간주임대료 편집하기
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==수입에 간주임대료 산입== | ==수입에 간주임대료 산입== | ||
거주자가 주택을 대여하고 보증금·전세금 또는 이와 유사한 성질의 금액을 받은 경우 보증금 등에 대한 간주임대료를 사업소득 총수입금액에 산입 | 거주자가 주택을 대여하고 보증금·전세금 또는 이와 유사한 성질의 금액을 받은 경우 보증금 등에 대한 간주임대료를 사업소득 총수입금액에 산입 | ||
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*'''장부신고''' | *'''장부신고''' | ||
[[파일:주택의 간주임대료 장부신고 계산식.png | [[파일:주택의 간주임대료 장부신고 계산식.png]] | ||
*'''추계신고''' | *'''추계신고''' | ||
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|비소형주택 3채 이상 소유 & 보증금 3억원 초과(추계 불문) | |비소형주택 3채 이상 소유 & 보증금 3억원 초과(추계 불문) | ||
|추계과세 시 적용 | |추계과세 시 적용 | ||
|- | |- | ||
|'''차감하는 금융수익''' | |'''차감하는 금융수익''' | ||
44번째 줄: | 42번째 줄: | ||
|수입이자와 할인료, 수입배당금, | |수입이자와 할인료, 수입배당금, | ||
신주인수권처분익, 유가증권처분익 | 신주인수권처분익, 유가증권처분익 | ||
|- | |- | ||
|'''건설비상당액''' | |'''건설비상당액''' | ||
89번째 줄: | 83번째 줄: | ||
|6억 | |6억 | ||
|} | |} | ||
*(보증금 등 - 3억원<sup>1)</sup>)의 적수 × 60% ÷ 366 × 1.8% - 임대사업부분 발생 금융수익<sup>2)</sup> | *(보증금 등 - 3억원<sup>1)</sup>)의 적수 × 60% ÷ 366 × 1.8% - 임대사업부분 발생 금융수익<sup>2)</sup> | ||
**1) 보증금등의 적수가 가장 큰 주택의 보증금등부터 순서대로 차감 | **1) 보증금등의 적수가 가장 큰 주택의 보증금등부터 순서대로 차감 | ||
117번째 줄: | 112번째 줄: | ||
|30,839,999 | |30,839,999 | ||
|} | |} | ||
*<nowiki>1) A : [ ( 1.5억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,619,999</nowiki> | *<nowiki>1) A : [ ( 1.5억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,619,999</nowiki> | ||
*<nowiki>2) B : [ ( 1억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki> | *<nowiki>2) B : [ ( 1억원 - 0 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki> | ||
201번째 줄: | 197번째 줄: | ||
|13,879,199<sup>7)</sup> | |13,879,199<sup>7)</sup> | ||
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*<nowiki>1) A : ( 4억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki> | *<nowiki>1) A : ( 4억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 1,080,000</nowiki> | ||
*<nowiki>2) B : [ ( 5억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 2,160,000</nowiki> | *<nowiki>2) B : [ ( 5억원 - 3억원 ) × 366 ] × 0.6 ÷ 366 × 1.8% = 2,160,000</nowiki> | ||
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==각주== | ==각주== | ||
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