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부동산 정보 :: 계산결과 저장 기능이 신설되었습니다!
많은 분들이 요청해 주셨던 기능이 드디어 오픈 되었습니다. 계산을 하시면 "저장하기" 버튼이 새롭게 생긴 것을 보실 수 있습니다. 버튼을 누르
부동산 정보 :: 부동산계산기에서 광고 제휴 업체를 찾고 있습니다.
현재 제휴중인 업체와의 기간이 만료됨에 따라 새로운 제휴 업체를 찾고 있습니다. 운영비 충당을 위해 제휴가 없을 경우 구글 광고를 띄우게
부동산 정보 :: 게시판에 질문글 작성 시 참고사항
본 게시판들은 운영자인 저와, 이용자인 여러분과의 소통을 넘어서서 부동산계산기 이용자분들 끼리의 커뮤니티를 추구합니다. 저 또한 부동산
부동산 정보 :: 임대료대비평수금액
예를들어 전용면적이 10평이고 분양가는 5억입니다 보증금을 1억으로걸고 5%의 수익율이 나게하려면 평당금액이 어느정도가 되어야하죠? 계
부동산 정보 :: 종부세 계산시에요
맨앞에 "단독" 이 있고 "공동" 이 있는데 클릭할때마다 변하던데요..아파트의 경우 그걸 공동으로 해 놓고 계산하면 되는지요?
부동산 정보 :: 꼭필요한 계산기입니다.
업무상으로도 활용가치가 있는 계산기 잘 만들어주셔 감사합니다. 도움 많이 받고 있습니다. 더욱 발전하여 많은 분들이 활용할 수 있게 되기를
부동산 정보 :: 양도세 계산시 1주택자일은 무엇인가요?
양도세 계산 시, 일시적 2가구 일때 1주택만을 체크하여 계산했습니다. 최근 위와 같은 조건에서 "1주택일자" 날짜를 넣는 항목이 생긴
부동산 정보 :: dsr 계산식에서 담보대출 일 경우와 신용대출일 경우 좀 더 섬세하게 되었으면.
Dsr 계산기에서 담보대출일 경우 개월 수를 360으로 넣을 수 있는데 신용대출일 경우 이자만 내는 방식인데도. 신용대출 기간을 짧게 하면
부동산 정보 :: 임대수익률 계산 결과에 대해 질의드립니다.
매매가 16000만원 무대출 보증금 500 월세 50 의 경우 수익률 3.87%인데, 여기에 대출 8000만원 4%금리일경우 계산하면 수익률이
부동산 정보 :: 잘 사용 하고 있습니다.
안녕하세요 정말 유용하게 잘 사용 하고 있습니다. 재산세 경우, 도시지역세? 그 부분은 대상 지역이 아니라 납입을 안하는데, 그냥 그
부동산 정보 :: 양도세 비과세 여부
상황 : 1. 1988년 6월 부모님이 단독주택을 매입하여 2000년까지 12년 간 거주함. 2. 2001년 부친의 노
부동산 정보 :: 정말 유용합니다
관리자님 존경합니다
부동산 정보 :: 양도세 관련 문의드립니다
2012년 9월 4일에 매수한 땅을 아무리 보유하고 있어도 가격이 오르지않아 이번달내지 다음달에 매도예정입니다. 양도세 계산기에서 계산한결과
부동산 정보 :: 20년 이후 고가주택(9억원 이상) 양도 시 장특공제율
9.13 대책에 따라 20.1.1 이 후에 고가주택 양도 시 장특 공제율이 기존 10년 보유 80% -> 변경 후 15년 30%로 조정이 되
부동산 정보 :: 법무사보수표 에 대한 질문입니다.
안녕하세요. 상속재산에 대한 등기를 진행중입니다. 해당 주택은 3억8천7백만원으로 정해진 수수료는 443,600 원입니다. 그런데 상속자녀(
부동산 정보 :: 증여세계산부분
계산하는데 공식에 3억으로 넣고 계산할때 공제 5000되면 2억5000만원으로 뜨고 그 아래 공식이 5억이하세율 20% 로 떠야하는데
부동산 정보 :: 공인중개사가 신뢰를 잃는 순간
