경과연수별 잔가율 편집하기
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| 최신판 | 당신의 편집 | ||
| 1번째 줄: | 1번째 줄: | ||
== 건물 구조 == | |||
==건물 구조== | |||
내용연수별 잔가율 계산을 위해 건물 구조를 그룹별로 구분 | 내용연수별 잔가율 계산을 위해 건물 구조를 그룹별로 구분 | ||
*'''1.Ⅰ그룹:''' 통나무조․철골(철골철근)콘크리트조․철근콘크리트조․석조․프리캐스트 콘크리트조․목구조․라멘조의 모든 건물 | * '''1.Ⅰ그룹:''' 통나무조․철골(철골철근)콘크리트조․철근콘크리트조․석조․프리캐스트 콘크리트조․목구조․라멘조의 모든 건물 | ||
*'''2.Ⅱ그룹:''' 연와조․목조․시멘트벽돌조․보강콘크리트조․ALC조․철골조․스틸하우스조․보강블록조․와이어패널조의 모든 건물 | * '''2.Ⅱ그룹:''' 연와조․목조․시멘트벽돌조․보강콘크리트조․ALC조․철골조․스틸하우스조․보강블록조․와이어패널조의 모든 건물 | ||
*'''3.Ⅲ그룹:''' 경량철골조․석회 및 흙벽돌조․돌담 및 토담조․황토조․시멘트블록조․조립식패널조의 모든 건물, 기계식주차전용빌딩 | * '''3.Ⅲ그룹:''' 경량철골조․석회 및 흙벽돌조․돌담 및 토담조․황토조․시멘트블록조․조립식패널조의 모든 건물, 기계식주차전용빌딩 | ||
*'''4.Ⅳ그룹:''' 철파이프조․컨테이너건물의 모든 건물 | * '''4.Ⅳ그룹:''' 철파이프조․컨테이너건물의 모든 건물 | ||
==잔가율== | == 잔가율 == | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|'''적용대상''' | |'''적용대상''' | ||
| 69번째 줄: | 63번째 줄: | ||
!'''잔가율''' | !'''잔가율''' | ||
|- style="vertical-align:top;" | |- style="vertical-align:top;" | ||
| | |*2020 | ||
*2020 | |||
*2019 | *2019 | ||
*2018 | *2018 | ||
| 121번째 줄: | 114번째 줄: | ||
*1971 | *1971 | ||
*1970 이하 | *1970 이하 | ||
| | |*1.000 | ||
*1.000 | *0.982 | ||
*0.982 | *0.964 | ||
*0.964 | *0.946 | ||
*0.946 | *0.928 | ||
*0.928 | *0.910 | ||
*0.910 | *0.892 | ||
*0.892 | *0.874 | ||
*0.874 | *0.856 | ||
*0.856 | *0.838 | ||
*0.838 | *0.820 | ||
*0.820 | *0.802 | ||
*0.802 | *0.784 | ||
*0.784 | *0.766 | ||
*0.766 | *0.748 | ||
*0.748 | *0.730 | ||
*0.730 | *0.712 | ||
*0.712 | *0.694 | ||
*0.694 | *0.676 | ||
*0.676 | *0.658 | ||
*0.658 | *0.640 | ||
*0.640 | *0.622 | ||
*0.622 | *0.604 | ||
*0.604 | *0.586 | ||
*0.586 | *0.568 | ||
*0.568 | *0.550 | ||
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*0.388 | *0.370 | ||
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*0.226 | *0.208 | ||
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*0.172 | *0.154 | ||
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*0.136 | *0.118 | ||
*0.118 | *0.100 | ||
*0.100 | |*2020 | ||
| | |||
*2020 | |||
*2019 | *2019 | ||
*2018 | *2018 | ||
| 215번째 줄: | 206번째 줄: | ||
*1981 | *1981 | ||
*1980 이하 | *1980 이하 | ||
| | |*1.0000 | ||
*1.0000 | *0.9775 | ||
*0.9775 | *0.9550 | ||
*0.9550 | *0.9325 | ||
*0.9325 | *0.9100 | ||
*0.9100 | *0.8875 | ||
*0.8875 | *0.8650 | ||
*0.8650 | *0.8425 | ||
*0.8425 | *0.8200 | ||
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*0.7750 | *0.7525 | ||
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*0.7075 | *0.6850 | ||
*0.6850 | *0.6625 | ||
