부동산 정보 :: 부부 각각 소유의 경우 보유세 계산시 계산방법 알려주세요.
부부가 각각 1주택씩 가지고 있을때 종부세에 대해선 인당 계산하여 합산하는 구조인데 남편 1주택 따로 계산, 아내 1주택 따로 계산해서 더하
부동산 정보 :: 종부세 문의
http://부동산계산기.com/s/191001c3rz 문의합니다. 계산내용에서 재산세 산출내역 중 1,184,400원은 어떻게 계산되어
부동산 정보 :: 조정지역 1주택 단기임대4년 양도소득세
조정지역 1주택자이면서 타지역 전세거주하는 사람 중에 사정상 실거주를 못채울 경우에 4년 단기임대사업자 등록 후 유지조건을 지키고 4년 경과
부동산 정보 :: 증여자가 직계비속인데도 기타친족 증여로 계산
제목대로 딸이 아버지에게 증여시 증여세 계산하고자하는데 기타친족 증여로만 계산됩니다. 오류수정해주세요
부동산 정보 :: 양도세
2주택자인데 부동산 114에서 양도세 조회 결과와 상이한테 이유가 뭘까요? 114가 훨씬 비싸게 나오는데 중과세 포함된것 같기도하고 부동산
부동산 정보 :: 고가주택양도세 문의
2010년 구입한 고가주택을 2021년에 매각시 9억에 해당되는 부분까지는 비과세 혜택을 받는 것으로 알고있는데 계산기에서는 안되네요,1가구 1
부동산 정보 :: 양도세 계산에 대해 문의드립니다.
2017/8/2이전 매매한 9억원이상 부동산의 양도세를 계산하는데(2년이상 보유후) 조정대상지역이라고 클릭만 하면 양도세가 너무 크게 나와버립
부동산 정보 :: 합산과세 기능이 있었으면 좋겠습니다.
양도세 계산 후 당해년도 추가매매 여부에 따라 합산과세 계산기능을 추가해 주었으면 좋겠습니다. 은행이체 확인 후 추가이체 처럼요.
부동산 정보 :: 옛날 방식의 계산 결과는 일주일 뒤 삭제할 예정입니다.
이번 저장 기능 업데이트로, 예전 방식의 계산 결과는 일주일 뒤 삭제할 예정입니다. http://부동산계산기.com/transfer/191
부동산 정보 :: [공지] 저장, 기록기능 등 업데이트 공지
안녕하세요? 오늘 전후로 계산기에 큰 변화가 있었습니다. 대부분의 계산기능은 모두 동일하지만 내부적으로 많은 변화가 생겼습니다. 속도 개선,
부동산 정보 :: 등기비용이요
1. 85m2 이상은 농어촌특별세가 있다는데 계산기에 안 나오네요. 동네마다 다른가요? 여기는 경북 경주입니다. 2. 채권매입가격은 총액에 더
부동산 정보 :: [업데이트] 양도소득세 계산 정책 변경 공지
안녕하세요? 양도소득세 계산 방식이 일부 변경되어 공지 드립니다. 소득세법 시행령 154조 5항에 의해 2021 이후 양도분부터, 2주택
부동산 정보 :: 성능 개선을 위한 서버 이전이 있었습니다.
기존엔 다른 서비스들이랑 같이 입주해 있다 보니 다른 사이트 접속이 되면 부동산계산기도 덩달아 느려지는 현상이 있었습니다. 이번에 사비를
부동산 정보 :: 보유세 계산시 인별인가요? 가구별인가요?
수고많으십니다. 보유세 계산시 최종 세액이 일인당 세액인가요? 아니면 가구당 세금인가요?
부동산 정보 :: 상속세 질문드립니다.
일괄공제와 인적공제가 있는데 따로 설명이 없어서요 어떨때 어떤 걸 선택해야 하나요?
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
양도소득세 질문 드립니다. * 상황 -. 구축매입후 6년살다가 2017년에 전세주고 분양받아 새집으로 이사하여 현재 2년이상 거주
부동산 정보 :: 링크 오류
PC웹페이지 상단 바에서 RTI 탭으로 들어가면 http://부동산계산기.com/rti 링크로 연결되며 오류 페이지가 출력됩니다. 메인 페이
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산시 재산세 중복적용 부분에 대해서
1번 주택 공시가격 6억 2번 주택 공시가격 6억 으로 계산하면 재산세 중복적용 부분에서 1,620,000*(600,000,000*0.8
부동산 정보 :: 등기비용계산기에서 채권매입기준율 적용 문의
건물공시지가 692,000,000원 기준 채권매입금액 10,064,000로 표시됩니다. 시가표준액의 2.6%임에도 1.6% 표시됩니다.
부동산 정보 :: 양도소득세
의정부에 도시형생활주택 2채(19.81m2) 임대사업자등록이 되어있고 일반아파트가 한채더있습니다. 이 아파트를 매도할때 다주택자가 되나요 1가구
부동산 정보 :: 법인
법인이 종부세.양도소득세도 있으면 좋겠습니다.
부동산 정보 :: 장기보유혜택반영건
안녕하세요. 조정지역 임사등록 주택의경우 장기보유혜택이 되는걸로 알고있는데, 양도세 계산해보면 장기보유혜택 제외하고 계산이됩니다. 확인부탁
부동산 정보 :: 9.13대책이전 임대사업자 등록 건
장기보유특별공제 혜택이 빠진 것 같습니다 등록이후 6년부터는 추가 2%씩 혜택이 더 있기도 하구요
부동산 정보 :: 양도세 계산기
임대주택 포함 3주택자의 주택임대사업자 임대주택 1채매도 시. 양도세 중과 배제 맞나요? 5년 임대 후 매도 시.... 장기보유여부에 대한 체
부동산 정보 :: 양도세
1번 주택 17년 9.1 취득 2번 주택 18년 12.1 취득 (둘 다 비조정지역) 으로 일시적 1가구 2주택 양도세 면제로 1번 주
부동산 정보 :: 재산세 금액이 정확한가요?
재산세고지서를 받았습니다. 공시가격 4900 공시가격 4500 이 두개인데 계산해보면 총납부액이 146,640입니다. 그런데 실제고지
부동산 정보 :: 정기예금이자율
