부동산 금융

종류

부채금융

• 상환의무가 있는 금융
• 채권·사채 발행
• 대출 : 저당금융, 신탁증서금융
• 각종 유동화 증권

지분금융

• 상환의무가 없는 금융
• 주식, 공모
• 부동산투자회사
• 부동산 신디케이트, 조인트벤처

메자닌 금융

• 부채금융과 지분금유의 중간성격
• (주식)전환사채
• 신주인수권부사채
• TIP : “주식” 과 “채권” 단어가 같이 들어간다

주택금융

주택소비금융

• 주택을 구입·개량시 필요한 자금을 대출 (소비자)
• 주택저당대출

주택개발금융

• 주택건설에 필요한 자금을 대출 (건설업자)