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2026년 6월 5일 (금)
| 새글 01:05 | 중개대상물 확인·설명의무 차이역사 +15,541 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''중개대상물 확인·설명의무'''는 개업공인중개사가 중개를 의뢰받은 경우, 중개대상물의 권리관계·이용제한·상태·입지·비용 등 거래판단에 중요한 사항을 확인하여 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실하고 정확하게 설명하고, 그 근거자료를 제시해야 하는 의무를 말한다. 이는 공인중개사법상 중개실무의 핵심 의무...) | ||||
| 새글 01:01 | 거래계약서 차이역사 +13,312 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''거래계약서'''는 개업공인중개사가 중개대상물에 관한 중개를 완성한 때 작성하여 거래당사자에게 교부하는 계약 문서를 말한다. 이는 실제 매매, 교환, 임대차 등의 거래내용을 서면으로 확정하는 문서로서, 중개대상물 확인·설명서와 함께 공인중개사법상 중개실무의 핵심 문서이다. == 개요 == 부동산 거래는 금액이 크고 권리변동 효...) | ||||
| 새글 00:58 | 손해배상책임 차이역사 +12,030 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''손해배상책임'''은 개업공인중개사가 중개행위를 하면서 고의 또는 과실로 거래당사자에게 재산상 손해를 발생하게 한 경우 그 손해를 배상하여야 하는 책임을 말한다. 공인중개사법은 단순히 민사상 일반원칙에 맡기지 않고, 손해배상책임의 발생요건과 함께 이를 담보하기 위한 업무보증 제도까지 두어 거래당사자를 보호하고 있다. == 개요 ==...) | ||||
| 새글 00:58 | 업무보증 차이역사 +11,103 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''업무보증'''은 개업공인중개사가 중개행위로 인하여 거래당사자에게 재산상 손해를 발생하게 한 경우 그 손해배상책임을 실질적으로 보장하기 위하여 설정하는 보증제도를 말한다. 공인중개사법은 거래안전과 피해자 보호를 위하여 개업공인중개사에게 업무 개시 전 보증 설정의무를 부과하고, 중개가 완성된 때에는 그 보장내용을 거래당사자에...) | ||||
| 새글 00:57 | 중개사무소 게시의무 차이역사 +11,144 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''중개사무소 게시의무'''는 개업공인중개사가 중개사무소 안의 보기 쉬운 곳에 중개사무소등록증과 중개보수 관련 표, 공인중개사 자격증 원본, 업무보증 관련 서류 등을 게시해야 하는 의무를 말한다. 이는 부동산 거래의 상대방이 해당 사무소의 적법성, 자격자 여부, 보장체계, 수수료 기준을 쉽게 확인할 수 있도록 하여 거래안전과 부동...) | ||||
| 새글 00:57 | 중개보조원 고지의무 차이역사 +15,696 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''중개보조원 고지의무'''는 중개보조원이 현장안내 등 중개업무를 보조하는 경우 중개의뢰인에게 본인이 중개보조원이라는 사실을 미리 알려야 하는 의무를 말한다. 이는 공인중개사법이 2023년 4월 18일 법률 제19371호 개정으로 신설한 제도로, 무자격 보조인력을 개업공인중개사나 소속공인중개사로 오인하게 하는 일을 막고 부동산 거래...) | ||||
| 새글 00:56 | 개업공인중개사의 금지행위 차이역사 +14,090 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''개업공인중개사의 금지행위'''는 공인중개사법이 개업공인중개사등에게 명시적으로 금지하는 행위를 말한다. 이는 부동산 거래질서를 보호하고 중개의뢰인과 거래당사자의 재산상 피해를 예방하기 위한 규정으로, 위반하면 업무정지, 등록취소, 자격정지, 행정형벌 등의 제재로 이어질 수 있다. == 개요 == 개업공인중개사는 단순한 영...) | ||||
| 새글 00:55 | 부동산 표시광고 위반 차이역사 +14,264 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''부동산 표시광고 위반'''은 개업공인중개사가 중개대상물에 관하여 공인중개사법이 정한 표시·광고 기준을 지키지 않거나, 개업공인중개사가 아닌 자가 중개대상물을 광고하거나, 허위·과장·은폐 광고를 하는 행위를 말한다. 이는 허위매물, 미끼매물, 가격왜곡 광고를 막아 중개의뢰인과 소비자를 보호하고 부동산 거래질서를 유지하기 위한...) | ||||
| 새글 00:54 | 직접거래 금지 차이역사 +14,770 독학동차합격 토론 기여 (새 문서: '''직접거래 금지'''는 개업공인중개사등이 자신에게 중개를 의뢰한 중개의뢰인과 스스로 거래의 직접 상대방이 되거나, 거래당사자 쌍방을 동시에 대리하는 행위를 금지하는 제도를 말한다. 이는 개업공인중개사의 금지행위 가운데 대표적인 유형으로, 부동산 거래에서 중개업자의 이해충돌을 막고 공정한 중개를 확보하기 위한 장치이다. == 개...) | ||||
