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2026-06-04T15:52:32Z

새 문서: '''임대인'''은 임대차계약에서 목적물을 사용·수익하게 하는 대신 그 대가로 차임이나 임대료를 받는 사람을 말한다. 일상적으로는 집주인, 건물주, 상가 주인 등을 가리키는 경우가 많다. == 개요 == 임대인은 자기 소유의 부동산이나 동산을 다른 사람에게 빌려 주고, 그 대가로 금전을 받는 계약의 당사자이다. 상대방인 임차인은 목적물을 사용하...

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'''임대인'''은 [[임대차]]계약에서 목적물을 사용·수익하게 하는 대신 그 대가로 [[차임]]이나 [[임대료]]를 받는 사람을 말한다. 일상적으로는 집주인, 건물주, 상가 주인 등을 가리키는 경우가 많다.

== 개요 ==
임대인은 자기 소유의 [[부동산]]이나 동산을 다른 사람에게 빌려 주고, 그 대가로 금전을 받는 계약의 당사자이다. 상대방인 [[임차인]]은 목적물을 사용하거나 수익할 수 있는 권리를 가진다.

예를 들어 아파트를 세 놓는 집주인, 상가를 임대하는 건물주, 사무실을 임대하는 회사 등이 모두 임대인이 될 수 있다.

== 임대인의 의무 ==
임대인은 임차인이 계약에 따라 목적물을 사용할 수 있도록 해야 한다.

대표적으로 다음과 같은 의무가 있다.

* 목적물을 사용·수익할 수 있게 할 의무
* 계약기간 동안 임차인의 적법한 사용을 방해하지 않을 의무
* 법령이나 계약에 따른 수선의무
* 계약 종료 시 [[보증금]] 반환의무

== 임대인의 권리 ==
임대인은 계약에 따라 다음과 같은 권리를 가진다.

* [[차임]] 또는 임대료를 받을 권리
* 계약 위반 시 해지할 권리
* 계약 종료 후 목적물을 반환받을 권리
* 일정한 경우 [[원상회복]]을 요구할 권리

== 관련 문서 ==
* [[임대차]]
* [[임차인]]
* [[보증금]]
* [[차임]]
* [[주택임대차]]
* [[상가건물 임대차]]
* [[원상회복]]

[[분류:부동산]]
[[분류:민법]]

임대인 - 편집 역사