요즘 부동산 불경기인건 잘 알고 있습니다. 그렇다고 수년간 거래해온 단골 손님한테 말도 안되는 가격에 매매하라고 하고 안좋은 물건 속여팔고 그
부동산 정보 :: 인별인가요? 가구별 인가요?
좋은 사이트 만들어 주셔서 감사합니다. 최종 세금이 1가구 전체의 세금인가요? 아니면 1인당인가요?
부동산 정보 :: 상속세 인적공제 계산도 해볼수 있게 만들어주세요.
다른 계산기들은 자녀 몇명 장애인 몇명 이런 정보들 넣고 인적 공제액이 얼마인지 계산해볼 수 있게 되어 있는데 여긴 그냥 금액을 직접 입력하
부동산 정보 :: 증여세 계산
너무 잘 쓰고있는데 증여세 계산시 비과세되는 부분도 포함해주세요. 증여받는자가 예를들어 41세인경우 10년 5천까지 비과세로 알고있습니다.
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
조정지역 2주택자 보유 1년이상 2년미만인 경우와 2년이상인 경우가 계산값이 나오는데 이게 맞나요? 2년 이하는 공제금액이 없는 것으로 알고 있
부동산 정보 :: 종부세 계산기 세율부분 다시 체크해주세요
2019년 개정 기준으로, 50억 이하 구간에서 세율 1.4%(720만원 누진공제)여야 하는데 1%로 계산되는 것 같습니다. 다시 한
부동산 정보 :: 조종대상지역 장기보유특별공제 제외
제외된다고 근기란에 적혀 있는데 실제 산식에는 공제가 적용되어 계산 된 것 같아서 문의드립니다. 취득 46,000 양도 100,000
부동산 정보 :: 정확도에 혀를 내두르고 갑니다.
다른 유사앱이나 부동산114 계산기 등등에도 아직 구법이 그대로 남아있고 계산에 기본적인 예외규정도 반영하지 못하게 되어 있는 곳이 많은데 여
부동산 정보 :: 매도일이 2020년 12월 31일 / 2021년 1월 1일 두가지의 경우에 각각 양도세 계산이 달라집니다.
매도일이 1. 2020년 12월 31일 2. 2021년 1월 1일 두가지의 경우에 각각 양도세 계산이 달라집니다. 2021년으로
부동산 정보 :: 종부세 계산법 안내 FAQ
안녕하세요? 개발자입니다. 세법 개정과 아울러 표준시가가 업데이트되어서 많은 분들이 보유세 계산을 해주고 계신것 같습니다. 그런데 일부 사
부동산 정보 :: 계산 문의드립니다. 1가구 1주택 (12억)이 1가구 2주택 보다 세금이 더 비쌉니다.
1가구 1주택, 조정지역내, 보유 20년 : 공시가격 12억4천, 총납부액: 4,307,000 1가구 2주택 (하나는 아내명의로 조정지역 아
부동산 정보 :: 증여세 계산기도 만들어주세요!!
너무 잘 쓰고 있는데 증여세 계산이 없어서 어쩔 수 없이 다른 계산기 어플도 같이 써야 하네요ㅠ 진짜 여기서 증여세 계산기만 딱 추가되면
부동산 정보 :: 종부세 계산
2019년도 종부세 계산이 되질 않네요.. 아파트 2채 합이 6억을 초과하지만 비과세로 나오네요.. 조정지역도 반영이 되야 하는데요
부동산 정보 :: 1주택보다 2주택이 왜 더 싸게 나오나요?
18억 8천 1주택 +3억 2주택 계산하면 1주택이 더 싸게 나오네요 재산세 중복분이 100만원 차이나는데 종부세는 30만원 차이나네요.
부동산 정보 :: 종합부동산세 문의합니다.
서울에 아파트1채, 천안에 아파트1채 보유하고 있어요 2채 합해서 공지지가가 655,000,000 인데 2개 모두 단독으로 계산하면 종합부동
부동산 정보 :: 양도소득세 문의(1주택 비과세 요건 강화와 관련)
