부동산계산기 계산 결과

계산 결과

순번

#	적요	금액	비고
1	금액 입력값	265,000,000	입력값
2	시가표준액 입력값	167,000,000	입력값
3	취득세율 6억 미만 주택 취득세 1%	1%	6억 미만 주택 취득세 1%
4	지방교육세 포함 유상취득 지방교육세 10% 적용	1.1%	유상취득 지방교육세 10% 적용
5	취득세 취득세율 1.1% (지방교육세 포함)	2,915,000	취득세율 1.1% (지방교육세 포함)
6	취득세 감면 후 생애최초 주택구입 취득세 50% 감면	1,457,500	생애최초 주택구입 취득세 50% 감면
7	채권매입금액 시가표준액 * 0.018	3,010,000	시가표준액 * 0.018
8	채권할인료 매입금액 × 7.6726	230,945	매입금액 × 7.6726
9	법무사 등기 보수 3억원 이하, 194,000 + 1억원 초과액의 0.09%	342,500	3억원 이하, 194,000 + 1억원 초과액의 0.09%
10	보수 부가세 부가가치세 10% 부과	34,250	부가가치세 10% 부과
11	제증명 서류 작성 비용 10,000 ~ 50,000원	20,000	서류 작성 비용 10,000 ~ 50,000원
12	일당 및 교통비 법무사에 따라 2~15만원	50,000	법무사에 따라 2~15만원
13	보수액 소계 법무사보수 + 제증명 + 일당·교통비	446,750	법무사보수 + 제증명 + 일당·교통비
14	수입증지 등기 행정 수수료	15,000	등기 행정 수수료
15	수입인지 1억원 초과 10억원 이하	150,000	1억원 초과 10억원 이하
16	공과금 소계 증지대 및 수입인지	165,000	증지대 및 수입인지
17	총계 등기비용 총계	842,695	등기비용 총계

계산결과 해설

85제곱미터 미만 서민주택은 농어촌특별세 비과세

생애최초 3억원(수도권 4억원) 이하 주택 구입은 취득세 50% 감면 적용(자세히 보기)

사업자인 경우 부가세는 환급 가능합니다. 포괄양수도 계약으로 진행할 경우 부가세 납부·환급을 생략하실 수 있습니다.

◾ 서울·광역시 외 지역 주택 16000만원 이상 26000만원 미만 매입률 0.018으로 계산하였습니다.
◾ 국민주택채권의 경우 전액 할인하는 것을 기준으로 계산되었으며, 할인율은 주택도시기금에 공시된 최신 할인율을 사용합니다.
◾ 제증명 비용과 교통비는 법무사나 지역에 다르므로 정확한 비용은 사전에 문의하시기 바랍니다.

삼도뷰엔빌W 부동산 등기비용 계산기 등기비용 계산 결과

계산결과 해설

조정대상지역