간주임대료 계산시 정기예금이자율을 적용하는데 2019년은 2.1%로 알고 있는데 1.8%로 되어있는데 뭐가 맞는지 문의드립니다
부동산 정보 :: 보유세 계산기 건의
보유세 계산기에 단독 / 공동이 단독주택 / 공동주택으로 오인하는 사람이 있습니다. 단독 소유 / 공동 소유로 옵션 이름을 바꾸고
부동산 정보 :: 과태료 계산 기능도 부탁드립니다~
과태료도 계산할 수 있게 해주시면 안될까요~ ^^
부동산 정보 :: 최종1주택일자?(추가질문)
일시적 2주택 만료일이 21년 11월 입니다. 이때까지 먼저 취득한 기존주택을 매도하면 9억까지 비과세가 아닌가요? 근데 계산기에 양도일을 2
부동산 정보 :: 재산세 계산 개선 요청
1. 소방시설세 (건물분만 반영) 누락 2. 전년대비 순재산세 130% 초과시 한도내. 3. 추가로 재산세 합계 별도 신설. 반기분표시
부동산 정보 :: 양도세 계산 관련 문의
두가지조건으로 했는데요 - 매수 55700, 매도 93000 - 경비 4000만 - 매수일 2016 05 20 - 매도일
부동산 정보 :: 1주택일자?
양도세 계산기 우측상단에 "1주택일자"는 정확히 무슨일자를 입력하는건지요?
부동산 정보 :: 8.3 대책 이전의 분양권 아파트에 대한 질문
간편한 계산기 너무 좋으네요 ^^ 감사합니다. 질문입니다. 1. 2017년 6월 경기도 고양시 분양권 미계약분 계약(무주택자+부부
부동산 정보 :: 재산세 계산및 종부세 과세 여부 문의
안녕하세요. 재산세 계산과 종부세 과세여부를 문의드립니다. 조정지역에 2채를 보유하고 있고, 한채 A는 거주, 한채 B는 임대하고 있습니다.
부동산 정보 :: 1가구 1주택 임대사업자의 양도소득세
비거주 1가구 1주택자의 양도소득세 결과와 같게 나옵니다. 확인 부탁드려요.
부동산 정보 :: 1가구 1주택 임대사업자 양도소득세
계산기로 했는데 1가구 1주택 2년 비거주자와 같은 결과가 나오네요. 확인 부탁드립니다.
부동산 정보 :: 일본 제품 불매운동에 동참합니다.
아래 내용 그대로 복사해서 여러분들 속해있는 단체 카톡방에 붙여넣어주세요! 개개인의 참여가 꼭 필요합니다. -----------------
부동산 정보 :: dsr/dti
dsr및 dti는 인별인가요 세대별인가요? 부부이면 dsr/dti가 남편/부인 각각 적용인지 세대 합산 소득 기준인지요?
부동산 정보 :: 양도세 계산할때요
1번 주택 17년 9.1 취득 2번 주택 18년 12.1 취득 (둘 다 비조정지역) 으로 일시적 1가구 2주택 양도세 면제로 1번 주
부동산 정보 :: 양도소득세
계산할때요 서울은 어디로 분류되나요 조정지역으로 넣어야 하나요?
부동산 정보 :: 주택임대사업자 1주택 양도세
주택임대사업자로 주거용 오피스텔 1채만 있습니다. 다른 주택 없구요. 당연히 1가구 1주택이라 양도세 비과세인데. 임대의무기간 5년을 못 채우고
부동산 정보 :: 보유세 계산시 공동명의 선택
종합부동산세 계산과정에서 부부 공동명의의 경우 인당 6억씩 12억으로알고 있습니다 공동명의 옵션을 추가해주실 수 있으신가요?
부동산 정보 :: 양도세 실거주
1주택인경우 8.2대책이후 구입자는 2년거주해야 비과세해당된다알고있습니다. 2017.9.1 18억취득 2019.11.1 23억매도
부동산 정보 :: 조정지역 장기보유특별공제
1주택자라면 실거주가 없어도 장기보유특별공제가 최대 80프로 가능한데 계산기에서는 1주택으로 체크해도 다주택자 장특공제율인
부동산 정보 :: 대단하십니다.. 감사합니다!!
비조정 2주택자인 제가 부모님 집을 제 명의로 사야하는 상황에서 3주택이 되면 종부세가 엄청 나온다는 얘기만듣고 계산이 어려워 매수 못하고 있
부동산 정보 :: 2020년 이후 매도시 2년 실거주에 따라 장기보유특별공제 문의
2020년 이후 매도시 2년 실거주를 안하면 장기보유특별공제가 달라져야 하지 않나요? 일례로 서울 지역 1주택(아파트), 공동명의, 조정대상지
부동산 정보 :: 보유세 공제금액이 표기에 대해 문의드립니다.
19만5천원이 아니라 18만원이죠.
부동산 정보 :: 양도세계산된 결과값이 안보이네요?
노트fe사용중인데 부동산계산기 잘 사용했는데 갑짜기 결과 값이 안나와요ㅠㅠ
부동산 정보 :: 분양권도 신설해주세요
분양권 세금계산도 신설해주세요~^^
부동산 정보 :: 상속세계산 문의드립니다.
할아버지가 돌아가시고 1순위 상속인들(배우자,자녀들)이 포기하고 2순위인 손자가 단독으로 세대생략 상속 받는데 일괄공제 5억이 적용 되나
부동산 정보 :: 고가주택 2년실거주 요건 문의드립니다.
확인부탁드려요
부동산 정보 :: 임대료대비평수금액
예를들어 전용면적이 10평이고 분양가는 5억입니다 보증금을 1억으로걸고 5%의 수익율이 나게하려면 평당금액이 어느정도가 되어야하죠? 계
부동산 정보 :: 종부세 계산시에요
맨앞에 "단독" 이 있고 "공동" 이 있는데 클릭할때마다 변하던데요..아파트의 경우 그걸 공동으로 해 놓고 계산하면 되는지요?
부동산 정보 :: 꼭필요한 계산기입니다.
업무상으로도 활용가치가 있는 계산기 잘 만들어주셔 감사합니다. 도움 많이 받고 있습니다. 더욱 발전하여 많은 분들이 활용할 수 있게 되기를
부동산 정보 :: 양도세 계산시 1주택자일은 무엇인가요?
양도세 계산 시, 일시적 2가구 일때 1주택만을 체크하여 계산했습니다. 최근 위와 같은 조건에서 "1주택일자" 날짜를 넣는 항목이 생긴
부동산 정보 :: dsr 계산식에서 담보대출 일 경우와 신용대출일 경우 좀 더 섬세하게 되었으면.