안녕하세요 문의드릴게 있습니다. 280번 글에서 '최종 무주택일자로부터 2년 이상 경과하여야 9억까지 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다'고
부동산 정보 :: 보유세 계산 문의
좋은 자료 감사합니다. 공시지가 10억 주택 보유를 가정으로 보유세 계산을 하는 하고 있습니다. 종부세 계산 중 공제할 재산세액이 제가
부동산 정보 :: 세금문의합니다
충청도에 3억2000 공시지가 2억2천 아파트가 아내명의로 있고 이번에 2월달에 새로 송파구 11억공시지가 7억의 아파트를 공동명의로 구입했습니
부동산 정보 :: 죄송합니다 아래 실거래 글 삭제 부탁드릴께요
덧글을 늦게 보았습니다^^;; 죄송합니다.
부동산 정보 :: 2월26일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 이전 최고가 와 최근 전세가 를 표시해주고 ,
부동산 정보 :: 부동산 중개수수료
9억이상 0.9 프로 이상은 계산 자체가 안되네요.. 협의로만나오고
부동산 정보 :: 2월23일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 이전 최고가 와 최근 전세가 를 표시해주고 ,
부동산 정보 :: 최고!
바로바로 대응해주시는 관리자님 넘 짱입니다
부동산 정보 :: 양도소득세 문의
안녕하세요. 취득가액 7억5천 양도가액 9억5천으로 취득일자 20210501 양도일자 20240501 로 했을 때 양도세와 취득일자
부동산 정보 :: 2월16일 아파트(분양권,전월세) 실거래가 입니다.
해당자료는 오늘 국토부 실거래가 자료를 당일 신규 분만을 추출한 데이타 입니다. 2016이후 최고가 와 최근 전세가 를 표시하고 차트로 보
부동산 정보 :: 양도소득세 계산 문의
8 양도소득세율 34% 조정대상지역 2주택자 10%가산 9 양도소득세 19,018,200 과세표준×세율(34%)-누진공제액(5,200,000
부동산 정보 :: 종합부동산세 계산기의 공정시장가액비율이 업데이트되었습니다.
913대책에 따른 세법 시행령 개정안이 2월 12일부로 시행됨에 따라 종합부동산세의 공정시장가액비율이 80%에서 85%로 변경되었음을 안내 드립
부동산 정보 :: 임대수익률 계산
유익합니다. 차츰 이용하면서 필요한게 있으면 더 의견제시할텐데 일단 한가지 먼저 요청드립니다. 임대수익률 계산에서 에 따라 바로바로 결
부동산 정보 :: 계산결과 관리
계산 결과를 저장후 관리하거나 메신저로 보내는 기능이 추가되면 좋겠어요.
부동산 정보 :: 저장기능
부동산 건별로 계산한 내용 저장할 수 있는 기능이 추가 되면 좋겠어요.
부동산 정보 :: 부동산 매물 게시판이 있었으면 좋겠어요
매물 광고가 자꾸 올라오는데 올려도 괜찮은 건가요? 상업적인 광고는 안된다고 하셔서.. 아예 매물 게시판을 만들어주시는 것도 괜찮아 보입
부동산 정보 :: [급매물] 신분당선 초역세권 15평 지하상가 저렴하게 임대합니다. (500/40)
수지구청역 500미터 이내입니다. 중심상가 바로 길 건너편에 있어서 상권을 누리면서 조용히 장사할 수도 있습니다. 거주용 사무실로 사용된
부동산 정보 :: 검색창 개선 요청
메뉴가 몇개 되지 않는데, 불필요하게 메뉴검색창이 있어서 상단 글자가 가려져 안보여서 매우 불편합니다! 메뉴검색창 없애면 좋을것 같습니다
부동산 정보 :: 필요한 기능이 있다면 언제든지 말씀해주세요.
