2022년 10월 28일 (금)
- 22:582022년 10월 28일 (금) 22:58 차이 역사 +901 새글 메자닌 금융 새 문서: '''Mezzanine Financing''' 메자닌 금융은 주식을 통한 자금조달이 어려울 때, 담보나 신용이 없어 대출을 받기 힘들 때 배당우선주, 전환사채(CB)나 신주인수권부사채(BW) 등 주식연계 채권 등을 발행해 자금을 조달하는 것을 말한다. * 대개 무담보이며 채권변제 순위에서 대출보다는 밀리고, 지분투자분보다는 앞서 일종의 후순위채의 성격이 강하다. * 주로 담보가 부족... 태그: 시각 편집
- 22:562022년 10월 28일 (금) 22:56 차이 역사 +31 새글 부채금융 부채 금융 문서로 넘겨주기 최신 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
- 22:552022년 10월 28일 (금) 22:55 차이 역사 +40 부채 금융 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 22:542022년 10월 28일 (금) 22:54 차이 역사 +122 새글 부채 금융 새 문서: * 주택저당대출 * 신탁증서금융 * 자산담보부기업어음(ABCP) == 같이 보기 == * 부동산 금융 태그: 시각 편집
- 22:522022년 10월 28일 (금) 22:52 차이 역사 +722 새글 부동산 금융 새 문서: == 종류 == === 부채금융 === * 상환의무가 있는 금융 * 채권·사채 발행 * 대출 : 저당금융, 신탁증서금융 * 각종 유동화 증권 === 지분금융 === * 상환의무가 없는 금융 * 주식, 공모 * 부동산투자회사 * 부동산 신디케이트, 조인트벤처 === 메자닌 금융 === * 부채금융과 지분금유의 중간성격 * (주식)전환사채 * 신주인수권부사채 * TIP : “주식” 과 “채권” 단어가 같이... 태그: 시각 편집
- 22:272022년 10월 28일 (금) 22:27 차이 역사 +1,050 새글 조세의 중립성 새 문서: '''Neutrality of Taxation''' '''조세의 중립성이란 과세결과 납세자의 상대적인 경제상황 에 변화가 없어야 한다는 성질을 의미한다.''' 즉 세금은 효율적 시장에서 이루어지고 있는 자원배분에 대하여 중립적이어야 한다는 것을 말한다. 그러나 세금이 부과되면 조세 액만큼 민간부문에서 정부부문으로 자원이 이전된다는 것 이외에도 세금부담액 이상으로 민간부문의... 최신 태그: 시각 편집
- 22:252022년 10월 28일 (금) 22:25 차이 역사 +264 부동산 조세 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 22:232022년 10월 28일 (금) 22:23 차이 역사 +3,215 새글 부동산 조세 새 문서: '''부동산 조세란 부동산을 과세대상으로 하여 부동산의 취득, 보유, 처분에 따른 제 세금을 말한다.''' 부동산 조세는 정부나 지방자치단체가 필요한 경영 재원을 조달하는 목적 외에도 소득분배의 불공평성을 개선하고 투기를 예방하는 등의 다양한 목적을 위해 부과된다. == 부동산 조세의 기능 == * '''부동산의 자원배분 기능''' ** 부동산조세를 통해 토지이용을... 태그: 시각 편집
- 22:052022년 10월 28일 (금) 22:05 차이 역사 +59 부동산투기억제제도 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 22:042022년 10월 28일 (금) 22:04 차이 역사 +225 새글 부동산투기억제제도 새 문서: == 종류 == * 토지거래허가제 * 주택거래신고제 * 개발이익환수제 * 부동산 실권리자명의 등기제도 == 참고 == 예전엔 토지초과이득세 제도가 있었으나 현재는 폐지되었다. 태그: 시각 편집
- 22:012022년 10월 28일 (금) 22:01 차이 역사 +180 분기점 모형 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 22:012022년 10월 28일 (금) 22:01 차이 역사 +23 새글 파일:분기점 모형 도식.png 편집 요약 없음 최신
- 21:582022년 10월 28일 (금) 21:58 차이 역사 +623 새글 분기점 모형 새 문서: 컨버스는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지 해 있는 소매시설 간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리의 소매 인력 법칙을 수정했다. 컨버스의 분기점 모형은 레일리의 소매 인력 법칙을 응용한 것으로 두 도시 간의 구매 영향력이 같은 분기점의 위치를 설명하는 모형이다. == 산식 및 예시 == 두 쇼핑센터 A와 B가 있을 경우 쇼핑센터 A와 B로부터의 분기점을 구... 태그: 시각 편집
- 21:572022년 10월 28일 (금) 21:57 차이 역사 +23 새글 파일:분기점 모형 산식.png 편집 요약 없음 최신