Dsr 계산기에서 담보대출일 경우 개월 수를 360으로 넣을 수 있는데 신용대출일 경우 이자만 내는 방식인데도. 신용대출 기간을 짧게 하면
부동산 정보 :: 임대수익률 계산 결과에 대해 질의드립니다.
매매가 16000만원 무대출 보증금 500 월세 50 의 경우 수익률 3.87%인데, 여기에 대출 8000만원 4%금리일경우 계산하면 수익률이
부동산 정보 :: 잘 사용 하고 있습니다.
안녕하세요 정말 유용하게 잘 사용 하고 있습니다. 재산세 경우, 도시지역세? 그 부분은 대상 지역이 아니라 납입을 안하는데, 그냥 그
부동산 정보 :: 양도세 비과세 여부
상황 : 1. 1988년 6월 부모님이 단독주택을 매입하여 2000년까지 12년 간 거주함. 2. 2001년 부친의 노
부동산 정보 :: 정말 유용합니다
관리자님 존경합니다
부동산 정보 :: 양도세 관련 문의드립니다
2012년 9월 4일에 매수한 땅을 아무리 보유하고 있어도 가격이 오르지않아 이번달내지 다음달에 매도예정입니다. 양도세 계산기에서 계산한결과
부동산 정보 :: 계산결과 저장 기능이 신설되었습니다!
많은 분들이 요청해 주셨던 기능이 드디어 오픈 되었습니다. 계산을 하시면 "저장하기" 버튼이 새롭게 생긴 것을 보실 수 있습니다. 버튼을 누르
부동산 정보 :: 20년 이후 고가주택(9억원 이상) 양도 시 장특공제율
9.13 대책에 따라 20.1.1 이 후에 고가주택 양도 시 장특 공제율이 기존 10년 보유 80% -> 변경 후 15년 30%로 조정이 되
부동산 정보 :: 법무사보수표 에 대한 질문입니다.
안녕하세요. 상속재산에 대한 등기를 진행중입니다. 해당 주택은 3억8천7백만원으로 정해진 수수료는 443,600 원입니다. 그런데 상속자녀(
부동산 정보 :: 증여세계산부분
계산하는데 공식에 3억으로 넣고 계산할때 공제 5000되면 2억5000만원으로 뜨고 그 아래 공식이 5억이하세율 20% 로 떠야하는데
부동산 정보 :: 공인중개사가 신뢰를 잃는 순간
요즘 부동산 불경기인건 잘 알고 있습니다. 그렇다고 수년간 거래해온 단골 손님한테 말도 안되는 가격에 매매하라고 하고 안좋은 물건 속여팔고 그
부동산 정보 :: 인별인가요? 가구별 인가요?
좋은 사이트 만들어 주셔서 감사합니다. 최종 세금이 1가구 전체의 세금인가요? 아니면 1인당인가요?
부동산 정보 :: 상속세 인적공제 계산도 해볼수 있게 만들어주세요.
다른 계산기들은 자녀 몇명 장애인 몇명 이런 정보들 넣고 인적 공제액이 얼마인지 계산해볼 수 있게 되어 있는데 여긴 그냥 금액을 직접 입력하
부동산 정보 :: 증여세 계산
너무 잘 쓰고있는데 증여세 계산시 비과세되는 부분도 포함해주세요. 증여받는자가 예를들어 41세인경우 10년 5천까지 비과세로 알고있습니다.
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
조정지역 2주택자 보유 1년이상 2년미만인 경우와 2년이상인 경우가 계산값이 나오는데 이게 맞나요? 2년 이하는 공제금액이 없는 것으로 알고 있
부동산 정보 :: 종부세 계산기 세율부분 다시 체크해주세요
2019년 개정 기준으로, 50억 이하 구간에서 세율 1.4%(720만원 누진공제)여야 하는데 1%로 계산되는 것 같습니다. 다시 한
부동산 정보 :: 조종대상지역 장기보유특별공제 제외
제외된다고 근기란에 적혀 있는데 실제 산식에는 공제가 적용되어 계산 된 것 같아서 문의드립니다. 취득 46,000 양도 100,000
부동산 정보 :: 정확도에 혀를 내두르고 갑니다.
다른 유사앱이나 부동산114 계산기 등등에도 아직 구법이 그대로 남아있고 계산에 기본적인 예외규정도 반영하지 못하게 되어 있는 곳이 많은데 여
부동산 정보 :: 매도일이 2020년 12월 31일 / 2021년 1월 1일 두가지의 경우에 각각 양도세 계산이 달라집니다.
매도일이 1. 2020년 12월 31일 2. 2021년 1월 1일 두가지의 경우에 각각 양도세 계산이 달라집니다. 2021년으로
부동산 정보 :: 종부세 계산법 안내 FAQ
안녕하세요? 개발자입니다. 세법 개정과 아울러 표준시가가 업데이트되어서 많은 분들이 보유세 계산을 해주고 계신것 같습니다. 그런데 일부 사
부동산 정보 :: 계산 문의드립니다. 1가구 1주택 (12억)이 1가구 2주택 보다 세금이 더 비쌉니다.
1가구 1주택, 조정지역내, 보유 20년 : 공시가격 12억4천, 총납부액: 4,307,000 1가구 2주택 (하나는 아내명의로 조정지역 아
부동산 정보 :: 증여세 계산기도 만들어주세요!!
너무 잘 쓰고 있는데 증여세 계산이 없어서 어쩔 수 없이 다른 계산기 어플도 같이 써야 하네요ㅠ 진짜 여기서 증여세 계산기만 딱 추가되면
부동산 정보 :: 종부세 계산
2019년도 종부세 계산이 되질 않네요.. 아파트 2채 합이 6억을 초과하지만 비과세로 나오네요.. 조정지역도 반영이 되야 하는데요
부동산 정보 :: 1주택보다 2주택이 왜 더 싸게 나오나요?
18억 8천 1주택 +3억 2주택 계산하면 1주택이 더 싸게 나오네요 재산세 중복분이 100만원 차이나는데 종부세는 30만원 차이나네요.
부동산 정보 :: 종합부동산세 문의합니다.
서울에 아파트1채, 천안에 아파트1채 보유하고 있어요 2채 합해서 공지지가가 655,000,000 인데 2개 모두 단독으로 계산하면 종합부동
부동산 정보 :: 양도소득세 문의(1주택 비과세 요건 강화와 관련)
안녕하세요 문의드릴게 있습니다. 280번 글에서 '최종 무주택일자로부터 2년 이상 경과하여야 9억까지 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다'고
