외조모(배우자인 외조부 기사망)의 분양권을 외손녀에게 유언공증하는 경우 상속세 계산.

외손녀가 법정상속인이 아니기에 일괄공제 0원을 적용 받는다하여도 채무부담액. 장례비용은공제하고 세대생략할증 해야하는 것 아닌가요?

상속전체 약 8억7천 중 프리미엄 1억을 제외한 약 7억7천이 부채(중도금대출 및 잔금)인데

상속세액 2억 이상으로 결과값이 이상합니다.

계산 결과 첨부합니다.
http://부동산계산기.com/s/220603eyzt