- 21:502022년 10월 28일 (금) 21:50 차이 역사 +921 새글 최대수요 이론 새 문서: '''독일의 공간경제학자 아우구스트 로쉬(August Lösch)가 주창한 공업 입지 이론''' 베버의 최소비용 이론은 비용 최소화의 원리에 입각하여 공급 측면을 강조하고 있다. 이러한 베버의 최소비용 이론은 너무 생산비에만 치우쳐 있다는 점의 이의를 제기하고 뢰쉬는 이윤 극대화를 위해 수요 측면을 강조하였는데, 이를 뢰쉬의 최대 수요 이론이라고... 최신 태그: 시각 편집
- 21:482022년 10월 28일 (금) 21:48 차이 역사 +2,141 새글 최소비용 이론 새 문서: 독일의 경제학자인 베버는 비용 최소화의 원리에 입각하여 비용이 가장 적게 드는 지점, 즉 최소비용으로 제품을 생산할 수 있는 곳을 최적의 공업입지라고 하면서 공업입지에 관한 이론을 처음으로 체계화하였다. 이를 최소비용 이론이라고 한다. == 주요 내용 == 산업입지에 영향을 미치는 요인인 수송비(운송비), 노동력(임금), 집적력 등을 고려하여 최적의 공업... 최신 태그: 시각 편집
- 21:402022년 10월 28일 (금) 21:40 차이 역사 +2,382 새글 지가 이론 새 문서: == 종류 == === 마샬의 지가 이론 === 마샬은 토지의 유용성에 대한 화폐가치의 총액을 지가라고 하였다. 택지의 가격을 위치의 가치와 농업지대의 합으로 설명함으로써 위치의 중요성을 강조하였다. 이처럼 마샬은 위치의 중요성을 강조하면서 위치의 가치라는 표현을 즐겨 썼다. === 허드의 지가 이론 === 허드는 지가는 경제적 지대에 기초하므로 지대는 위치에 의존... 최신 태그: 시각 편집
- 21:292022년 10월 28일 (금) 21:29 차이 역사 +34 새글 차액 지대론 차액 지대설 문서로 넘겨주기 최신 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
- 21:292022년 10월 28일 (금) 21:29 차이 역사 +34 새글 차액지대론 차액 지대설 문서로 넘겨주기 최신 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
- 21:282022년 10월 28일 (금) 21:28 차이 역사 +34 새글 차액지대설 차액 지대설 문서로 넘겨주기 최신 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
- 21:282022년 10월 28일 (금) 21:28 차이 역사 +12,744 새글 데이비드 리카도 새 문서: David Ricardo (1772~1823) == 개요 == 데이비드 리카도, 혹은 데이비드 리카르도. 영국 잉글랜드 출신의 고전학파 경제학자. 애덤 스미스를 이어서 고전학파 경제학을 확립시켰다. 고등학교 경제를 이수했다면 비교우위론과 절대우위론을 배울 때 등장하는 학자이다. 엄밀히 말하면 절대우위론을 주장한 것은 스미스 쪽이고, 그에 대항하여 비교우위론을 주장한 것은 리카... 최신 태그: 시각 편집
- 21:202022년 10월 28일 (금) 21:20 차이 역사 +2,383 새글 차액 지대설 새 문서: '''데이비드 리카도(David Ricardo)가 주창한 지대설''' == 설명 == 리카도는 토지의 비옥도가 지대를 결정하게 되는데 지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확 체감의 법칙이 작용하고 있기 때문이라고 하였다. 즉 토지의 비옥도의 차이 및 비옥한 토지의 한정, 수확 체감의 법칙의 작용을 지대 발생 원인으로 보았다. 곡물 수요의... 최신 태그: 시각 편집
- 19:422022년 10월 28일 (금) 19:42 차이 역사 +1,176 지대 이론 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 19:302022년 10월 28일 (금) 19:30 차이 역사 +1 지대 이론 편집 요약 없음 태그: 시각 편집
- 19:302022년 10월 28일 (금) 19:30 차이 역사 +1,804 지대 이론 편집 요약 없음 태그: 시각 편집
- 19:062022년 10월 28일 (금) 19:06 차이 역사 +4 지대와 지가 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 19:062022년 10월 28일 (금) 19:06 차이 역사 +1,869 새글 지대와 지가 새 문서: == 유량 및 저량의 개념 == * 지대란 일정기간 동안 토지의 사용, 수익에 대한 대가를 의미하므로 유량의 개념이다. ** '''지대 이론 문서 보기''' * 지가란 일정 시점에서 토지의 교환에 대한 대가를 의미하므로 저량의 개념이다. ** '''지가 이론 문서 보기''' == 지대와 지가의 관계 == 매년마다 일정 금액의 지대가 영구히 발생한다고 가정할... 태그: 시각 편집
- 18:592022년 10월 28일 (금) 18:59 차이 역사 −3,266 지대이론 지대 이론 문서로 넘겨주기 최신 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
- 18:592022년 10월 28일 (금) 18:59 차이 역사 +3,991 새글 지대 이론 새 문서: '''지대란 일정기간 동안의 토지서비스의 가격이다. 이는 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 지칭하며 유량의 개념이다.''' *지가는 지대와 비례하는 반면 이자율과는 반비례한다. *지대에 대한 많은 논쟁들이 있는데 가장 중요한 핵심은 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 미치는 생산비로 볼 것인가 아닌가의 문제이다 ==종류== ===두 고전 학파... 태그: 시각 편집
