주택임대 소득세

주택 임대로 인해 발생하는 소득에 부과되는 세금

주택의 정의와 범위

• 주택 참고

주택 임대 소득

사업소득 중 부동산업에서 발생하는 소득

• 비과세 소득 : 1개의 주택을 소유하는 자의 주택임대소득은 비과세
• 단, 기준시가 9억원 초과 및 국외 소재 1주택 소유자의 임대소득은 과세
• ʼ14~ʼ18년 귀속의 총수입금액의 합계액이 2천만원 이하인 자의 주택임대소득은 비과세

= 총 수입금액 구성

월세 + 보증금등에 대한 간주임대료

• 과세기간 동안 받았거나 받을 예정인 월세액
• 보증금 등에 대한 간주임대료

수익금액의 귀속연도

• 계약 또는 관습에 따라 지급일이 정해진 것:그 정해진 날
• 계약 또는 관습에 따라 지급일이 정해지지 아니한 것: 그 지급을 받은 날