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*0.6400 | *0.6175 | ||
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*0.5950 | *0.5725 | ||
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*0.5275 | *0.5050 | ||
*0.5050 | *0.4825 | ||
*0.4825 | *0.4600 | ||
*0.4600 | *0.4375 | ||
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*0.3925 | *0.3700 | ||
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*0.2575 | *0.2350 | ||
*0.2350 | *0.2125 | ||
*0.2125 | *0.1900 | ||
*0.1900 | *0.1675 | ||
*0.1675 | *0.1450 | ||
*0.1450 | *0.1225 | ||
*0.1225 | |||
*0.1000 | *0.1000 | ||
| | |*2020 | ||
*2020 | |||
*2019 | *2019 | ||
*2018 | *2018 | ||
| 289번째 줄: | 278번째 줄: | ||
*1991 | *1991 | ||
*1990 이하 | *1990 이하 | ||
| | |*1.000 | ||
*1.000 | *0.970 | ||
*0.970 | *0.940 | ||
*0.940 | *0.910 | ||
*0.910 | *0.880 | ||
*0.880 | *0.850 | ||
*0.850 | *0.820 | ||
*0.820 | *0.790 | ||
*0.790 | *0.760 | ||
*0.760 | *0.730 | ||
*0.730 | *0.700 | ||
*0.700 | *0.670 | ||
*0.670 | *0.640 | ||
*0.640 | *0.610 | ||
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*0.580 | *0.550 | ||
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*0.430 | *0.400 | ||
*0.400 | *0.370 | ||
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*0.250 | *0.220 | ||
*0.220 | *0.190 | ||
*0.190 | *0.160 | ||
*0.160 | *0.130 | ||
*0.130 | |||
*0.100 | *0.100 | ||
| | |*2020 | ||
*2020 | |||
*2019 | *2019 | ||
*2018 | *2018 | ||
| 343번째 줄: | 330번째 줄: | ||
*2001 | *2001 | ||
*2000 이하 | *2000 이하 | ||
| | |*1.000 | ||
*1.000 | *0.955 | ||
*0.955 | *0.910 | ||
*0.910 | *0.865 | ||
*0.865 | *0.820 | ||
*0.820 | *0.775 | ||
*0.775 | *0.730 | ||
*0.730 | *0.685 | ||
*0.685 | *0.640 | ||
*0.640 | *0.595 | ||
*0.595 | *0.550 | ||
*0.550 | *0.505 | ||
*0.505 | *0.460 | ||
*0.460 | *0.415 | ||
*0.415 | *0.370 | ||
*0.370 | *0.325 | ||
*0.325 | *0.280 | ||
*0.280 | *0.235 | ||
*0.235 | *0.190 | ||
*0.190 | *0.145 | ||
*0.145 | |||
*0.100 | *0.100 | ||
|} | |} | ||
'''상속세 및 증여세법에 따른 계산 시 리모델링 건축물 잔가율 별도 산정''' | '''상속세 및 증여세법에 따른 계산 시 리모델링 건축물 잔가율 별도 산정''' | ||
*리모델링(대수선)한 건축물의 경과연수별잔가율 산정방법 | * 리모델링(대수선)한 건축물의 경과연수별잔가율 산정방법 | ||
**Rn(잔존가치율) = 1-(1-R) × (n-0.3ⓝ)/N | ** Rn(잔존가치율) = 1-(1-R) × (n-0.3ⓝ)/N | ||
**R :최종잔존가치율 N : 대상건물의 내용연수 n : 대상건물의 경과연수 | ** R :최종잔존가치율 N : 대상건물의 내용연수 n : 대상건물의 경과연수 | ||
**ⓝ:리모델링시점의 경과연수 다만, ⓝ은 항상 N보다 작거나 같고 n-0.3ⓝ 〉N이면 Rn=R | ** ⓝ:리모델링시점의 경과연수 다만, ⓝ은 항상 N보다 작거나 같고 n-0.3ⓝ 〉N이면 Rn=R | ||
==근거== | == 근거 == | ||
국세청 건물 기준시가 계산방법 고시 제10조(경과연수별잔가율) | 국세청 건물 기준시가 계산방법 고시 제10조(경과연수별잔가율) | ||
==각주== | == 각주 == | ||