간주임대료나 전월세전환 계산기, RTI 계산기 등등 많은 계산기가 이용자분들의 요청에 의해서 만들어졌습니다. 모든 기능을 다 만들어드릴 순
부동산 정보 :: 감사합니다!! 드디어 찾았네요
다른 여러 계산기 같이 쓰면서 항상 어딘가 아쉬웠는데 모든 기능이 다 모여있어서 좋습니다!!
부동산 정보 :: 1가구1주택 장기보유공제율?
2001년 취득(취득가 3억) 아파트 실거주 1년 Q1. 2019년 20억에 양도시 장기보유공제율은 80%? Q
부동산 정보 :: 조정지역내 2주택 양도시 양도세율 확인 요청드립니다.
조정지역내 2주택 중, 1주택 양도시에 55% 양도세 적용 아닌가요? 계산기에는 40% 양도세율로 적용되어 문의드립니다.
부동산 정보 :: 종부세에서 재산세 공제 계산
종부세에서 공제하는 6억초과분 재산세 계산이 오류가 있는 것 같은데 확인 부탁드립니다. (공시가액합산-6억)*0.8(0.85)*0.6*재산세율
부동산 정보 :: 종부세 세율에 재문의 드립니다.
바로 아래글에서 문제를 수정해주셔서 감사합니다. 근데 공동명의의 경우 첫 번째 소유자는 수정 세율이 적용이 되는데, 두 번째 소유자의 종부세
부동산 정보 :: 종부세 세액 계산할 때 수식 확인 요청드립니다.
안녕하세요? 조정지역 다주택자 종부세 세액 산출할 때 수식이 "6억~12억 원 세율 1.3%, 누진공제액 720만 원"와 같이 되어 있는데요.
부동산 정보 :: 재산세 중복분 계산식도 함께 올려주시면 안될까요?
안녕하세요? 계산기 너무 편하고 유용하게 잘 사용하고 있습니다. 조정지역 다주택자라서 종부세 관심이 많습니다. 종부세 계산에 있어서 다른
부동산 정보 :: 세법시행령 개정안(19.1.7발표) 반영여부
너무감사하게 프로그램쓰는1인입니다. 개정안에 공동소유주택(공동명의겠죠?) '공동소유자 각자가 그주택을 소유한것으로 봄. 공동소유지분은 주택
부동산 정보 :: 신분당선 초역세권 15평 지하상가 저렴하게 임대합니다. (수지구청역)
역에서 500미터 이내고 샤워실, 싱크대 갖춰져있습니다. 400/40 이고 매매도 가능합니다. 010-5460-6288 연락주세요.
부동산 정보 :: 이 계산기 최고네요ㅋㅋ
보유세 법 바뀐거 때문에 찾다가 들어왔는데 이런 앱이 무료로 운영되고 있다는게 신기합니다ㅋㅋ 거의 유료 솔루션 수준이네요 운영해주시는 운영진
부동산 정보 :: 종부세 계산 문의드려요
공동명의 1주택자 공시지기 18억 종부세 계산할때, 인별 공제가 9억으로 나오는데.. 맞는건가요? 다른분들은 공동명의이면 6억 공제라고 하
부동산 정보 :: 스트레스 DTI기타부채 계산식 문의
스트레스DTI 계산식의 기타부채는 대출금액에 연이자 4%(이율4%가정)만 곱하면 되는것이 맞나요?
부동산 정보 :: 종부세 계산시 부부 공동소유 부분
종부세 계산시 기본공제 되는 것이 1주택자 9억 그 외에 6억인데 1세대에서 2주택인 경우 6억 아닌가요? 지금 계산기 사용해서 보니 1
부동산 정보 :: 2019년 종합부동산세법 개정안이 반영되었습니다.
변경된 세율, 조정대상지역과 주택보유수에 따른 세율 구분, 장기보유 공제 관련 내용이 추가되었습니다. 업그레이드 된 계산기에 문제가 있는 경우
부동산 정보 :: 부부 각각 소유의 경우 보유세 계산
예를 들어 부부가 각각 공시가 9억원과 4억원의 아파트를 소유하고 있을 때 부동산계산기를 이용해 보유세를 계산할 수 있는지요? 불가능하다면
부동산 정보 :: 아파트 분양권 양도
