1세대 1주택자 편집하기
부동산위키
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*1세대 1주택자는 말 그대로 세대 기준이다. 세대원들이 각각 1주택을 가지고 있는 경우엔 인정되지 않는다. | *1세대 1주택자는 말 그대로 세대 기준이다. 세대원들이 각각 1주택을 가지고 있는 경우엔 인정되지 않는다. | ||
== | ==종부세와 양도소득세== | ||
'''종합부동산세에서의 1세대 1주택과 양도소득세에서의 1세대 1주택은 기준이 다르다.''' | '''종합부동산세에서의 1세대 1주택과 양도소득세에서의 1세대 1주택은 기준이 다르다.''' | ||
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==혜택== | ==혜택== | ||
===[[양도소득세]]의 경우=== | === [[양도소득세]]의 경우 === | ||
*[[과세표준]] 계산 시 9억원까지 | *[[과세표준]] 계산 시 9억원까지 공제가 적용된다. | ||
=== | === [[종합부동산세]]의 경우 === | ||
*1세대 | *과세표준 계산 시 공시가격(시가표준액)에서 6억원을 공제하지만, 1세대 1주택자의 경우 9억원을 공제한다. | ||
*[[ | *1세대 1주택자에게만 [[연령공제]]와 [[보유기간공제]]가 적용된다. | ||
**'''연령공제''' : 과세기준일 만 60세 이상인 경우 10%~30% 세액공제 적용 | |||
**'''보유기간공제''' : 과세기준일 해당 주택을 5년 이상 보유한 경우 20%~50% 세액공제 적용 | |||
== | ==조정대상지역== | ||
* | *조정대상지역의 주택인 경우 2년 이상 거주한 경우에만 1세대 1주택자의 혜택을 받을 수 있다. | ||
==같이 보기== | ==같이 보기== |