취득세 계산기 - 부동산계산기.com

부동산 취득시 납부해야 하는 세금을 계산합니다. 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시 가액을 기준으로 하며, 취득한 날로부터 60일(상속시는 6개월) 이내 신고·납부하여야 합니다.

취득 신고 등기에 드는 비용, 그리고 이를 대행해 주는 법무사의 대행수수료까지 한번에 계산하시려면 '등기비용 계산기'를 이용하세요.

본 계산기는 '20.8. 개정법이 반영된 계산기입니다. 법 시행 이전에 계약하여 경과규정이 적용되는 경우 등 기존 계산기 사용을 원하시는 경우 이전 계산기를 이용해주세요.

계산 결과

순번

주택 취득세표

주택	구분	취득가액	취득세율	농어촌특별세 (전용면적85m²초과만)	지방교육세
1주택자	6억이하		1%	0.2%	0.1%
	6억 초과 9억 이하		(취득가액 X 2/3억원 - 3) X 1/100		취득세의 1/10
	9억 초과		3%		0.3%
2주택자	조정대상지역		8%	0.6%	0.4%
	조정대상 지역외	6억이하	1%	0.2%	0.1%
		6억 초과 9억 이하	(취득가액 X 2/3억원 - 3) X 1/100		취득세의 1/10
		9억 초과	3%		0.3%
3주택자	조정대상지역		12%	1%	0.4%
3주택자	조정대상지역외		8%	0.6%	0.4%
4주택자 이상	조정대상지역		12%	1%	0.4%
4주택자 이상	조정대상지역외		12%	0.6%	0.4%

주택 외 취득세표

주택외			취득세	농어촌특별세	지방교육세
주택 외 매매(토지, 건물 등)			4%	0.2%	0.4%
원시취득(신축), 상속(농지 외)			2.8%	0.2%	0.16%
무상취득(증여)			3.5%	0.2%	0.3%
농지	매매	신규	3%	0.2%	0.2%
	매매	2년이상 자경	1.5%		0.1%
	상속		2.3%	0.2%	0.06%

검수) 부동산세금 전문 강동균 세무사