양도세 계산시, 아파트 분양권 매매시에도 주택으로 계산하면되나요? 아직 등기전이라 주택도 아니라서요....아니면 기타부동산으로 하는건지 궁
부동산 정보 :: 종합부동산세 문의드립니다
보유세 계산할때 단독 .. 공동 어떤 의미인가요?.. 계산이 다르게 나와서요?? 답변 부탁드립니다~^^ 앱 잘 쓰고 있습니다~
부동산 정보 :: 채권 할인율은 실시간 정보인가요?
아니면 월별로, 주기적으로 업데이트 하시는건가요?
부동산 정보 :: 너무 좋아요ㅎㅎ
정말 정확하게 다양한 계산이 되는 것 같네요! 세무사 부르거나 부동산 갈일이 없습니다.
부동산 정보 :: 양도세 조정대상지역 중과 반영
기존에 양도세 계산시 조정대상지역 중과세율 10~20%가 반영되었는데 지금 보니 반영이 안되고 있어요. 확인 부탁드려요
부동산 정보 :: DSR 계산시 만기일시, 원리금상환이 각각 반영되지 않습니다
대출이 만기일시와 원리금상환이 혼재하는 경우 각각을 선택하고 입력해도 가장 마지막에 선택 된 상환방식으로 전체 대출이 계산됩니다
부동산 정보 :: 양도세 계산기 가산세율 적용 방법 수정 요청
조정대상지역 1년미만 보유시 양도세의 경우 1. 단일세율 40% 2. 일반세율6~42%+20%가산세 중 큰 금액으로 산정되어야 합니다.
부동산 정보 :: 양도세 계산 시 장기일반민간임대주택 특례요건이 추가되었습니다.
조세특례제한법 제97조의3(장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례)의 특례조항이 추가되었습니다. 법에서 정한 요건은 장기일반민간
부동산 정보 :: 노트8 이용자 입니다
게시판에 글쓰시라고 해서 써요 처음에 할때는 잘됐습니다 그러다 어느날부터 화면 스크롤은 움직이는데 모든 부동산 계산기가 전부 안되는 겁니다 새로
부동산 정보 :: 주택임대사업자의 양도소득세 계산 추가 반영 부탁
소득세법 시행령 제161조(직전거주주택보유주택 등의 양도소득금액 등의 계산 양도소득세 계산 추가 반영 - 직전거주주택 양도일 이전 보유
부동산 정보 :: 공정시장가액이 80%로
공정시장가액이 60%로 되어 있습니다. 80%로 수정되어야 하지 않을까요?
부동산 정보 :: DTI 계산!
디딤돌대출 분양가70% 17100만원 연봉2017년 6700만원 부채 마통5천 분양아파트 중도금대출 15000만원 잔금이 20% 필요한데
부동산 정보 :: 법무사 보수 합계액이 틀리게나옵니다
보우액이 위 항목에는 있는데 총액에 반영이 안되네요 기본 5만원만 반영되는듯 합니다
부동산 정보 :: 수고합시니다 상속으로인해발생..
할아버지가 돌아가시면서 아버지 한테 집이 넘어왔는데 저희 가족이 그걸생각못하고 집을 이사했습니다 . 2주택이되어서 양도세를 내야하는것 같은데
부동산 정보 :: 신dti 중에 기타부채 잡는 칸에 마이너스 통장은 어떻게 넣어야하나요?
신 dti 계산중에 ▲ 주택담보대출을 제외한 다른 모든 대출의 합계를 적어주세요 ▲ 이런 칸이 있습니다. 마이너스 통장이 1억이 있다면 1
부동산 정보 :: 임대사업자 취등록세
안녕하세요. 임대사업자 취등록세를 계산하다보니... 85m2이하 임대용주택 취득세 25%감면이라고 나옵니다. 아파트 준공후 최초분양자에대
부동산 정보 :: 정말 편리합니다^^
편리하네요. 유익하게 잘 쓰겠습니다^^ 감사합니다.
부동산 정보 :: 수입인지 비용관련
안녕하세요 좋은 앱 잘 쓰고 있습니다 근데 제가 알기로 1억원미만 주택의 경우 수입인지 비용이 없는 걸로 알고 있는데 비용이 있다고 나오
부동산 정보 :: 다주택자~~양도세 계산
