간주임대료 편집하기

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==수입에 간주임대료 산입==
==수입에 간주임대료 산입==
거주자가 주택을 대여하고 보증금·전세금 또는 이와 유사한 성질의 금액을 받은 경우 보증금 등에 대한 간주임대료를 사업소득 총수입금액에 산입
거주자가 주택을 대여하고 보증금·전세금 또는 이와 유사한 성질의 금액을 받은 경우 보증금 등에 대한 간주임대료를 사업소득 총수입금액에 산입
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*'''장부신고'''
*'''장부신고'''


[[파일:주택의 간주임대료 장부신고 계산식.png|0x0픽셀]]
[[파일:주택의 간주임대료 장부신고 계산식.png]]


*'''추계신고'''
*'''추계신고'''
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|비소형주택 3채 이상 소유 & 보증금 3억원 초과(추계 불문)
|비소형주택 3채 이상 소유 & 보증금 3억원 초과(추계 불문)
|추계과세 시 적용
|추계과세 시 적용
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|'''차감하는 금융수익'''
|'''차감하는 금융수익'''
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|수입이자와 할인료, 수입배당금,
|수입이자와 할인료, 수입배당금,
신주인수권처분익, 유가증권처분익
신주인수권처분익, 유가증권처분익
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|'''건설비상당액'''
|'''건설비상당액'''
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|6억
|6억
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*(보증금 등 - 3억원<sup>1)</sup>)의 적수 × 60% ÷ 366 × 1.8% - 임대사업부분 발생 금융수익<sup>2)</sup>
*(보증금 등 - 3억원<sup>1)</sup>)의 적수 × 60% ÷ 366 × 1.8% - 임대사업부분 발생 금융수익<sup>2)</sup>
**1) 보증금등의 적수가 가장 큰 주택의 보증금등부터 순서대로 차감
**1) 보증금등의 적수가 가장 큰 주택의 보증금등부터 순서대로 차감
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|30,839,999
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*<nowiki>1) A : [ ( 1.5억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,619,999</nowiki>
*<nowiki>1) A : [ ( 1.5억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,619,999</nowiki>
*<nowiki>2) B : [ ( 1억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki>
*<nowiki>2) B : [ ( 1억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki>
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*<nowiki>1) A :  ( 4억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki>
*<nowiki>1) A :  ( 4억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki>
*<nowiki>2) B : [ ( 5억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 2,160,000</nowiki>
*<nowiki>2) B : [ ( 5억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 2,160,000</nowiki>
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==각주==
==각주==
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