부동산 정보 :: 보유세 계산 문의
좋은 자료 감사합니다. 공시지가 10억 주택 보유를 가정으로 보유세 계산을 하는 하고 있습니다. 종부세 계산 중 공제할 재산세액이 제가
부동산 정보 :: 세금문의합니다
충청도에 3억2000 공시지가 2억2천 아파트가 아내명의로 있고 이번에 2월달에 새로 송파구 11억공시지가 7억의 아파트를 공동명의로 구입했습니
부동산 정보 :: 죄송합니다 아래 실거래 글 삭제 부탁드릴께요
덧글을 늦게 보았습니다^^;; 죄송합니다.
부동산 정보 :: 2월26일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 이전 최고가 와 최근 전세가 를 표시해주고 ,
부동산 정보 :: 부동산 중개수수료
9억이상 0.9 프로 이상은 계산 자체가 안되네요.. 협의로만나오고
부동산 정보 :: 2월23일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 이전 최고가 와 최근 전세가 를 표시해주고 ,
부동산 정보 :: 최고!
바로바로 대응해주시는 관리자님 넘 짱입니다
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
안녕하세요. 취득가액 7억5천 양도가액 9억5천으로 취득일자 20210501 양도일자 20240501 로 했을 때 양도세와 취득일자
부동산 정보 :: 2월16일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
해당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 최고가 와 최근 전세가 를 표시하고 차트로 보
부동산 정보 :: 양도소득세 계산 문의
8 양도소득세율 34% 조정대상지역 2주택자 10%가산 9 양도소득세 19,018,200 과세표준×세율(34%)-누진공제액(5,200,000
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산기의 공정시장가액비율이 업데이트되었습니다.
913대책에 따른 세법 시행령 개정안이 2월 12일부로 시행됨에 따라 종합부동산세의 공정시장가액비율이 80%에서 85%로 변경되었음을 안내 드립
부동산 정보 :: 임대수익률 계산
유익합니다. 차츰 이용하면서 필요한게 있으면 더 의견제시할텐데 일단 한가지 먼저 요청드립니다. 임대수익률 계산에서 에 따라 바로바로 결
부동산 정보 :: 계산결과 관리
계산 결과를 저장후 관리하거나 메신저로 보내는 기능이 추가되면 좋겠어요.
부동산 정보 :: 저장기능
부동산 건별로 계산한 내용 저장할 수 있는 기능이 추가 되면 좋겠어요.
부동산 정보 :: 부동산 매물 게시판이 있었으면 좋겠어요
매물 광고가 자꾸 올라오는데 올려도 괜찮은 건가요? 상업적인 광고는 안된다고 하셔서.. 아예 매물 게시판을 만들어주시는 것도 괜찮아 보입
부동산 정보 :: [급매물] 신분당선 초역세권 15평 지하상가 저렴하게 임대합니다. (500/40)
수지구청역 500미터 이내입니다. 중심상가 바로 길 건너편에 있어서 상권을 누리면서 조용히 장사할 수도 있습니다. 거주용 사무실로 사용된
부동산 정보 :: 검색창 개선 요청
메뉴가 몇개 되지 않는데, 불필요하게 메뉴검색창이 있어서 상단 글자가 가려져 안보여서 매우 불편합니다! 메뉴검색창 없애면 좋을것 같습니다
부동산 정보 :: 필요한 기능이 있다면 언제든지 말씀해주세요.
간주임대료나 전월세전환 계산기, RTI 계산기 등등 많은 계산기가 이용자분들의 요청에 의해서 만들어졌습니다. 모든 기능을 다 만들어드릴 순
부동산 정보 :: 부동산계산기에서 광고 제휴 업체를 찾고 있습니다.
현재 제휴중인 업체와의 기간이 만료됨에 따라 새로운 제휴 업체를 찾고 있습니다. 운영비 충당을 위해 제휴가 없을 경우 구글 광고를 띄우게
부동산 정보 :: 감사합니다!! 드디어 찾았네요
다른 여러 계산기 같이 쓰면서 항상 어딘가 아쉬웠는데 모든 기능이 다 모여있어서 좋습니다!!
부동산 정보 :: 1가구1주택 장기보유공제율?
2001년 취득(취득가 3억) 아파트 실거주 1년 Q1. 2019년 20억에 양도시 장기보유공제율은 80%? Q
부동산 정보 :: 조정지역내 2주택 양도시 양도세율 확인 요청드립니다.
조정지역내 2주택 중, 1주택 양도시에 55% 양도세 적용 아닌가요? 계산기에는 40% 양도세율로 적용되어 문의드립니다.
부동산 정보 :: 종부세에서 재산세 공제 계산
종부세에서 공제하는 6억초과분 재산세 계산이 오류가 있는 것 같은데 확인 부탁드립니다. (공시가액합산-6억)*0.8(0.85)*0.6*재산세율
부동산 정보 :: 종부세 세율에 재문의 드립니다.
바로 아래글에서 문제를 수정해주셔서 감사합니다. 근데 공동명의의 경우 첫 번째 소유자는 수정 세율이 적용이 되는데, 두 번째 소유자의 종부세
부동산 정보 :: 종부세 세액 계산할 때 수식 확인 요청드립니다.
안녕하세요? 조정지역 다주택자 종부세 세액 산출할 때 수식이 "6억~12억 원 세율 1.3%, 누진공제액 720만 원"와 같이 되어 있는데요.
부동산 정보 :: 재산세 중복분 계산식도 함께 올려주시면 안될까요?
안녕하세요? 계산기 너무 편하고 유용하게 잘 사용하고 있습니다. 조정지역 다주택자라서 종부세 관심이 많습니다. 종부세 계산에 있어서 다른
부동산 정보 :: 세법시행령 개정안(19.1.7발표) 반영여부
