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무주택 서민 실수요자 - 편집 역사
2024-03-29T05:23:47Z
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김병욱: 새 문서: * 상위 문서: DTI, LTV 무주택 서민 실수요자란 현재 무주택으로서 주거 목적으로 주택을 구입하고자 하는 일정 소득 이하의 실수요자...
2022-03-18T03:57:42Z
<p>새 문서: * 상위 문서: <a href="/wiki/DTI" class="mw-redirect" title="DTI">DTI</a>, <a href="/wiki/LTV" class="mw-redirect" title="LTV">LTV</a> 무주택 서민 실수요자란 현재 무주택으로서 주거 목적으로 주택을 구입하고자 하는 일정 소득 이하의 실수요자...</p>
<p><b>새 문서</b></p><div>* 상위 문서: [[DTI]], [[LTV]]<br />
<br />
무주택 서민 실수요자란 현재 무주택으로서 주거 목적으로 주택을 구입하고자 하는 일정 소득 이하의 실수요자를 말한다.<br />
<br />
* 정부 보도자료 등에선 '서민·실수요자'라 표현하는 경우가 많음<br />
<br />
== 현재 기준<ref>2022년 3월 18일에 확인</ref> ==<br />
{| class="wikitable"<br />
!기본<br />
!요건<br />
|-<br />
|'''기본 요건'''<br />
|무주택 세대주(유지)<br />
|-<br />
|'''소득기준'''<br />
|<br />
* 부부합산 연소득 0.9억 이하<br />
* 생애최초구입자는 1.0억 미만<br />
|-<br />
|'''주택기준'''<br />
|시가 8억원 또는 9억원 이하<br />
<br />
(금액에 따라 비율 차등)<br />
|}<br />
<br />
== 변동 ==<br />
{| class="wikitable"<br />
|+'''서민・실수요자에 대한 주택담보대출 우대요건 및 우대혜택 개선 방안(금융위원회, 21.5.31. 발표, 21.7.1. 부터 적용)'''<br />
! rowspan="2" |'''구 분'''<br />
! colspan="2" |'''현 행'''<br />
! colspan="2" |'''개 선'''<br />
|-<br />
!'''투기과열지구'''<br />
!'''조정대상지역'''<br />
!'''투기과열지구'''<br />
!'''조정대상지역'''<br />
|-<br />
|'''우대요건'''<br />
| colspan="2" |무주택 세대주(공통)<br />
| colspan="2" |무주택 세대주(유지)<br />
|-<br />
|'''①소득기준'''<br />
| colspan="2" |부부합산 연소득 0.8억 이하<br />
<br />
생애최초구입자 0.9억 이하<br />
| colspan="2" |부부합산 연소득 0.9억 이하<br />
<br />
생애최초구입자 1.0억 미만<br />
|-<br />
|'''②주택기준'''<br />
|6억원 이하<br />
|5억원 이하<br />
|9억원 이하<br />
|8억원 이하<br />
|-<br />
|'''우대수준'''<br />
| colspan="2" |-<br />
| colspan="2" |최대 4억원 한도(공통)<br />
|-<br />
|'''①LTV'''<br />
|50%<br />
|60%<br />
|(~6억) 60%<br />
<br />
(6~9억 구간) 50%<br />
|(~5억) 70%<br />
<br />
(5~8억 구간) 60%<br />
|-<br />
|'''②DTI'''<sup>*</sup><br />
|50%<br />
|60%<br />
|60%<br />
|60%<br />
|-<br />
|'''③DSR'''<br />
| colspan="2" |은행권 40% / 비은행권 60%<br />
| colspan="2" |은행권 40% / 비은행권 60%<br />
|}<br />
<br />
== 각주 ==</div>
김병욱