- 18:472022년 10월 28일 (금) 18:47 차이 역사 +3,297 새글 지대이론 새 문서: 지대란 일정기간 동안의 토지서비스의 가격이다. 이는 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 지칭하며 유량의 개념이다. * 지가는 지대와 비례하는 반면 이자율과는 반비례한다. * 지대에 대한 많은 논쟁들이 있는데 가장 중요한 핵심은 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 미치는 생산비로 볼 것인가 아닌가의 문제이다 == 종류 == === 두 고전 학... 태그: 시각 편집
- 18:202022년 10월 28일 (금) 18:20 차이 역사 +2 도시공간구조이론 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 18:202022년 10월 28일 (금) 18:20 차이 역사 +5,512 도시공간구조이론 지대에 대한 넘겨주기를 제거함 태그: 넘겨주기 제거 시각 편집
- 18:172022년 10월 28일 (금) 18:17 차이 역사 +16 새글 파일:다핵심 이론.jpg 편집 요약 없음 최신
- 18:112022년 10월 28일 (금) 18:11 차이 역사 +26 새글 파일:호이트의 선형 이론.jpg 편집 요약 없음 최신
- 18:052022년 10월 28일 (금) 18:05 차이 역사 +29 새글 파일:버제스의 동심원 이론.jpg 편집 요약 없음 최신
- 17:552022년 10월 28일 (금) 17:55 차이 역사 +408 새글 아파트 시장 균형가격 새 문서: === 균형가격 상승 === * 건설노동자 임금 상승 * 대체주택에 대한 수요 감소 -> 아파트 수요 증가 * 가구의 실질소득 증가 -> 아파트 수요 증가 * 아파트건설용 토지가격의 상승 === 균형가격 하락 === * 아파트건설업체수 증가 -> 아파트 공급 증가 * 아파트 선호도 감소 -> 아파트 수요 감소 분류:부동산학 개론 최신 태그: 시각 편집
- 17:492022년 10월 28일 (금) 17:49 차이 역사 +1,154 부동산 시장 균형상태 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 17:282022년 10월 28일 (금) 17:28 차이 역사 +1,018 새글 토지의 영속성 새 문서: '''토지의 내부성, 불변성, 비소멸성라고도 불린다.''' *소유함으로써 생기는 자본이익(capital gain)과 이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발생시킨다. *소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다. *부동산활동을 장기배려하게 하며, 토지의 가치보존력을 우수하게 한다. *장기투자로 소득이득과 자본이등을 향유할 수 있게 한다. *... 최신 태그: 시각 편집
2022년 8월 29일 (월)
- 13:192022년 8월 29일 (월) 13:19 차이 역사 +59 지구단위계획 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 13:032022년 8월 29일 (월) 13:03 차이 역사 −10 지구단위계획 편집 요약 없음 태그: 시각 편집
- 13:022022년 8월 29일 (월) 13:02 차이 역사 +4,593 새글 지구단위계획 새 문서: '''일부 지역을 대상으로 토지이용 합리화, 기능 증진, 미관 개선, 양호한 환경 확보를 통해 그 지역을 체계적ㆍ계획적으로 관리하기 위해... 태그: 시각 편집
- 13:022022년 8월 29일 (월) 13:02 차이 역사 +32 새글 파일:지구단위계획.png 편집 요약 없음 최신
- 12:502022년 8월 29일 (월) 12:50 차이 역사 +11 도시계획 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
2022년 8월 11일 (목)
- 20:302022년 8월 11일 (목) 20:30 차이 역사 −89 소유권의 흠결 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 20:292022년 8월 11일 (목) 20:29 차이 역사 +7,179 새글 소유권의 흠결 새 문서: 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 소유권의 흠결이 있는 때에는 매도인... 태그: 시각 편집
- 20:122022년 8월 11일 (목) 20:12 차이 역사 +3,312 매도인의 담보책임 편집 요약 없음 최신 태그: 시각 편집
- 20:022022년 8월 11일 (목) 20:02 차이 역사 +1,016 새글 매도인의 담보책임 새 문서: '''매도인의 담보책임'''이란 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 흠결이 있... 태그: 시각 편집