너무감사하게 프로그램쓰는1인입니다. 개정안에 공동소유주택(공동명의겠죠?) '공동소유자 각자가 그주택을 소유한것으로 봄. 공동소유지분은 주택
부동산 정보 :: 신분당선 초역세권 15평 지하상가 저렴하게 임대합니다. (수지구청역)
역에서 500미터 이내고 샤워실, 싱크대 갖춰져있습니다. 400/40 이고 매매도 가능합니다. 010-5460-6288 연락주세요.
부동산 정보 :: 이 계산기 최고네요ㅋㅋ
보유세 법 바뀐거 때문에 찾다가 들어왔는데 이런 앱이 무료로 운영되고 있다는게 신기합니다ㅋㅋ 거의 유료 솔루션 수준이네요 운영해주시는 운영진
부동산 정보 :: 종부세 계산 문의드려요
공동명의 1주택자 공시지기 18억 종부세 계산할때, 인별 공제가 9억으로 나오는데.. 맞는건가요? 다른분들은 공동명의이면 6억 공제라고 하
부동산 정보 :: 스트레스 DTI기타부채 계산식 문의
스트레스DTI 계산식의 기타부채는 대출금액에 연이자 4%(이율4%가정)만 곱하면 되는것이 맞나요?
부동산 정보 :: 종부세 계산시 부부 공동소유 부분
종부세 계산시 기본공제 되는 것이 1주택자 9억 그 외에 6억인데 1세대에서 2주택인 경우 6억 아닌가요? 지금 계산기 사용해서 보니 1
부동산 정보 :: 2019년 종합부동산세법 개정안이 반영되었습니다.
변경된 세율, 조정대상지역과 주택보유수에 따른 세율 구분, 장기보유 공제 관련 내용이 추가되었습니다. 업그레이드 된 계산기에 문제가 있는 경우
부동산 정보 :: 부부 각각 소유의 경우 보유세 계산
예를 들어 부부가 각각 공시가 9억원과 4억원의 아파트를 소유하고 있을 때 부동산계산기를 이용해 보유세를 계산할 수 있는지요? 불가능하다면
부동산 정보 :: 아파트 분양권 양도
양도세 계산시, 아파트 분양권 매매시에도 주택으로 계산하면되나요? 아직 등기전이라 주택도 아니라서요....아니면 기타부동산으로 하는건지 궁
부동산 정보 :: 종합부동산세 문의드립니다
보유세 계산할때 단독 .. 공동 어떤 의미인가요?.. 계산이 다르게 나와서요?? 답변 부탁드립니다~^^ 앱 잘 쓰고 있습니다~
부동산 정보 :: 채권 할인율은 실시간 정보인가요?
아니면 월별로, 주기적으로 업데이트 하시는건가요?
부동산 정보 :: 너무 좋아요ㅎㅎ
정말 정확하게 다양한 계산이 되는 것 같네요! 세무사 부르거나 부동산 갈일이 없습니다.
부동산 정보 :: 양도세 조정대상지역 중과 반영
기존에 양도세 계산시 조정대상지역 중과세율 10~20%가 반영되었는데 지금 보니 반영이 안되고 있어요. 확인 부탁드려요
부동산 정보 :: DSR 계산시 만기일시, 원리금상환이 각각 반영되지 않습니다
대출이 만기일시와 원리금상환이 혼재하는 경우 각각을 선택하고 입력해도 가장 마지막에 선택 된 상환방식으로 전체 대출이 계산됩니다
부동산 정보 :: 양도세 계산기 가산세율 적용 방법 수정 요청
조정대상지역 1년미만 보유시 양도세의 경우 1. 단일세율 40% 2. 일반세율6~42%+20%가산세 중 큰 금액으로 산정되어야 합니다.
부동산 정보 :: 양도세 계산 시 장기일반민간임대주택 특례요건이 추가되었습니다.
조세특례제한법 제97조의3(장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례)의 특례조항이 추가되었습니다. 법에서 정한 요건은 장기일반민간
부동산 정보 :: 노트8 이용자 입니다
게시판에 글쓰시라고 해서 써요 처음에 할때는 잘됐습니다 그러다 어느날부터 화면 스크롤은 움직이는데 모든 부동산 계산기가 전부 안되는 겁니다 새로
부동산 정보 :: 주택임대사업자의 양도소득세 계산 추가 반영 부탁
소득세법 시행령 제161조(직전거주주택보유주택 등의 양도소득금액 등의 계산 양도소득세 계산 추가 반영 - 직전거주주택 양도일 이전 보유
부동산 정보 :: 공정시장가액이 80%로
공정시장가액이 60%로 되어 있습니다. 80%로 수정되어야 하지 않을까요?
부동산 정보 :: DTI 계산!
디딤돌대출 분양가70% 17100만원 연봉2017년 6700만원 부채 마통5천 분양아파트 중도금대출 15000만원 잔금이 20% 필요한데
부동산 정보 :: 법무사 보수 합계액이 틀리게나옵니다
보우액이 위 항목에는 있는데 총액에 반영이 안되네요 기본 5만원만 반영되는듯 합니다
부동산 정보 :: 수고합시니다 상속으로인해발생..
할아버지가 돌아가시면서 아버지 한테 집이 넘어왔는데 저희 가족이 그걸생각못하고 집을 이사했습니다 . 2주택이되어서 양도세를 내야하는것 같은데
부동산 정보 :: 신dti 중에 기타부채 잡는 칸에 마이너스 통장은 어떻게 넣어야하나요?
신 dti 계산중에 ▲ 주택담보대출을 제외한 다른 모든 대출의 합계를 적어주세요 ▲ 이런 칸이 있습니다. 마이너스 통장이 1억이 있다면 1
부동산 정보 :: 임대사업자 취등록세
안녕하세요. 임대사업자 취등록세를 계산하다보니... 85m2이하 임대용주택 취득세 25%감면이라고 나옵니다. 아파트 준공후 최초분양자에대
부동산 정보 :: 정말 편리합니다^^
편리하네요. 유익하게 잘 쓰겠습니다^^ 감사합니다.
부동산 정보 :: 수입인지 비용관련
안녕하세요 좋은 앱 잘 쓰고 있습니다 근데 제가 알기로 1억원미만 주택의 경우 수입인지 비용이 없는 걸로 알고 있는데 비용이 있다고 나오
부동산 정보 :: 다주택자~~양도세 계산
제경우는 현재 5주택이고 최근 2018년 1월에 빌라 1채 매도했고..2019년 2월경 빌라 한채 매도예정입니다..(재건축때문에요) 제가
부동산 정보 :: DSR 계산기 관련 수정요청.
