효율적 시장 편집하기
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효율적 시장은 새로운 정보가 시장가치에 신속·정확하게 반영되는 시장을 말한다. | 효율적 시장은 새로운 정보가 시장가치에 신속·정확하게 반영되는 시장을 말한다. | ||
*파마(Fama)가 처음으로 주장하였다. | * 파마(Fama)가 처음으로 주장하였다. | ||
*효율적이란 것은 정보의 효율성을 의미한다. | * 효율적이란 것은 정보의 효율성을 의미한다. | ||
==종류== | == 종류 == | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
!구분 | !구분 | ||
| 11번째 줄: | 11번째 줄: | ||
|'''약성 효율적 시장''' | |'''약성 효율적 시장''' | ||
| | | | ||
*과거 정보가 시장가치에 반영되는 시장 | * 과거 정보가 시장가치에 반영되는 시장 | ||
*과거 정보로 인한 정상 이상의 초과 이윤은 없음 | * 과거 정보로 인한 정상 이상의 초과 이윤은 없음 | ||
*'''기술적 분석'''을 수행 | * '''기술적 분석'''을 수행 | ||
*'''현재와 미래정보'''로는 초과이윤 획득 가능 | * '''현재와 미래정보'''로는 초과이윤 획득 가능 | ||
|- | |- | ||
|'''준강성 효율적 시장''' | |'''준강성 효율적 시장''' | ||
| | | | ||
*현재 정보(새로이 발표되는 정보)가 즉시 시장가치에 반영되는 시장 | * 현재 정보(새로이 발표되는 정보)가 즉시 시장가치에 반영되는 시장 | ||
*과거 및 현재 정보가 활용됨 | * 과거 및 현재 정보가 활용됨 | ||
*'''기본적 분석'''을 수행 | * '''기본적 분석'''을 수행 | ||
*공표된 정보로는 정상 이상의 초과이윤 획득 불가 | * 공표된 정보로는 정상 이상의 초과이윤 획득 불가 | ||
*현실적 부동산 시장은 준강성 효율적 시장까지 나타남 | * 현실적 부동산 시장은 준강성 효율적 시장까지 나타남 | ||
*'''미래정보'''로는 초과이윤 획득 가능 | * '''미래정보'''로는 초과이윤 획득 가능 | ||
|- | |- | ||
|'''강성 효율적 시장''' | |'''강성 효율적 시장''' | ||
| | | | ||
*공표된 정보뿐만 아니라 모든 정보가 이미 시장가치에 반영되는 시장 | * 공표된 정보뿐만 아니라 모든 정보가 이미 시장가치에 반영되는 시장 | ||
*과거, 현재, 미래 정보가 활용됨 | * 과거, 현재, 미래 정보가 활용됨 | ||
*정보로 인한 초과이윤은 없음 | * 정보로 인한 초과이윤은 없음 | ||
*진정한 의미의 완전경쟁시장 | * 진정한 의미의 완전경쟁시장 | ||
*현실 부동산 시장에선 나타날 수 없음 | * 현실 부동산 시장에선 나타날 수 없음 | ||
|} | |} | ||
==효율적 시장 비교== | == 효율적 시장 비교 == | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
!시장의 종류 | !시장의 종류 | ||
| 44번째 줄: | 44번째 줄: | ||
|약성 효율적 시장 | |약성 효율적 시장 | ||
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*과거 정보 | * 과거 정보 | ||
|기술적 분석 | |기술적 분석 | ||
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*획득 불가능 | * 획득 불가능 | ||
*현재 및 미래 정보를 분석하면 획득 가능 | * 현재 및 미래 정보를 분석하면 획득 가능 | ||
|획득 가능 | |획득 가능 | ||
|- | |- | ||
|준강성 효율적 시장 | |준강성 효율적 시장 | ||
| | | | ||
*과거 정보 | * 과거 정보 | ||
*현재 정보 | * 현재 정보 | ||
|기본적 분석 | |기본적 분석 | ||
| | | | ||
*획득 불가능 | * 획득 불가능 | ||
*미래 정보를 분석하면 획득 가능 | * 미래 정보를 분석하면 획득 가능 | ||
|획득 가능 | |획득 가능 | ||
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|강성 효율적 시장 | |강성 효율적 시장 | ||
| | | | ||
*과거 정보 | * 과거 정보 | ||
*현재 정보 | * 현재 정보 | ||
*미래 정보 | * 미래 정보 | ||
|분석 불필요 | |분석 불필요 | ||
| | | | ||
*획득 불가능 | * 획득 불가능 | ||
|획득 가능 | |획득 가능 | ||
|} | |} | ||
==같이 보기== | == 같이 보기 == | ||
*[[할당적 효율성] | * [[할당적 효율성]] | ||
[[분류:부동산학 개론]] | [[분류:부동산학 개론]] | ||
