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당신의 편집 |
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| *담보가치는 국세청의 기준시가, 한국감정원 등 전문감정기관의 감정평가금액, 한국감정원 시세의 시세중간가, KB부동산 시세의 일반거래가 중 한 가지를 적용한다. | | *담보가치는 국세청의 기준시가, 한국감정원 등 전문감정기관의 감정평가금액, 한국감정원 시세의 시세중간가, KB부동산 시세의 일반거래가 중 한 가지를 적용한다. |
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| ==조건별 주택담보대출 LTV== | | == 조건별 주택담보대출 LTV == |
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| ===구입자금 목적=== | | === 구입자금 목적 === |
| | |
| ====2021년 6월 까지====
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| {| class="wikitable" | | {| class="wikitable" |
| ! colspan="2" |구분 | | ! colspan="2" |구분 |
| 22번째 줄: |
20번째 줄: |
| !그 외 지역 | | !그 외 지역 |
| |- | | |- |
| ! colspan="2" |무주택
| | | colspan="2" |무주택 |
| (서민 실수요자 우대)
| |
| |50% | | |50% |
| |60% | | |60% |
| |70% | | |70% |
| |- | | |- |
| ! rowspan="2" |1주택
| | | rowspan="2" |1주택 |
| 처분조건 | | 처분조건 |
| !9억 이하분
| | |9억 이하분 |
| |40% | | |40% |
| |50% | | |50% |
| | rowspan="3" |60% | | | rowspan="2" |60% |
| |- | | |- |
| !9억 초과분
| | |9억 초과분 |
| |20% | | |20% |
| |30% | | |30% |
| |- | | |- |
| ! colspan="2" |2주택 이상
| | | colspan="2" |2주택 이상 |
| | colspan="2" |0% (대출 불가) | | | colspan="3" |0% (대출 불가) |
| |}
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| | |
| ====2021년 7월 부터====
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| {| class="wikitable"
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| ! colspan="2" |구분
| |
| ! colspan="2" |투기지역, 투기과열지구
| |
| ! colspan="2" |조정대상지역
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| !그 외 지역
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| |-
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| ! colspan="2" rowspan="2" |무주택
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| (서민 실수요자 우대)
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| !~6억
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| |60%
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| !~5억
| |
| |70%
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| | rowspan="2" |70%
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| |-
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| !6~9억
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| |50%
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| !5~8억
| |
| |60%
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| |-
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| ! rowspan="2" |1주택
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| 처분조건
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| !9억 이하분
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| | colspan="2" |40%
| |
| | colspan="2" |50%
| |
| | rowspan="3" |60%
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| |-
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| !9억 초과분
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| | colspan="2" |20%
| |
| | colspan="2" |30%
| |
| |-
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| ! colspan="2" |2주택 이상
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| | colspan="4" |0% (대출 불가)
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| |}
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| ===서민·실수요자 우대 혜택===
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| ====2021년 6월 까지====
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| '''금융업 감독규정상 서민·실수요자 기준'''
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| {| class="wikitable"
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| !구분
| |
| !'''투기지역ㆍ투기과열지구'''
| |
| !'''조정대상지역'''
| |
| |-
| |
| !'''①소득'''
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| | colspan="2" |부부합산 '''연소득 8천만원'''이하
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| | |
| (생애최초구입자 : '''9천만원'''이하)
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| |-
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| !②주택가격
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| |6억원 이하
| |
| |5억원 이하
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| |-
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| !③주택보유여부
| |
| | colspan="2" |무주택세대주
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| |}
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| | |
| ====2021년 7월 이후====
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| {| class="wikitable"
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| !구분
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| !'''투기지역ㆍ투기과열지구'''
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| !'''조정대상지역'''
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| |-
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| !'''①소득'''
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| | colspan="2" |부부합산 '''연소득 9천만원'''이하
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| (생애최초구입자 : '''1억원'''이하)
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| |-
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| !②주택가격
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| |9억원 이하
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| |8억원 이하
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| |-
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| !③주택보유여부
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| | colspan="2" |무주택세대주
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| |} | | |} |
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| *'''대출한도 4억원''', [[차주단위 DSR]]을 적용받는 차주의 경우 '''DSR 한도 이내''' | | * 서민·실수요자는 10%p 가산 |
| | * 실수요자 조건: 투기지역, 투기과열지구 6억 이하, 부부합산소득 7천(생애최초는 8천) 이하, 조정대상지역 5억 이하, 부부합산소득 6천(생애최초는 7천) 이하, 무주택 세대 |
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| ===생활자금 목적=== | | === 생활자금 목적 === |
| {| class="wikitable" | | {| class="wikitable" |
| ! colspan="2" |구분 | | ! colspan="2" |구분 |