계산기 잘사용하고 있습니다. DSR이 18년10월31일부터 전격적으로 시행되면서 일부 기능이 수정되면 DSR 산출값의 오차가 줄어들것이라 제안
부동산 정보 :: 우와 운영자님 뭐하는 분이신데
세금도 알고 법도 알고 앱도 만드시고... 대단하신듯 정체가 궁금하네요
부동산 정보 :: Dti산정기준 검토
원금보다 원리금 dti비율이 더 낮게 산정되는데 수정해주시면 감사하겠습니다^^
부동산 정보 :: DTI계산기 에서 만기일시 수식 점검 요청
DTI계산기에서 '만기일시' 상환 방법법을 선택하고 개월수를 24개월로 입력할 경우 환산율이 너무 높게 나옵니다. 만기일시상환은 전세자
부동산 정보 :: 용인 수지구 동천동 물류단지 개발계획 진행상황
동천동 물류단지 개발계획과 관련하여 경기도와 용인시에 문의한 결과 담당자분께서는 아래와 같이 답변을 하였습니다. - 아 래 - 1.
부동산 정보 :: 필요한 기능
고맙습니다 직업상 필요한 앱이네요
부동산 정보 :: 재산세 이중 부과?
공시지가가 3억 5백만원인 아파트 소유자 입니다. 7월 24일에 1기분으로 316,000원의 재산세를 납부했습니다. 그런데, 이번에 다시 3
부동산 정보 :: 디딤돌대출받는거 심사중입니다.
매매한 집값2억7천5백이며 현재 수협에 전세자금대출1억5천이 있습니다. 디딤돌대출로 1억7천8백만원 신청해놓은 상태이며 심사대중입니
부동산 정보 :: 부동산 금융 용어사전이 신설되었습니다!
저희 계산기는 전문가분들 뿐만 아니라 초보 투자자분들 또한 많이 사용해 주시기에 전 정확한 법률용어 보다는 쉽게 풀어쓴 용어를 많이 쓰려고 노력
부동산 정보 :: 임대수익 계산 관련 건
안녕하세요 근생시설을 그냥 새로 올릴 수 도 있는데 매매금을 안넣고 대출금액만 넣었을 때 계산이 제대로 안되는 것 같습니다.
부동산 정보 :: 수지 부동산은 언제까지 오를까요?
찾아보니 특별한 호재가 있는건 아니고 서울 집값이 너무 오르면서 -> 분당 오르고 -> 분당도 너무 비싸지니깐 그 대체제인 수지가 자연스럽게 오
부동산 정보 :: LG전자입니다. 숫자패드에서 소수점이 안보이시는 경우 읽어주세요.
LG전자 스마트폰 일부 기종에서 버그가 있어서 저희 계산기에서 소수점 입력이 안되는 경우가 있습니다. 아래는 LG전자측의 공식 답변입니다. 아
부동산 정보 :: 신dti계산 대출이자 소수점 입력 안돼요..
스마트폰으로 신dti나 dsr계산 할 때, 대출이자 입력란에 소수점 입력이 안되서 계산이 불가합니다. 도대체 어떻게들 사용하고 계신건지?
부동산 정보 :: 취득세관련입니다
서울에서일년된 법인입니다 지금은 건축업이지만 임대사업을 하기위해 서울시내에 오피스텔12층 건물을 신축하려고 합니다 일부자기자본이고 나머지대출을
부동산 정보 :: 임대사업자 양도세 계산시
장기보유특별공제 적용이 안되는것 같습니다 준공공으로 등록한사람들 70퍼 공제되는데 시뮬레이션해보니 적용이 안되어있습니다
부동산 정보 :: 공시가격 10억짜리 집 구할때 중복재산세 계산이 이상합니다.
종합부동산법 시행령 제4조의 2에 따라 종부세에서 공제되는 재산세액 계산을 따라 계산해보면 아래와 같이 계산되는데요 1770000*(10억
부동산 정보 :: 간주임대료
간주임대료 계산식이 (전세합계금-3억)x60%x1.8% 아닌가요? 제가 계산한 금액과 다르게나와서 문의드려요
부동산 정보 :: 지역주택 조합원 등기시 취득가액 질문
지역주택조합원입니다. 저희 아파트 구성이 절반이 조합원이고, 절반이 일반 분양자입니다. 곧 입주인데 장기로 거주할수 없어 매매할 예정입니다
부동산 정보 :: 임대사업자 장기보유공제율
임대사업자체크라면 10년해도 공제율이 30%이던데 장기의경우 70%까지 가능한데 단기40%,장기70% 반영해주세요^^
부동산 정보 :: 양도소득세에관하여
2014년에 농지를 (포도밭) 을 구입하면서 4200월을 주고 그중에 포도나무값이2000 입니다 그런데 나무가 오래되고 해서 나무를 뽑고 다
부동산 정보 :: 아이폰에서
링크 클릭이 안되네요
부동산 정보 :: 양도소득세 계산시 임대사업자 체크
임대사업자 체크는 임대사업자인경우 무조건 체크하는건지 아니면 양도하는 주택이 임대등록한 아파트인 경우에 체크하는건지 알려주세요. 3주택(
부동산 정보 :: 아파트 공시가격이 374,000,000원이면
과세표준액은 224,400,000 맞는데 실제 재산세는 181,500원입니다. 웹 부동산계산기는 381000/2=190,500입니다. 왜
부동산 정보 :: 앱 평점 5점은 정말 큰 힘이 됩니다.
부동산 계산기는 무료로 운영되는 비영리앱입니다. 부동산114등 사업체가 운영하는 사이트가 아닙니다. 저 또한 평범한 직장인이자 부동산투자자
부동산 정보 :: 여러분들이 게시판을 더 원하셔서
게시판 형태로 만들었습니다. 많이 이용해 주시고 불편한점이 있으시다면 여기 허심탄회하게 써 주시면 됩니다. 단순 앱 이용자와 개발자간 소통
부동산 정보 :: 9.13 대책은 확정된 일부만 반영되어 있습니다.
9.13대책은 국회 통과 과정에서 변경될 여지가 있는 내용들이 많아 확정된 내용에 한해서만 반영되었습니다. 혹시 법률이 정식으로 시행, 또
부동산 정보 :: 부동산계산기가 개편되었습니다.
이전 계산기를 사용하시던 분들은 조금 어색하실지도 모르겠습니다. 기술에도 표준과 트랜드란 것이 있기 때문에 언제까지나 구형 버전을 사용할 수는
부동산 정보 :: 안녕하세요.
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부동산 직거래 매물 :: 대전관평동 디티비안W