제경우는 현재 5주택이고 최근 2018년 1월에 빌라 1채 매도했고..2019년 2월경 빌라 한채 매도예정입니다..(재건축때문에요) 제가
부동산 정보 :: DSR 계산기 관련 수정요청.
계산기 잘사용하고 있습니다. DSR이 18년10월31일부터 전격적으로 시행되면서 일부 기능이 수정되면 DSR 산출값의 오차가 줄어들것이라 제안
부동산 정보 :: 우와 운영자님 뭐하는 분이신데
세금도 알고 법도 알고 앱도 만드시고... 대단하신듯 정체가 궁금하네요
부동산 정보 :: Dti산정기준 검토
원금보다 원리금 dti비율이 더 낮게 산정되는데 수정해주시면 감사하겠습니다^^
부동산 정보 :: DTI계산기 에서 만기일시 수식 점검 요청
DTI계산기에서 '만기일시' 상환 방법법을 선택하고 개월수를 24개월로 입력할 경우 환산율이 너무 높게 나옵니다. 만기일시상환은 전세자
부동산 정보 :: 용인 수지구 동천동 물류단지 개발계획 진행상황
동천동 물류단지 개발계획과 관련하여 경기도와 용인시에 문의한 결과 담당자분께서는 아래와 같이 답변을 하였습니다. - 아 래 - 1.
부동산 정보 :: 필요한 기능
고맙습니다 직업상 필요한 앱이네요
부동산 정보 :: 재산세 이중 부과?
공시지가가 3억 5백만원인 아파트 소유자 입니다. 7월 24일에 1기분으로 316,000원의 재산세를 납부했습니다. 그런데, 이번에 다시 3
부동산 정보 :: 디딤돌대출받는거 심사중입니다.
매매한 집값2억7천5백이며 현재 수협에 전세자금대출1억5천이 있습니다. 디딤돌대출로 1억7천8백만원 신청해놓은 상태이며 심사대중입니
부동산 정보 :: 부동산 금융 용어사전이 신설되었습니다!
저희 계산기는 전문가분들 뿐만 아니라 초보 투자자분들 또한 많이 사용해 주시기에 전 정확한 법률용어 보다는 쉽게 풀어쓴 용어를 많이 쓰려고 노력
부동산 정보 :: 임대수익 계산 관련 건
안녕하세요 근생시설을 그냥 새로 올릴 수 도 있는데 매매금을 안넣고 대출금액만 넣었을 때 계산이 제대로 안되는 것 같습니다.
부동산 정보 :: 수지 부동산은 언제까지 오를까요?
찾아보니 특별한 호재가 있는건 아니고 서울 집값이 너무 오르면서 -> 분당 오르고 -> 분당도 너무 비싸지니깐 그 대체제인 수지가 자연스럽게 오
부동산 정보 :: LG전자입니다. 숫자패드에서 소수점이 안보이시는 경우 읽어주세요.
LG전자 스마트폰 일부 기종에서 버그가 있어서 저희 계산기에서 소수점 입력이 안되는 경우가 있습니다. 아래는 LG전자측의 공식 답변입니다. 아
부동산 정보 :: 신dti계산 대출이자 소수점 입력 안돼요..
스마트폰으로 신dti나 dsr계산 할 때, 대출이자 입력란에 소수점 입력이 안되서 계산이 불가합니다. 도대체 어떻게들 사용하고 계신건지?
부동산 정보 :: 취득세관련입니다
서울에서일년된 법인입니다 지금은 건축업이지만 임대사업을 하기위해 서울시내에 오피스텔12층 건물을 신축하려고 합니다 일부자기자본이고 나머지대출을
부동산 정보 :: 임대사업자 양도세 계산시
장기보유특별공제 적용이 안되는것 같습니다 준공공으로 등록한사람들 70퍼 공제되는데 시뮬레이션해보니 적용이 안되어있습니다
부동산 정보 :: 공시가격 10억짜리 집 구할때 중복재산세 계산이 이상합니다.
종합부동산법 시행령 제4조의 2에 따라 종부세에서 공제되는 재산세액 계산을 따라 계산해보면 아래와 같이 계산되는데요 1770000*(10억
부동산 직거래 게시판
부동산 직거래 매물 :: 5호선미사역세권 오피스텔

