총부채원리금상환비율 부채산정방식 편집하기
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== 현재 기준 == | |||
여신심사 선진화를 위한 모범규준(21.12.29) <별표4> DSR 부채산정방식<ref>한도대출인 경우에는 원금 및 이자 산정시 대출총액을 한도금액으로 적용하고 신규 대출에 의해 기존 대출 원금상환이 예정된 경우, 상환예정금액은 원리금 상환금액에서 제외</ref> | |||
==현재 기준== | |||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
!'''분류''' | !'''분류''' | ||
| 15번째 줄: | 10번째 줄: | ||
! rowspan="4" |'''주택담보대출''' | ! rowspan="4" |'''주택담보대출''' | ||
| rowspan="3" | | | rowspan="3" | | ||
*'''개별 주담대''' '''및 잔금대출''' | * '''개별 주담대''' '''및 잔금대출''' | ||
|원금 전액 분할 상환 | |원금 전액 분할 상환 | ||
|분할상환 개시 이후 실제 상환액 | |분할상환 개시 이후 실제 상환액 | ||
| 32번째 줄: | 27번째 줄: | ||
|- | |- | ||
| | | | ||
*'''중도금 및 이주비''' | * '''중도금 및 이주비''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 25년 | |대출총액 / 25년 | ||
| 38번째 줄: | 33번째 줄: | ||
! rowspan="7" |'''주택담보대출 이외 기타 대출''' | ! rowspan="7" |'''주택담보대출 이외 기타 대출''' | ||
| | | | ||
*'''전세자금대출''' | * '''전세자금대출''' | ||
*'''예·적금담보대출''' | * '''예·적금담보대출''' | ||
*'''보험계약대출''' | * '''보험계약대출''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|불포함 | |불포함 | ||
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*'''전세보증금''' '''담보대출<ref>전세보증금담보대출 : 임차인이 임대인에게 지급한 전세보증금을 담보로 취급한 대출 및 이에 준하는 대출(다만, 보증기관의 보증서를 담보로 한 대출로서 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청한 대출과, 갱신시 임대차보증금 증액에 따라 갱신계약상 잔금지급일 이전에 신청한 대출은 전세자금대출로 분류)</ref>''' | * '''전세보증금''' '''담보대출<ref>전세보증금담보대출 : 임차인이 임대인에게 지급한 전세보증금을 담보로 취급한 대출 및 이에 준하는 대출(다만, 보증기관의 보증서를 담보로 한 대출로서 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청한 대출과, 갱신시 임대차보증금 증액에 따라 갱신계약상 잔금지급일 이전에 신청한 대출은 전세자금대출로 분류)</ref>''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 4년 | |대출총액 / 4년 | ||
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*'''비주택''' '''담보대출<ref>비주택담보대출 : 주택외부동산담보대출, 지급보증담보대출, 기타담보대출 등</ref>''' | * '''비주택''' '''담보대출<ref>비주택담보대출 : 주택외부동산담보대출, 지급보증담보대출, 기타담보대출 등</ref>''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 8년 | |대출총액 / 8년 | ||
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*'''신용대출''' | * '''신용대출''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 5년<ref>특정 분할상환구조(별도의 거치기간이 없는 분기별 또는 월별 균등분할상환 대출(최장 10년)로 분할상환금액이 총 대출액의 40% 이상인 경우)를 갖는 신용대출에 대해서는 실제만기를 적용 가능(다만, 10년을 초과할 수 없음)</ref> | |대출총액 / 5년<ref>특정 분할상환구조(별도의 거치기간이 없는 분기별 또는 월별 균등분할상환 대출(최장 10년)로 분할상환금액이 총 대출액의 40% 이상인 경우)를 갖는 신용대출에 대해서는 실제만기를 적용 가능(다만, 10년을 초과할 수 없음)</ref> | ||
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| | | | ||
*'''유가증권담보대출''' | * '''유가증권담보대출''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 8년 | |대출총액 / 8년 | ||
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*'''장기카드대출''' | * '''장기카드대출''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|대출총액 / 약정만기(최장 3년)<ref>분할상환 대출(별도의 거치기간이 없는 분기별 또는 월별 균등분할상환 대출)인 경우에는 최장 5년 적용가능 </ref> | |대출총액 / 약정만기(최장 3년)<ref>분할상환 대출(별도의 거치기간이 없는 분기별 또는 월별 균등분할상환 대출)인 경우에는 최장 5년 적용가능 </ref> | ||
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*'''기타대출<ref>기타대출 : 할부대출(자동차할부 등), 리스, 단기카드대출(단기카드대출 이자산정 : 평균사용기간(2개월) 등을 적용하여 산정한 이자 상환액), 학자금대출, 대부업대출 등</ref>''' | * '''기타대출<ref>기타대출 : 할부대출(자동차할부 등), 리스, 단기카드대출(단기카드대출 이자산정 : 평균사용기간(2개월) 등을 적용하여 산정한 이자 상환액), 학자금대출, 대부업대출 등</ref>''' | ||
|상환방식 무관 | |상환방식 무관 | ||
|향후 1년간 실제 상환액 | |향후 1년간 실제 상환액 | ||
|} | |} | ||
==과거 기준== | == 과거 기준 == | ||
*2021년 12월 31일 이전 | * 2021년 12월 31일 이전 | ||
*2021년 6월 30일 이전 | * 2021년 6월 30일 이전 | ||
==각주== | == 각주 == | ||