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부동산 직거래 매물 :: 원룸주택

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부동산 직거래 매물 :: 대전관평동 메종드쎄이 부동산규약상가 매매

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부동산 직거래 매물 :: 군포 금정역 1분상가급매매

금정역 금정삼성쉐르빌 1층상가 

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부동산 직거래 매물 :: 부동산 중개업소자리 현 공실

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부동산 직거래 매물 :: 소액으로 내집마련의 기회

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부동산 직거래 매물 :: 가성비 좋은 내집마련의 기회

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부동산 직거래 매물 :: 해운대구 좌동 월세상가 장산역 2번출구 보증금 500 월세 30

입주 가능일 2019년 5월 1일

연락처 010-5610-육육칠칠

권리금 없음

역세권 대로변 상가
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부동산 직거래 매물 :: 수지구청 역세권 넓은 지하상가

가격 대비 활용성이 무척 좋게 나온 상가 매물이 있어 소개드립니다.


신분당선 수지구청역 3분거리 역세권, 1

부동산 자료 :: 2020년부터 달라지는 지방세 주요 개정내용

저희 계산기도 본 내용에 맞추어서 1월 1일부터 새로운 계산기 적용될 예정입니다.

부동산 자료 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제

(현행) 다주택자가 조정대상지역 內 주택 양도 시 양도소득세 중과(2주택자 10%p, 3주택자

부동산 자료 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상

(현행) 주택 외 부동산은 보유기간 1년 미만 50%, 1년~2년 40%, 2년 이상 기본세율(

부동산 자료 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 시 주택 수에 분양권도 포함

(현행) 9.13대책에 따라, 대출, 청약 시에는 분양권도 주택수에 포함하고 있으나, 세제상 다주택자 여

부동산 자료 :: (19.12.16 주택시장 안정화 방안) 등록 임대주택에 대한 양도소득세 비과세 요건에 거주요건 추가

(현행) 조정대상지역 내 1세대 1주택은 보유기간과 거주기간이 2년 이상인 경우 9억원까지 비과세 혜택을

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용기한 단축

(현행) 조정대상지역 內 일시적 2주택자는 신규 주택 취득일부터 2년 이내 기존 주택 양도 시 1주택으로

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 2년 이상 거주자에 한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용

□ ’18년 9.13대책에 따라, 양도하는 주택에 2년 이상 거주한 경우에만 1주택자 장기보유특별공제(최대 80%) 적용

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가

(현행) 1세대 1주택자(실거래가 9억 초과*)는 거주기간과 상관없이 보유기간 기준으로

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 공시가격 현실화율 제고

(현행) ‘19년 공시부터 형평성 개선을 추진 중이나, 여전히 평균 현실화율은 70% 미만으로 낮은 상

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 종합부동산세 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율 확대

□ 1세대 1주택 보유 고령자의 세액공제율과 고령자 공제와 장기보유 공제의 합산공제율의 상한을 높여, 실수요 1주택자 부담 경감

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부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 종합부동산세 세율, 세부담 상향조정

□ 종합부동산세 세율을 인상(일반 0.1%p~0.3%p, 3주택 이상 및 조정대상 지역 2주택 0.2%p~0.8%p)하

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택임대업 개인사업자에 대한 RTI 강화

(현행) 주택임대업 개인사업자대출에 대하여 RTI* 적용중(1.25배 이상) 

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택 구입목적 사업자대출에 대한 관리 강화

(현행) 주택임대업 주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대하여 투기지역 내에서 주택 구입목적 주택담보대

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 주택담보대출의 실수요 요건 강화

(현행) 규제지역 내 1주택세대는 2년 내 기존 주택을 처분하는 조건 으로, 무주택세대는 고가주택&lp

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) DSR(총부채원리금상환비율) 관리 강화

* Debt Service Ratio = 모든 가계대출 원리금상환액 / 연간소득

(현행)

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 초고가 아파트(시가 15억원 초과)에 대한 주택구입용 주담대 금지

□ (현행) 투기지역 투기과열지구에서는 다주택세대에 대하여 대출 금지, 1주택세대 및 무주택세대에 대하여 LTV 40%

부동산 자료 :: (19.12.16 부동산 안정화 대책) 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV 추가 강화

□ (현행) 투기지역 투기과열지구 주택담보대출 LTV 40% 적용 중

□ (개선) 가계

부동산 자료 :: DSR 부채 산정 방식(19.6. 기준)

금융위 권고에 따라 은행연합회에서 마련한 현재 기준 최신 기준입니다. 참고하셔서 계산값을 넣으시기 바랍니다.

이러한 기준들이

부동산 자료 :: 여신심사 선진화를 위한 모범규준(19.6.13 개정)

소득 계산 기준, DTI/DSR 계산 기준 등 법에서 정의되지 않는, 현재 1금융권에서 적용되는 기준을 제시하는 '전국은행연합회(

부동산 자료 :: 감정평가 수수료 요율(속산표)

곧 감정평가 수수료 계산기가 만들어질 예정입니다.

감정평가협회에서 제공하는 요율 속산표를 미리 올려드립니다.