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역세권 대로변 상가
<

부동산 직거래 매물 :: 수지구청 역세권 넓은 지하상가

가격 대비 활용성이 무척 좋게 나온 상가 매물이 있어 소개드립니다.


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부동산 정부문서 자료실
부동산 자료 :: 감정평가 수수료 요율(속산표)

곧 감정평가 수수료 계산기가 만들어질 예정입니다.

감정평가협회에서 제공하는 요율 속산표를 미리 올려드립니다.

부동산 자료 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 수정사항

보도일자:2019-02-07

부동산 자료 :: 2018년도 세법 후속 시행령 개정안 마련

보도일자: 2019-01-017

부동산 자료 :: 18.12.8(토) 국회에서 확정된 세법개정안 주요 내용

보도일: 2018-12-08

부동산 자료 :: 9.13 주택시장 안정대책 관련 소득세법 시행령 등 개정안 국무회의 의결

보도일: 2018-10-16

첨부

부동산 자료 :: 913 주택시장 안정대책
부동산 금융 용어 사전
부동산 용어 :: 고부담대출
LTV 또는 DTI가 60%를 초과하는 주택담보대출
부동산 용어 :: 국민주택채권
Housing Bond
국가에서 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 채권이다. 주택 등 부동산 취득 시 일정 금액만큼 의무적으로 매입해야 한다. 매
부동산 용어 :: 누진공제
Progressive deduction
누진공제는 누진세를 계산하기 위해 일정액을 차감하는 것을 말한다. 누진세 계산을 좀 더 수월하게 하기 위
부동산 용어 :: 누진세
Progressive tax
과표에 일정액을 곱하여 계산하는 세금이 아닌 각 구간에 가산하여 매기는 세금을 말한다. ex) 만약 3억 원 이하 0.5%, 3억 원 초
부동산 용어 :: 담보인정비율
LTV, Loan To Value ratio
담보인정비율(LTV)이란 자산의 담보가치 대비 대출금액 비율을 의미하는 것으로 담보대출을 취급하는 하나의 기준이다. 금융기관은 대출채권에서 부도
부동산 용어 :: 보유세
부동산 등 재산을 소유함에 따라 내는 세금. 대표적으로 재산세
부동산 용어 :: 부동산펀드
Real Estate Fund
자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 부동산펀드란 펀드재산의 50%를 초과하여 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드를 말한다.
부동산 용어 :: 분할상환
分割償還
대출을 할 때 돈을 갚는 방법을 중 하나로, 한꺼번에 갚지 않고 조금씩 나누어 갚는 것을 말한다. 대표적으로 3가지가 있다. 1.
부동산 용어 :: 비거치식 분할상환 대출
최초 약정일로부터 만기일까지 이자만 상환하는 기간(이하 “거치기간”이라 한다)이 1년 이내인 동시에 원금을 월 1회 이상 분할상환하는 주택담보대
부동산 용어 :: 상속세
Inheritance tax, Succession tax, Estate tax, 相續稅
사망에 의하여 무상으로 이전되는 재산에 대하여 부과되는 조세 국세이며, 보통세, 직접세이다. 과세를 통한 부의 재분배에 따른 빈부격차 완
부동산 용어 :: 소득
Income
비교적 장기간 정기적으로 예상되는 수입으로 금융권에서 대출 한도 산정시 인정되는 소득을 말한다. 소득의 종류는 다음과 같이 구분한다.
