부동산 금융

부동산위키
독학걸 (토론 | 기여)님의 2022년 10월 28일 (금) 22:59 판

종류

부채 금융

  • 상환의무가 있는 금융
  • 채권·사채 발행
  • 대출 : 저당금융, 신탁증서금융
  • 각종 유동화 증권

지분 금융

  • 상환의무가 없는 금융
  • 주식, 공모
  • 부동산투자회사
  • 부동산 신디케이트, 조인트벤처

메자닌 금융

  • 부채금융과 지분금유의 중간성격
  • (주식)전환사채
  • 신주인수권부사채
  • TIP : “주식” 과 “채권” 단어가 같이 들어간다

주택금융

주택소비금융

  • 주택을 구입·개량시 필요한 자금을 대출 (소비자)
  • 주택저당대출

주택개발금융

  • 주택건설에 필요한 자금을 대출 (건설업자)