부동산 자료 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 수정사항

보도일자:2019-02-07

부동산 자료 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 마련

보도일자: 2019-01-017

부동산 자료 :: 18.12.8(토) 국회에서 확정된 세법개정안 주요 내용

보도일: 2018-12-08

부동산 자료 :: 9.13 주택시장 안정대책 관련 소득세법 시행령 등 개정안 국무회의 의결

보도일: 2018-10-16

첨부

부동산 자료 :: 913 주택시장 안정대책
부동산 용어 :: 국민주택채권
Housing Bond
국가에서 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 채권이다. 주택 등 부동산 취득 시 일정 금액만큼 의무적으로 매입해야 한다. 매
부동산 용어 :: 누진공제
Progressive deduction
누진공제는 누진세를 계산하기 위해 일정액을 차감하는 것을 말한다. 누진세 계산을 좀 더 수월하게 하기 위
부동산 용어 :: 누진세
Progressive tax
과표에 일정액을 곱하여 계산하는 세금이 아닌 각 구간에 가산하여 매기는 세금을 말한다. ex) 만약 3억 원 이하 0.5%, 3억 원 초
부동산 용어 :: 담보인정비율
LTV, Loan To Value ratio
담보인정비율(LTV)이란 자산의 담보가치 대비 대출금액 비율을 의미하는 것으로 담보대출을 취급하는 하나의 기준이다. 금융기관은 대출채권에서 부도
부동산 용어 :: 보유세
부동산 등 재산을 소유함에 따라 내는 세금. 대표적으로 재산세
부동산 용어 :: 부동산펀드
Real Estate Fund
자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 부동산펀드란 펀드재산의 50%를 초과하여 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드를 말한다.
부동산 용어 :: 분할상환
分割償還
대출을 할 때 돈을 갚는 방법을 중 하나로, 한꺼번에 갚지 않고 조금씩 나누어 갚는 것을 말한다. 대표적으로 3가지가 있다. 1.
부동산 용어 :: 비거치식 분할상환 대출
최초 약정일로부터 만기일까지 이자만 상환하는 기간(이하 “거치기간”이라 한다)이 1년 이내인 동시에 원금을 월 1회 이상 분할상환하는 주택담보대
부동산 용어 :: 상속세
Inheritance tax, Succession tax, Estate tax, 相續稅
사망에 의하여 무상으로 이전되는 재산에 대하여 부과되는 조세 국세이며, 보통세, 직접세이다. 과세를 통한 부의 재분배에 따른 빈부격차 완
부동산 용어 :: 소득
Income
비교적 장기간 정기적으로 예상되는 수입으로 금융권에서 대출 한도 산정시 인정되는 소득을 말한다. 소득의 종류는 다음과 같이 구분한다.
부동산 용어 :: 소득대비대출비율
LTI, Loan To Income
차주의 소득 대비 전 금융권 대출총액 비율로 은행에서 개인사업자대출 심사 시 활용되는 지표이다. 은행연합회 가이드라인에 따르면 은행은 1억
부동산 용어 :: 스트레스 DTI
Stress DTI(Dept to Income)
실제 금리에 스트레스 금리를 가산하여 산출한 DTI를 말한다. 스트레스 금리를 가산하여 DTI를
부동산 용어 :: 스트레스 금리
Stress Rate
향후 금리상승 위험에 노출될 가능성이 있는 변동금리대출의 원리금 상환부담 및 차주의 채무상환능력 변화를 파악하기 위하여 향후 금리상승 가능성을
부동산 용어 :: 신규대출
신규로 취급하는 대출을 말하며 기존 대출의 증액, 재약정, 대환, 채무인수, 분양 주택에 대한 잔금대출 및 재건축․재개발 주택에 대한 잔금대출
부동산 용어 :: 여신심사 선진화를 위한 가이드라인
관계기관 합동으로 발표한 「가계부채 종합관리방안」 (2015.7.22.) 및 「가계부채 종합대책」 (2017.10.24.)에 따라 은행의 담보
부동산 용어 :: 이자상환비율
RTI, Rent To Interest
① 임대업 이자상환비율(이하 'RTI')은 다음의 방식으로 산출한다. 연간 임대소득 / (해당 임대업 대출의 연간 이자비용 + 해당
부동산 용어 :: 임대소득
Rent Income
① 임대소득은 원칙적으로 임대사업 대상인 임대물건에서 발생되는 세전 소득으로 산정한다. 다만, 사업장 단위로 RTI를 산출하는 경우에는 동일 개
부동산 용어 :: 재산세
재산을 가진자들이 내는 세금. 부과 대상은 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박이다. 지방세법 제9장에서 재산세를 다루고 있다. 재산의
부동산 용어 :: 종합부동산세
종부세
대한민국에서 국세청이 일정한 기준을 초과하는 토지 및 주택의 소유자에 대해 부과하는 세금 또는 그 제도를 말한다. 종부세는 종합부동산세법에 따라
부동산 용어 :: 주택구입자금용 대출
주택의 소유권보존등기 또는 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 그 주택에 설정되는 저당권(근저당권을 포함한다)에 의하여 담보된 주택담보대출(후취
부동산 용어 :: 증여세
Gift tax, 贈與稅
증여에 의하여 재산이 무상으로 이전되는 것에 관하여 부과되는 조세 국세/보통세/직접세 과세를 통한 부의 재분배에 따른 빈부격차 완화를
부동산 용어 :: 집단대출
일정 자격요건을 갖춘 특정 차주집단을 대상으로 하는 대출을 일괄승인하는 방식으로 취급되는 여신으로 신규분양․재건축․재개발주택 입주(예정)자 전체
부동산 용어 :: 차주
borrower, 借主, 차용자, 대출자
빌릴 차, 주인 주를 써서 돈을 빌린 사람을 지칭하는 용어이다. 은행 등 금융권에선 흔히 쓰인다. 즉, 은행에서 대출을 한 고객을 가리키는 말
부동산 용어 :: 총부채상환비율
DTI, Debt To Income ratio
차주의 금융부채 원리금 상환액이 소득에서 차지하는 비율을 의미하는 것으로 담보대출을 취급하는 하나의 기준이다. 대출채권의 원리금 상환은 1차적으
부동산 용어 :: 총부채원리금상환비율
DSR, Debt Service Ratio
총부체상환비율(이하 DTI)보다 더 강화된 지표로, DTI가 기존 대출의 이자 상환부담만을 대상으로 계산했던 것과 달리 DSR은 원리금 상환 부

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