부동산 용어 :: 소득대비대출비율
LTI, Loan To Income
차주의 소득 대비 전 금융권 대출총액 비율로 은행에서 개인사업자대출 심사 시 활용되는 지표이다. 은행연합회 가이드라인에 따르면 은행은 1억
부동산 용어 :: 스트레스 DTI
Stress DTI(Dept to Income)
실제 금리에 스트레스 금리를 가산하여 산출한 DTI를 말한다. 스트레스 금리를 가산하여 DTI를
부동산 용어 :: 스트레스 금리
Stress Rate
향후 금리상승 위험에 노출될 가능성이 있는 변동금리대출의 원리금 상환부담 및 차주의 채무상환능력 변화를 파악하기 위하여 향후 금리상승 가능성을
부동산 용어 :: 신규대출
신규로 취급하는 대출을 말하며 기존 대출의 증액, 재약정, 대환, 채무인수, 분양 주택에 대한 잔금대출 및 재건축․재개발 주택에 대한 잔금대출
부동산 용어 :: 여신심사 선진화를 위한 가이드라인
관계기관 합동으로 발표한 「가계부채 종합관리방안」 (2015.7.22.) 및 「가계부채 종합대책」 (2017.10.24.)에 따라 은행의 담보
부동산 용어 :: 이자상환비율
RTI, Rent To Interest
① 임대업 이자상환비율(이하 'RTI')은 다음의 방식으로 산출한다. 연간 임대소득 / (해당 임대업 대출의 연간 이자비용 + 해당
부동산 용어 :: 임대소득
Rent Income
① 임대소득은 원칙적으로 임대사업 대상인 임대물건에서 발생되는 세전 소득으로 산정한다. 다만, 사업장 단위로 RTI를 산출하는 경우에는 동일 개
부동산 용어 :: 재산세
재산을 가진자들이 내는 세금. 부과 대상은 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박이다. 지방세법 제9장에서 재산세를 다루고 있다. 재산의
부동산 용어 :: 종합부동산세
종부세
대한민국에서 국세청이 일정한 기준을 초과하는 토지 및 주택의 소유자에 대해 부과하는 세금 또는 그 제도를 말한다. 종부세는 종합부동산세법에 따라
부동산 용어 :: 주택구입자금용 대출
주택의 소유권보존등기 또는 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 그 주택에 설정되는 저당권(근저당권을 포함한다)에 의하여 담보된 주택담보대출(후취
부동산 용어 :: 증여세
Gift tax, 贈與稅
증여에 의하여 재산이 무상으로 이전되는 것에 관하여 부과되는 조세 국세/보통세/직접세 과세를 통한 부의 재분배에 따른 빈부격차 완화를
부동산 용어 :: 집단대출
일정 자격요건을 갖춘 특정 차주집단을 대상으로 하는 대출을 일괄승인하는 방식으로 취급되는 여신으로 신규분양․재건축․재개발주택 입주(예정)자 전체
부동산 용어 :: 차주
borrower, 借主, 차용자, 대출자
빌릴 차, 주인 주를 써서 돈을 빌린 사람을 지칭하는 용어이다. 은행 등 금융권에선 흔히 쓰인다. 즉, 은행에서 대출을 한 고객을 가리키는 말
부동산 용어 :: 총부채상환비율
DTI, Debt To Income ratio
차주의 금융부채 원리금 상환액이 소득에서 차지하는 비율을 의미하는 것으로 담보대출을 취급하는 하나의 기준이다. 대출채권의 원리금 상환은 1차적으
부동산 용어 :: 총부채원리금상환비율
DSR, Debt Service Ratio
총부체상환비율(이하 DTI)보다 더 강화된 지표로, DTI가 기존 대출의 이자 상환부담만을 대상으로 계산했던 것과 달리 DSR은 원리금 상환 부

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